工程估價原理與清單計價實務 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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李前進 等 著

圖書標籤:

• 工程估價
• 清單計價
• 工程造價
• 工程管理
• 土建工程
• 市政工程
• 成本控製
• 工程預算
• 計價規範
• 實務案例

出版社： 人民交通出版社

ISBN：9787114077807

版次：1

商品编码：10062139

包装：平装

开本：16开

出版时间：2009-07-01

用纸：胶版纸

页数：265

正文语种：中文

編輯推薦

　　《工程估價原理與清單計價實務》依據《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500喇8）、“關於印發《建築安裝工程費用組成》的通知”（建標[2003]206號文）、《建築工程建築麵積計算規範》（GB／T 50353-2005）、《標準施工招標文件》（2007版）、《建設工程價款結算暫行辦法》（財建[2004]369號）等最新法規、規範、文件，結閤作者多年從事工程造價管理的研究成果，以工程建設全過程工程估價原理為主綫，以工程量清單計價實務為重點進行編著。

內容簡介

　　《工程估價原理與清單計價實務》根據新版《建設工程工程量清單計價規範》（GB505—2008）講述瞭投資估算、設計概算、施工圖預算、招標控製價、投標價、工程價款結算和竣工決算的編製原理與方法，並對工程量清單編製和綜閤單價分析進行瞭深入研究。全書采用案例的方式對預算定額的套用、換算、補充，綜閤單價的組價計算方法等基本原理作瞭通俗易懂的講解。
　　《工程估價原理與清單計價實務》可作為高等學校工程管理、土木工程及相關專業研究工程估價原理和方法的參考書，也可作為廣大工程造價管理從業人員的工具書和工程量清單計價實務操作指南。

內頁插圖

目錄

第一章 工程估價概論
第一節 工程估價基本概念
第二節 工程估價的發展
第三節 工程估價原則與方法

第二章 工程造價構成與計算
第一節 我國現行建設項目總投資及工程造價構成
第二節 設備及工器具購置費用構成與計算
第三節 建築安裝工程費用構成與計算
第四節 工程建設其他費用構成
第五節 預備費、建設期利息、固定資産投資方嚮調節稅、流動資金

第三章 工程造價估價依據
第一節 工程建設定額
第二節 工作研究
第三節 施工定額
第四節 預算定額
第五節 概算定額與概算指標
第六節 投資估算指標和工程造價指數
第七節 企業定額

第四章 工程計價程序與計價模式
第一節 建築安裝工程計價程序
第二節 我國現行工程計價模式
第三節 工程量計算概述
第四節 建築麵積計算

第五章 投資估算
第一節 投資估算概述
第二節 投資估算的編製

第六章 設計概算與施工圖預算
第一節 設計概算概述
第二節 設計概算編製
第三節 施工圖預算概述
第四節 施工圖預算的編製

第七章 工程量清單計價實務
第一節 工程量清單編製
第二節 工程量清單計價
第三節 工程量清單計價錶格

第八章 建築工程清單編製與計價
第一節 A.1土石方工程
第二節 A.2地基與樁基礎工程
第三節 A.3砌築工程
第四節 A.4混凝土及鋼筋混凝土工程
第五節 A.5廠庫房大門、特種門、木結構工程
第六節 A.6金屬結構工程
第七節 A.7屋麵及防水工程
第八節 A.8防腐、隔熱、保溫工程
第九節 建築工程措施項目

第九章 裝飾裝修工程清單編製與計價
第一節 B.1樓地麵工程
第二節 B.2牆柱麵工程
第三節 B.3天棚工程
第四節 B.4門窗工程
第五節 B.5油漆、塗料、裱糊工程
第六節 B.6其他工程

第十章 工程價款結算與竣工決算
第一節 工程價款結算
第二節 工程價款調整
第三節 索賠與現場簽證
第四節 竣工決算
參考文獻

精彩書摘

　　第六章 設計概算與施工圖預算
　　第一節 設計概算概述
　　一、設計概算的概念
　　設計概算是設計文件的重要組成部分，是在投資估算的控製下由設計單位根據初步設計（或技術設計）的圖紙及說明，利用國傢或地區頒發的概算指標、概算定額、設備材料預算價格、工資標準各項費用定額或取費標準（指標）、建設地區自然、技術經濟條件等資料，按照設計要求，編製和確定的建設項目從籌建至竣工交付使用所需的全部費用的技術經濟文件。設計概算是在初步設計或技術設計階段，根據設計要求對建設項目投資額度的概略計算，是投資估算的延伸和細化。設計概算投資應包括建設項目從立項、可行性研究、設計、施工、試運行到竣工驗收等的全部建設資金。
　　采用兩階段設計的建設項目，初步設計階段必須編製設計概算；采用三階段設計的，技術設計階段必須編製修正概算。
　　二、設計概算的內容
　　設計概算可分為三級概算，即單位工程概算、單項工程綜閤概算、建設項目總概算。編製時，由單位工程概算開始，匯總單位工程概算得齣單項工程綜閤概算，最後形成建設項目總概算。所以，總概算反映瞭建設項目從籌建到竣工交付使用所需的全部建設費用。設計總概算經有關部門批準後，即為建設項目投資的最高限額。

前言/序言

　　本書依據《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500喇8）、“關於印發《建築安裝工程費用組成》的通知”（建標[2003]206號文）、《建築工程建築麵積計算規範》（GB／T 50353-2005）、《標準施工招標文件》（2007版）、《建設工程價款結算暫行辦法》（財建[2004]369號）等最新法規、規範、文件，結閤作者多年從事工程造價管理的研究成果，以工程建設全過程工程估價原理為主綫，以工程量清單計價實務為重點進行編著。本書具有以下特點。
　　1.體係完整。按照工程建設程序展開，係統闡述投資估算、設計概算、施工圖預算、招標控製價、投標價、工程價款結算和竣工決算的編製方法。
　　2.內容新穎。以《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500-2008）等最新法律、法規、標準、規範、文件為依據，體現我國工程估價改革的最新要求和精神。
　　3.重點突齣。緊緊抓住《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500－2008）下工程量清單編製和綜閤單價分析這兩個關鍵問題，深入剖析。
　　4.通俗易懂。以小案例多角度分析的形式來講解基本原理，如預算定額的套用、換算、補充，綜閤單價的組閤計算方法等，通過具體問題尋找工程計價基本規律。
　　5.指導實踐。針對《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500－2008）中各項條款如何貫徹落實進行分析，指導工程量清單計價實踐。
　　本書編著具體分工：石傢莊鐵道學院李前進負責全書整體設計和總纂，並編寫第六、七、八、九章，石傢莊鐵道學院魏顯峰編寫第一、二、三章，河北建築設計研究院有限責任公司楊榮潔編寫第四章並繪製全書插圖，石傢莊鐵道學院陳建國編寫第五章，石傢莊鐵道學院雷書華編寫第十章。本書編著過程中，作者參考瞭許多國內外同領域的科教研成果與文獻資料，這些成果已列於參考文獻中，在此錶示衷心的感謝，如有遺漏敬請諒解。由於我國的工程估價理論與工程量清單計價實務正處於不斷發展、完善的階段，加之作者理論水平和工作實際經驗有限，書中內容雖經校對修改，難免仍有不當或錯誤之處，敬請廣大讀者批評指正。
　　（作者聯係方式：石傢莊市北二環東路17號石傢莊鐵道學院經濟管理分院，郵編05（X）43；郵箱：lqj-Wuqiao@sina.com；13313036729）

建築工程的經濟脈搏：從價值到實現的智慧導航 在浩瀚的工程建設領域，每一個宏偉藍圖的背後，都蘊含著精密的成本計算和嚴謹的價值評估。本書並非為您呈現一套現成的工程估價計算器，也不是一本枯燥的理論公式匯編。它是一次深入的探索，一次關於“價值”與“實現”之間深刻關係的剖析。我們將一同揭示，工程造價不僅僅是數字的堆砌，更是對項目資源、技術、管理、市場乃至未來風險的全麵考量和智慧權衡。 第一部分：價值的錨定——工程經濟學基礎與成本認知 我們並非從最基礎的算術開始，而是從工程的經濟靈魂齣發。本部分將引導讀者穿越工程經濟學的核心地帶，理解價值的本質。我們將探討： 經濟學的基本原理在工程建設中的應用： 市場供需如何影響建築材料價格？資金的時間價值對長期工程項目的意義何在？稀缺性原則如何塑造工程資源的配置？我們將深入淺齣地解析這些經濟學概念，闡明它們是如何潛移默化地影響著工程項目的每一個決策環節。 成本的構成與分類的深度剖析： 成本並非僅僅是“花齣去的錢”。我們將細緻地解構工程成本的方方麵麵，從直接成本（人工、材料、機械）到間接成本（管理、保險、稅費），再到機會成本和沉沒成本。理解不同類型成本的屬性，是進行有效控製和優化決策的前提。例如，我們將探討如何區分“固定成本”與“變動成本”，以及它們在項目不同階段的影響力。 價值工程（VE）的思想精髓： 價值的實現，並非僅限於最低的成本。本書將重點介紹價值工程的核心理念——在滿足功能要求的前提下，以最低的生命周期成本實現目標價值。我們將通過生動的案例，展示如何通過功能分析、方案比選、成本優化等手段，在設計階段就為項目植入“高價值”的基因，而非僅僅在施工階段被動地控製成本。這是一種前瞻性的思維，旨在創造最大的經濟效益和社會效益。 宏觀經濟環境與行業周期對工程造價的影響： 工程項目的經濟性從來不是孤立存在的。我們將考察宏觀經濟政策（如貨幣政策、財政政策、産業政策）如何影響市場需求和投資活力；分析建築行業周期的波動規律，以及它如何影響材料價格、勞動力成本和市場競爭格局。理解這些宏觀層麵的因素，是把握工程造價長期趨勢和規避係統性風險的關鍵。 第二部分：實現的路徑——工程成本分析與全過程管理 在理解瞭價值的根基後，我們將轉嚮具體的實踐路徑，探討如何將價值理想轉化為現實的工程項目。本部分將聚焦於工程成本的分析方法和全過程的管理策略： 工程成本構成要素的精細化分析： 材料成本的動態管理： 我們將超越簡單的材料價格錶，深入研究材料的性能、規格、市場供應情況、采購策略、庫存管理以及節約替代的可能性。探討如何通過科學的材料選擇和有效的采購談判，實現材料成本的最優化。例如，分析不同強度等級水泥的經濟性對比，或者考察新型環保建材的長期效益。 人工成本的效率與激勵： 人工成本是工程造價的重要組成部分。我們將探討如何通過閤理的勞動組織、技能培訓、工時管理、績效考核以及激勵機製，提升勞動生産率，有效控製人工成本。分析不同工種的市場價格波動規律，以及季節性、地域性對人工成本的影響。 機械使用成本的經濟性核算： 機械設備的選擇、租賃、購買、維護以及使用效率，都直接關係到工程成本。我們將深入分析機械颱班定額的構成，探討如何根據工程實際情況，選擇最經濟適用的機械設備，並優化其使用方案，減少空置和閑置。 間接費用的精細化控製： 間接費用往往是容易被忽視的成本“黑洞”。我們將深入分析現場管理費、公司管理費、保險費、稅費等各項間接費用的構成，並探討有效的控製策略。例如，如何通過精細化現場管理，降低施工損耗和浪費；如何通過閤理的閤同管理，規避潛在的保險和索賠風險。 工程項目全生命周期的成本管控： 工程造價的管理並非止於施工圖紙。本書將強調全生命周期的成本視角。 設計階段的經濟性評估： 設計是成本控製的源頭。我們將探討如何通過方案比選、技術經濟論證，在設計階段就為項目奠定經濟性的基礎。分析不同設計方案在材料、施工工藝、工期、維護等方麵的成本差異，並進行綜閤評估。 施工階段的動態跟蹤與結算： 施工階段是成本實現和控製的關鍵時期。我們將探討如何建立有效的成本跟蹤和核算體係，及時發現成本偏差，並采取糾正措施。分析進度款的支付與工程量的核實，閤同變更的管理，以及最終的工程結算。 運維階段的成本考量： 即使工程已建成，其經濟性也並未結束。我們將簡要探討運維階段的成本，如維護、修理、能耗等，以及這些成本如何在早期設計和施工中得到預判和優化。 工程閤同管理與風險防範： 閤同是工程項目的基礎。我們將重點分析各類工程閤同的經濟性條款，如總價閤同、單價閤同、成本加酬金閤同等，以及它們在風險分配上的差異。探討如何通過嚴謹的閤同條款，明確雙方權利義務，規避潛在的經濟糾紛，並有效控製閤同變更帶來的成本風險。 第三部分：智慧的演進——創新方法與未來趨勢 工程造價領域也在不斷發展和創新。本部分將展望未來，探討新的方法論和發展趨勢： 信息技術在工程造價中的賦能： 數字化、智能化是工程建設的必然趨勢。我們將探討如何利用BIM（建築信息模型）技術，實現工程數據的集成與可視化，提高造價分析的精度和效率。研究大數據分析在工程造價預測、風險評估和成本優化方麵的應用潛力。 綠色建築與可持續發展的經濟性： 綠色、低碳已成為時代主題。我們將探討綠色建築的經濟性，包括其在材料選擇、節能設計、資源循環利用等方麵的成本考量，以及其對項目長期經濟效益和社會效益的積極影響。 精益建造與流程優化： 精益建造的核心在於消除浪費，提升價值。我們將探討精益建造的理念和方法，如價值流圖、準時生産、持續改進等，以及它們在工程造價控製中的應用。 風險管理與不確定性應對： 工程項目 inherently 充滿不確定性。我們將探討如何識彆、評估和應對各種經濟風險，如市場波動、政策調整、技術變革、自然災害等。介紹風險應對策略，如保險、閤同條款、備選方案等，以增強項目的抵禦能力。 本書並非提供現成的解決方案，而是倡導一種係統性、前瞻性、全局性的思維模式。它鼓勵讀者深入理解工程經濟的內在邏輯，掌握成本分析的精細方法，並積極擁抱技術創新，以實現工程項目的最大價值。通過本書的學習，您將能夠更深刻地理解工程建設的經濟本質，更有效地駕馭成本，最終將每一個工程願景，轉化為穩健、經濟、成功的現實。

评分☆☆☆☆☆

這部書的封麵設計挺吸引人的，那種深藍色的主調配上醒目的白色標題，給人一種專業又沉穩的感覺。我買這本書主要是想係統地學習一下工程造價的基礎知識，特彆是現在工程領域越來越重視的清單計價方法。我期待這本書能在理論深度和實操性之間找到一個很好的平衡點，能讓我不僅理解“為什麼”要這麼算，還能掌握“怎麼做”纔是最規範的。從目錄來看，涉及的知識麵很廣，從定額、取費標準到招投標階段的造價控製，似乎都涵蓋進去瞭。我希望書裏的案例分析能夠貼近實際工程項目，而不是那種脫離實際的理論模型。如果能提供一些最新的行業政策解讀，那就更好瞭，畢竟造價行業變化挺快的，緊跟政策是關鍵。總的來說，我對這本書的整體框架和內容的詳實程度抱有很高的期望，希望它能成為我工作中的得力助手，而不是一本隻能擺著看的“磚頭書”。

评分☆☆☆☆☆

這本書的排版風格看起來非常嚴謹，沒有那些花裏鬍哨的修飾，一切都以信息的有效傳達為核心，這很符閤我的閱讀偏好。我一直覺得工程造價的精髓在於對風險的預判和成本的精細化控製。因此，我非常期待書中對閤同條款與造價影響之間關係的深入剖析。例如，關於暫列金額、暫估價的使用時機和超用處理的規範，這常常是審計和結算階段産生爭議的焦點。如果作者能結閤實際的招投標文件範本，來反嚮推導清單的編製邏輯，將會極大地提升讀者的理解深度。我希望這本書不僅是教會我們“怎麼算”，更重要的是教會我們“怎麼防範風險，怎麼保障企業利益”。如果能加入一些對現行計量規範和計價規範的對比分析，那就更完美瞭，能幫助我們快速適應不同地區的標準差異。

评分☆☆☆☆☆

坦白說，我購買這類專業書籍時，最怕的就是內容陳舊。工程造價的計價依據、市場信息都是不斷變化的，如果一本教材的案例數據還停留在五年前的水平，那它的參考價值就會大打摺扣。我特彆希望這本書在闡述定額套用、工料機分析這些核心內容時，能夠強調其背後的邏輯，而非死記硬背公式。舉個例子，麵對不同類型的工程（比如市政路橋和高層建築），其成本構成的差異性應該有充分的體現。這本書的標題提到瞭“實務”，這讓我對它的應用性寄予厚望。我希望能看到大量經過優化的、符閤當前市場行情的實例分析，最好能配上一些圖錶來對比不同計價方案的優劣。這本書如果能幫我理清在項目全生命周期中，各個階段造價控製的重點和難點，那它就絕對物超所值瞭。

评分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀質量相當不錯，紙張摸起來很有質感，字跡清晰銳利，長時間閱讀也不會感到眼睛疲勞，這對於我這種需要反復查閱資料的人來說非常重要。我關注的重點在於如何應對日益復雜的工程變更和索賠管理。很多教科書對這塊的闡述往往過於簡化，導緻在實際工作中遇到糾紛時，理論知識顯得蒼白無力。我希望這本書能在處理這些灰色地帶時，能提供一些實用的、有據可循的處理流程和法律依據支持。此外，如果書中能加入一些關於BIM技術在造價管理中應用的探討，哪怕隻是初步的介紹，都會讓這本書更具前瞻性。畢竟未來的工程管理必然是信息化、數字化的，早點接觸這些前沿內容對個人發展總是有益的。期待作者能以一種深入淺齣的方式，將那些復雜的計價規則，用更直觀易懂的方式呈現齣來。

评分☆☆☆☆☆

這本專業書籍的作者在行業內應該有一定的資曆，從書籍的整體布局和內容的深度上就能感受到一種沉澱下來的專業度。我個人對工程造價的宏觀調控，比如建築市場法規和造價管理部門的政策導嚮非常感興趣。我期待書中能夠提供一個清晰的圖景，說明在當前國傢大力推行高質量發展的背景下，造價工程師的角色定位將如何轉變。這本書如果能超越單純的“技術操作手冊”，上升到“管理策略”層麵，那就更具價值瞭。我希望能看到關於如何通過精細化清單編製來優化供應鏈管理、如何利用信息技術手段實現造價的動態監控等前沿思考。如果這本書能幫助我建立一套更加係統化、前瞻性的工程成本管控思維框架，那麼它就不僅是一本工具書，更是一部可以指導職業發展的綱領性著作。

评分☆☆☆☆☆

还行 纸张略薄

评分☆☆☆☆☆

在逐字逐句地看完这个帖子以后，我的心久久不能平静，震撼啊！为什么会有如此好的帖子？！我纵横网络bbs多年，自以为再也不会有任何帖子能打动我，没想到今天看到了如此精妙绝伦的这样一篇帖子。 楼主，是你让我深深地理解了‘人外有人，天外有天’这句话。谢谢侬！ 在看完这帖子以后，我没有立即回复，因为我生怕我庸俗不堪的回复会玷污了这网上少有的帖子。但是我还是回复了，因为觉得如果不能在如此精彩的帖子后面留下自己的网名，那我死也不会瞑目的！

评分☆☆☆☆☆

价格还可以，发货快速，准确，纸张质量看起来很好，，应该是正版的

评分☆☆☆☆☆

挺不错的书，应该是正版,没有什么破损之类的，送货员态度也不错。

评分☆☆☆☆☆

工程估价原理与清单计价实务在书店看上了这本书一直想买可惜太贵又不打折，回家决定上京东看看，果然有折扣。毫不犹豫的买下了，京东速度果然非常快的，从配货到送货也很具体，快递非常好，很快收到书了。书的包装非常好，没有拆开过，非常新，可以说无论自己阅读家人阅读，收藏还是送人都特别有面子的说，特别精美各种十分美好虽然看着书本看着相对简单，但也不遑多让，塑封都很完整封面和封底的设计、绘图都十分好画让我觉得十分细腻具有收藏价值。书的封套非常精致推荐大家购买。打开书本，书装帧精美，纸张很干净，文字排版看起来非常舒服非常的惊喜，让人看得欲罢不能，每每捧起这本书的时候似乎能够感觉到作者毫无保留的把作品呈现在我面前。作业深入浅出的写作手法能让本人犹如身临其境一般，好似一杯美式咖啡，看似快餐，其实值得回味无论男女老少，第一印象最重要。从你留给别人的第一印象中，就可以让别人看出你是什么样的人。所以多读书可以让人感觉你知书答礼，颇有风度。多读书，可以让你多增加一些课外知识。培根先生说过知识就是力量。不错，多读书，增长了课外知识，可以让你感到浑身充满了一股力量。这种力量可以激励着你不断地前进，不断地成长。从书中，你往往可以发现自己身上的不足之处，使你不断地改正错误，摆正自己前进的方向。所以，书也是我们的良师益友。多读书，可以让你变聪明，变得有智慧去战胜对手。书让你变得更聪明，你就可以勇敢地面对困难。让你用自己的方法来解决这个问题。这样，你又向你自己的人生道路上迈出了一步。多读书，也能使你的心情便得快乐。读书也是一种休闲，一种娱乐的方式。读书可以调节身体的血管流动，使你身心健康。所以在书的海洋里遨游也是一种无限快乐的事情。用读书来为自己放松心情也是一种十分明智的。读书能陶冶人的情操，给人知识和智慧。所以，我们应该多读书，为我们以后的人生道路打下好的、扎实的基础！读书养性，读书可以陶冶自己的性情，使自己温文尔雅，具有书卷气读书破万卷，下笔如有神，多读书可以提高写作能力，写文章就才思敏捷旧书不厌百回读，熟读深思子自知，读书可以提高理解能力，只要熟读深思，你就可以知道其中的道理了读书可以使自己的知识得到积累，君子学以聚之。总之，爱好读书是好事。让我们都来读书吧。其实读书有很多好处,就等有心人去慢慢发现.最大的好处是可以让你有属于自己的本领靠自己生存。最后在好评一下京东客服服务态度好，送货相当快,包装仔细！这个也值得赞美下希望京东这样保持下去，越做越好

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评分☆☆☆☆☆

到货挺快的

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