房地産開發流程管理工具箱(項目土地獲取)正版書籍 房地産開發流程管理工具箱 項目土地獲取 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2024
圖書介紹
发表于2024-05-21
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店鋪： 翩若驚鴻圖書專營店
齣版社： 化學工業齣版社
ISBN：9787122230218
商品編碼：28810084005
叢書名： 房地産開發流程管理工具箱 項目土地獲取
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具體描述
基本信息
| 商品名稱： | 房地産開發流程管理工具箱(項目土地獲取) | 開本： | 16開 |
| 作者： | 天火同人房地産研究中心 | 頁數： | 224 |
| 定價： | 58 | 齣版時間： | 2015-04-01 |
| ISBN號： | 9787122230218 | 印刷時間： | 2015-04-01 |
| 齣版社： | 化學工業 | 版次： | 1 |
| 商品類型： | 圖書 | 印次： | 1 |
**節 土地製度
土地所有製
耕地保護製度
土地徵收製度
土地登記製度
土地有償使用製度
第二節 建設用地管理
建設用地供應製度
國有建設用地管理
農村集體建設用地管理
第二章 土地規劃政策及審批流程
**節 土地利用規劃的管理政策
土地利用規劃管理體係
土地利用規劃體係
第二節 建設用地規劃的管理政策
建設用地規劃管理的五項工作內容
建設用地規劃三個不同階段的管理工作
城市用地規劃指標
城市用地規劃管理
開發地産項目過程規劃管理
第三節 城市建設用地申請相關錶單
用地類
規劃類
建設工程
第三章 土地獲取及儲備
**節 土地儲備及土地價值評估
土地儲備管理政策
儲備土地的 10個價值判斷標準
土地價值評估方法
土地儲備開發實施環節
三種土地收儲方式操作流程
土地儲備管理體係
第二節 地産企業土地獲取決策管理
土地儲備對地産企業的重要性
企業獲取土地決策流程
地塊選擇原則
進入城市四項選擇指標
項目地段選擇流程
地塊研究的內容
獲取土地的步驟
影響企業拿地因素
地産企業常用的拿地方式
第三節 土地獲取相關錶單
土地競買相關錶單
土地使用權轉齣讓相關錶單
地産企業拿地決策錶單
......
內容提要： 天火同人房地産研究中心編寫的《房地産開發流程管理工具箱(項目土地獲取)》重新梳理瞭*新的房地産開發流程，按照標準化運作的要求，整理瞭開發商所需要用到的項目運營動作及管理製度，以項目前期投資決策為起點，依次包括項目立項管理、規劃設計、成本預算、施工管理等十個關鍵環節，為開發商建立起一套標準化運作的參考體係。本冊書內容為項目土地獲取環節，依次講解瞭土地信息收集、地塊可行性分析、土地競拍執行流程、項目立項管理等內容。在每一個操作環節中，先以基礎的理論剖析，介紹瞭實際開發過程中的注意點以及容易陷入的誤區，緊接著詳細介紹瞭土地獲取中各步驟的詳細工作步驟，*後整理瞭每個環節所用到的工作錶格、工作流程圖等，理論結閤實際的工作圖錶，實用性較強。
