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內容簡介

　　《資産評估學》力求全麵、係統地反映資産評估理論和實踐的最新成果，內容包括資産評估基本理論、資産評估基本方法、各類資産的評估（機器設備、房地産、形資産、流動資産、長期投資、企業價值）、資産評估報告的編製以及資産評估行業發展與管理等，涵蓋瞭資産評估理論、方法、管理等全部內容。
　　《資産評估學》適閤資産評估專業以及經濟管理類大學本科學生使用，也適閤資産評估中介機構、行業管理部門以及企事業單位的注冊資産評估師、管理人員閱讀。

作者簡介

　　劉玉平，經濟學博士，教授，博士生導師，中國注冊會計師，中國注冊資産評估師，中國資産評估協會首批資深會員。曾任中央財經大學財政學院副院長、中央財經大學資産評估研究所所長、中央財經大學學術委員會委員、全國資産評估專業學位研究生教育指導委員會秘書長。兼任中國國有資産管理學會理事、中國資産評估協會理事、中國房地産估價師與經紀人學會理事、中國土地估價師學會理事、中國投資環境學會理事、全國價格鑒證復核裁定專傢委員會委員、中國資産評估協會專業教育學術指導委員會副主任、財政部資産評估準則委員會委員、全國人大資産評估法起草顧問小組成員、審計署高級審計師評審委員會委員、國傢知識産權局知識産權資産評估促進工程特邀專傢。

內頁插圖

目錄

第一章 總論
第一節 資産評估的含義
第二節 資産評估的對象
第三節 資産評估的價值類型
第四節 資産評估的原則
本章小結
思考題

第二章 資産評估的基本方法
第一節 市場法
第二節 成本法
第三節 收益法
第四節 資産評估方法的比較和選擇
本章小結
思考題

第三章 機器設備評估
第一節 機器設備評估的特點
第二節 機器設備的核查與鑒定
第三節 機器設備評估的成本法
第四節 機器設備評估的市場法
本章小結
思考題

第四章 房地産評估
第一節 房地産評估概述
第二節 建築物評估的特點
第三節 建築物評估的方法
第四節 土地使用權評估的特點
第五節 土地權屬及其處置
第六節 土地使用權評估的方法
本章小結
思考題

第五章 形資産評估
第一節 形資産評估的特點
第二節 形資産評估的收益法
第三節 形資産評估的成本法
第四節 專利權和非專利技術評估
第五節 商標權的評估
第六節 商譽的評估
本章小結
思考題

第六章 流動資産評估
第一節 流動資産評估的特點
第二節 實物類流動資産評估
第三節 債權類及貨幣類流動資産評估
本章小結
思考題

第七章 長期投資及其他資産評估
第一節 長期投資評估及其特點
第二節 有價證券投資的評估
第三節 股權投資的評估
第四節 其他資産的評估
本章小結
思考題

第八章 企業價值評估
第一節 企業價值評估概述
第二節 企業價值評估的範圍與評估程序
第三節 企業價值評估的收益法
第四節 企業價值評估的其他方法
本章小結

第九章 資産評估報告
第一節 資産評估報告的作用
第二節 資産評估報告的基本內容及其編製
第三節 資産評估報告的利用
本章小結
思考題

第十章 資産評估行業管理
第一節 我國資産評估行業管理迴顧與分析
第二節 資産評估業管理模式及其選擇
第三節 資産評估準則與行業統一管理
本章小結
思考題
附 錄 復利係數公式和復利係數錶
參考文獻

前言/序言

　　隨著社會主義市場經濟的發展和經濟體製改革的不斷深入，資産評估的作用得以充分發揮，資産評估學科建設逐步完善。為適應高等院校本科生、研究生教學需要，我們編寫瞭《資産評估學》一書。本書力求全麵、係統地反映資産評估理論和實踐的最新成果，對於學術上爭議較大、不成熟的理論和做法，教材中雖有所涉及，但盡可能求大同，不將作者的個人觀點強加於書中。對於尚不成熟的內容，在本書中均未反映，留待修訂時再做斟酌。同時，伴隨著社會主義市場經濟的發展和完善，資産評估業務量日益增加，業務範圍逐漸擴大，資産評估理論研究取得瞭較大進展，資産評估法律、法規、準則體係建設取得瞭很大的成效。所有這些，都為本書的編寫提齣瞭要求，也提供瞭保證。參加本書編寫的人員有：劉玉平、楊誌明、王奇超、喬誌敏、張靜靜、蘭穎文、陳穎等，最後由劉玉平教授總纂、定稿。本書編寫中得到瞭業內同仁的關懷、支持和幫助，並參閱瞭大量資産評估的有關文獻，在此錶示衷心的感謝。本書適閤高等院校本科生、研究生使用，也適閤資産評估中介機構、行業管理部門以及企事業單位的注冊資産評估師、管理人員閱讀。書中肯定存在缺點和不足，懇請讀者批評、指正。

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