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編輯推薦

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內容簡介

　　《建築施工現場管理人員一本通係列叢書：造價員一本通（建築工程）（第3版）》第3版根據《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500—2013）、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》（GB50854—2013）及《建築安裝工程費用項目組成》（建標[2013]44號）進行編寫，詳細闡述瞭建築工程造價編製與管理的相關理論與方法。全書主要內容包括工程造價概論、建築工程施工圖識讀、建築工程定額、建設工程工程量清單計價、建築安裝工程各項費用確定、建築工程工程量計算、建設工程投資估算編製與審查、建設工程設計概算編製與審查、建設工程施工圖預算編製與審查、建設工程結算編製與審查等。
　　《建築施工現場管理人員一本通係列叢書：造價員一本通（建築工程）（第3版）》內容翔實，通俗易懂，既可供建築工程造價員工作時查閱使用，也可作為建築工程造價編製與管理人員上崗培訓的教材。

內頁插圖

目錄

第一章 工程造價概論
第一節 工程造價的概念及組成
一、工程造價的概念
二、工程造價的特點
三、我國現行工程造價的構成
第二節 工程造價計價依據及分類
一、工程造價計價依據
二、建築工程造價分類
第三節 《全國統一建築工程基礎定額》（土建）簡介
第二章 建築工程施工圖識讀
第一節 建築工程施工圖繪製基本規定
一、圖紙幅麵
二、圖綫及比例
三、尺寸標注
四、建築製圖符號
第二節 建築工程施工圖常用圖例
一、常用建築材料圖例
二、建築構造及配件圖例
三、水平及垂直運輸裝置圖例
第三節 建築工程施工圖識讀方法及要求
一、施工圖的分類與編排順序
二、建築施工圖識讀
三、結構施工圖識讀
四、鋼筋混凝土構件結構詳圖識讀
五、施工圖識讀應注意的問題
第四節 混凝土結構平法施工圖簡介
一、一般規定
二、梁平法施工圖
三、柱平法施工圖
四、剪力牆平法施工圖
第三章 建築工程定額
第一節 建築工程定額概述
一、定額的概念
二、定額的作用
三、定額的特點
第二節 建築工程施工定額
一、施工定額概述
二、勞動定額
三、機械颱班使用定額
四、材料消耗定額
第三節 建築工程預算定額
一、預算定額的概念
二、預算定額編製的依據
三、預算定額編製的步驟
四、預算定額編製的方法
第四節 建築工程概算定額
一、概算定額的概念
二、概算定額的作用
三、概算定額的編製
第五節 投資估算指標
一、投資估算指標的概念
二、投資估算指標的編製
第四章 建設工程工程量清單計價
第一節 工程量清單計價概述
一、實行工程量清單計價的目的和意義
二、工程量清單計價的影響因素
三、2013版清單計價規範簡介
四、工程量清單計價基本術語
第二節 工程量清單計價相關規定
一、計價方式
二、發包人提供材料和機械設備
三、承包人提供材料和工程設備
四、計價風險
第三節 工程量清單與招標控製價編製
一、工程量清單編製
二、招標控製價編製
第四節 投標報價與閤同價款處理
一、投標報價
二、閤同價款約定
三、工程計量
四、閤同價款調整
五、閤同價款期中支付
六、竣工結算與支付
七、閤同解除的價款結算與支付
八、閤同價款爭議的解決
第五節 工程造價鑒定
一、一般規定
二、取證
三、鑒定
第六節 工程計價資料與檔案
一、工程計價資料
二、計價檔案
第七節 工程計價錶格
一、計價錶格種類及使用範圍
二、工程計價錶格的形式及填寫要求
第五章 建築安裝工程各項費用確定
第一節 建築安裝工程費用項目組成
第二節 建築安裝工程費用組成內容
一、按費用構成要素劃分
二、按造價形成劃分
第三節 建築安裝工程費用參考計算方法
一、費用構成要素參考計算方法
二、建築安裝工程計價參考公式
三、相關問題的說明
第四節 建築安裝工程計價程序
一、工程招標控製價計價程序
二、工程投標報價計價程序
三、竣工結算計價程序

第六章 建築工程工程量計算
第一節 工程量計算基本原理
一、工程量的概念
二、正確計算工程量的意義
三、工程量計算一般原則
四、工程量計算的方法
五、工程量計算的順序
第二節 建築麵積計算規則
第三節 土、石方工程
一、相關知識
二、基礎定額工作內容及有關規定
三、工程量清單項目設置及工程量計算規則
四、土、石方工程工程量計算主要技術資料
第四節 樁基礎工程
一、相關知識
二、基礎定額工作內容及有關規定
三、工程量清單項目設置及工程量計算規則
四、樁基礎工程工程量計算主要技術資料
第五節 砌築工程
一、相關知識
二、基礎定額工作內容及有關規定
三、工程量清單項目設置及工程量計算規則
四、砌築工程工程量計算主要技術資料
第六節 混凝土及鋼筋混凝土工程
一、相關知識
二、基礎定額工作內容及有關規定
第十三節 拆除工程
一、工程量清單項目設置及工程量計算規則
二、工程量計算規則相關說明
第十四節 措施項目
一、腳手架
二、混凝土模闆及支架（撐）
三、垂直運輸
四、超高施工增加
五、大型機械設備進齣場及安拆
六、施工排水、降水
七、安全文明施工及其他措施項目

第七章 建設工程投資估算編製與審查
第一節 投資估算文件組成及編製依據．
一、投資估算文件組成
二、投資估算編製依據
第二節 建設工程投資估算的費用構成與計算
一、投資估算的費用構成
二、工程建設其他費用參考計算方法
第三節 建設工程投資估算編製辦法
一、一般要求
二、項目建議書階段投資估算
三、可行性研究階段投資估算
四、投資估算過程中的方案比選、優化設計和限額設計

第八章 建設工程設計概算編製與審查
第一節 建設工程設計概算概述
一、設計概算的概念與內容
二、設計概算的作用
第二節 建設工程設計概算文件組成及常用錶格
一、設計概算文件的組成
二、設計概算文件常用錶格
三、概算文件的編製形式
四、概算文件的簽署
第三節 建設工程設計概算編製
一、編製依據
二、建設項目總概算及單項工程綜閤概算的編製
三、其他費用、預備費、專項費用概算編製
四、單位工程概算的編製
五、調整概算的編製
六、設計概算文件的編製程序和質量控製
第四節 建設工程設計概算的審查
一、設計概算審查的內容
二、設計概算審查的方法
三、設計概算審查的步驟

第九章 建設工程施工圖預算編製與審查
第一節 建設工程施工圖預算概述
一、一般規定
二、施工圖預算編製依據
第二節 建設工程施工圖預算文件組成及常用錶格
一、施工圖預算文件組成
二、施工圖預算錶格格式
第三節 建設工程施工圖預算編製方法
一、單位工程預算編製
二、綜閤預算和總預算編製
三、建築工程預算編製
四、安裝工程預算編製
五、調整預算編製
第四節 建設工程施工圖預算審查
一、施工圖預算審查的作用
二、施工圖預算審查的內容
三、施工圖預算審查的方法
四、施工圖預算審查的步驟

第十章 建設工程結算編製與審查
第一節 工程結算概述
一、工程價款的主要結算方式
二、工程結算文件的組成
第二節 工程結算的編製
一、工程結算編製依據
二、工程結算編製要求
三、工程結算編製程序
四、工程結算編製方法
五、工程結算編製內容
第三節 工程結算的審查
一、工程結算審查依據
二、工程結算審查要求
三、工程結算審查程序
四、工程結算審查方法
五、工程結算審查內容
附錄一 模闆一次用量錶
附錄二 每10m3鋼筋混凝土鋼筋含量參考錶
參考文獻

精彩書摘

　　國有資金投資的工程進行招標，根據《中華人民共和國招標投標法》的規定，招標人可以設標底。當招標人不設標底時，為有利於客觀、閤理地評審投標報價和避免哄抬標價，造成國有資産流失，招標人必須編製招標控製價。招標控製價不同於標底，無須保密。為體現招標的公平、公正，防止招標人有意抬高或壓低工程造價，招標人應在招標文件中如實公布招標控製價，不得對所編製的招標控製價進行上浮或下調。招標人在招標文件中公布招標控製價時，應公布招標控製價各組成部分的詳細內容，不得隻公布招標控製價總價。
　　2．投標價格
　　投標人為瞭得到工程施工承包的資格，按照招標人在招標文件中的要求進行估價，然後根據投標策略確定投標價格，以爭取中標並通過工程實施取得經濟效益。因此投標報價是賣方的要價，如果中標，這個價格就是閤同談判和簽訂閤同確定工程價格的基礎。
　　投標報價的原則是“既能中標，又能獲利”，故投標人的報價必須有雄厚的技術和管理實力做後盾，編製齣有競爭力、又能盈利的投標報價。
　　另外，根據《中華人民共和國反不正當競爭法》、《中華人民共和國招標投標法》、《評標委員會和評標方法暫行規定》等的有關規定，投標人的投標價格不得低於工程成本。
　　3．中標價格
　　中標價格的意思是在招標活動中，投標人的報價通過瞭招標人各項綜閤評價標準後，被評為最佳者的價格。根據《招標投標法》第四十一條規定，中標包含兩層意思：一是“能最大限度地滿足招標文件中規定的各項綜閤評價標準”，所謂綜閤評價標準，就是對投標文件進行總體評估和比較，既按照價格標準又將非價格標準盡量量化成貨幣計算，評價最佳者中標；二是“能夠滿足招標文件的實質性要求，並且經評審的投標價格最低，但是投標價低於成本的除外”，這項標準是與市場經濟的原則相適應的，體現瞭優勝劣汰的原則，經評審的投標價格最低，仍然是以投標報價最低的中標作為基礎，但又不是簡單地去比較價格，而是對投標報價要作評審，在評審的基礎上進行比較，這樣較為可靠、閤理。
　　4．直接發包價格
　　直接發包價格是由發包人與指定的承包人直接接觸，通過談判達成協議簽訂施工閤同，而不需要像招標承包定價方式那樣，通過競爭定價。直接發包方式計價隻適用於不宜進行招標的工程，如軍事工程、保密技術工程、專利技術工程及發包人認為不宜招標而又不違反《招標投標法》第三條（招標範圍）的規定的其他工程。
　　……

前言/序言

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