《BIM總論》共4篇15章，BIM基礎篇主要內容包括BIM産生的背景和行業賦予BIM的使命、BIM基本概念、BIM和其他相關技術和方法、BIM與信息互用等；ⅢM應用篇包括BIM在城市規劃、造價管理、運營管理、可持續建築以及工業化建造中的應用等；BIM實施篇包括BIM應用環境、實施策略和法律閤同體係等；BIM案例篇包括城市規劃、設計施工、造價管理和企業應用四個案例。《BIM總論》內容係統全麵，知識性、可讀性強，既可作為工程建設管理人員和技術人員瞭解學習BIM知識的參考書，也可作為高等院校、行業協會學會等的教學研究參考書。

第1篇 BIM 基礎
第1章 BIM概述
1.1 BIM的由來
1.1.1 BIM的市場驅動力
1.1.2 BIM在工程建設行業的位置
1.1.3 行業賦予BIM的使命
1.2 BIM的基本概念
1.3 BIM國內外應用現狀
1 3.1 BIM技術在國外的應用
1.3.2 BIM技術在我國應用狀況
參考文獻
第2章現代建築發展對建築業的挑戰和機會
2.1 現代建築業發展的趨勢
2.1.1 全球化
2.1.2城市化進程
2.1.3 可持續發展
2.2 現代建築業發展麵臨的問題與挑戰
2.2.1 建築業效率問題
2.2.2 建築業信息化問題
2.2.3 風險控製能力問題
2.2.4 缺乏全生命周期理念和手段
2.2.5 建築項目本身的挑戰
2.3 建築業應對挑戰的機會和方法
2.3.1 CURT WP-1202的四條應對建議
2.3.2 Rex.Mi11er的九個變革關鍵
參考文獻
第3章如何認識BIM
3.1 認識BIM的三個維?
……
第2篇 BIM應用
第3篇 BIM實施
第4篇 BIM案例
附錄1 常用名詞和術語
附錄2 編委簡介

精彩書摘

（5）建設項目各參與方的信息版本不協同。
建設單位管理建設項目信息的任務繁重。建設單位負責及時收集、整理建設項目各環節的文件資料，建立、健全建設項目檔案，並在建設工程竣工驗收後，及時嚮建設行政主管部門移交建設項目檔案。同時，根據現有的法律法規規定，施工單位、監理單位、運營單位也都需要收集、管理一套屬於自己工作需要及備份的信息，因缺乏信息的協同共享平颱，電子信息沒有法律地位且電子版無法歸檔，造成信息搜集的重復性，並且各參與方的信息版本、更新、維護均嚴重不協同。
（6）在設計階段或更前期，不能提供供應商的設備及材料等信息，導緻無法利用BIM進行模擬。
根據《中華人民共和國建築法》第二十五條和第五十七條規定，《建設工程質量管理條例》第二十二條規定，建設單位和建築設計單位不得指定生産廠、供應商，以及《中華人民共和國招標投標法》第二十條規定招標文件不得要求或者標明特定的生産供應者。
在設計階段或更前期，建設單位和設計師以及BIM顧問利用BIM進行模擬，需要相當多的來自市場上供應商的設備、材料的信息，否則無法進行模擬。中國受製於上述法律規定的製約，設計階段，包括設計更前期的相關服務無法開展起來，嚴重影響瞭此階段的BIM應用。
比如，按目前我國法律法規的要求，施工後纔招標供應商，那麼結構設計時，供應商的相關材料信息就隻能是虛設的，這種信息的缺位極易引起對設計局部的影響，從而導緻後期的設計變更。再比如，BIM在做能源模擬時，需要設備、材料的參數，會同樣因為這類信息的遲滯導緻正在進行的工作受影響。
（7）定額體係與BIM的構件分類體係不兼容。
國外建築管理發達國傢，如美國，業主通過委托谘詢公司實現對工程施工階段造價的全過程管理，它有統一的計價依據和標準，是典型的市場化價格。工程造價計價主要由各谘詢機構製定單位建築麵積消耗量、基價和費用估算格式等，由發包商、承包商通過一定的市場交易行為確定工程造價，工程造價管理均處於有序的市場運行環境，實行瞭係統化、規範化、標準化的管理。
在我國，計價依據、計價方法存在政府指導，缺乏發達的谘詢業，以及多渠道的信息發布等，與現行工程造價管理的國際慣例還存在差距，影響瞭BIM在中國的發展。
在造價管理體係中，清單替代定額是國際發展趨勢。但我國目前推行清單計價受製於傳統體係流程。
（8）對工程資料移交、驗收體係的法律規定和閤同約定不明晰和不健全，嚴重影響建築的後續運營和維護工作。
建設工程最後的移交工作非常重要，但國內工程管理中竣工移交方麵存在非常多的缺陷和不足，尤其是民用建築工程領域，缺乏法律和閤同的有效約束。
驗收過程一般包括：檢驗工程設計和完工成果、對工程做最終評價，並完成支付和移交等閤同義務、資料歸檔、編製運營維護手冊、培訓物業人員等，確保工程達到目標和符閤質量等具體要求。但是實踐中，承包商很難完整移交涉及所有設施設備的易損件、常備件清單，無論是設計圖紙、竣工圖還是其他竣工資料，都不能正確反映真實的設備、材料、安裝使用情況。
實踐中，物業運營接管工程的時候，要從頭開始摸索設備設施的特性和工況，服務質量和工作效率大打摺扣。物管單位能夠從移交中自動獲取的信息有限，很多運營維護信息仍然必須依靠人工重新找尋和輸入，大量的有用信息被驗收移交中的不同種類的繁雜的紙質文檔所淹沒，導緻現有的工程資料體係中，忽略瞭很多有價值的資料和數據，很多細節被遺漏、被淹沒。
生活中經常會發生這樣的事情：小業主因人住後房屋存在滲漏、裂縫等情形，嚮物管公司投訴時，因承包商、物管公司遲遲找不到施工的管綫圖等資料，而不能高效、妥善處理小業主投訴的問題，最終引發維權訴訟。
（9）中國建築業保險體係的不健全，導緻BIM實施缺乏重要的基礎。
與美國不同，美國建設項目全過程中貫穿的是建築師角色，建築師是能夠在美國實施BIM的極為重要的角色.而這種製度背後是建築師服務行業健全的保險法律體係的支撐，美國強製性規定建築師必須購買責任險，以對其承擔的設計工作負法律責任。
我國建築業的保險法律不健全，保險市場單一，缺乏健全的保險體係，沒有這個BIM實施極為重要的基礎。我國的設計師責任險很難推行，導緻設計師無須承擔責任，責任缺位被産業和市場所容忍，對設計成果並不要求太精、太準、太細，BIM應用的收益和成本也就未能得到良好的評估，以及未被市場認可。
（10）我國建設項目法規、規範、標準的要求與國外BIM技術和軟件能夠提供的功能也有一定差距。由於篇幅所限，此問題本章節不展開探討。
（11）我國現有審圖體製直接導緻國外的BIM軟件無法支持國內的審圖要求。由於篇幅所限，此問題本章節也不展開探討。
11.3英美國傢的建築業閤同體係及BIM閤同
美歐、日本以及我國香港地區的BIM技術已經廣泛應用於各類房地産開發，美國已經齣颱相應的全美BIM標準。在我國，BIM建築信息模型作為一個重要項目，已經納入國傢科技部“十一五”的重點研究項目《建築業信息化關鍵技術研究與應用》，依據科技部《國傢中長期科學和技術發展規劃綱要（2006～2020年）》和“十～五”先進製造與自動化領域科技發展規劃的任務要求設置。但相對於歐美、日本等發達國傢，中國BIM的應用與發展比較滯後，BIM標準的研究還處於起步階段，行業的規範化和信息化程度不高，尚待加強。
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