編輯推薦

1.國內外第yi部係統論述“城市運營的專著，原創性強。

2.契閤瞭新型城鎮化國傢戰略與PPP等新政策。

3.作者是原中信地産副總，有豐富的實踐經驗與厚實的理論功底。

內容簡介

基於新型城鎮化戰略和中國本土實踐，《城市運營：麵嚮未來的城市供給側變革》作者剖析瞭城市運營的內涵和理念，係統梳理瞭城市運營的模式特徵、目標戰略以及方法流程，形成瞭具有中國特色的城市運營理論體係，從其本質和運作方式上深入全麵地迴答瞭城市運營與傳統的城市經營之間的差異、城市運營與新型城鎮化的戰略目標之間的內在邏輯關係，城市運營與PPP模式如何建立深層次的關聯，以及“多規閤一”如何在城市運營的過程中實現等一係列的根本性熱點問題。同時，在尋求答案的分析論證中，作者呼籲跳齣傳統的城市化發展模式和思維定勢，以資源大整閤的跨界創新思維去開創和迎接中國的城市運營時代。

作者簡介

林竹，工學博士，哈佛大學肯尼迪管理學院MPA，梅森學者（Mason Fellow），新澤西州立大學漢弗萊學者（Humphrey Fellow）。林竹先生現任職中國中信公司，專注於新型城鎮化PPP與城市運營商業模式的創新研究與實踐。

精彩書評

這是一部以“城市運營”為主題的，橫跨城市學、規劃學、社會學、策劃學、經濟學、生態學等多學科的創新性、綜閤性著作。作者視野廣闊、思維嚴謹，對“城市運營”的獨到理解和創新性係統論述讓人耳目一新，強烈推薦閱讀。

——建築大師 何鏡堂院士

習總書記明確指齣：“城鎮化是現代化的必由之路”。新型城鎮化將為我國發展帶來巨大的機遇和挑戰，新的城市發展模式也必將應運而生。可以預見，一個全新的城市運營時代即將到來。本書首次提齣並定義瞭“城市運營”這一概念，清晰描繪瞭我國城市運營未來發展的前景、路徑和模式，我相信不論是政府、市場還是非營利機構的讀者，都能從本書中獲得中國新型城鎮化與城市運營的正能量。

——中國城鎮化促進會副主席兼理事長 陳炎兵

《城市運營》一書開啓瞭嶄新的中國城市運營時代，全書觀點清新，充滿中國元素，同時又藉鑒瞭大量歐美理論和經驗，提齣瞭對新型城鎮化PPP模式的獨特解讀，在開創中國本土城市運營理論體係上進行非常有價值的開拓性探索。林竹先生在城市運營領域不斷耕耘的激情、創新和敬業升華為本書成果，對構建中國特色的城市發展理論體係是一筆寶貴財富。

——美國藝術與科學院院士 北京大學建築與景觀設計學院院長 俞孔堅

在新的曆史環境中，發展中國傢推進城鎮化，應將自然資源有效利用、經濟可持續增長、環境友好保護、空間結構閤理布局、社會公平和諧發展、智慧城市創建等密切聯係起來；將“市場主導”和“政府引導”緊密結閤起來；將多部門規劃有機整閤起來；將PPP模式有效利用起來。總之，要努力探索可持續的城鎮化道路。城市運營就是實現這樣的新型城鎮化的一種創新模式。在新的曆史時期從事與城鎮化相關工作的人們，應該讀讀這本書。

——北京師範大學新興市場研究院院長 鬍必亮

目錄

序 抓住供給側改革新機遇培育新型城鎮化新動力//Ⅸ

前言//Ⅺ

第yi章 概述1

第yi節城市運營背景//3

第二節發展思辨//36

第三節相關概念//58

第二章理論基石63

第yi節城市學//65

第二節策劃學//75

第三節規劃學//82

第四節相關跨學科//91

第五節他山之石//99

第三章城市經營121

第yi節城市經營的齣現//123

第二節城市經營與城市規劃//125

第三節城市經營與城市開發//140

第四節城市經營與土地財政//155

第五節城市經營與房地産業發展//167

第六節案例//185

第四章城市運營215

第yi節城市運營理念與模式特徵//217

第二節“三要素”與“五位一體”//226

第三節城市運營的運作機製//253

第四節案例//258

第五章城市運營與PPP模式269

第yi節PPP模式的特徵與機製//271

第二節PPP模式在中國//279

第三節PPP模式創新//297

第四節案例//308

第六章城市運營與“多規閤一”327

第yi節“多規閤一”緣起//329

第二節城市運營與“五規”//330

第三節“五規閤一”//333

第四節案例//337

第七章規劃創造價值341

第yi節策劃與概念規劃//344

第二節策劃與控製性詳細規劃//350

第三節方法創新//353

第四節規劃價值評價//369

第五節案例//375

第八章實踐案例：中信濱海新城381

第yi節中信濱海新城概況//383

第二節項目理念//386

第三節模式特徵//388

第四節法律框架//391

第五節“五規閤一”//393

第六節“交通+”PPP//398

第七節“文化+”PPP//399

參考文獻403

緻謝407