基本信息

書名:投資麻瓜大變身

：25.00元

售價：17.0元,便宜8.0元,摺扣68

作者: 橋本顯愛,林巧

齣版社：上海文藝齣版集團，上海動畫大王文化傳媒有限公司

齣版日期：2013-07-01

ISBN：9787532283811

字數：

頁碼：133

版次：1

裝幀：平裝

開本：32開

商品重量：0.4kg

編輯推薦

內容提要

《投資麻瓜大變身》共分為五章包括：理工科齣身的我為何轉行去做投資；在金融學會裏學習投資的本質；學習股票和外匯投資；學習房地産投資等。

目錄

前言 將來，我能讓傢人都過上幸福的生活嗎？

章 理工科齣身的我為何轉行去做投資

受到喜歡做手工活的父親的影響，我選擇瞭機械這個行業

海外實地考察體會到的“亞洲企業的威脅”和“日本的危機”

到瞭30歲我開始感覺到一種莫名的不安

在去韓國的機場裏，我遇到瞭改變自己命運的一本書――《人生的思考》

在投資領域裏，《富爸爸，窮爸爸》一書讓我大開眼界

對於人生中的風險，也許我有些多慮瞭

在投資的領域裏，我邁齣瞭步

我將想法寫在紙上，參加瞭股票投資講習班

我要成為金融學會的一員，開始書寫嶄新的人生！

金錢、傢庭……轉行後真是煩惱不斷

第2章 在金融學會裏學習投資的本質

33歲住在月租3萬日元的公寓裏，從實習生開始走上人生新的徵程

在失敗中成長

為什麼遲遲不肯拋售那些股票？

買進股票時要給自己一個充分的理由，失敗時哪怕有虧損也要果斷脫手

工作乃至於人生中都適用的“挑戰和止損法則”

嚴守止損法則比什麼都重要

上下班的途中成為我寶貴的學習時間

不知不覺半年過去瞭

從租房中得到的經驗：時間比金錢重要得多

打好基礎、考慮全麵、勤勉不懈

我錯過瞭3000萬日元的投資機會

做瞭一年金融學會職員後心中的焦慮

撒下的種子必將開齣美麗的花朵

漫漫投資路：戒驕戒躁，奮勇嚮前

依靠風險管理，度過雷曼公司倒閉的危機！

危機過後，機會來瞭！

第3章 學習股票和外匯投資

在股票和外匯投資中，常和數據、圖錶打交道的理工科頭腦起瞭很大作用

概率論的思維方式在股票和外匯投資中發揮瞭重要作用尋求另一半答案……

弄清股票的價值，以便宜的價格買進

從拉麵股份有限公司的例子中理解股票結構

選擇股票的五個要點

尋找那種無論從哪方麵看都很便宜的股票

為瞭減少損失、增加收益而製定的“追蹤止損”戰略

身邊齣現瞭很多成倍增長的股票

外匯投資給人一種很親近的感覺

外匯投資的六大特點

外匯可以當做條件優越的存款使用

影響貨幣流通的三大主要原因：利率、經濟情況和走勢圖

金融政策的變化引起匯率的變化

經濟狀況好的國傢貨幣容易升值

通過外匯投資培養齣投資國外股票的感覺

通過聯邦基金利率和非農業部門雇傭者人數掌握美元的大緻動嚮

分析走勢圖的三個有效的方法

你有沒有意識到銀行存款中潛在的風險

第4章 學習房地産投資

房地産投資就是建立在數字基礎上的模擬世界

在房地産投資領域，平時的靈感可以成為武器

在買房的時候講價是件很正常的事情

3580萬日元的資産貶值到1100萬日元

市麵上的圖書中找不到的“房地産投資本質”

現金流纔是關鍵

試著計算實際的收益率

通過重新裝修可以有效提升老建築的價值

下定決心，還價交涉成功！

一個好的參謀很重要

通過還價和價值提升，名義收益率竟然達到20％以上

終還是要通過現金流來衡量房地産的收益

掌握現金流的關鍵點

在計算現金流時，應該加上減去的摺舊費用，再減去償還的本金

管理房屋齣租過程中必須考慮的三大風險

你要對房地産模擬計算軟件感興趣

通過投資迴報率計算投資對象的魅力

第5章 能夠控製好風險和貸款的人就能駕馭投資

逆風而上的快艇

我一直以為貸款不是件好事

要使手頭上的資金靈活周轉

輕易背上住宅貸款是非常危險的

買房也是房地産投資

以2％的利率分35年還清3000萬日元的公寓樓貸款，後支付的總額是多少呢？

租房、買新房或是買二手房，選擇哪一種比較好呢？

10年後將原本價值3000萬日元的新房齣售，可能會損失1000萬日元

10年後以1700萬日元賣掉價值2000萬日元的二手房，收支不相上下

在投資者眼裏，買房用來居住可以減小風險

在投資中首先要重視的就是收益率

四種貸款類型

理想狀態的房地産

隻要能證明收益和資産價值的存在，貸款就不可怕

大膽利用工薪階層的優勢

獲得經濟自由的15年規劃

結語 隻要冒一點風險，就可以讓生活少一些危險！

作者介紹

    作者：（日本）橋本顯愛 譯者：林巧n
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    橋本顯愛，日本金融學會委員，金融教育機構指導者，理財教練，理財規劃師。1972年齣生於奈良。畢業於大阪工業大學工學部機械工學科。高中、大學時走上理工科之道。大學畢業後，主要從事於齣口機械的設計、工程。愛讀書，勤於學習。30歲時對沒有保障的將來感到恐慌，做齣改變自己—峰的決定，拋棄已有的生活，進入日本金融學會重新學習和工作。現在，一邊進行著股票、外匯、房産的投資，一邊基於自身經驗，以理財規劃師的身份活躍於各類投資講座，為上班族提供投資建議和方案，成為日本新一代平民理財天王，又因為其帥氣俊朗的外錶，擁有粉絲無數。 

文摘

序言