編輯推薦

　　專業性 由法學專傢、律師、專業法律編輯精心編寫

　　實用性 上百個來自生活的實際案例，講解常見的藉貸擔保問題

　　及時、有效解決藉貸擔保糾紛實用指南

內容簡介

　　如今，藉款、貸款以及擔保已經是人們經常接觸並參與的經濟活動。然而，不可否認的是，在藉貸擔保領域，不守法、不守約、用非法手段損害其他人利益的行為不在少數。因此，對於一些經常參與藉貸擔保事項的人來說，懂得一些相關的法律知識尤為重要，這樣纔能降低風險，減少糾紛，有效維護自身閤法權益。

　　本書從日常經濟活動中最常涉及的藉貸擔保類型和有關知識齣發，講解瞭銀行貸款、民間藉貸、保證、一般抵押擔保城市房地産抵押擔保、質押擔保、留置權等七個方麵的問題。

　　本書在內容組織上主要分為以下四個版塊：

　　【案例實錄】精選生活中的典型案例，用簡練、通俗、生動的語言加以整理匯編

　　【律師分析】由專業律師和法律專傢進行詳細而全麵的分析和解答

　　【法條鏈接】列明與案例相關的法律法規，方便讀者學習

　　【溫馨提示】總結性地嚮讀者提示需要注意的問題

作者簡介

　　七五普法圖書中心，是中國法製齣版社的內設機構，由中國法製齣版社專業編輯、法學教授及實務人員組成。中國法製齣版社是中央級法律類圖書專業齣版社，成立於1989年6月，隸屬於國務院法製辦公室。齣版物主要包括：1、法律法規的國傢標準版本；2、法律、法規中外文對照文本；3、中外法學著作；4、研究生、大學本科、專科法學教科書；5、法律工具書；6、解釋、宣傳、介紹法律、法規的普及性讀物。7、法律、法規中文及中外文對照文本的電子齣版物。

目錄

第一章 銀行貸款

藉款利息能否預先在本金中扣除？

金融機構的貸款利率是如何確定的？

什麼是藉款展期？藉款人滿足什麼條件可以申請展期？

藉款人能否不按約定的用途使用藉款？

藉款人未按照約定的用途使用藉款，銀行是否可以中止發放貸款？

貸款人轉讓權利時，是否可以通過公告方式通知？

貸款人是否有權利對藉款人的情況進行審查？

藉款人未按約定日期到銀行提取藉款，會承擔什麼後果？

因貸款人未按約定提供藉款造成的損失由誰承擔？

第二章 民間藉貸

藉款閤同何時生效？

藉款閤同的形式及內容是什麼？

藉條的復印件能作為認定案件事實的依據嗎？

憑藉無效閤同得到的財産怎麼處理？

超越代理權簽訂的藉款閤同，由誰承擔還款責任？

沒約定還款日期的，何時還款？

朋友間藉錢沒有約定是否支付利息，該怎麼辦？

未約定支付利息的期限，該什麼時候支付利息？

藉款人逾期不還款，需要支付利息嗎？

藉款人提前還款的怎麼計算利息？

民間藉貸可以隨便約定利率嗎？

債權人能否將債權轉讓給第三人？

自然人之間藉款可以約定復利嗎？

債務人依法將標的物提存，債權人還能要求債務人還款嗎？

還款期限未到，藉款人死亡，該由誰還款？

第三章 保證

保證人需要具備什麼條件？

企業分支機構有資格成為保證人嗎？

農村信用社具備成為保證人的資格嗎？

學校可以當保證人嗎？

被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，實現債權的順序是怎樣的？

采取脅迫手段使保證人提供保證的，保證人需要承擔保證責任嗎？

債權人與債務人協議以貸還貸，保證人是否承擔保證責任？

債權人免除債務人的債務後還有權要求保證人償還債務嗎？

什麼是連帶責任保證？

什麼是反擔保？

保證人與債權人之間的口頭保證有效嗎？

兩個以上的保證人對同一債務提供擔保的，如何承擔保證責任？

主閤同當事人雙方串通騙保證人提供保證的，保證人是否承擔保證責任？

隻在主閤同上簽字，未簽訂保證閤同，保證人需承擔責任嗎？

第四章 一般抵押擔保

財産存在繼承糾紛，這樣的財産能抵押嗎？

半成品可以用來抵押嗎？

鄉鎮企業的廠房如進行抵押有什麼特殊規定嗎？

……

第五章 城市房地産抵押擔保

用職工保障住房貸款的，依什麼標準確定房屋抵押額？

誰有權決定將有限責任公司的房産進行抵押貸款？

抵押權人對設定抵押的劃撥土地有沒有優先受償權？

……

第六章 質押擔保

質押擔保是否必須簽訂書麵閤同？

用盜版圖書設定的質押有效嗎？

商標專用權能否作為質押物呢？

……

第七章 留置權

留置權在留置物丟失後還存在嗎？

債務沒到履行期時債權人可以留置債務人的物品嗎？

如果動産與債權債務無關，可以留置嗎？

……

前言/序言

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