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葛連福著

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发表于2024-12-25

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店鋪：文軒網旗艦店

齣版社：中國建築工業齣版社

ISBN：9787112140886

商品編碼：1027753001

齣版時間：2012-08-01

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具體描述

基本信息

書名:房勢解析房地迷局

原價：48.00元

作者：張捷

齣版社：山西人民齣版社發行部

齣版日期：2012-03-01

ISBN：9787203075844

字數：300000

頁碼：314

版次：1

裝幀：平裝

開本：16開

商品重量：0.400kg

編輯推薦

內容提要

房地産的發展就是城市的發展，而發展中國傢就是要首先讓核心城市發達到與世界接軌的高度，進而形成自己的發展模式，並以此與世界進行博弈。中國大規模基礎設施建設促進瞭土地價值的增值，帶動房地産價格的暴漲。不要說房地産綁架瞭中國經濟，火車的運行肯定是要被火車頭拉動和控製的，土地財政具有其內在閤理性。中國的樓市不是一個泡沫市，而真正在幕後操盤的是遊資。看待房地産要與全球資本市場大勢結閤起來，大危機背景下，世界進入通脹將不可避免。中國必須思考自己的道路，縮減需求、使資源供需形成新均衡點，是中國博弈世界、避免危機中遭受重大損失的關鍵，而做好房地産一盤棋，則是其中要害。

第一章遊資凶猛：調控大勢下遊資將往何處去?
一、遊資：房市、股市中的頂級掠食者
二、渠道為王：遊資控製礦業和大宗商品囤積的大戰略
三、唯快不破：信用稀缺社會中的信貸提供者
四、傳統中國金融世界的王者：遊資的曆史淵源
五、遊資的來源與熱錢
六、遊資套利潛規則
七、參悟遊資未來策略
八、透過博弈論的多棱鏡看遊資
九、旗魚行動：流動性不均衡下的遊資殺戮
十、溫州故事：遊資高利貸真相
第二章鋼做的泡沫：中國房地産泡沫論思辨
一、誰買得起房子?
二、財富井噴：中國房價的非泡沫性
三、四萬億投資價值：房價的成本支撐
四、鄉土中國與現代中國：中國房地産的另類價值
五、房地産綁架瞭中國經濟嗎?
六、填充泡沫：中國的工業化與房地産
第三章趨勢分析：中國房地産牛市大拐點在哪裏?
一、帝國大廈的政治經濟學
二、哈裏森模型：經濟周期與房地産走勢
三、國內房地産市場的不均衡性
四、老齡化未必就是房市盡頭
五、為什麼西方要妖魔化中國樓市?
六、調控、牛市與通脹
七、中國房地産還能走多遠?
八、拐點：兩輪牛市的間歇與終結
九、房價調整能走多遠?
第四章當頭棒喝：土地經濟再認識
第五章認識城市發展的規律：從功能驅動型城市到文化驅動型城市的跨越
第六章全球大博弈視角下的中國房地産
第七章房地産保衛中國：通脹主導世界財富再分配下的謀國之道
後記