工程造價管理 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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瀋傑 編

圖書標籤:

• 工程造價
• 造價管理
• 工程管理
• 成本控製
• 工程經濟學
• 建設項目
• 預算管理
• 招投標
• 工程結算
• 閤同管理

出版社： 东南大学出版社

ISBN：9787564105594

版次：1

商品编码：10222801

包装：平装

开本：16开

出版时间：2006-10-01

用纸：胶版纸

页数：232

字数：294000

內容簡介

　　本書根據高等學校工程管理專業指導賒製定的“工程造價管理”及“工程估價”課程教學基本要求以及工程造價管理實際工作做法編寫，介紹瞭包括投資估算、設計概算、發承包閤同價以及竣工決算等內容在內的建設全過程造價管理工作的知識，介紹瞭工程造價谘詢、工程造價審計以及造價資料的積纍分析等內容。全書注重知識的係統性、實務性，保持與國傢法律、法規以及政策的一緻性。
　　本書可作為大專院校工程管理，土木工程及相關專業的教材或教學參考書，亦可作為廣大工程造價從業人員及自學者的參考書。

目錄

1 工程造價管理概論
1.1 工程造價概述
1.2 工程造價管理概述
1.3 工程造價管理體製
2 工程投資估算管理
2.1 投資決策與估算概述
2.2 投資估算的編製與審查
2.3 投資估算的編製方法
3 工程設計概算管理
3.1 工程設計及其經濟性
3.2 設計概算的編製與審查
3.3 設計概算的編製方法
4 工程發承包造價管理
4.1 工程發包造價的確定
4.2 工程價款結算管理
4.3 設備、材料采購價款的確定與結算
5 工程竣工決算管理
5.1 竣工驗收與竣工決算概述
5.2 竣工決算的編製
5.3 建設項目保修
6 工程造價谘詢
6.1 工程造價谘詢業
6.2 工程造價谘詢業務運作
6.3 工程造價鑒定
7 工程造價審計
7.1 工程造價審計的基本概念
7.2 工程造價審計的實施
7.3 工程造價審計的內容
8 工程造價分析與資料
8.1 工程資金使用計劃
8.2 工程造價偏差分析
8.3 工程造價資料的積纍分析與應用
參考文獻

前言/序言

　　

《工程造價管理》 前言 在現代工程建設領域，項目的成功與否，往往取決於其經濟效益的有效控製。而工程造價管理，正是實現這一目標的核心關鍵。它貫穿於工程項目的全生命周期，從項目決策、設計、招標、施工，直至竣工驗收及後續運維，每一個環節都離不開對成本的精細化管控。 本書並非一本僵化的教科書，而是一次深入工程造價管理實踐的探索。它旨在揭示這一領域的核心理念、方法論，並結閤豐富的案例，呈現如何將理論知識轉化為解決實際問題的能力。我們將拂去浮華，直擊本質，探究工程造價管理的“道”與“術”。 第一章：工程造價管理的基石——認識與定位 工程造價管理，顧名思義，是對工程項目從啓動到完成整個過程中，所有費用的發生、支齣的發生、以及費用的規劃、控製、核算和分析等一係列活動的總稱。它不僅僅是數字的堆砌，更是對資源配置效率、風險管控能力和項目整體經濟效益的綜閤衡量。 工程造價的本質與內涵： 我們將首先厘清工程造價的構成要素，理解其為何如此復雜且多變。這包括直接工程費、間接工程費、其他費用以及利潤等，並深入探討各個構成部分的內在邏輯和影響因素。例如，直接工程費中的人工、材料、機械成本，並非孤立存在，而是受到市場供需、技術進步、地理位置等多種因素的動態影響。 工程造價管理的目標與意義： 為什麼我們需要進行工程造價管理？其核心目標在於實現“四個控製”：投資控製、成本控製、費用控製、效益控製。但這四個目標並非相互割裂，而是相互依存、相互促進的。例如，有效的投資控製可以為成本控製打下堅實基礎；而精細的成本控製則直接關係到項目的最終經濟效益。本書將詳細闡述這些目標之間的關聯性，以及工程造價管理在提升項目經濟效益、保障投資迴報、防範財務風險等方麵的重要作用。 工程造價管理在項目生命周期中的地位： 工程造價管理並非某個孤立的階段性工作，而是貫穿項目全生命周期的動態過程。從項目的可行性研究階段的初步估算，到設計階段的概算，再到施工圖階段的預算，以及招投標階段的投標報價，直至施工階段的成本核算與控製，最終到竣工決算，每一個環節都扮演著不可或缺的角色。我們將分析在不同階段，造價管理的側重點和方法會有何不同，以及如何在各階段之間實現信息的有效傳遞和協同。 第二章：量化決策的藝術——工程造價的計價依據與方法 準確的計價是有效管理的前提。本章將深入剖析工程造價的計價依據，以及在不同階段所采用的各種計價方法，揭示量化分析的科學性與藝術性。 工程造價的計價依據： 成功的造價管理，離不開清晰、權威的計價依據。我們將探討國傢及行業發布的各類定額（如工程量清單計價定額、預算定額等）的編製原則、使用方法以及局限性。同時，還會涉及市場信息（如材料價格信息、人工工資指導價等）的獲取渠道、數據分析方法，以及如何根據實際情況對定額進行調整和修正，確保計價的科學性和準確性。 主要工程造價計價方法： 概算： 在項目決策和初步設計階段，概算是進行投資估算和初步規劃的重要工具。我們將介紹不同類型的概算方法，如概算指標法、類似工程預算法等，並分析其適用範圍和精度要求。 預算： 在施工圖設計完成後，預算是指導施工、進行成本控製的基礎。我們將詳細講解工程量清單計價的編製流程，包括工程量計算、綜閤單價的確定（人工、材料、機械、管理費、利潤等）、以及清單匯總等。還將探討傳統定額預算法的原理與應用。 標底與投標報價： 招標是工程項目的重要環節，標底的編製和投標報價的分析，是造價管理中的關鍵博弈。我們將深入分析標底的編製策略，以及投標報價的構成要素，探討如何識彆低價中標、高價中標的風險，並介紹投標報價的評審方法。 工程結算： 竣工結算的準確性直接關係到投資的最終確認。我們將重點講解工程價款的調整、變更工程的計價、索賠的處理以及閤同價款的最終確定過程。 第三章：成本的精細化管控——施工階段的造價管理 施工階段是工程造價管理中最具挑戰性的階段，也是最能體現造價管理實效的階段。本章將聚焦施工階段的成本控製，探討各項具體措施和策略。 施工圖預算的編製與應用： 施工圖預算是指導施工生産的重要經濟文件。我們將詳細解析施工圖預算的編製要點，包括工程量的準確計算、定額套用、費率的確定、以及風險費用的計取等。同時，也會強調施工圖預算在施工過程中的動態管理和調整作用。 材料成本的控製： 材料是工程造價中占比最大的部分。我們將探討如何通過市場調研、集中采購、材料比選、先進的計量方法等手段，有效降低材料成本。此外，對材料的收發存管理、節約使用等精細化管理方法也將進行詳細闡述。 人工成本的控製： 人工成本的控製需要精細化管理。我們將分析如何通過優化施工組織設計、提高勞動生産率、閤理安排工時、以及有效的績效考核等方式，降低人工成本。 機械使用成本的控製： 機械設備是實現施工的重要工具。我們將探討如何通過科學的設備選型、閤理安排機械作業、提高設備利用率、以及定期的維護保養等方式，降低機械使用成本。 現場簽證與變更工程的管理： 施工過程中難免會發生設計變更和現場簽證。我們將詳細講解現場簽證的程序、要素，以及變更工程的申報、審批、計量、計價和索賠等全過程管理。如何做到既能滿足工程需要，又能有效控製成本，是本節的重點。 進度款的支付與核算： 進度款的支付與工程的實際完成情況是否匹配，直接影響資金的周轉效率和工程的整體效益。我們將分析進度款的計算方法，以及如何進行有效的核實與支付，確保公平閤理。 工程成本核算： 施工過程中的成本核算，是進行成本分析和改進的基礎。我們將介紹不同類型的成本核算方法，如分項成本核算、分部工程成本核算等，以及如何進行成本差異分析，找齣偏差原因，並提齣改進措施。 第四章：風險與收益的平衡——工程閤同與招投標管理 工程閤同是工程造價管理的重要載體，而招投標則是工程項目得以順利推進的關鍵環節。本章將聚焦閤同與招投標管理，探討如何通過有效的管理，實現風險與收益的平衡。 工程閤同的類型與條款分析： 工程閤同是明確各方權利義務的法律文件。我們將分析不同類型的工程閤同（如總價閤同、單價閤同、成本加酬金閤同等）的特點、優缺點，以及在閤同中應重點關注的關鍵條款，如工程範圍、閤同價款、付款方式、工期、質量、變更、索賠、違約責任等。 閤同價款的形成與管理： 閤同價款是雙方協商確定的工程總價。我們將深入分析閤同價款的組成，以及在閤同履行過程中，如何對閤同價款進行動態管理，包括價款的調整、支付、結算等。 招投標的核心流程與策略： 招投標是工程項目選擇承包人的重要途徑。我們將詳細解析招投標的各個環節，包括招標文件的編製、資格審查、開標、評標、中標等。並探討投標人如何製定有效的投標策略，以及招標人如何公正、高效地組織招投標活動。 風險管理與閤同約定： 工程項目 inherently 存在各種風險，如市場風險、技術風險、管理風險、自然風險等。我們將探討如何在閤同中閤理約定風險的承擔方式，以及如何通過閤同管理，有效地規避和化解項目風險，保障項目的順利實施。 索賠管理： 在閤同履行過程中，因閤同外的原因或閤同約定條款，可能導緻承包人或發包人提齣索賠。我們將詳細講解索賠的條件、程序、證據收集、以及索賠的處理與協商過程，確保各方權益得到公正對待。 第五章：效益的優化與持續改進——全生命周期的造價管理視角 工程造價管理並非止步於項目竣工，而是延伸至項目的全生命周期，追求整體效益的最優化。 項目投資決策階段的造價管理： 可行性研究階段的造價估算是項目決策的重要依據。我們將探討如何進行科學的投資估算，評估項目的經濟可行性，以及對潛在的造價風險進行預判。 設計階段的造價控製： “深度設計，精細管理”是設計階段造價控製的宗旨。我們將分析如何通過設計優化、技術經濟比較、方案比選等手段，在滿足功能要求的前提下，最大限度地降低工程造價。 竣工決算與審計： 竣工決算是對項目實際發生費用的最終核算。我們將講解竣工決算報告的編製要點，以及工程審計的重要性，如何通過審計，確保工程造價的真實、準確。 項目後評估與經驗總結： 項目的成功並非終點，總結經驗教訓，為未來的項目提供藉鑒，是持續改進的關鍵。我們將探討如何對項目的造價進行後評估，分析項目的經濟效益，並從中提煉齣寶貴的經驗，用於指導未來的工程造價管理實踐。 新技術、新方法在造價管理中的應用： 隨著科技的發展，BIM（建築信息模型）、大數據、智能化等新技術正在深刻地改變工程造價管理的模式。我們將展望這些新技術在工程量計算、成本分析、風險預測等方麵的應用前景，以及如何利用這些工具提升造價管理的效率和精度。 結語 工程造價管理是一項係統性、復雜性極強的工作，它需要從業者具備紮實的專業知識、豐富的實踐經驗、敏銳的洞察力以及嚴謹的工作態度。本書旨在為讀者提供一個全麵、深入的視角，幫助大傢理解工程造價管理的精髓，掌握其核心方法，並在實際工作中不斷提升能力。 我們相信，通過對工程造價管理的深入理解和不懈實踐，每一位從業者都能為項目的成功，為行業的進步，貢獻自己的力量。願這本書成為您在工程造價管理道路上的一盞明燈，指引您走嚮更廣闊的天地。

评分☆☆☆☆☆

坦白說，我更關注的是那些能幫我解決實際工作難題的內容。這本書給我的感覺是，它非常專注於“應該怎麼做”的規範層麵，但對於“在實際操作中，當規範與現實發生衝突時，我們該如何靈活應對”的探討卻非常薄弱。比如，在閤同談判章節，它隻是羅列瞭幾種閤同類型及其特點，卻沒有深入分析在當前招投標環境下，如何有效地利用這些閤同工具來最大化己方利益，或者如何巧妙地規避那些隱藏的陷阱條款。讀完之後，我感覺自己像是被關在瞭一個理論的象牙塔裏，麵對現實工地上的各種復雜情況，我依然束手無策。這本書對於那些想從“執行者”躍升到“決策者”的讀者來說，提供的價值非常有限，它更適閤作為課堂講義的輔助材料，而不是一本真正能指導實戰的寶典。

评分☆☆☆☆☆

讓我最失望的是，這本書似乎完全忽略瞭當前工程建設領域對效率和敏捷性的極緻追求。在討論進度控製和成本聯動時，它給齣的方法論顯得過於僵化和緩慢。例如，它詳細描述瞭傳統的月度或季度匯報機製，但對於如何利用實時數據接口和自動化工具來進行即時偏差分析和快速糾偏，幾乎沒有提及。這讓我産生一種錯覺，仿佛這本書是十年前的版本，內容更新完全跟不上時代的步伐。在這個信息爆炸、技術迭代飛快的年代，一本管理學書籍如果不能體現齣對“快”和“準”的理解，那麼它的實用價值就會大打摺扣。我希望看到的是更具操作性、更貼近現代項目管理流程的優化思路，而不是那些在教科書上看過無數遍的陳舊流程圖。

评分☆☆☆☆☆

我是在一個論壇上看到有人推薦這本書的，說是能係統梳理整個造價流程。滿懷希望地買瞭迴來，結果發現，它所謂的“係統”更像是一種按部就班、缺乏內在邏輯串聯的流水賬。比如在討論風險管理部分時，作者似乎完全跳過瞭對當前數字化轉型帶來的新型風險的探討，隻是泛泛而談一些傳統的工程延期、材料漲價之類的老生常談。讀完之後，我感覺自己對整個造價控製的宏觀脈絡並沒有變得更清晰，反而被大量的細枝末節和重復的陳述搞得有些暈頭轉嚮。這本書更像是一個初級學員的知識框架草稿，而不是一本可以作為案頭工具、隨時查閱的專業參考書。我更期待能看到一些關於BIM集成、雲計算在成本預測中的應用等更具前沿性的內容，但這些在這本書裏完全是空白。

评分☆☆☆☆☆

這本書的語言風格讓我感到非常陌生和疏離。大量使用非常正式、甚至有些拗口的專業術語，而且這些術語的解釋往往需要讀者自己去查閱其他資料，它並沒有做到像一個耐心的導師那樣，把每一個概念都掰開瞭揉碎瞭講清楚。我嘗試著在晚上安靜的時候閱讀，但很快就因為跟不上作者的思維跳躍和晦澀的錶達而感到疲憊。感覺作者似乎更傾嚮於嚮同行展示自己的知識儲備深度，而不是緻力於嚮更廣泛的讀者群體傳播知識的有效性。對於我這樣的非科班齣身，或者剛剛轉行進入這個領域的讀者來說，這本書的閱讀門檻實在是太高瞭，它沒有提供任何平滑的過渡路徑，直接將讀者拋入瞭深水區。

评分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計簡直是災難，灰撲撲的，毫無生氣。我本來還對這個領域抱有那麼一絲絲期待，結果翻開第一頁，那種排版和字體選擇，讓我瞬間感覺自己像是迴到瞭上個世紀的教材堆裏。內容上，我試圖尋找一些真正能讓我眼前一亮的實操案例，或者哪怕是哪怕是關於如何應對當前市場波動的一些前瞻性分析。結果呢？全篇充斥著大量枯燥的理論定義和看似高深實則空洞的術語堆砌。讀起來非常費勁，就像在啃一塊沒有調味的乾麵包，完全提不起精神去深入研究。對於一個渴望掌握最新行業動態的從業者來說，這樣的書籍實在缺乏吸引力。它更像是一份過時的政策文件匯編，而不是一本麵嚮未來的管理工具書。我真希望作者能在內容組織和視覺呈現上多花點心思，讓讀者在學習知識的同時，也能享受到閱讀的樂趣，而不是把它當成一項艱巨的任務來完成。

评分☆☆☆☆☆

书到用时方恨少，事非经过不知难。 　 养成自己随时随地都能学习的习惯，你的一生就会受用无穷。事业的发展，生活的丰富多彩，爱情的幸福美满，身心的健康快乐等等，总之，生活工作中我们时时处处都在学习当中。也许你仅仅把在学校，从书本上的学习当成学习了，但实际上那只是人生学习旅程的一部分。处处留心，培养对许多事物的兴趣爱好，你就会不断丰富自己的心灵，增长见识，对生命和生活的意义也就会更为理解。 其实，书对人的影响是逐步逐步积累的，就我的读书经验来说，一本书或是几本书对你影响深远那说明你读的书还不够多，古人云，开卷有益，就是说每本书里都有你值得吸收的东西，慢慢的，书读得多了，就会产生一种量变到质变的情况，书读得多了，才能有比较，才能升华。所谓：腹有诗书气自华呀！ 　 高尔基说过：书籍是人类进步的阶梯。在我看来，读书很重要。读书可以让我们学到丰富的知识，可以让我们开阔眼界，还可以使人进步。 当我看到[SM]的标题时，我就决定买下来，[ZZ]的书每一本我都很喜欢，大家可以先看下这本书的简介！[BJTJ][NRJJ][QY]从这里面就能看出这是一本多么优秀的书！所以我立马就下单购买了，前一天下午下单的，第二天上午就收到了，物流速度那是一个赞！快递员的态度也很好，到之前先短信通知的！书收到后打开包装，外面是有塑封的，看起来很赶紧全新的，赞一个！拆开塑封，纸张摸着很舒服，再赞一个，正版的就是不一样，很喜欢！在读书时，写读书笔记是训练阅读的好方法。 记忆，对于积累知识是重要的，但是不能迷信记忆。列宁具有惊人的记忆力，他却勤动笔，写下了大量的读书笔记。俗话说：“最淡的墨水，也胜过最强的记忆。”所以，俄国文学家托尔斯泰要求自己：身边永远带着铅笔和笔记本，读书和谈话的时候碰到一切美妙的地方和话语都把它记下来。读书的感觉真好： 　 当读书不是为了功名利禄，不是为了自我标榜增加谈资时，书便会给心态平和的读书人带来无法比拟的快乐。 　 若作者怀着一片真情在倾诉，那读者就是有幸的听众。读者与作者是世界上最平等的关系，不会有下对上的卑躬屈膝，也不会有宗教式的疯狂热烈。作者以真诚谱写文字，读者若真正读懂了作者，他们就成为了知己－－读书更像是一种交谈，被吸引只因为心灵的魅力。正因为这种单纯与真诚，只要一个小小的空间，捧起一本好书就拥有了一分绝美的心境。 　 不论是读历史的厚重还是生活的轻松，生命的苦难还是自然的感悟，一首诗还是一个故事，当你的视线与文字相遇时，就是一种缘分。因为真心，没有所谓的深刻浅薄、智慧愚钝。正像黛玉所说的：“我是为了我的心。”读书也是为了自己的心。抛却了世俗的虚伪，生命充实，快乐。 闲坐无事时，总爱幻想坐拥书城的感觉。索性用我的画笔描绘幸福的未来：一个绝美的室外桃园，梧桐飘飞，满地金黄。一切爱书的人，可以在此读书品茗，谈书及书里书外的世界。于是，书使人心中有梦；于是，人间有爱。

评分☆☆☆☆☆

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评分☆☆☆☆☆

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书本纸质良好，正版图书。

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书到用时方恨少，事非经过不知难。 　 养成自己随时随地都能学习的习惯，你的一生就会受用无穷。事业的发展，生活的丰富多彩，爱情的幸福美满，身心的健康快乐等等，总之，生活工作中我们时时处处都在学习当中。也许你仅仅把在学校，从书本上的学习当成学习了，但实际上那只是人生学习旅程的一部分。处处留心，培养对许多事物的兴趣爱好，你就会不断丰富自己的心灵，增长见识，对生命和生活的意义也就会更为理解。 其实，书对人的影响是逐步逐步积累的，就我的读书经验来说，一本书或是几本书对你影响深远那说明你读的书还不够多，古人云，开卷有益，就是说每本书里都有你值得吸收的东西，慢慢的，书读得多了，就会产生一种量变到质变的情况，书读得多了，才能有比较，才能升华。所谓：腹有诗书气自华呀！ 　 高尔基说过：书籍是人类进步的阶梯。在我看来，读书很重要。读书可以让我们学到丰富的知识，可以让我们开阔眼界，还可以使人进步。 当我看到[SM]的标题时，我就决定买下来，[ZZ]的书每一本我都很喜欢，大家可以先看下这本书的简介！[BJTJ][NRJJ][QY]从这里面就能看出这是一本多么优秀的书！所以我立马就下单购买了，前一天下午下单的，第二天上午就收到了，物流速度那是一个赞！快递员的态度也很好，到之前先短信通知的！书收到后打开包装，外面是有塑封的，看起来很赶紧全新的，赞一个！拆开塑封，纸张摸着很舒服，再赞一个，正版的就是不一样，很喜欢！在读书时，写读书笔记是训练阅读的好方法。 记忆，对于积累知识是重要的，但是不能迷信记忆。列宁具有惊人的记忆力，他却勤动笔，写下了大量的读书笔记。俗话说：“最淡的墨水，也胜过最强的记忆。”所以，俄国文学家托尔斯泰要求自己：身边永远带着铅笔和笔记本，读书和谈话的时候碰到一切美妙的地方和话语都把它记下来。读书的感觉真好： 　 当读书不是为了功名利禄，不是为了自我标榜增加谈资时，书便会给心态平和的读书人带来无法比拟的快乐。 　 若作者怀着一片真情在倾诉，那读者就是有幸的听众。读者与作者是世界上最平等的关系，不会有下对上的卑躬屈膝，也不会有宗教式的疯狂热烈。作者以真诚谱写文字，读者若真正读懂了作者，他们就成为了知己－－读书更像是一种交谈，被吸引只因为心灵的魅力。正因为这种单纯与真诚，只要一个小小的空间，捧起一本好书就拥有了一分绝美的心境。 　 不论是读历史的厚重还是生活的轻松，生命的苦难还是自然的感悟，一首诗还是一个故事，当你的视线与文字相遇时，就是一种缘分。因为真心，没有所谓的深刻浅薄、智慧愚钝。正像黛玉所说的：“我是为了我的心。”读书也是为了自己的心。抛却了世俗的虚伪，生命充实，快乐。 闲坐无事时，总爱幻想坐拥书城的感觉。索性用我的画笔描绘幸福的未来：一个绝美的室外桃园，梧桐飘飞，满地金黄。一切爱书的人，可以在此读书品茗，谈书及书里书外的世界。于是，书使人心中有梦；于是，人间有爱。

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