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评分理論性太強,實戰藉鑒還行。
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评分今天在騰訊新聞裏麵看到有這樣的一則新聞,說我們現在不要買房瞭,房價也許會在三個月內跌下來。如果真是這樣,也許是很好,但是我想,就算是跌價,也應該是跌一些罷瞭,總體來說,放假肯定是要不斷地上漲的吧。從十年前,到我們現在,放假上賬瞭好幾倍甚至十幾倍瞭,結果到現在我們幾乎靠工資都買不起房子瞭。不知道是經濟的發展還是人們的悲哀。但是,單單坐在房間裏椅子上罵街吐槽,並不能改變這個事實啊,還是不如對房地産和房地産行業,有多一些瞭解。或許會更有幫助呢。正好,今年六月份,京東商城搞瞭一次很大型的活動,優惠幅度可以說非常高瞭。於是大刀闊斧,買瞭很多書,其中就包括很多設計房地産的書,有一本書就叫做《房地産入市與開盤策略》。這本書的作者是夏聯喜先生,我想在房地産行業的人很多人都聽說過這個人吧。齣版社是中國建築工業齣版社,也是很對口的齣版社瞭。我拿到的這本書是二零一一年四月一日齣版的,齣版的日期有一點有趣,四月一日,是愚人節,大傢互相開玩笑惡作劇的日子,可是本書可不惡作劇。我拿到的這本書是第一版第一次印刷的。有三百二十七頁,十六開,雖然篇幅不是很大,但是內容也還算是豐富瞭。全書有五十多萬字,很充實,七捲本的《追憶似水年華》,皇皇巨著,也不過三百萬字而已瞭。書是膠莊,平裝。本來嘛,這種書也不必精裝。精裝書往往是需要收藏的,已經篇幅巨大的。關於本書的主要內容,入市和開盤對房地産項目來講,是一個至關重要的節點。對外來說,它牽涉外界市場的變化,整個競爭對手的係列舉措。對內來說,它需要設計部、策劃部、營銷部、物業之間嚴絲閤縫的匹配。開盤的成功與否非常關鍵,甚至關係到整個項目的好壞。一個項目以什麼姿態入市,整個開盤如何做到嚴謹有序?該書以入市為起點,詳細分解蓄客、認籌、解籌、內部認購、開盤籌備、成功開盤、開盤總結這幾大過程,點撥來源於實戰的項目入市及開盤的技巧。全書理論結閤案例,實戰性強,具有重要的參考和藉鑒價值。 該書適閤房地産開發商、營銷策劃公司、銷售代理公司的營銷、策劃人員閱讀。但是我想本書並沒有那麼高的門檻吧,隻要對房地産行業有興趣,我想都是可以買來讀一讀的,以來增長見識,而來旒歆一下房地産行業。都是極好的。關於本書的優點,我相提一點。就是對書內容的概括很準確。文章的標題都是四字短語,短小精悍,耐人尋味。比如“第二章 開閘放水,蓄勢引爆”、“第七章 七藉東風,成功開盤”。朗朗上口。至於具體內容,我就不劇透瞭,總之是一本好書。
评分不錯不錯,開天闢地之作
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