发表于2024-11-26
商業地産案例課(精) pdf epub mobi txt 電子書 下載 2024
基於多年商業地産定位、招商、運營以及營銷服務的經曆,作者精選職場生涯中的7大典型案例,詳細迴顧項目開發過程。張傢鵬、王玉珂編著的《商業地産案例課》采用瞭常見問題與案例詳解並行的方式,從商業地産常見“病癥”切入,從發現問題實質到解決核心問題,詳析治愈案例“病癥”過程中的做法與思考;融閤案例迴顧與案例總結,提供“對癥下藥”的解決方案;分析展示瞭項目關鍵節點的圖錶,並附以熱門類彆品牌選址要求與商業項目建築設計要點等資料,提供瞭實用的操盤藉鑒。
作者基於多年商業地産顧問、招商以及營銷服務 的經曆,精選職場生涯中參與打造的**八大典型案 例,詳細迴顧項目的開發過程,精粹成書。本書不僅 有詳盡的案例解讀,還有策略要點與思維指引,是少 有的針對**商業地産經典項目詳細解讀的案例集錦 。
張傢鵬、王玉珂編著的《商業地産案例課》采用 瞭常見問題與案例詳解並行的方式,以商業地産常見 “病癥”切入,從發現問題實質,到解決核心問題, 詳細分析治愈案例“病癥”過程中的做法與思考;融 閤案例迴顧與案例總結,提供“對癥下藥”的解決方 案;分析展示項目關鍵節點圖錶,並附以熱門類彆品 牌選址要求與商業項目建築設計要點等附錄,提供直 觀的感受與實用的藉鑒。
本書以“案例導讀+思考提示+案例+延伸閱讀 +案例點評”的形式展示,強調總結與思考,文字精 練,圖錶直觀,不僅揭秘瞭眾多商業地産經典案例背 後的故事,還能為從業人員帶來*多的啓發與指導, 對商業地産開發、策劃、招商及運營等相關從業人員 具有務實的指導價值。
王玉珂,RET睿意德**董事 王先生擁有20餘年房地産從業經驗,曾服務多傢知名企業及機構投資者,參與過100餘個大中型商業地産項目,同時為許多零。售企業提供谘詢服務。長期緻力於商業地産從片區規劃、開發策略、創意産品、營銷代理、運營顧問到投資金融分析等全産業鏈服務。 張傢鵬,RET睿意德執行董事/中國地産圓桌會秘書長 商業地産行業**的意見**和分享者、實戰講師,福布斯中文網等多傢財經及地産媒體的專欄作者,著有行業暢銷書《商業地産真相》和《商業地産:不一樣的思維與答案》。在參與創辦中國*大商業地産服務商RET睿意德之前,曾推動DTZ戴德梁行商業地産服務成為大中華地區行業***及*佳贏利部門。
前言
**章 **商業項目:如何迎閤**品胃口
從社區商業項目到****商業項目的逆轉:新光天地如何實現“五級跳”?
如何迅速把脈**品牌的各類需求?
好的位置各傢品牌都想選。如何把握它們之間的競閤關係?
第2章 商業綜閤體:小城市新區大盤如何逆轉
新區大盤如何重塑闆塊價值,以為項目提供持續動力?
商業緣何成為重塑地段闆塊價值的切入點?
銷售商鋪就是銷售商鋪經營計劃
第3章 城市遠郊商業項目:如何破解“大體量魔咒”
遠郊購物中心真的沒人來逛嗎?
定位需要從挖掘未來機會開始
遠郊商場靠什麼來吸引人群重復前往?
建築設計上要炫酷還是要功能?
第4章 舊城改造大盤:如何依靠商業拉動大盤銷售
舊城改造大盤陷入走高乏力窘境
項目案場救急:重振信心為**要義
變性:用商業重塑項目
整容:案場重整贏得佳績
第5章 小城市大體量商業項目:如何規劃租售結閤型商業
“巨無霸”麵臨的機遇與挑戰
探尋盈利模式:商鋪一賣必然就死嗎?
租售比例有無定律
第6章 小城市大體量商業項目:租售型商業項目如何招商與運營
四綫城市租售項目如何引來沃爾瑪?
小城市大體量商業項目往往遇到哪些運營難題?
租售項目的運營睏惑與解決之道
第7章 三綫城市新區**商業項目:如何將**品牌拉到陌生城市開店
三綫城市**商業項目的市場機會有哪些?
成功建築設計理念不能照搬照抄
三綫城市**品牌的招商之道
第8章 奧特萊斯項目:如何應對**貨源稀缺的挑戰
一定區域內,奧特萊斯項目能有幾個?
如何在定位層麵尋找夾縫中的生存機會?
如何用****傢連卡佛奧特萊斯店引來眾多潮牌?
三招應對試運營階段的尷尬境界
附錄
附錄A 品牌選址硬件要求
附錄B 商業建築設計要點與原則
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