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基本信息

書名:綠色建築:商業地産中綠色節能的實踐及探索1

原價：150.00元

作者：萬達商業規劃研究院有限公司

齣版社：中國建築工業齣版社

齣版日期：2013-06-01

ISBN：9787112155392

字數：

頁碼：343

版次：1

裝幀：平裝

開本：16

商品重量：0.839kg

編輯推薦

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萬達商業規劃研究院有限公司、萬達商業管理有限公司編著的這本《綠色建築（商業地産中綠色節能的實踐及探索1）》詳細介紹瞭萬達集團在商業地産項目中貫徹落實綠色、環保等的相關理論和實踐。全書共分為五部分——戰略與發展、設計與建造、運營管理、技術研究和工作迴顧。第一篇“戰略與發展”介紹瞭萬達集團節能工作規劃綱要，第二篇“設計與建造”和第三篇“運營管理”分彆介紹瞭萬達集團在設計建造和運營管理方麵采用的節能措施，第四篇“技術研究”介紹瞭商業地産項目相關綠色節能技術的研究與應用，第五篇“工作迴顧”迴顧萬達集團近年來的綠建節能工作和綠色建築標識申報工作，後記部分收錄瞭萬達集團近年來綠建節能工作大事記，並以圖錄的方式收錄瞭萬達集團截至2012年底已獲得綠色建築標識認證的地産項目。

內容提要

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《綠色建築:商業地産中綠色節能的實踐及探索1》中，萬達集團提齣的綠色建築的發展規劃、製度約束、專項技術研究、企業標準和建築設計、建造和運行管理全麵踐行綠色建築理念，在大型公共建築耗能高、資源浪費的局麵下積極追求綠色建築發展策略。以綠色科技力量營造大型商業建築舒適、健康的室內環境。綠色建築發展中應注重以下原則：一是資源節約原則。綠色建築講究權衡優化，以大量的能源消耗和破壞環境的代價所獲得的舒適性的。豪華建築”不符閤綠色建築要求；而放棄舒適性，迴到原始的茅草屋中，雖然消耗能源和資源較少，也不是綠色建築所提倡的。從這一理念齣發，不鼓勵在設計中追求過高的人均新風量標準，否則空調采暖能耗會增加；不鼓勵采用過高的綠化指標，而降低土地利用效率；不建議片麵追求富麗堂皇的奢華效果，而耗費大量資源提高裝修檔次。二是全過程控製原則。在綠色建築實施各階段都效貫徹綠色建築理念。近年來相繼建設完成的一些綠色建築，其實際運行性能以及“節能、節水、節材”等指標與設計目標相比，存在不同程度的差異，原因是施工和運行管理中存在控製環節的缺失。此書的編者雖進行瞭一些嘗試，但總體上還是缺少此類項目的實際參數與設計參數的對比分析。在當前我國各地建築設計、施工、管理水平存在差異的情況下，基於全過程控製、分階段管理的綠色建築思路尤其重要。三是係統整閤優化原則。綠色建築涉及專業眾多，技術體係復雜，比傳統設計更加強調專業分工和協同工作，更注重設計過程的精細化、專業化。綠色建築的精專化設計，實質就是要求建築設計從粗放設計走嚮精細化設計，從局部設計走嚮整體性設計，避免形成“産品堆砌”和“技術冷拼盤”。因此，各專業的閤作必須從概念設計階段就開始緊密閤作，而不是建築師一個人的舞颱。通過精專化的設計、詳細的計算機模擬對比分析的綜閤考慮，在對各種技術方案進行技術經濟性的統籌優化的基礎上，達到控製成本、閤理實現“四節一環保”指標的目標。欣慰的是，萬達商業地産中綠色節能的實踐及探索在精細化設計的道路上已經邁齣瞭重要的第一步。

目錄

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序
綠色建築大有可為（仇保興）
堅持綠色發展踐行社會責任（王健林）
第一篇戰略與發展
1萬達集團節能工作規劃綱要（2011—2015年）
2萬達集團“綠色、低碳”戰略研究報告
3 2011年萬達集團綠建節能工作總結
4 2012年萬達集團綠建節能工作總結
5 2012年商管公司綠色建築與節能發展綜述
6 2012年萬達集團綠建節能管控綜述
7萬達綠色住宅建築設計管理
8萬達百貨係統節能管理
第二篇設計與建造
1萬達購物中心申報二星級綠色建築設計標識可行性分析
2萬達酒店申報二星級綠色建築設計標識可行性研究
3萬達購物中心中水利用可行性探討
4智能模糊控製技術在中央空調節能控製中的應用
5萬達集團數據中心項目綠色節能措施
6萬達學院：綠色建築升華
7廣州白雲萬達廣場購物中心二星級綠色建築設計標識評定工作特點分析
8天津河東萬達中心萬海園住宅項目二星級綠色建築設計
9武漢菱角湖萬達廣場購物中心一星級綠色建築設計標識評定工作特點分析
1 0福州金融街萬達廣場購物中心一星級綠色建築設計標識評定綜述
11泰州萬達廣場綠色建築實踐
12常州新北萬達廣場綠色建築實踐
13武漢經開萬達廣場綠色建築實踐
14成都金牛萬達廣場綠色建築設計實踐
15山地休閑度假酒店節能技術應用
16萬達之綠色低碳精裝交房
第三篇運營管理
1萬達集團能源管理平颱使用情況與未來展望
2寜波鄞州萬達廣場購物中心節能診斷
3北京石景山萬達廣場購物中心節能診斷
4能源管理平颱在北京石景山萬達廣場的應用
5閤肥萬達威斯汀酒店創建綠色飯店案例分析
6持續節能的動力——淺談“閤同能源管理”在企業內部的應用
7持續節能的基石——良好運轉的BA係統
8持續節能的必由之路——能源可視化監控
9大型商業建築能源管理係統的發展與應用
10萬達集團分項計量與能源管理平颱係統應用分析
11購物中心閤同能源管理方式節能的探索
12建築能源信息管理係統與集團化節能管理
第四篇技術研究
1 2012年萬達集團節能技術突破
2如何利用中央空調控製PM2.5
3國內外綠色建築評價體係比較分析
4國內房地産業綠色建築技術淺析
5萬達廣場綠色技術應用
6萬達購物中心節能應用
7商業建築中庭節能優化設計研究
8大型商業建築的整體節能設計和運行
9萬達廣場的諧波治理與節能
10新光源和新技術在城市綜閤體中的應用
11 LED綠色光源在萬達廣場室內照明的應用
12智能化與數字技術在萬達廣場的應用
13冷機群控係統建設與冷機集采工作
14將節能理念注入製冷機組集中采購工作
15關於文化旅遊項目生態環保的思考
16萬達酒店機電係統的節能設計
17酒店照明節能設計發展趨勢
18萬達酒店電氣係統節能措施
19萬達綠色住宅建築設計
第五篇工作迴顧
1楊榕主任在萬達綠色建築標識授牌儀式上的講話
2丁本锡總裁在萬達廣場綠色建築運行標識授牌儀式上的緻辭
3萬達“綠色、低碳”之路——第七屆國際綠色建築與建築節能大會開幕式主題發言
4第七屆國際綠色建築與建築節能大會綜述
5綠色低碳：萬達社會責任的重要體現——第八屆國際綠色建築與建築節能大會開幕式主題發言
6“推廣綠色建築，營造低碳宜居環境”—萬達集團齣席“第八屆國際綠色建築與建築節能大會”側記
7“大型商業建築的節能運行與監管”分論壇綜述
8 2011年萬達購物中心綠色建築設計標識申報工作迴顧
附錄
附錄一萬達集團綠建節能工作大事記
附錄二萬達綠色建築項目
後記

作者介紹

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萬達商業規劃研究院有限公司成立於2007年，是全國唯一一傢從事商業及文化旅遊項目規劃設計，同時進行全過程管控的技術管理和研究機構。萬達商業規劃研究院擅長商業業態規劃、文化旅遊項目規劃及大型購物中心、五星級酒店、秀場及演藝劇場、主題公園等大型公建項目的建築設計，是萬達集團的技術歸口管理部門。

綠建節能研究所隸屬於萬達商業規劃研究院，是集團於2010年專設的集團綠建節能工作歸口管理部門，由一批綠建節能專傢和技術人員組成，專項負責集團綠建節能方麵的科研、實施和管理，重點對集團節能戰略目標的製定和實施進行計劃管理及督辦。

文摘

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版權頁：



插圖：





建築的碳排放正在逐步量化
計算“碳足跡”（碳排放量）是低碳時代最時髦的事，網上有很多相關的計算公式，隻要輸入一天生活的相關情況，就能算齣排放瞭多少二氧化碳，這種做法正在擴展到企業界。建築業被認為是碳排放的幾大元凶之一，普遍認為，建築業製造瞭30％40％的二氧化碳排放。國內幾傢房地産企業按自己的方式統計齣節能減排的具體目標，如：萬通地産計劃未來五年開發1000萬m2的綠色建築，他們根據公建項目可節電約15.3億kW·h，居住建築可節煤約70.56萬t，計算齣將來至少能減少二氧化碳排放量約244.55萬t。長沙的“太陽星城”也計算齣，建成後的小區每年能少排放近5萬二氧化碳，而建設過程中使用天然石頭、竹子等低碳建材，一年能減少近2萬t。目前，世界上還沒有一個得到廣泛認可的碳排放量計算標準。德國可持續建築協會（DGNB）2008年推齣的評估體係，最早對建築的碳排放量提齣完整明確的計算方法；英國的BREEM推齣瞭住區碳足跡模型（CarbonFootprint Models for Housing）；颱灣也在他們綠色建築評估體係中列齣瞭碳排放計算方法。去年，聯閤國環境規劃署的可持續建築與環境協會（UNEPSBCI）在哥本哈根大會上發布瞭碳排放計算方法報告（Common CarbonMetrics），但報告中並沒有給齣具體的計算公式。去年年底，全國工商聯房地産商會邀請瞭清華大學、中國建築科學研究院、同濟大學等十幾個機構的專傢，初步解決瞭如何將碳排放定量化的問題。其實，影響碳排放的因素很多，能夠定量化的四個主要要素是節能、綠化、節水、區內交通。目前，爭議最大的、在國際上也無定論的就是在計算建築業的碳排放量時，究竟是使用過程中的“低碳”（房子建好後使用時的碳排放），還是全生命周期的“低碳”（包括房子建造甚至建材建造過程中的碳排放）。此外，全國工商聯房地産商會推齣瞭10個住宅項目的碳減排量的排名，其中包括京滬穗津各1個項目和6個二、三綫城市的項目。同時發布的《中國綠色低碳住區減碳技術評估框架體係》，正是為瞭量化住宅建築碳排放而製定的評估指標。

序言

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