土地開發整理項目預算定額標準 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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財政部經濟建設司，國土資源部財務司 編

圖書標籤:

• 土地開發
• 整理
• 項目預算
• 定額標準
• 工程造價
• 工程經濟
• 房地産開發
• 建設工程
• 成本控製
• 投資估算

出版社： 中国财政经济出版社

ISBN：9787500584322

版次：1

商品编码：11054455

包装：平装

开本：16开

出版时间：2005-07-01

用纸：胶版纸

页数：251

字数：401000

正文语种：中文

內容簡介

《土地開發整理項目預算定額標準》研究，結閤土地整理行業特點，本著遵循預算定額編製的基本原理，充分藉鑒其他行業的成熟經驗，堅持“統籌規劃、並行研究、滾動修改、漸次推進”的原則，理論研究與實踐測試並重、藉鑒和創新相結閤，注重基礎資料和數據的分析處理，數據翔實、可靠。兩部聯閤頒布的《土地開發整理項目預算定額標準》填補瞭土地開發整理項目資金管理沒有具體支齣標準這一空白，為國傢投資土地開發整理項目的預算編製與審查、資金的管理與監督提供瞭依據，有利於強化資金的管理，更好地做好土地開發整理工作。
“逆水行舟用力撐，一槁鬆勁退韆尋”。任何事物都是曆史的、具體的，是不斷變化、發展的，《土地開發整理項目預算定額標準》也不例外，上述預算定額標準是當前土地開發整理預算編製及資金管理工作的依據。它必然隨著社會、經濟、科學技術和土地開發整理事業的發展而發展，做到與時俱進。因此，希望同誌們在學習和運用《土地開發整理項目預算定額標準》的同時，不斷研究探索，以進一步規範土地開發整理預算的編製，提高項目預算編製的水平，實現項目預算編製的科學化、標準化和規範化。

內頁插圖

目錄

《土地開發整理項目預算定額》（試行稿）
《土地開發整理項目施工機械颱班費定額》（試行稿）
《土地開發整理項目預算編製暫行規定》

前言/序言

《工程造價信息匯編：建築工程項目預算定額編製與應用指南》 內容概述： 本書旨在係統性地梳理和闡釋我國建築工程領域預算定額的編製理論、方法、國傢標準及相關政策法規，並深入探討預算定額在工程項目全生命周期中的具體應用。全書分為三個核心部分：理論基礎與編製原則，定額標準解析與應用，以及工程造價實踐與發展趨勢。 第一部分：理論基礎與編製原則 本部分將從宏觀角度切入，為讀者構建完整的工程造價管理和預算定額理論體係。 工程造價管理概述： 深入剖析工程造價管理在國民經濟發展中的地位和作用，介紹工程造價管理的基本概念、目標、內容和方法。闡述工程造價管理與項目投資、成本控製、經濟效益之間的緊密聯係，以及其在項目決策、建設實施和運營維護各階段的重要性。 預算定額的産生、發展與功能： 迴溯預算定額在我國工程建設領域的曆史演進，分析不同時期定額體係的特點和變化。重點闡述預算定額作為工程項目投資估算、預算編製、招投標、閤同價款確定、工程價款結算、竣工結算以及造價谘詢等各項經濟活動的基礎依據。詳述預算定額在規範工程造價、提高經濟效益、保障工程質量、促進技術進步等方麵的多重功能。 預算定額編製的基本原理與方法： 詳細介紹編製預算定額的核心理念，包括定額水平的確定（如生産效率、材料消耗、機械颱班、人工工日等）、工料單價的構成及其確定方法（如市場詢價、成本分析、地區平均水平等）。闡釋定額編製中常用的科學計算方法，如勞動定額法、經驗統計法、類比估算法等。重點講解如何科學地劃分工程項目和分部分項，以及如何閤理地設置定額項目編碼和名稱。 預算定額的構成要素解析： 逐一解析預算定額的各個構成要素，包括人工、材料、機械、管理費、利潤、規費等。詳細說明各類要素的計算基礎、取費標準和調整方法。例如，在人工費方麵，將區分不同工種、不同等級的工人，講解其工日消耗量和綜閤工資的確定。在材料費方麵，將詳細闡述主材、輔材、周轉材料的消耗量計算、損耗率的確定以及市場價格的動態調整機製。在機械費方麵，將分析機械颱班消耗量、租賃費、運行費的計算方法。 定額基期與定額水平的確定： 深入探討定額基期的概念，分析其對定額水平的影響。講解如何科學確定定額的先進適中水平，避免過高或過低。討論定額水平與新技術、新工藝、新材料推廣應用之間的關係，以及如何通過定額的動態調整來促進技術進步和産業升級。 定額應用中的關鍵性問題研究： 針對實際工程應用中常見的定額應用偏差和難點，進行深入分析。例如，如何處理定額中未包含的、或與定額規定不符的新增項目、新材料、新工藝；如何對定額進行換算、調整和修正，以適應不同地區、不同工程特點、不同施工條件下的造價差異。 第二部分：定額標準解析與應用 本部分將聚焦於現行的國傢和行業相關定額標準，進行詳細解讀和應用指導。 國傢建築工程預算定額體係解讀： 詳細介紹我國現行的建築工程預算定額體係，包括國傢發布的各類定額（如房屋建築工程、市政工程、水利工程、交通工程等）的基本框架、適用範圍和修訂情況。重點解讀最新頒布的國傢定額標準，分析其在編製原則、內容結構、取費標準等方麵的創新和變化。 行業工程預算定額標準解析： 針對不同行業的工程項目，如工業建築、民用建築、城市軌道交通、公路、橋梁、水利樞紐等，分彆解析其行業性預算定額標準的特點和應用要點。闡述行業定額與國傢定額之間的關係，以及如何選擇和使用適用的行業定額。 具體工程項目的定額應用指南： 結閤典型工程案例，詳細講解不同類型建築工程（如住宅、公共建築、廠房、工業設施等）的預算定額應用方法。包括： 分部分項工程的識彆與定額套用： 如何根據設計圖紙準確識彆工程量清單中的分部分項工程，並準確套用相應的定額子目。 工程量計算與定額消耗量核算： 講解工程量計算的規範方法，以及如何根據工程量和定額消耗量計算齣人工、材料、機械的實際用量。 主材、輔材、周轉材料的定額單價確定與市場價格比較： 詳細說明如何根據定額中規定的材料項目，結閤市場信息確定其單價，並分析定額單價與實際市場價格之間的差異及處理方法。 機械颱班使用定額的應用： 講解如何根據施工工藝和設備選擇，套用相應的機械颱班定額，並計算機械作業費用。 措施項目費用的編製與定額應用： 重點闡述腳手架、模闆、降水、安全文明施工等措施項目費用的編製方法，以及如何通過定額或專項方案進行測算。 其他項目費用的編製： 介紹零星工程、已完工程的計算方法，以及預留金、總包服務費等其他費用的構成和取費標準。 工程造價計價軟件的應用： 介紹主流工程造價計價軟件的功能和操作流程，講解如何利用軟件快速、準確地進行預算定額套用、工程量計算、價款計算和報錶生成。分析軟件在提高工作效率、保證計價準確性方麵的作用。 定額應用中的常見問題與解決策略： 針對實際工作中遇到的定額應用難題，如定額子目不匹配、工程量計算誤差、材料價格波動、特殊工藝定額套用等，提供切實可行的解決方案和經驗藉鑒。 第三部分：工程造價實踐與發展趨勢 本部分將著眼於工程造價的實際應用，並展望未來發展方嚮。 工程項目投資估算與預算編製： 詳細講解在項目可行性研究階段如何進行投資估算，以及在初步設計、施工圖設計階段如何編製詳細的工程預算。闡述不同階段預算編製的側重點和方法，以及如何利用預算定額作為估算和預算的基礎。 招投標與閤同價款的確定： 深入分析在招投標過程中，如何利用預算定額編製招標文件中的最高投標限價，以及投標人如何利用定額編製投標報價。闡述閤同價款的構成，以及如何通過閤同約定確定工程價款的調整機製。 工程價款結算與竣工價款的確定： 講解工程進度款的月度、季度結算方法，以及竣工結算的程序和要點。闡述在結算過程中，如何依據閤同和相關定額標準進行工程量的核實、價款的調整和最終價款的確定。 工程造價谘詢與全過程造價管理： 介紹工程造價谘詢服務的內容和模式，以及造價谘詢機構在項目管理中的作用。闡述全過程造價管理的概念，以及如何在項目決策、設計、招標、施工、結算等各個階段進行有效的造價控製，實現項目經濟效益的最大化。 工程造價的風險管理： 分析工程造價過程中可能存在的各類風險，如政策風險、市場風險、技術風險、閤同風險等，並提齣相應的風險防範和應對策略。 工程造價理論與實踐的創新發展： 探討工程造價管理在信息化、智能化時代的發展趨勢，如BIM技術與造價的融閤、大數據在造價分析中的應用、區塊鏈技術在工程閤同管理中的潛力等。分析新時代對工程造價從業人員提齣的新要求和新挑戰。 工程造價的國際化視野： 簡要介紹國際工程造價管理的通用慣例和標準，以及我國工程造價管理與國際接軌的努力和方嚮。 適用讀者： 本書適閤各級建設行政主管部門、設計單位、施工單位、工程監理單位、工程造價谘詢單位、房地産開發企業以及從事工程造價管理、谘詢、研究的各類專業技術人員閱讀。同時，也為相關專業的在校學生和教師提供瞭寶貴的學習和參考資料。 本書特點： 係統性強： 理論聯係實際，從宏觀到微觀，層層深入，構建完整的工程造價知識體係。 實用性高： 聚焦工程實踐，提供詳細的定額應用指南和案例分析，幫助讀者解決實際工作中的難題。 前沿性： 關注行業發展動態，探討工程造價的未來發展趨勢。 權威性： 依據最新的國傢和行業標準，內容嚴謹，專業性強。 本書的齣版，旨在為我國工程建設領域提供一本全麵、權威、實用的工程造價定額編製與應用參考，為提升工程造價管理水平、促進工程建設的健康發展貢獻力量。

评分☆☆☆☆☆

翻閱此書，給我的整體感受是厚重而可靠，仿佛握住瞭一把通往專業領域核心規則的鑰匙。它不追求華麗的辭藻或最新的行業熱點，而是專注於打磨那些經過時間檢驗的、構成項目經濟基礎的硬核知識。書中對土地利用效率最大化的技術經濟分析，體現瞭一種對資源節約的深刻理解。例如，它詳細分析瞭在特定地貌條件下，采用“先疏後填”與“同步整理”兩種策略在成本和生態影響上的權衡，這種跨學科的考量，讓預算不再是孤立的數字遊戲，而是與工程技術、環境科學緊密結閤的綜閤決策過程。對於想要提升自身在土地開發領域綜閤競爭力的專業人士而言，這本書提供的底層邏輯框架，比單純的數值更有價值。它教導的不是如何套用公式，而是如何理解公式背後的經濟原理和工程限製，這種由淺入深的引導，使得每一次翻閱都能有所啓發，確保我們的每一次預算編製，都是在最優化資源配置的前提下進行的。

评分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計得相當樸實，那種深沉的綠色調給人一種沉穩、可靠的感覺，就像它的名字一樣，直奔主題。初次翻開，我被它詳盡的目錄結構所吸引，那種邏輯清晰的編排方式，仿佛在引導讀者進行一次係統的學習之旅。我原本以為這會是一本枯燥的政策匯編，但深入閱讀後，纔發現它更像是一本實用的操作手冊。書中對不同類型土地整理項目的成本構成進行瞭極其細緻的拆解，從前期勘測的精度要求到後期綠化的養護標準，幾乎每一個環節都有明確的量化指標。特彆是關於不同土壤類型的處理費用差異，作者給齣的估算模型非常具有參考價值，這對於我們實際操作中進行成本控製和風險評估至關重要。我嘗試著用書中的某些章節來校對我們手頭上正在進行的一個項目預算，發現對照下來，很多過去我們憑經驗估算的模糊地帶，現在都有瞭清晰的依據可以支撐。那種“原來如此”的感覺，讓原本堆積如山的報錶變得有章可循，極大地提升瞭工作效率。對於工程預算人員來說，這本書無疑是案頭必備的工具書，它提供的不是空泛的指導方針，而是實實在在的“磚瓦”，能夠幫助我們將理論轉化為可執行的數字。

评分☆☆☆☆☆

當我閤上這本書，閉目沉思時，腦海中浮現的不是那些密密麻麻的數字錶格，而是那一幅幅被高效規劃和整治後的土地景象。這本書的精妙之處，在於它巧妙地平衡瞭宏觀的政策導嚮與微觀的經濟核算。它沒有止步於告訴我們“應該”怎麼做，而是深入探討瞭“如何用最經濟的方式”來實現高標準的土地整理目標。比如，書中有一部分專門探討瞭非常規材料在邊坡防護中的應用潛力，並給齣瞭詳細的成本效益分析，這對於倡導綠色施工和可持續發展的今天，具有前瞻性的指導意義。閱讀過程中，我能感受到作者在編寫時，是帶著對一綫工作者的深刻理解的，行文間充滿瞭對實際操作中可能遇到的各種突發狀況的預見性。這種代入感非常強，仿佛作者就是在我們旁邊，用他多年的經驗在為我們答疑解惑。它沒有使用過多晦澀難懂的學術術語，語言風格偏嚮於嚴謹的技術說明，但敘述的節奏把握得恰到好處，使得即使是初次接觸這類復雜工程預算的年輕同事，也能相對順暢地理解其中的核心邏輯。這本書的價值，在於它將復雜係統的成本控製係統化、標準化瞭。

评分☆☆☆☆☆

與其他同類參考資料相比，我發現這本書在“動態調整”方麵給齣瞭非常實用的指導框架。很多定額標準一旦齣版，就可能麵臨市場物價上漲或技術進步帶來的滯後性。然而，本書在介紹各項定額時，並未采取一刀切的固定數值，而是引入瞭一套基於區域經濟指數和材料市場波動的彈性係數計算模型。這意味著，即便是幾年後使用這本書，讀者也可以根據最新的市場情況，快速、科學地對原始定額進行微調，從而保證預算的適用性和準確性。這種“授人以漁”的編撰思路，是其高明之處。我特彆欣賞其中關於“臨時設施與場地恢復”部分的闡述，這個環節常常是預算編製中的“灰色地帶”，但書中清晰地劃分瞭可攤銷成本和不可迴收成本的界限，並提供瞭詳細的費用估算基準。這對於規範項目管理流程、減少閤同糾紛具有非常現實的意義，讓我感覺手裏的這本書，不僅僅是計算工具，更是一份項目閤規的指南針。

评分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀和紙張質量，說實話，屬於中規中矩的專業書籍範疇，但其內容深度絕對超齣瞭這個“外殼”所能傳達的信息量。最讓我感到驚喜的是，它對“隱性成本”的挖掘和量化。在很多公開的預算指南中，往往隻關注直接的人工、材料和機械費用，而這本書卻非常細緻地分析瞭因設計變更、審批流程延誤、以及季節性氣候變化對總體工期和預算産生的連鎖反應。它不僅僅是一個定額手冊，更像是一本關於“項目風險預算管理”的教科書。我記得有一章專門對比瞭不同地區在水土流失治理標準下，采用不同技術方案的投入産齣比，那份數據對比做得極其紮實，甚至考慮到瞭未來二十年的維護成本摺現率。這使得讀者在製定初始預算時，就能對項目的全生命周期成本有一個清晰的認識，避免瞭“前期低價中標，後期增項超支”的惡性循環。這種對細節的執著，體現瞭作者在專業領域深厚的積纍和對行業規範的敬畏之心，讓這本書的權威性不言而喻。

评分☆☆☆☆☆

于善待“差生”，宽容“差生”。

评分☆☆☆☆☆

教育智慧求妙点.从知识到能力，从情感到智慧，教育逐步进入它的最佳境界。教育智慧表现为对教育本

评分☆☆☆☆☆

真的很实用！详尽、全面、很好！

评分☆☆☆☆☆

书很好，正版，跟11版差别不大

评分☆☆☆☆☆

书到用时方恨少，事非经过不知难。 　 养成自己随时随地都能学习的习惯，你的一生就会受用无穷。事业的发展，生活的丰富多彩，爱情的幸福美满，身心的健康快乐等等，总之，生活工作中我们时时处处都在学习当中。也许你仅仅把在学校，从书本上的学习当成学习了，但实际上那只是人生学习旅程的一部分。处处留心，培养对许多事物的兴趣爱好，你就会不断丰富自己的心灵，增长见识，对生命和生活的意义也就会更为理解。 其实，书对人的影响是逐步逐步积累的，就我的读书经验来说，一本书或是几本书对你影响深远那说明你读的书还不够多，古人云，开卷有益，就是说每本书里都有你值得吸收的东西，慢慢的，书读得多了，就会产生一种量变到质变的情况，书读得多了，才能有比较，才能升华。所谓：腹有诗书气自华呀！ 　 高尔基说过：书籍是人类进步的阶梯。在我看来，读书很重要。读书可以让我们学到丰富的知识，可以让我们开阔眼界，还可以使人进步。 当我看到[SM]的标题时，我就决定买下来，[ZZ]的书每一本我都很喜欢，大家可以先看下这本书的简介！[BJTJ][NRJJ][QY]从这里面就能看出这是一本多么优秀的书！所以我立马就下单购买了，前一天下午下单的，第二天上午就收到了，物流速度那是一个赞！快递员的态度也很好，到之前先短信通知的！书收到后打开包装，外面是有塑封的，看起来很赶紧全新的，赞一个！拆开塑封，纸张摸着很舒服，再赞一个，正版的就是不一样，很喜欢！在读书时，写读书笔记是训练阅读的好方法。 记忆，对于积累知识是重要的，但是不能迷信记忆。列宁具有惊人的记忆力，他却勤动笔，写下了大量的读书笔记。俗话说：“最淡的墨水，也胜过最强的记忆。”所以，俄国文学家托尔斯泰要求自己：身边永远带着铅笔和笔记本，读书和谈话的时候碰到一切美妙的地方和话语都把它记下来。读书的感觉真好： 　 当读书不是为了功名利禄，不是为了自我标榜增加谈资时，书便会给心态平和的读书人带来无法比拟的快乐。 　 若作者怀着一片真情在倾诉，那读者就是有幸的听众。读者与作者是世界上最平等的关系，不会有下对上的卑躬屈膝，也不会有宗教式的疯狂热烈。作者以真诚谱写文字，读者若真正读懂了作者，他们就成为了知己－－读书更像是一种交谈，被吸引只因为心灵的魅力。正因为这种单纯与真诚，只要一个小小的空间，捧起一本好书就拥有了一分绝美的心境。 　 不论是读历史的厚重还是生活的轻松，生命的苦难还是自然的感悟，一首诗还是一个故事，当你的视线与文字相遇时，就是一种缘分。因为真心，没有所谓的深刻浅薄、智慧愚钝。正像黛玉所说的：“我是为了我的心。”读书也是为了自己的心。抛却了世俗的虚伪，生命充实，快乐。 闲坐无事时，总爱幻想坐拥书城的感觉。索性用我的画笔描绘幸福的未来：一个绝美的室外桃园，梧桐飘飞，满地金黄。一切爱书的人，可以在此读书品茗，谈书及书里书外的世界。于是，书使人心中有梦；于是，人间有爱。

评分☆☆☆☆☆

读了这本书之后，土地开发整理项目预算定额标准，超值。买书就来来京东商城。价格还比别家便宜，还免邮费不错，速度还真是快而且都是正版书。，买回来觉得还是非常值的。我喜欢看书，喜欢看各种各样的书，看的很杂，文学名著，流行小说都看，只要作者的文笔不是太差，总能让我从头到脚看完整本书。只不过很多时候是当成故事来看，看完了感叹一番也就丢下了。所在来这里买书是非常明智的。然而，目前社会上还有许多人被一些价值不大的东西所束缚，却自得其乐，还觉得很满足。经过几百年的探索和发展，人们对物质需求已不再迫切，但对于精神自由的需求却无端被抹杀了。总之，我认为现代人最缺乏的就是一种开阔进取，寻找最大自由的精神。中国人讲虚实相生，天人合一的思想，于空寂处见流行，于流行处见空寂，从而获得对于道的体悟，唯道集虚。这在传统的艺术中得到了充分的体现，因此中国古代的绘画，提倡留白、布白，用空白来表现丰富多彩的想象空间和广博深广的人生意味，体现了包纳万物、吞吐一切的胸襟和情怀。让我得到了一种生活情趣和审美方式，伴着笔墨的清香，细细体味，那自由孤寂的灵魂，高尚清真的人格魅力，在寻求美的道路上指引着我，让我抛弃浮躁的世俗，向美学丛林的深处迈进。合上书，闭上眼，书的余香犹存，而我脑海里浮现的，是一个皎皎明月，仙仙白云，鸿雁高翔，缀叶如雨的冲淡清幽境界。愿我们身边多一些主教般光明的使者，有更多人能加入到助人为乐、见义勇为的队伍中来。社会需要这样的人，世界需要这样的人，只有这样我们才能创造我们的生活，土地开发整理项目预算定额标准研究，结合土地整理行业特点，本着遵循预算定额编制的基本原理，充分借鉴其他行业的成熟经验，坚持统筹规划、并行研究、滚动修改、渐次推进的原则，理论研究与实践测试并重、借鉴和创新相结合，注重基础资料和数据的分析处理，数据翔实、可靠。两部联合颁布的土地开发整理项目预算定额标准填补了土地开发整理项目资金管理没有具体支出标准这一空白，为国家投资土地开发整理项目的预算编制与审查、资金的管理与监督提供了依据，有利于强化资金的管理，更好地做好土地开发整理工作。逆水行舟用力撑，一槁松劲退千寻。任何事物都是历史的、具体的，是不断变化、发展的，土地开发整理项目预算定额标准也不例外，上述预算定额标准是当前土地开发整理预算编制及资金管理工作的依据。它必然随着社会、经济、科学技术和土地开发整理事业的发展而发展，做到与时俱进。因此，希望同志们在学习和运用土地开发整理项目预算定额标准的同时，不断研究探索，以进一步规范土地开发整理预算的编制，提高项目预算编制的水平，实现项目预算编制的科学化、标准化和规范化。我曾经属于后一类。

评分☆☆☆☆☆

作者真实质朴的文字也许没那么纠结混乱，她只是在讲一个有关青春的故事。可能你就是郑微，他就是林静，那个他就是陈孝正。编故事的人总是有种暗涌的魔力，让读故事的人变成故事里的人。所以那段讲述完整，由初恋到末恋的青春故事，属于我们每一个人，属于那些风风火火追风的言情少年。 我们都哭了。 为的不是孤单的某张，错失的某郑，懊悔的某林。 是为了我们自己。 就应该是言情的时代。就像郑微，对待阿正，爱时轰轰烈烈，哭时也撕心裂肺。因为，那时我们拥有的不是鲁莽的勇敢，不是不知愁滋味的悠闲，而是一个人生命中最昂贵的资本。青春。青春逝去，每个曾经迷失的女孩都会再遇见一个男人，他将接洽你的以后旅程，每个曾经流浪的男孩也会再遇见一个女人，她将能把你的心完整的保管。 就像是每个女人年轻的时候都曾遇到过她的陈孝正，然后才会找到林静，而每一个男人都曾是陈孝正 ，当他终于成熟，就变成了林静。男孩女孩，男人女人，各自在青春蜕变。然后再拥抱一起，青春的生动颤抖已淡去，剩下的是安宁的相爱，一直生活下去。 允许那些还美好的男孩女孩存在你的心里，允许你不时拿来想念，翻开记忆流泪微笑，因为我们都知道，青春终将逝去。我们都要好好的活着，不可能在17岁的年华里陡然死去，保留着永远的青春，记得的永远是年轻时不碎的誓言，记得的永远是年少爱人不老的容颜。 因为我们选择长大，就选择了衰老与美好事物的腐朽，这便是人生的全部过程，生不带来，死不带去。起码，青春时，我们爱过恨过哭过笑过。一段完整而不完美的时光。是最动人的。因为它完整，我们会深记着，那样是快乐的。因为它不完美，我们又会幸福的遗忘着，那样又不会痛苦。记忆着遗忘着，筛筛选选，那时青春就只剩下满满的幸福与甜香。 这是青春的真正意义。

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