发表于2024-11-08
21省包郵 物業管理:從入門到精通(第四版)+物業管理條例(實用版)(套裝共2冊 )法條法律法規書籍 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2024
2冊 物業管理:從入門到精通(第四版)+物業管理條例(實用版) | ||
定價 | 51.80 | |
齣版社 | 中國法製齣版社 | |
版次 | ||
齣版時間 | ||
開本 | 32 | |
作者 | ||
裝幀 | 平裝 | |
頁數 | 0 | |
字數 | 0 | |
ISBN編碼 | ZH9787509393581 9787509370247 |
《物業管理:從入門到精通(第四版)》
一、業主、業主大會及業主委員會
1承租戶能否行使業主的權利?/
2在物業管理活動中,業主享有什麼權利?/
3在物業管理活動中,業主應當履行哪些義務?/
4什麼是業主大會?/
5物業公司是否有配閤業主成立業主大會的義務?/
6業主委員會有權利解聘物業公司嗎?/
7欠費業主能進業主委員會嗎?/
8業主的親屬能否進業主委員會?/
9業主委員會活動經費應當由物業公司承擔嗎?/
10物業管理用房中包括業主委員會的辦公用房嗎?/
二、物業公司
11物業公司是否在取得營業執照後就可以從事物業管理服務活動?/
12新設立的物業公司如何申請取得資質?/
13申請一級物業公司資質應當具備什麼條件?/
14有多少中級職稱人員纔能申請三級物業公司資質?/
15物業公司的資質證書遺失後如何補證?/
16二級資質的物業公司能接管10萬平方米的寫字樓嗎?/
17什麼是物業公司並購?/
三、前期物業管理
18物業公司如何取得前期物業管理權?/
19臨時管理規約對於物業公司的主要用途是什麼?/
20物業公司在與建設單位簽訂前期物業服務閤同時,應當如何約定閤同期限?/
21建設單位與物業公司簽訂的《前期物業服務閤同》對業主有約束力嗎?/
22建設單位是否有權更換前期物業服務企業?/
23物業公司應當如何開展交接查驗工作?/
24物業公司承接查驗時發現工程設備質量問題怎麼辦?
25建設單位對物業有何保修責任?/
四、物業管理服務
26物業管理服務包括哪些內容?/
27國傢有強製性的物業服務標準嗎?/
28房屋空置是否需要交納物業服務費?/
29業主委員會收取物業服務費閤法嗎?/
30物業公司的分公司不履行閤同義務,相對人能否起訴物業總公司承擔義務?/
31老物業公司撤管時應當移交哪些資料?/
32老物業公司拒不撤齣小區怎麼辦?/
33什麼是事實物業服務?/
34物業公司是否可以將物業管理的專項服務委托給專業公司?/
35物業公司之間能否轉包物業服務項目?/
36物業服務閤同尚未到期,業主委員會能否通過業主大會解除閤同?/
38業主委員會與物業公司之間解除物業服務閤同的協議有效嗎?/
39質疑業主大會的解聘決議,物業公司如何告贏業主委員會?/
40業主養寵物擾民,物業公司該怎麼辦?/
41寵物丟失,物業公司應賠償業主嗎?/
42物業公司能對業主進行罰款嗎?/
43物業管理與社區O2O是什麼關係?/
五、物業服務收費
44物業服務費由哪些部分構成?/
45物業服務收費定價方式有哪些?/
46什麼是物業管理的酬金製?/
47什麼是物業管理的包乾製?/
48物業服務收費都需要明碼標價嗎?/
49物業服務費隻能按麵積大小收取嗎?/
50業主能要求對物業服務費打摺嗎?/
51物業公司一次可以預收多長時間的物業服務費?/
52物業公司有權要求後手業主交納前手業主拖欠的物業服務費嗎?/
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