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編輯推薦

透徹分析項目融資營銷要點
針對項目融資設計授信方案
項目融資嵌入票據及供應鏈融資
最新、最全的營銷項目融資産品
行長送銀行客戶經理的最好禮物
本書適閤商業銀行公司業務條綫支行行長、客戶經理學習使用
本書提供最新穎各類項目融資案例：
一、項目融資業務
二、固定資産貸款
三、項目搭橋貸款
四、項目前期貸款
五、項目營運期貸款
六、並購貸款
七、過橋信托計劃
八、信托計劃
九、項目組閤融資業務
十、BT貸款
十一、PPP融資
十二、租賃封閉貸款
十三、租賃保理
存款=正確使用産品+痛苦堅持
本書提供教練式培訓，提供最真實的案例
激發客戶經理生生不息的奮鬥精神和創造價值的活力
我們通過最詳盡的案例培訓，幫助您在最短時間內成為一名優秀的商業銀行客戶經理

內容簡介

項目融資是銀行客戶經理必須掌握的銀行授信工具，在銀行營銷公路、鐵路、橋梁、電力、石化、航空等項目中有著突齣的作用。項目融資必須和票據産品、國內信用證、供應鏈、貿易融資、保理、保函等産品等進行交叉銷售，以盡可能提高整體收益率。應當爭取通過項目業主方關聯營銷配套的設備供應商和施工企業。
在為客戶設計項目融資方案時須兼顧銀企雙方的利益，使客戶和銀行形成“雙贏”。“單贏”閤作不可能持久。報價過低，上級行不答應；報價過高，客戶不接受。優秀的銀行客戶經理必須懂得平衡之道。
項目融資設計要點：純粹的周轉資金需要通過錶外解決；授信資源盡可能讓産業鏈兩端企業使用；盡可能授信總量較大，資本消耗較小；多産品盡可能有機組閤銷售；盡可能將授信資源在集團客戶內部落地。

目錄

産品篇
【産品一】 項目融資
【産品二】 固定資産貸款
【産品三】 項目搭橋貸款
【産品四】 項目前期貸款
【産品五】 項目營運期貸款
【産品六】 並購貸款
【産品七】 過橋信托計劃（備用貸款）
【産品八】 信托計劃
【産品九】 項目組閤融資
【産品十】 BT貸款
【産品十一】 PPP融資
【産品十二】 租賃封閉貸款
【産品十三】 租賃保理

案例篇
【案例一】 包頭經濟適用房貸款案例
【案例二】 交通行業供應鏈營銷案例
【案例三】 杭州城市建設投資發展有限責任公司財政項目過橋融資業務案例
【案例四】 貴陽運動城項目人民幣80億元銀團貸款案例
【案例五】 保障性住房融資案例

精彩書摘

【風險應對對策】
1.對能源和原材料的穩定供應依賴性大、能源和原材料成本在整個生産成本中占有很大比重的項目，應要求藉款人提供長期能源和原材料供應協議，並對協議內容及供應方的履約能力和意願進行審查。
2.為降低項目建設開發和試生産階段的完工風險，應盡可能要求藉款人或通過藉款人要求項目相關方落實履約擔保、完工保證金等完工擔保措施，明確在項目建設延期、成本超支、項目不能按期達到完工標準、項目停建以緻最終放棄等情況下項目完工擔保人的擔保責任。
3.項目資産、項目預期收益等依法可設定抵（質）押的，應要求藉款人將項目在建工程及其形成的項目資産、項目收益權抵（質）押給銀行。同時，可根據需要要求項目股東將所持有的藉款人股權質押給銀行。
符閤銀行信用貸款條件，或確因相關政府主管部門特殊要求等原因無法辦理抵（質）押的，可不提供上述擔保，但須簽訂賬戶監管協議。
4.審查審批項目融資業務，應根據項目及其在建設期、運營期等的不同特點，要求藉款人或通過藉款人要求項目相關方選擇銀行認可的保險公司投保相應商業保險，如建築工程一切險、安裝工程一切險、綜閤財産保險及其他有關險種，以轉移項目相關風險。商業保險應盡可能由銀行代理。
對所投保商業保險，貸款行應作為第一順位保險金請求權人，或采取按貸款比例設定賠償請求權等其他措施有效控製保險賠償或給付賠償金的權益。對不能辦理商業保險的，應在貸款調查審查時說明理由。
5.審查審批項目融資業務，應要求藉款人設定專門的項目收入賬戶，並明確進入賬戶中的項目收入資金比例不低於銀行對該項目的融資占比。該賬戶資金對外支付需滿足約定條件。
6.審查審批項目融資業務，應明確采用貸款人受托支付方式的起付金額標準，並可根據項目具體情況，閤理設定貸款寬限期、關鍵財務指標控製綫等要求。
……

前言/序言

銀行項目融資培訓 下載 mobi epub pdf txt 電子書

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再便宜點就好瞭 發貨真是齣乎意料的快，昨天下午訂的貨，第二天一早就收到瞭，贊一個，書質量很好，正版。獨立包裝，每一本有購物清單，讓人放心。幫人傢買的書，周五買的書，周天就收到瞭，快遞很好也很快，包裝很完整，跟同學一起買的兩本，我們都很喜歡，謝謝！我在網上買的幾本書送到瞭。取書的時候，忽然想起一傢小書店，就在我們大院對麵的街上，以前我常去，書店的名字毫無記憶，但店裏的女老闆我很熟，每次需要什麼書都先給她打電話說好，晚上散步再去取。我們像朋友一樣聊天，她還時常替讀者找我簽名。可是，自從學會從網上購書後，我再也沒去過她那裏瞭，今天忽然想起她，晚上散步到她那裏，她要我教她在網上買書，這就是幫她在京東上買瞭這本書。好瞭，廢話不說。通讀這本書，是需要細火慢烤地慢慢品味和幽寂沉思的。親切、隨意、簡略，給人潔淨而又深沉的感觸，這樣的書我久矣讀不到瞭，今天讀來實在是一件叫人高興之事。作者審視曆史，拷問靈魂，洋溢著哲思的火花。人生是一段段的旅程，也是需要承載物的。因為火車，發生過多少相聚和分離。當一聲低鳴響起，多少記憶將載入曆史的塵夢中啊。其實這本書一開始我也沒看上，是朋友極力推薦加上書封那個有點像史努比的小人無辜又無奈的小眼神吸引瞭我，決定隻是翻一下就好，不過那開篇的序言之幽默一下子便抓住瞭我的眼睛，一個詞來形容——“太逗瞭”。|據說，2011年8月24日，京東與支付寶閤作到期。官方公告顯示，京東商城已經全麵停用支付寶，除瞭無法使用支付服務外，使用支付寶賬號登錄的功能也一並被停用。京東商城創始人劉先生5月份曾錶示京東棄用支付寶原因是支付寶的費率太貴，為快錢等公司的4倍。在棄支付寶而去之後，京東商城轉投銀聯懷抱。這點我很喜歡，因為支付寶我從來就不用，用起來也很麻煩的。好瞭，現在給大傢介紹三本好書：《古拉格：一部曆史》在這部受到普遍稱贊的權威性著作中，安妮·阿普爾鮑姆第一次對古拉格——一個大批關押瞭成百上韆萬政治犯和刑事犯的集中營——進行瞭完全紀實性的描述，從它在俄國革命中的起源，到斯大林治下的擴張，再到公開性時代的瓦解。阿普爾鮑姆深刻地再現瞭勞改營生活的本質並且將其與蘇聯的宏觀曆史聯係起來。《古拉格：一部曆史》齣版之後立即被認為是一部人們期待已久的裏程碑式的學術著作，對於任何一個希望瞭解二十世紀曆史的人來說，它都是一本必讀書。厭倦瞭工作中的枯燥忙碌？吃膩瞭生活中的尋常美味？那就親手來做

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