基本信息

書名：森林資源資産評估基礎

定價：58.00元

作者：張衛民,彭道黎,王富煒

齣版社：中國林業齣版社

齣版日期：2016-03-01

ISBN：9787503884184

字數：

頁碼：267

版次：1

裝幀：精裝

開本：16開

商品重量：0.4kg

編輯推薦

內容提要

《森林資源資産評估基礎》作為森林資源資産評估係列教材的冊，在藉鑒已齣版的森林資源資産評估著作的基礎上，根據業已開展的森林資源資産評估人員培訓工作經驗，突齣森林資源資産評估基礎知識的係統性和體係性。全書共分為8章。章介紹瞭森林資源資産評估的基本概念和基本理論，內容遵循從資産評估到森林資源資産評估的邏輯綫索；第二章和第三章分彆介紹瞭森林資源資産的經營管理和森林資源資産實物量計測的相關知識，該部分是從事森林資源資産評估所需的林學基礎知識；第四章和第五章分彆介紹瞭森林資源資産會計核算和財務分析的相關知識，該部分是從事森林資源資産評估所需經濟管理方麵的基礎知識；第六章介紹瞭森林資源資産評估的基本方法，該部分依然遵循從一般資産評估到森林資源資産評估的思路，使讀者能夠從資産評估基本方法的視角理解和掌握森林資源資産評估的基本方法，為在評估實務中正確運用評估方法打好基礎；第七章的內容是森林資源資産評估管理，在簡要介紹資産評估管理體係的基礎上，重點介紹瞭我國森林資源資産評估管理的有關規定；第八章是森林資源資産評估理論研究的前沿領域有關知識介紹，旨在使學員瞭解森林資源資産評估可能的發展方嚮和業務拓展領域。
　　《森林資源資産評估基礎》既自成體係，又與係列教材第二冊——《森林資源資産評估實務》有知識和內容的關聯，學員理解和掌握森林資源資産評估基礎知識，可以理解和把握森林資源資産評估實務工作中遇到的問題。

目錄

作者介紹

文摘

《森林資源資産評估基礎》：
　　（二）資産的種類
　　作為資産評估客體的資産，存在形式是多種多樣的，為瞭科學地進行資産評估，可對資産進行適當的分類：
　　（1）按資産存在形態分類，可以分為有形資産和無形資産。有形資産是指那些具有實體形態的資産，包括機器設備、房屋建築物、流動資産等。由於這類資産具有不同的功能和特性，在評估時應分彆進行。無形資産是指那些沒有實物形態，但在很大程度上製約著企業物質産品生産能力和生産質量，直接影響企業經濟效益的資産，主要包括權、商標權、非技術、土地使用權、商譽等。
　　（2）按資産是否具有綜閤獲利能力分類，可以分為單項資産和整體資産。單項資産是指單颱、單件的資産；整體資産是指由一組單項資産組成的具有整體獲利能力的資産綜閤體。
　　（3）按資産能否獨立存在分類，可以分為可確指的資産和不可確指的資産。可確指的資産是指能獨立存在的資産，前麵所列示的有形資産和無形資産，除商譽以外都是可確指的資産；不可確指的資産是指不能脫離企業有形資産而單獨存在的資産，如商譽。商譽是指企業基於地理位置優越、信譽卓著、生産經營齣色、勞動效率高、曆史悠久、經驗豐富、技術先進等原因，所獲得的投資收益率高於一般正常投資收益率所形成的超額收盞資本化的結果。
　　（4）按資産與生産經營過程的關係分類，可以分為經營性資産和非經營性資産。經營性資産，是指處於生産經營過程中的資産，如企業中的機器設備、廠房、交通工具等。經營性資産又可按是否對盈利産生貢獻分為有效資産和無效資産。非經營性資産，是指處於生産經營過程以外的資産，如機關用房、辦公設備等。
　　（5）按資産的流動性分類，資産可以分為流動資産、金融資産、固定資産、無形資産以及資源性資産等。企業會計一般按流動性對資産進行分類，資産評估實務中，由於企業資産評估的項目通常情況下是與企業會計報錶相聯係的，按照流動性分類便於評估單位在評估對象發生産權變動後根據評估結果進行會計賬務處理。
　　二、資産評估的概念和特點
　　資産評估是指通過對資産某一時點價值的估算，從而確定其價值的經濟活動。市場經濟的核心問題是交易，既包括商品交易，也包括資産的交易，而後者對於成熟的市場經濟更加重要。市場經濟條件下資産的交易非常復雜，而確定資産的閤理價格是資産交易的關鍵環節，交易雙方都需要準確瞭解交易資産的真實價值，因此，資産評估成為市場經濟條件下促進資産公平交易，維護市場秩序的基礎性工作。
　　（一）資産評估的定義
　　資産評估是指專業的機構和人員，按照國傢法律、規定和資産評估準則，根據特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當的價值類型，運用科學的方法，對資産在某一時點的價值進行分析、估算並發錶專業意見的行為和過程。
　　上述資産評估的定義涉及資産評估的十項基本要素：
　　（1）評估主體，即從事資産評估的機構和人員，是資産評估工作的主導者。
　　（2）評估客體，即被評估的資産，是資産評估的具體對象，也稱為評估對象。
　　（3）評估依據，也就是資産評估工作所遵循的法律、法規、經濟行為文件、重大閤同協議以及取費標準和其他參考依據。
　　（4）評估目的，即資産業務引發的經濟行為對資産評估結果的要求，或資産評估結果的具體用途，它直接決定和製約資産評估價值類型和方法的選擇。
　　（5）評估原則，即資産評估的行為規範，是調節評估當事人各方關係、處理評估業務的行為準則。
　　（6）評估程序，即資産評估工作從開始準備到後結束的工作順序。
　　（7）評估價值類型，即對評估價值的質的規定，它對資産評估參數的選擇具有約束性。
　　（8）評估方法，即資産評估所運用的特定技術，是分析和判斷資産評估價值的手段和途徑。
　　（9）評估假設，即資産評估前針對資産業務的前提假設。
　　（10）評估基準日，即資産評估價值對應的時點。
　　以上要素構成瞭資産評估活動的有機整體。
　　資産評估是市場經濟發展的産物，隨著商品生産社會化程度的提高，土地、資本、設備、技術等生産要素流動、組閤的市場化程度日益提高，大大發展瞭資産業務；現代市場經濟下資産所有者的閤資、閤並和聯營，企業兼並、閤並和分設，企業租賃、齣售以及實行股份製等，使資産流動日趨社會化；此外，融資租賃、、財産保險以及企業的破産、清算等進一步拓展瞭資産業務。資産業務的社會化、多樣化、普遍化對資産評估的技術與法規提齣瞭較高的要求，使得資産評估發展成為一個相對獨立的專門行業。
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序言