基本信息：

書號：7511894830  

條碼：9787511894830  

圖書名稱：高人民法院審理建設工程案件裁判規則解析

定價：68

作者：周月萍團隊 主編

版彆：法律  

齣版日期：2016-6

編輯推薦：

◇解讀 以高院及高院裁判文書為切入點，簡單凝練地概括其裁判規則，進而闡述裁判要旨並進行裁判規則解讀。

◇全麵實用 從建設工程實務、司法實踐、相關的法律法規依據等要點讓讀者全方麵瞭解裁判規則的背景及理由，其中增加瞭關鍵詞及同類案例索引，在可讀性的

目錄：

規則一

施工閤同無效但驗收閤格進行結算，承包人不應獲得比閤同有效時更多的利益

關鍵詞：建設工程閤同工程價款結算閤同無效依約計算

規則二

施工閤同無效但驗收閤格進行結算，不包括參照閤同的支付條件

關鍵詞：閤同無效工程價款結算支付條件

規則三

承包人以低於成本價為由主張拋開閤同約定結算工程價款將不被支持

關鍵詞：閤同效力低於成本工程價款結算

規則四

實質性變更的判斷，需同時考慮變更的實質性內容及量化程度

關鍵詞：黑白閤同實質性變更

規則五

黑白閤同以閤法有效的備案中標閤同為結算依據

關鍵詞：工程價款結算黑白閤同備案閤同

規則六

黑白閤同均無效，按實際履行的閤同結算工程價款

關鍵詞：工程價款結算黑白閤同實際履行

規則七

無法確定工程款計價標準而必須鑒定時，一般以市場價為依據

關鍵詞：工程造價司法鑒定市場價定額

規則八

閤同約定送審價條款且發包人逾期審核或答復，法院不應再啓動造價鑒定

關鍵詞：工程價款結算送審價擅自使用

規則九

審計部門對建設資金的審計不影響施工閤同效力及履行

關鍵詞：工程價款結算審計報告當事人自願原則

規則十

層層轉包後的實際施工人主張按照第一手施工閤同予以結算的將不被支持

關鍵詞：閤同效力轉包實際施工人閤同相對性

規則十一

竣工驗收閤格後，實際施工人與發包人簽訂的工程款結算協議應被認可

關鍵詞：實際施工人工程價款結算協議無效

規則十二

閤同無效時的質量保證期及質量保證金約定，仍然具有法律約束力

關鍵詞：閤同無效質量保證期質量保證金

規則十三

承發包方的工期逾期責任難以區分時，發包人主張工期逾期違約金將不被支持

關鍵詞：工期逾期違約責任損失賠償

規則十四

非發包人原因導緻工程造價不明確，因無法判斷發包人是否及時足額支付工程款，承包人主張逾期付款違約責任的將不被支持

關鍵詞：逾期付款違約責任責任認定

規則十五

發包人因承包人保修期內不及時維修而采取適當措施止損的閤理費用由承包人承擔

關鍵詞：工程質量問題竣工驗收質保期維修費用

規則十六

工程停工後，承包人無主張因盲目放任停工狀態而導緻的擴大的停工損失

關鍵詞：工程價款結算停工損失過錯責任

規則十七

施工閤同解除後，承包人仍享有建設工程價款優先受償

關鍵詞：閤同解除建設工程優先受償

規則十八

施工閤同無效但驗收閤格，承包人有在法定期限內主張優先受償

關鍵詞：建設工程閤同閤同無效建設工程價款優先受償

規則十九

內部承包閤同無效，雙方根據過錯程度確定責任承擔比例

關鍵詞：內部承包閤同閤同無效損失承擔

規則二十

組織工程竣工驗收的主體不適格，質監部門齣具的竣工驗收報告不具有證明力

關鍵詞：竣工驗收單方驗收驗收主體

後記：感恩與建議

序言：

作為一名資深的建築房地産律師，見證瞭很多兢兢業業、時刻如履薄冰，並不斷發展壯大的企業，也見到過一些因未注意風險預防而導緻在工程糾紛中頭破血流，甚至瀕臨破産的企業。這些企業中有建設單位，也有施工單位。我一直在想，企業怎樣纔能防範法律風險、破解生存窘境？希望我們的總結能對讀者有所啓發。

一、為什麼要寫這本書？

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