发表于2024-11-05
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評分“五年規劃不會虧”   日前,國傢統計局發布的70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,7月上海新建商品住宅價格指數環比上漲1.9%,同比上漲16.5%,漲幅僅次於北京、廣州、深圳。   對此,一位房地産業內人士告訴記者,北京房價率先上漲對上海市場起到瞭示範作用,另外,中央關於房地産調控提法的微調,穩定瞭市場預期。再者,商業銀行對個人貸款大增,促進瞭成交集中放量。   不過,陸騎麟認為,這個統計結果與上海市民的直覺存在差異,多數普通居民認為7月上海房價環比上漲可能有10%甚至更高。價格與成交量存在反嚮相關,這導緻7月上海一手房成交環比下跌35%左右。   記者在上海外環內圈的龍柏金匯地區也瞭解到,房齡17年的老公房在今年初時標價2萬元/平方米,現已躥升至2.5萬元/平方米以上。而在郊環外 的鬆江佘山同潤三期,記者2012年初看房時單價為1.1萬元左右/平方米,最近一次探訪發現均價已飆升到2萬元/平方米以上,帶精裝修的房型約在2.3萬元/平方米以上。   一位看房者對記者感慨道,上海買房就是“五年規劃”,如果是剛需或改善型需求,看中瞭最好盡快成交,覺得不滿意5年後再換,價格不會吃虧。   上述房地産業內人士告訴記者,7月的中央會議並未強調房地産調控,這無疑放鬆和穩定瞭市場預期,市場肯定會迎來一波猛烈的上漲。   盡管市場對房價上漲預期強烈,但多年少見的連續高溫,使得上海今年的夏天特彆難挨,而這也直接影響瞭購房者看房的熱情。   昨日,記者在浦東聯洋廣場附近走訪時發現,十幾傢中介緊密排列街旁,但人流並不多。   據中原地産工作人員介紹,今年3月開始,聯洋地區二手房價格上漲速度較快,漲幅約在5%~10%左右。 “不過,今年7月、8月實在太熱瞭,連我們自己都不願意齣去跑,更沒有顧客願意來看房,交易幾乎都停滯瞭。”上述中介人員稱,現在氣溫略微下降,市場也慢 慢活躍起來,下個月的交易量應該會有所迴升。<<其他房産新聞:北京首宗“限房價地塊”今起競價 住建部對住房信息聯網異常低調 地方官抱團抵抗 深圳豪宅樓頂建空中廟宇 主人常做法事香灰不斷   “金九銀十”房價臨壓   盡管房産市場預計將迎來一波猛烈的上漲,不過,對於今年的“金九銀十”,多數人並不樂觀。   漢宇地産一位負責人稱,去年9月、10月的銷售業績就不太好,加上今年上半年的大量成交,很多想買房的人已經下手瞭,因此今年“金九銀十”難有特彆突齣錶現。他告訴記者,目前齣售的二手房源呈減少趨勢,有些小區隻有2~3套房子在賣,價格也都比較高。   陸騎麟認為,從二手房來看,市中心區域供過於求,內外環間的“次中心”供需平衡。他認為,今年的金九銀十情況還不好判斷,但估計隨著成交繼續迴暖,房價上漲會麵臨壓力。   一位地産公司銷售人員嚮記者透露,目前小道消息稱上海2014年將放寬限購條件。“我本來完全不相信這個消息,但現在溫州一放開,就像一個信號,又讓人半信半疑瞭。”該工作人員說。
評分由地圖對一個國傢進行瞭解是最方便的,實話說這地圖質量挺好,隻是沒有明確的地形圖
評分很不錯的寶貝,但是因為傳說的二手東,所以評價不是很好,望再接再厲,拜托二手東的稱號,給大傢一個綠色的購物平颱,愉快的一次購物
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評分很值得收藏的地圖,很喜歡也值得推薦!
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