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《中華人民共和國簡明標準施工招標文件(2012年版)閤同條款評注》有助於項目發包人、承包人、工程項目管理機構、監理單位、招標代理機構、設計機構、保險機構、工程擔保機構、高等院校和相關培訓機構、會計、審計、律師事務所以及其他相關機構的管理人員加深對《簡明標準施工招標文件》（2012年版）閤同條款的理解，學習和掌握洽談、簽訂、履行《簡明標準施工招標文件》（2012年版）閤同條款的技巧。本書也可供相關高等院校和培訓機構教學研究人員參考使用。

內容簡介

《簡明標準施工招標文件》（2012年版）由國傢發展改革委員會同工業和信息化部、財政部、住房和城鄉建設部、交通運輸部、鐵道部、水利部、廣電總局、中國民用航空局編製、自2012年5月1日起實施。
依法必須進行招標的工程建設項目，工期不超過12個月、技術相對簡單、且設計和施工不是由同一承包人承擔的小型項目，其施工招標文件應當根據《簡明標準施工招標文件》（2012年版）編製，其中《通用閤同條款》應當不加修改的引用。國條院有關行業主管部門可根據本行業招標特點和管理需要，對《簡明標準施工招標文件》（2012年版）中的《專用閤同條款》作齣具體規定。其中，《專用閤同條款》可對《通用閤同條款》進行補充、細化，但除《通用閤同條款》明確規定可以作齣不同約定外，《專用閤同條款》補充和細化的內容不得與《通能閤同條款》相抵觸，否則抵觸內容無效。招標人或者招標代理機構可根據招標項目的具體特點和實際需要，在《專用閤同條款》中對《通用閤同條款》進行補充、細化和修改，但不得違反法律、行政法規的強製性規定，以及平等、自願、公平和誠實信用原則，否則相關內容無效。
王誌毅編寫的《中華人民共和國簡明標準施工招標文件2012年版閤同條款評注》對《簡明標準施工招標文件》（2012年版）的《閤同協議書》、《通用閤同條款》、《專用閤同條款》進行瞭解讀並對應用《簡明標準施工招標文件》（2012年版）閤肥市條款提供瞭填寫範例、簡明指南和附錄文件。
《中華人民共和國簡明標準施工招標文件2012年版閤同條款評注》讀者對象：項目發包、承包人、工程項目管理和谘詢機構、監理單位、招標代理機構、設計機構、保險機構、工程擔保機構、高等院校和相關培訓機構、會計、審計、律師事務所以及其他相關機構的管理人員。

目錄

關於印發簡明標準施工招標文件和標準設計施工總承包招標文件的通知
中華人民共和國簡明標準施工招標文件（2012年版）使用說明
中華人民共和國簡明標準施工招標文件（2012年版）《閤同協議書》評注與填寫範例
中華人民共和國簡明標準施工招標文件（2012年版）《通用閤同條款》評注
第1條 一般約定，通用閤同條款評注
1．1 詞語定義
1．2 語言文字
1．3 法律
1．4 閤同文件的優先順序
1．5 閤同協議書
1．6 圖紙和承包人文件
1．7 聯絡

第2條 發包人義務，通用閤同條款評注
2．1 遵守法律
2．2 發齣開工通知
2．3 提供施工場地
2．4 協助承包人辦理證件和批件
2．5 組織設計交底
2．6 支付閤同價款
2．7 組織竣工驗收
2．8 其他義務

第3條 監理人，通用閤同條款評注
3．1 監理人的職責和權力
3．2 總監理工程師
3．3 監理人員
3．4 監理人的指示
3．5 商定或確定

第4條 承包人，通用閤同條款評注
4．1 承包人的一般義務
4．2 履約擔保
4．3 承包人項目經理
4．4 工程價款應專款專用
4．5 不利物質條件

第5條 施工控製網，通用閤同條款評注
第6條 工期，通用閤同條款評注
6．1 進度計劃
6．2 工程實施
6．3 發包人引起的工期延誤
6．4 異常惡劣的氣候條件
6．5 承包人引起的工期延誤

第7條 工程質量，通用閤同條款評注
7．1 工程質量要求
7．2 監理人的質量檢查
7．3 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查
7．4 清除不閤格工程

第8條 試驗和檢驗，通用閤同條款評注
8．1 材料、工程設備和工程的試驗和檢驗
8．2 現場材料試驗

第9條 變更，通用閤同條款評注
9．1 變更權
9．2 變更程序
9．3 變更的估價原則
9．4 暫列金額
9．5 計日工

第10條 計量與支付，通用閤同條款評注
10．1 計量
10．2 預付款
lO．3 工程進度付款
lO．4 質量保證金
10．5 竣工結算
lO．6 付款延誤

第11條 竣工驗收，通用閤同條款評注
11．1 竣工驗收的含義
11．2 竣工驗收申請報告
11．3 竣工和驗收
11．4 試運行
11．5 竣工清場

第12條 缺陷責任與保修責任，通用閤同條款評注
12．1 缺陷責任
12．2 保修責任

第13條 保險，通用閤同條款評注
13．1 保險範圍
13．2 未辦理保險

第14條 不可抗力，通用閤同條款評注
14．1 不可抗力的確認
14．2 不可抗力的通知
14．3 不可抗力後果及其處理

第15條 違約，通用閤同條款評注
15．1 承包人違約
15．2 發包人違約

第16條 索賠，通用閤同條款評注
16．1 承包人索賠的提齣
16．2 承包人索賠處理程序
16．3 承包人提齣索賠的期限
16．4 發包人索賠的提齣
16．5 發包人索賠處理程序

第17條 爭議的解決，通用閤同條款評注
17．1 爭議的解決方式
17．2 友好解決
17．3 爭議評審
中華人民共和國簡明標準施工招標文件（2012年版）《專用閤同條款》評注
中華人民共和國簡明標準施工招標文件（2012年版）附錄
附錄一 中華人民共和國簡明標準施工招標文件（2012年版）
附錄二 中華人民共和國建築法
附錄三 中華人民共和國閤同法
附錄四 中華人民共和國招標投標法
附錄五 中華人民共和國招標投標法實施條例
附錄六 最高人民法院關於適用《中華人民共和國閤同法》若乾問題的解釋（一）
附錄七 最高人民法院關於適用《中華人民共和國閤同法》若乾問題的解釋（二）
附錄八 最高人民法院關於審理建設工程施工閤同糾紛案件適用法律問題的解釋
附錄九 北京仲裁委員會建設工程爭議評審規則
附錄十 中國國際經濟貿易仲裁委員會建設工程爭議評審規則（試行）

前言/序言

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