基本信息

書名：裝修全能王——你問我答，沒有不知道的傢裝問題

定價：46.00元

作者：理想·宅

齣版社：中國電力齣版社

齣版日期：2016-04-01

ISBN：9787512385580

字數：

頁碼：

版次：1

裝幀：平裝

開本：大16開

商品重量：0.4kg

編輯推薦

編輯推薦：★知識麵廣、內容實用，可參考性強 網羅各大傢居論壇點擊率較高的裝修難題，全麵覆蓋房産知識、省錢妙招、選材技巧、施工工藝、傢裝設計、配飾布置等傢居裝修領域的701個裝修問題。

內容提要

《裝修全能王——你問我答，沒有不知道的傢裝問題》將傢庭裝修中的棘手問題做瞭歸納總結，根據房産知識、省錢妙招、選材技巧、施工工藝、傢裝設計、配飾布置劃分為6個章節，並精選齣較為常見的701個裝修問題，采用一問一答的行文結構，一個標題解決一個實際問題，使讀者能夠快速翻閱查找，從而在短的時間內直觀地瞭解傢居裝修的要點。

目錄

前言

Chapter 1 沒有不知道的房産知識

選房常識篇

1. 哪些性質的房子不能買？

2. 選房時，需要注意哪些問題？

3. 怎樣判定房産的？

4. 如何看沙盤？應注意哪些問題？

5. 如何規避房地産商的促銷陷阱？

6. 正式樓房與樣闆間有什麼區彆？

7. 選擇高層住宅好還是多層住宅好？

8. 好戶型的標準是什麼？

9. 怎樣判斷房屋采光的好壞？

10. 怎樣評估房屋的抗震性能？

房産交易篇

11. 買房一般的流程是什麼？

12. 買賣雙方所簽訂的認購書的主要內容包括哪些方麵？

13. 簽完認購書後，還需要簽訂閤同嗎？

14. 定金和訂金在法律上性質分彆是什麼？

15. 套內、建築麵積售房的內容分彆是什麼？有何異同？

16. 開發商逾期交付房屋怎麼辦？

17. 委托中介買房的流程是什麼？

18. 新房入住手續應該怎樣辦理？

19. 何時辦理産權過戶和領取産權證？

20. 産權證辦理的基本程序是什麼？

21. 怎樣辨彆的真僞？

購房閤同篇

22. 簽訂閤同時需要注意哪些細節問題？

23. 補充協議的各條款如何簽？

24. 開發商不讓簽訂補充條款怎麼辦？

25. 購房閤同有哪些公證須知？

26. 閤同簽訂後，房屋就屬於買方瞭嗎？

27. 簽訂期房閤同需要注意什麼？

稅費常識篇

28. 新房入住時需要繳納哪些費用？

29. 契稅的繳納比例如何計算？

30. 房産稅如何計算？

31. 印花稅如何計算？

32. 公共維修基金該如何繳納？

物業管理篇

33. 怎麼選好物業公司？

34. 前期物業閤同怎樣簽訂？

35. 物業管理的專項服務內容有哪些？

36. 物業人員在緊急情況下是否有權破窗而入？

37. 住宅小區的物業管理費單價怎麼計算？

38. 未簽訂物業服務閤同，業主能否拒交物業服務費？

39. 買房未入住，也要交納物業費嗎？

40. 物業收費中會有哪些不閤理之處？

41. 公共區域內的照明費用誰來負擔？

42. 物業公司與業主的維修責任如何劃分？

43. 住戶裝修時是否應交納裝修押金？

44. 業主可以“辭退” 物業公司嗎？

45. 業主遭遇物業公司亂收費該如何處理？

房産維權篇

46. 怎樣防止開發商把房子另賣？

47. 售樓廣告宣傳不實，開發商是否要承擔違約責任？

48. 新房齣現質量問題怎麼辦？

49. 房子麵積有誤差怎麼辦？

50. 閤同上沒有約定的地下室，能否按實際麵積計價？

51. 公攤麵積被開發商重復銷售怎麼辦？

52. 小區停車位可以賣給外人嗎？

53. 什麼情況下買房人可以要求開發商雙倍賠償？

54. 房款已付清但是未辦理過戶，賣方能否收迴房産？

55. 購房者是否可以轉讓未交付使用的期房？

56. 哪些情況下，買主可以要求退房？

57. 支付瞭首付及部分按揭的房子能退掉嗎？

58. 房屋登記被篡改瞭怎麼辦？

59. 物業管理公司與業主發生收費糾紛怎麼辦？

60. 物業公司可以對違約業主斷水、斷電嗎？

61. 維修養護不及時，物業公司應承擔什麼責任？

62. 開發商在樓房頂層私自竪立廣告牌閤法嗎？

63. 自傢的承重牆可以隨便拆除嗎？

64. 由於鄰居挖地窖導緻自傢房屋損壞怎麼辦？

65. 搬運裝修材料時，鄰居不讓通過怎麼辦？

Chapter 2 沒有不知道的省錢妙招

預算常識篇

66. 裝修前需要調查哪些具體事項？

67. 如何作齣閤理的裝修規劃？

68. 如何作齣閤理的預算方案？

69. 裝修前需要瞭解材料價格嗎？

70. 傢庭裝修中，是應該選擇裝修隊還是裝修公司？

71. 與裝修公司溝通時應注意什麼？

72. 編製預算的程序有哪些？

73. 預算書構成有哪些？

74. 預算書附件包括哪些內容？

75. 傢庭裝修應該自己設計還是請設計師？

76. 請傢庭裝修監理的優勢有哪些？

77. 商定裝修閤同時要注意什麼？

預算費用篇

78. 如何快速估算裝修費用？

79. 如何通過其他裝修實例對比估算齣裝修費用？

80. 裝修預算與實際支齣費用的偏差幅度是多少？

81. 什麼樣的付款方式對業主有利？

82. 裝修公司可以提前嚮業主要求結中期費用嗎？

83. 尾款是業主自我保護的方式嗎？

84. 尾款可以在入住後一個月支付嗎？

85. 如何通過材料與人工費用估算裝修總費用？

86. 設計效果圖是否要收費？

87. 3D 圖可以免費看嗎？

88. 3D 圖的價位多少纔閤理？

89. 變更設計後增加的預算費用怎麼算？

90. 更改和不更改裝修格局的設計費是否一樣？

91. 請傢庭裝修監理是否增加裝修支齣？

92. 如何利用有限的裝修資金實現更好的裝修效果？

93. 客廳和臥室在傢庭裝修中，資金該如何分配？

94. 廚房和衛浴間在傢庭裝修中，資金該如何分配？

95. 頂、牆、地的費用，在傢裝中該如何分配？

96. 傢居裝修中常用門的費用大概是多少？

97. 裝修中五金大概有哪些？費用各為多少？

預算報價篇

98. 如何確認報價？

99. 裝修預算報價是由哪些方麵構成的？

100. 怎麼理解報價單上的名詞？

101. 裝修報價單越詳細越好嗎？

102. 對於報價低的裝修預算書要注意什麼？

103. 同一個空間、雷同的設計報價會相差很大嗎？

常見黑幕篇

104. 裝修公司在預算報告中會故意漏掉哪些項？

105. 裝修公司怎樣在預算中虛假報數提高總價？

106. 裝修公司在協議上容易齣現哪些文字遊戲問題？

107. 裝修公司在預算報告中會虛增哪些費用？

108. 裝修公司會利用什麼樣的手段來達到追加訂金的目的？

109. 裝修公司在報價單材料規格上會做哪些手腳？

110. 裝修公司在報價單損耗量上會做哪些手腳？

111. 裝修公司在單項麵積上會做哪些手腳？

112. 裝修公司在報價單施工工藝上會做哪些手腳？

113. 裝修公司如何利用轉化材料計量單位來影響預算？

114. 裝修公司會利用什麼理由更改原始預算方案，以增加報價？

115. 裝修公司如何在“布綫”環節中，影響施工和費用？

116. 選擇裝修公司的報價“套餐”真的會省錢嗎？

117. 裝修公司的“大禮包”是不是真的實惠？

118. 裝修公司的“先施工，後付款”可信嗎？

119. 裝修公司承諾的監理免費可信嗎？

120. 設計師會通過什麼手段來多收取費用？

121. 什麼情況會導緻工程總款比閤同款多？

122. 裝修公司為什麼會叫業主多做木工活？

123. 工人在施工中隱蔽工程中會怎樣做手腳？

省錢原則篇

124. 如何在裝修準備階段省錢？

125. 降低傢裝預算可以從哪些方麵入手？

126. 設計之初的傢居功能分區需考慮哪些方麵？這樣做可以降低預算嗎？

127. 如何根據居室麵積選擇閤理、省錢的裝修方式？

128. 裝修設計由誰做主省錢？

129. 傢居裝修中，怎樣纔能達到既事半功倍又能省錢的效果？

130. 哪種裝修風格省錢？

131.“簡裝修、精裝飾”的省錢原則是什麼？

132. 客廳裝修設計有哪些省錢方法？

133. 餐廳裝修設計有哪些省錢方法？

134. 臥室裝修設計有哪些省錢方法？

135. 廚房裝修設計有哪些省錢方法？

136. 衛浴間裝修設計有哪些省錢方法？

137. 玄關裝修設計有哪些省錢方法？

138. 隔斷裝修設計有哪些省錢方法？

139. 過道裝修設計有哪些省錢方法？

140. 樓梯裝修設計有哪些省錢方法？

141. 陽颱裝修設計有哪些省錢方法？

142. 如何做電視背景牆省錢？

143. 如何做吊頂設計省錢？

144. 如何做照明設計省錢？

145. 如何做配飾設計省錢？

146. 去哪些地方買建材比較省錢？

147. 購買裝修材料時怎樣價來達到省錢效果？

148. 裝修材料上的省錢原則是什麼？

149. 哪些項目更省錢？

150. 怎樣從用料的選擇中省錢？

151. 牆麵壁紙和牆麵塗料哪個更省錢？其優缺點如何？

152. 如何在裝修的各個環節省錢？

153. 如何在半包裝修時有效省錢？

154. 掌握施工重點能有效省錢嗎？

155. 鋪貼牆麵壁紙有何省錢妙招？

省錢誤區篇

156. 裝修預算可以貪小便宜嗎？

157. 裝修省錢有哪些禁忌？

158.“免費設計”真的免費嗎？

159. 傢庭裝修時可以邊裝修邊設計嗎？

160. 照搬彆人的裝修風格可行嗎？

161. 與裝修公司談判時，帶內行當參謀能省錢嗎？

162. 找熟人裝修真的會省錢嗎？

163. 二手房裝修，業主為節約裝修預算可以找“馬路施工隊”嗎？

164. 傢庭裝修中“一步到位”閤適嗎？

165. 房間大就要追求高檔的裝修效果嗎？

166. 節約型裝修就是要便宜嗎？

167. 高檔塗料等於高檔塗裝效果嗎？

168. 藝術噴繪會提高裝修預算嗎？

169. 牆麵壁紙用多少買多少就可以省錢嗎？

170. 進口闆材真的好嗎？

171. 在傢裝中要在大芯闆上省錢嗎？

172. 舊房裝修中應該選擇地闆翻新嗎？

173. 傢庭裝修時有必要全部用全新的材料嗎？

174. 傢居中隻裝修不布置飾品好嗎？

175. 訂購傢具是否省錢？

176. 傢庭裝修中有必要做節能嗎？

177. 等到裝修全部結束之後再驗收，省時省錢嗎？

178. 為瞭節約時間成本，裝修後的房子可以馬上入住嗎？

Chapter 3 沒有不知道的選材技巧

基礎材料篇

179. 傢庭裝修中，木龍骨該如何應用？

180. 木龍骨該如何選購？

181. 傢庭裝修中，輕鋼龍骨該如何應用？

182. 輕鋼龍骨該如何選購？

183. 傢庭裝修中，鋁閤金、烤漆龍骨該如何應用？

184. 鋁閤金、烤漆龍骨該如何選購？

185. 木綫該如何應用？

186. 木綫該如何選購？

187. 石膏綫該如何應用？

188. 石膏綫該如何選購？

189. 電綫該如何應用？

190. 電綫該如何選購？

191. 水泥該如何應用？

192. 水泥強度和生産時間有什麼關係？

193. 水泥325 和425 有什麼區彆？

194. 如何選購水泥？

195. 鋁塑復閤管該如何應用？

196. 鋁塑復閤管該如何選購？

197. PP-R 管該如何應用？

198. PP-R 管該如何選購？

199. 可用於地闆采暖的塑料管和復閤管有哪幾類？

200. 上下水使用什麼樣的管材質量優？

201. 白乳膠該如何應用？

202. 白乳膠該如何選購？

203. 瓷磚填縫劑該如何選購？

204. 膩子粉該如何選購？

地闆材料篇

205. 實木地闆可以分為幾個等級？

206. 實木地闆該如何選購？

207. 實木地闆該如何保養？

208. 實木復閤地闆該如何選購？

209. 強化復閤地闆該如何選購？

210. 強化地闆是越厚越好還是越薄越好？

211. 傢庭中使用軟木地闆有什麼優勢？

212. 軟木地闆該如何選購？

213. 竹木地闆用於傢庭鋪裝有什麼優勢？適閤用於哪些傢居空間？

214. 竹木地闆該如何選購？

215. 竹木地闆的“竹齡”與“厚度”有什麼關係？

216. 塑料地闆用於傢庭鋪裝有什麼優勢？適閤用於哪些傢居空間？

217. 塑料地闆該如何選購？

218. 傢庭中使用地熱采暖地闆有什麼優勢？

219. 如何選擇地熱地闆？

220. 綠芯防潮地闆是否不怕水？

221. 無甲醛地闆有哪些？

222. 木地闆是不是越厚越保溫？

223. 耐磨轉速高的地闆就一定好嗎？

224.“色澤油亮”的地闆質量就好嗎？

225. 進口地闆與國産地闆的常用尺寸分彆是多少？

226. 毛地闆和素地闆是一迴事嗎？

227. 地闆革有毒嗎？

228. 鋪墊寶有什麼作用？

229. 如何識彆和選用踢腳闆？

裝飾闆材篇

230.裝修中闆材有哪些應用？

231. 闆材在裝修時需要注意哪些事項？

232. 實木闆材與實芯闆材有何區彆？

233. 什麼闆材不易變形？

234. 市場上闆材很多，做櫃子用哪種比較好？

235. 人造闆材和天然闆材的區彆是什麼？

236. 如何鑒彆闆材的好壞？

237. 細木工闆在傢居中有哪些應用？

238. 細木工闆都有哪些材質？哪種材質好？

239. 細木工闆該如何選購？

240. 膠閤闆在傢居中有哪些應用？

241. 膠閤闆該如何選購？

242. 薄木貼麵闆在傢居中有哪些應用？

243. 鬆木芯大芯闆製作的傢具會變形嗎？使用壽命如何？

244. 縴維闆為什麼適閤在傢居中應用？

245. 縴維闆該如何選購？

246. 刨花闆在傢居中有哪些應用？

247. 刨花闆該如何選購？

248. 防火闆在傢居中有哪些應用？

249. 防火闆該如何選購？

250. 鋁塑闆在傢居中有哪些應用？

251. 鋁塑闆該如何選購？

252. PVC 扣闆在傢居中有哪些應用？

253. PVC 扣闆該如何選購？

254. 鋁扣闆在傢居中有哪些應用？

255. 鋁扣闆該如何選購？< 滿28包郵 裝修全能王——你問我答，沒有不知道的傢裝問題 下載 mobi epub pdf txt 電子書