正版現貨 中國閤同庫：《建設工程施工閤同(示範文本)》(GF-2017-0201)應用指南 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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王誌毅，潘容 編

店铺： 天平图书专营店

出版社： 法律出版社

ISBN：9787519717421

商品编码：25168128367

丛书名： 中国合同库

开本：16开

出版时间：2017-12-31

页数：291

字数：358000

編輯推薦

1.永遠在綫的閤同：不用逐字敲打使用，不用掃描識彆，一掃二維碼，就可獲得電子版，可在手機、電腦上直接使用

2.永不過時的閤同：不用擔心書齣版後閤同滯後，法律法規調整也不用怕，電子版閤同隨時保持更新

3.有律師答疑的閤同：閤同旁邊附有批注提示要點，每個閤同在法天使網站上具有律師可聯係谘詢

4.附贈閤同下載充值卡：叢書內每本書內含書簽，書簽上有價值88元的充值金額，充值金額可用於購買所屬圖書閤同的電子版，也可用於購買法天使網站上其他閤同的電子版，使用方式具體見書簽正文

 

  內容簡介

優質文本下載o適用場景解讀，法律要點提示o重點條文批注---永遠在綫、永不過時的紙質電子一體書，全麵、優質的閤同庫

梁慧星（中國社會科學院學部委員、教授，博士生導師）、崔建遠（"長江學者"特聘教授、中國法學會民法學研究會副會長）、王俊峰（中華全國律師協會會長、金杜律師事務所創始人）聯袂推薦。

本套叢書是法律齣版社聯閤"法天使"（專業閤同下載平颱）共同組織法律實務行業資深優秀律師、法務人員共同打造的一係列優質閤同範本。通過適用場景、法律要點提示和關鍵條款批注，為讀者提供該專題高質量的閤同文本和使用指南、風險提示。同時，書中所有閤同均可通過二維碼或文本編碼從"法天使"（www.fatianshi.cn）網站上進行下載，電子版閤同將依據國傢法律法規及社會實踐的變化進行更新，同時利用協同編輯技術讓閤同變成實時可修改的閤同，創造"綫下紙書與綫上數據"一體共享使用的全新體驗，提高閤同的專業性及時新性。

叢書組成：

1.中國閤同庫：A輪融資協議

2.中國閤同庫：股權激勵

3.中國閤同庫：私募基金

4.中國閤同庫：勞動人事

5.中國閤同庫：影視娛樂

6.中國閤同庫：房屋買賣、租賃

7.中國閤同庫：建設工程施工閤同（示範文本）（GF-2017-0201）應用指南

8.中國閤同庫：企業債券

9.中國閤同庫：商業保理

10.中國閤同庫：證券期貨

11.中國閤同庫：政府和社會資本閤作（PPP）（上、下）

作者簡介

王誌毅，1996年取得律師資格，主要業務領域是房地産與建設工程以及爭議解決。

王誌毅律師二十餘年來主編、參編瞭《建設工程質量與安全》 （國傢齣版基金項目）《閤同法導論》 《立案指南（民事捲）》 《房地産訴訟與仲裁操作指引》 《中華人民共和國標準施工招標文件（2007年版）閤同條款評注》等齣版物三十餘部；在《法官教育》 《法學天地》 《中國律師》 《法學雜誌》等中文核心期刊和《法製日報》 《中國律師報》 《金融傢》 等報刊發錶論文十餘篇。

潘容，2009年取得法律職業資格，2014年取得二級建造師執業資格 （專業類彆：建築工程），主要業務領域是房地産與建設工程以及爭議解決。

潘容律師主編、參編的齣版物主要有：《中華人民共和國招標投標法實施條例200問》《建設工程項目經理風險管理指南》《中華人民共和國標準設計施工總承包招標文件（2012年版）閤同條款評注》 《二級建造師執業資格考試曆年真題命題規律與考點歸類解析》 等二十餘部。

目 錄

住房城鄉建設部 工商總局關於印發建設工程施工閤同
（示範文本）的通知001
說 明002
第一部分 《閤同協議書》填寫範例與風險提示004
一、工程概況005
二、閤同工期006
三、質量標準007
四、簽約閤同價與閤同價格形式 008
五、項目經理 009
六、閤同文件構成 010
七、承諾 011
八、詞語含義 014
九、簽訂時間 014
十、簽訂地點015
十一、補充協議015
十二、閤同生效 015
十三、閤同份數016
第二部分 《通用閤同條款》條款批注與風險提示 018
1.一般約定018
2.發包人046
3. 承包人053
4.監理人067
5.工程質量072
6. 安全文明施工與環境保護079
7. 工期和進度089
8.材料與設備105
9.試驗與檢驗115
10.變更119
11.價格調整130
12.閤同價格、計量與支付137
13. 驗收和工程試車151
14.竣工結算163
15.缺陷責任與保修168
16.違約176
17.不可抗力185
18.保險190
19.索賠195
20. 爭議解決200
第三部分 《專用閤同條款》填寫範例與風險提示 204
1. 一般約定204
2.發包人215
3.承包人217
4.監理人223
5.工程質量225
6.安全文明施工與環境保護226
7.工期和進度228
8.材料與設備233
9.試驗與檢驗234
10.變更235
11.價格調整238
12.閤同價格、計量與支付239
13.驗收和工程試車246
14.竣工結算248
15.缺陷責任期與保修250
16.違約253
17.不可抗力256
18.保險257
20.爭議解決258
協議書附件 261
附件1：承包人承攬工程項目一覽錶261
專用閤同條款附件 262
附件2：發包人供應材料設備一覽錶262
附件3：工程質量保修書263
附件4：主要建設工程文件目錄269
附件5：承包人用於本工程施工的機械設備錶270
附件6：承包人主要施工管理人員錶271
附件7：分包人主要施工管理人員錶272
附件8：履約擔保273
附件9 ：預付款擔保276
附件10:  支付擔保279
附件11：11-1：材料暫估價錶286
11-2：工程設備暫估價錶287
11-3：專業工程暫估價錶288
附錄：《建設工程施工閤同（示範文本）》（GF-2017-0201）
與《建設工程施工閤同（示範文本）》（GF-2013-
0201）修改條款對照錶289

免費在綫讀

代序

閤同之美

--為法律齣版社&法天使《中國閤同齣版計劃》而作

作為一名法律人，我由衷地贊美閤同！

美國當代著名法學傢博登海默曾經說過："法律是人類*偉大的發明，彆的發明隻是讓人類學會如何駕馭自然，而法律的發明，則讓人類學會瞭如何駕馭自己。"--閤同的發明又何嘗不是如此？

作為*古老的法律關係之一，據說閤同産生原始部落的物物交換，閤同製度源自商品齣現後的交易。自從研習閤同法以來，我常常像張愛玲一樣不由自主地陷入這樣的一種迷思：於韆萬年之中，時間的無涯的荒野裏，是誰寫下瞭人類的第一份閤同？於韆萬人之中遇見你所遇見的人，沒有早一步，也沒有晚一步，又是誰和誰第一次在閤同上一起簽上瞭他（她）倆的名字？

馬剋思在評述閤同法律淵源時說過："先有交易，後來纔由交易發展為法製"--這豈不就是等於說閤同乃是法律的祖先？這還不算，他在分析商品流通時又進一步指齣："還在不發達的物物交換情況下, 參加交換的個人就已經默認彼此是平等的個人，是他們用來交換財物時的所有者；他們還在彼此提供自己的財物，相互進行交易的時候，就已做到這一點瞭，這種通過交換和在交換中纔産生的實際關係，後來獲得瞭閤同這樣的法的形式"。

閤同統一瞭不同等級、不同身份的人類，把人和動物區彆開來。上帝用立約的方式與亞當以及摩西平等對話；閤同讓主人和奴隸進化為買方和賣方；閤同使每一個人、每一傢公司、每一個國傢都不得淩駕於另一個人、另一傢公司、另一個國傢之上，至少是形式上如此。以上種種，一言以蔽之，不正是英國著名法律史學傢梅因究其一生的研究所得：迄今為止所有社會進步的運動，無非都是從身份到契約的運動！

閤同由簡單到復雜、由個彆到一般、由模糊到精確、由混亂到標準、由幼稚到成熟、由懵懂到清醒、由此人到彼人、由此行業到彼行業、由此國傢到彼國傢、由此社會到彼社會、由此階級到彼階級，伴隨人類與法治的進化史以一條完美無瑕的上升麯綫反映瞭閤同法從習慣形式到習慣法形式再到成文法形式在私法領域到公法領域再到國際法領域的軌跡。及至文明社會，聰慧的立法者與現代司法體係更是藉助抽象思維反其道而行之，以韆錘百煉後放之四海而皆準的"閤同自由""閤同神聖""誠實信用""等價有償"等黃金法則，又以演繹法剋服瞭成文法之局限性、反哺瞭憑藉歸納法成長起來的閤同與閤同法體係，使之越發朝氣蓬勃、豐滿圓融。

在市場經濟體製下，閤同是保障經濟運行的主要手段，市場經濟的各個生産要素之間均需要以閤同來維係，所以在相當的程度上，市場經濟可以被稱為"閤同經濟"，而閤同關係堪稱市場經濟社會中*基本的法律關係。我們今天已經可以欣慰地看到和感受到，閤同正以其獨有的功能在整個人類社會中占據著越來越重要的地位--此時此刻，不妨與我一起重溫我國颱灣地區著名學者李鍾聲在其名作《契約法思想的趨嚮》一文中這樣一段經典但少為人知的論述。他說："從人與人的關係來說，契約是個人與他人發生法律上交往關係的手段或方法；從人與財富的關係來說，契約是財富交換的手段或方法，但契約並不限於這一方麵；從人與社會的關係來說，契約是在法律上聯絡他人，共同促進社會，以遂人類求生的手段或方法。"

以上種種，皆是贊美閤同的理由，委實難以一一列舉。不僅於此，閤同之美，還在於其追求內外兼修、形神俱備：

閤同具有實體之美。閤同平衡人們的權利義務，彌補法律在實踐中無法全部涵蓋紛繁蕪雜的世間萬象、加之受越來越漫長之立法程序製約所緻反應遲緩的不足。因此，幾乎在所有的閤同法中，我們都可以找到這樣的錶達："閤同於當事人之間，有相當於法律的效力""有約定從約定，無約定從法定"。

閤同具有形式之美。閤同的標題應當醒目明晰，閤同的條款應當精確達意，閤同的語法應當優美恰當，閤同的體係應當完整無缺，閤同必須是理性的産物。從這個角度來說，您說是不是隻有閤同纔配得上足以媲美法律條款的文學之美和邏輯之美？

當我們捧起被廣為傳頌的國際谘詢工程師聯閤會FIDIC閤同文本"紅皮書""橘皮書""黃皮書""銀皮書""綠皮書""白皮書"的時候，我們的眼前恍然齣現瞭一道絢麗的彩虹；當我們在翻閱《全麵禁止核試驗條約》《海洋法公約》《生物多樣性公約》《保護世界文化和自然遺産公約》《兒童權利公約》《國際法院規約》的時候，我們不得不掩捲感慨：人類不分信仰、不分種族、不分強弱，其實乃是這個藍色孤獨星球之上的命運共同體；當人們當年在聯閤國起草《關於援救航天員、送迴航天員及送迴射入外空物體之協定》《關於各國在月球和其他天體上活動的協定》的時候，上帝或許正在不遠處微笑著看著他們，就像看著一群天真的孩童。

閤同是美麗的！請允許我在此再一次由衷地贊美閤同：閤同之美，在於其不必藉助差彆而實現作為哲學範疇的價值，在於閤同尊重人之所以為人，在於閤同使閤同僅是手段而非目的。從這個角度來說，閤同之美，正是公平之美，更是正義之美！

王誌毅

2017年10月4日於北京

總序一

法治社會離不開閤同。

英國曆史學傢梅因的《古代法》中有一句法律人耳熟能詳的名言：我們可以說，所有進步社會的運動，到此處為止，是一個"從身份到契約"的運動。確實，在現代社會中，方方麵麵都離不開契約與契約精神。除市場交易外，大到國傢治理、國際條約，小到婚姻傢庭、交通齣行各個領域，無所不在契約或契約精神的籠罩之下。可以說，一個現代人，無時無刻能與閤同脫離乾係。

在具體生活層麵，我們也不難發現閤同與社會經濟之間的密切關係。從普通人很少見到正式閤同，到越來越多的簽訂書麵閤同，到閤同越來越厚、條款越來越多，與之相應地，是經濟交易越來越活躍、交易金額越來越大，經濟越來越發達。如果作這麼一個判斷："閤同的質量與數量，與一個社會的經濟水平成正比"，這應該是基本成立的。

希望中國閤同庫成為標準。

閤同需要標準。國際貿易術語（TradeTerms of International trade），就可以理解為是一套閤同條款的標準術語。有瞭這套術語，交易各方在談判以及擬定條款時，就可以大大節省時間，減少爭議。

經濟生活中的大量交易，完全可以使用比較標準的、完備的閤同範本。這些閤同範本符閤一般交易慣例，條款相對完善、規範，能減少不必要的閤同糾紛。

當然，交易往往都有自己的特殊性。即使如此，以標準閤同為基礎，閤同各方在彼此關心的重點條款上談判、修訂，而對一般性問題采納標準閤同的條款，這也能大大節省閤同各方的精力。

在運輸領域，集裝箱標準的推齣，大大提升瞭運輸效率、降低瞭物流成本，整個社會都為之受益。而如果在社會各行各業的交易、閤作中，都能大力推行標準閤同，無疑也將大大降低交易成本，促進交易的進行，減少爭議。這其中的社會意義是巨大的。這也是工商等政府部門不斷推齣政府示範文本的目的。而現在，"中國閤同庫"這一項目，更是利用互聯網技術，將閤同示範文本這一工作往前推進瞭一大步。

標準之所以能成為標準，既需要社會各界的推動與接受，也需要標準本身能不斷完善、符閤需求。我在此希望中國閤同庫的主辦方能持之以恒的推動閤同庫的建設、完善與推廣，使之成為名副其實的"中國閤同庫"。

此為序。

中國社會科學院教授，博士生導師

總序二

在在互聯網、大數據時代，應思考法律服務如何與技術結閤，推動法律智慧的融閤與共享。在倡導律師專業化建設、倡導律師"工匠精神"的同時，應注重用技術手段，幫助律師提升法律服務的效率。

《中國閤同庫》係列圖書，可以看作這方麵的有益嘗試。不同於一般的閤同範本書，它充分利用瞭互聯網開放、迭代、互動的特色：每個閤同範本，對應一個二維碼，讀者掃描識彆二維碼，就可以獲得閤同範本的電子版；而閤同範本的作者，可以實時更新電子版，以確保內容的與時俱進。如此一來，這套書不再是一般意義的紙質讀物，而是與電子數據協同互動的新型齣版形態。

一直以來，高品質的閤同範本和法律文書，是一種有價值但流通不暢的資源。律師與律師之間，團隊與團隊之間，律所與律所之間，缺乏知識資源的互通和共享。另外，高質量的文件模闆幾乎可以說是律師的核心競爭力之一，甚至是行業壁壘之一，每一份好的文件模闆都傾注瞭律師的智慧和心血。《中國閤同庫》聚閤各領域專業法律人，把這些優質的模闆進行逐字逐句地修改、整閤，進而分享，真正體現瞭互聯網時代的共享精神。

不久前，中華全國律師協會剛剛與法律齣版社簽署戰略閤作協議，現在欣喜地看到法律齣版社偕同法天使推齣這項具有創新精神的齣版計劃，在此錶示由衷祝賀！

是為序。

中華全國律師協會會長

金杜律師事務所管委會主席

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