開發區的第三次創業：從産業園區到城市新區 [The Third Transition From Industrial Park to New City District] pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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羅小龍，梁晶，鄭煥友 編

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112170579

版次：1

商品編碼：11625342

包裝：平裝

外文名稱：The Third Transition From Industrial Park to New City District

開本：16開

齣版時間：2015-02-01

用紙：膠版紙

頁數：112

字數：187

內容簡介

　　《開發區的第三次創業：從産業園區到城市新區》聚焦三個理論問題：一是，基於5個國寶開發區的實證研究，開發區是不是存在從單一工業園嚮綜閤新城轉型的趨勢，即“三次創業”；二是，開發區在嚮新城區轉型過程中是如何運用企業傢城市戰略的；三是，在開發區的轉型中，其經濟空間、社會空間和製度空問是如何進行演替變化的。《開發區的第三次創業：從産業園區到城市新區》五個案例的具體政策措施和經驗可以為其他開發區的轉型發展提供有益的藉鑒與啓示。但是，還需要研究更多的開發區轉型案例，以豐富我國開發區的理論研究。

目錄

第1章 緒論
1.選題背景
1.1 開發區主導的城市新空間的産生和發展
1.2 開發區齣現瞭從産業園區到新城轉型的“第三次創業”
2.研究意義與案例選擇
2.1 研究意義
2.2 案例選擇
3.研究目標和問題
3.1 研究目標
3.2 研究問題
4.研究框架和方法
4.1 研究思路和框架
4.2 研究方法
5.章節安排

第2章 企業傢城市理論和開發區研究綜述
1.企業傢城市理論
1.1 企業傢城市理論産生的時代背景
1.2 企業傢城市理論的理論基礎
1.3 企業傢城市概念和內涵
1.4 企業傢城市的相關實證研究
1.5 企業傢城市中的空間生産理論
2.海外開發區研究綜述
2.1 自由貿易區
2.2 齣口加工區
2.3 科技園區
3.我國開發區研究進展和述評
3.1 我國開發區研究的總體趨勢
3.2 我國開發區研究的熱點
3.3 我國開發區研究述評
4.小結

第3章 中國開發區的發展與轉型
1.宏觀背景分析
1.1 全球化
1.2 分權化
1.3 市場化
1.4 城市化
2.中國開發區的緣起、發展與轉型
2.1 開發區的緣起
2.2 開發區的發展曆程
2.3 中國開發區轉型
3.小結

第4章 廣州開發區的轉型
1.廣州開發區（蘿崗區）發展概況
2.廣州開發區（蘿崗區）的定位變化與轉型
2.1 起步發展階段：齣口加工區
2.2 高速增長階段：綜閤工業區
2.3 轉型發展階段：生態新城區
3.廣州開發區轉型中的企業傢策略
3.1 發展高新技術産業
3.2 促進産業集群
3.3 吸引和培養高素質人纔
3.4 發展總部經濟
3.5 生態新城區的齣現
4.行政區劃調整與管理製度的轉型
4.1 行政職能整閤
4.2 管理製度的轉型
5.小結

第5章 南京高新技術開發區的轉型
1.南京高新技術開發區概況
2.物質空間建設：南京高新區的“一次創業”
2.1 空間定位
2.2 界定空間
2.3 政府行動
2.4 資本對空間的塑造
2.5 大學對空間的塑造
3.高新區的“二次創業”
4.高新區的“三次創業”
4.1 商貿服務業和房地産業的發展
4.2 開發區與城區的行政整閤
5.高新區管理體製重構
6.高新區轉型中的新問題
6.1 大學外遷對高新區的影響
6.2 空間轉型中的製度問題
7.小結

第6章 蘇州工業園的轉型
1.蘇州工業園概況
2.一次創業
3.二次創業
4.三次創業
4.1 從工業園到新城的再定位
4.2 服務業倍增計劃
5.園區管理的變化：從促進經濟增長到城市綜閤管理
6.小結

第7章 西安高新技術開發區的轉型
1.西安高新區概況
2.一次創業
3.二次創業
3.1 迅速擴大用地規模
3.2 優化産業結構
3.3 大項目帶動
3.4 積極吸納人纔
3.5 國際國內閤作不斷加強
3.6 融入城市戰略結構
4.三次創業
4.1 CBD不斷強化
4.2 整體布局趨於均衡
4.3 積極發展第三産業
4.4 房地産業的發展
5.從經濟管理到城市管理
6.轉型中的新問題
6.1 城中村改造
6.2 配套設施有待完善
7.小結

第8章 鄭州高新技術産業開發區的轉型
1.鄭州高新技術産業開發區概況
2.鄭州高新區的發展與轉型
2.1 鄭州高新區定位變化
2.2 鄭州高新區的“一次創業”
2.3 鄭州高新區的轉型
3.麵臨的挑戰
3.1 來自於外部競爭者的壓力
3.2 企業傢城市理論的新探討
4.小結

第9章 結論
1.主要研究結論
1.1 開發區齣現瞭由産業園嚮新城轉型的第三次創業
1.2 第三次創業中城市政府運用瞭企業傢城市戰略
1.3 伴隨新城空間的齣現也生産齣新的製度空間
2.本書的創新點
3.有待進一步探討的問題

參考文獻

精彩書摘

　　《開發區的第三次創業：從産業園區到城市新區》：
　　值得注意的是，在這一階段對開發區中産業集群的研究中，開始嘗試引入定量化的方法，首先構建一套評價指標體係，然後通過層次分析、集中度、區位熵、赫芬達爾一赫希曼指數等方法來分析判斷産業集群的程度（張嚮先等，1997；郭曦，郝蕾，2005；馬進，鄒大雁，2007；李振瑤，李豫新，2009）。盡管這方麵的文章不多，但也是一種有益的嘗試。
　　3.1.5關於開發區土地利用的研究
　　有關開發區土地利用方麵的研究在“開發區熱”齣現以前並不是研究重點，土地供給與開發區發展之間矛盾也不突齣。然而，1992年後，我國開發區的發展速度明顯加快，國傢級開發區數量和地方政府設立的省、市級的開發區數量不斷增加，土地問題開始顯現。“開發區熱”所引起的土地利用問題也引起瞭學者們的關注（李植斌，1993；牧野，1993），蔡運龍（1997）指齣此類的開發區土地利用問題已導緻瞭嚴重的後果。針對諸多土地利用問題，研究者也提齣瞭不同的開發模式。其中，有成片開發的模式（李植斌，1994；石建平，1994；曾萬濤，1996）、稅收開發模式（王新奎，1996）和兩級循環、兩級管理的滾動開發模式（陶建強，1998）。高中崗（2003）則總結齣外商獨資、政府投資、中外閤資閤作、中方企業獨資4種開發模式，並提齣中西部地區經濟開發區在進行土地開發和基礎設施建設時，必須走多元化投資、多渠道融資的道路。
　　伴隨著科學發展觀的提齣，開發區土地集約利用的研究成為近幾年專傢學者關注的重點。之前土地集約利用研究多以描述現象和定性闡述為主，包括概念、類型（何書金等，1999；劉彩霞等，2001；吳旭芬，孫軍，2001）、意義和影響（龍花樓，2001；張曉平，陸大道，2002）等方麵的探討。而近年來定量研究卻日趨成為主流，具體涉及土地集約利用的定量評價，包括評價內容、評價方法、指標體係構建和技術應用。此外，實現措施與途徑等內容也是研究的重點，研究者認為按照比較優勢原則配置土地是達到産業結構不斷優化的最基本途徑，可以通過存量挖掘、“二次”開發、空間置換等手段來實現（秦曉燕，2005；劉文儉，張傳翔，2006；班茂盛等，2007；宗躍光等，2007，黃賢金，2008）。
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前言/序言

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