建設工程工程造價快參係列：消防工程 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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張國棟 編

圖書標籤:

• 消防工程
• 工程造價
• 建設工程
• 快參
• 專業參考
• 工程預算
• 成本控製
• 規範標準
• 設計概算
• 招投標

出版社： 天津大学出版社

ISBN：9787561844410

版次：1

商品编码：11100656

包装：平装

开本：16开

出版时间：2012-09-01

用纸：胶版纸

页数：129

字数：218000

正文语种：中文

內容簡介

《建設工程工程造價快參係列：消防工程》以國傢住房和城鄉建設部最新頒布的《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500——2008）與《全國統一安裝工程預算定額》為依據，將理論與實際有效地結閤起來。內容包含消防工程的所有工程項目，每個項目裏都分彆講述瞭該項目所對應的工程造價簡述、重要名詞及相關數據公式精選、工程定額及工程規範精匯、工程造價編製注意事項、工程量清單編製注意事項以及工程造價實例精講。本書可供消防專業、監理（督）、工程谘詢單位的工程造價人員、工程造價管理人員、工程審計人員等相關專業人士參考，也可作為高等院校經濟類、工程管理類相關專業師生的實用參考書。

內頁插圖

目錄

第一章 概述

第二章 水滅火係統工程
第一節 水滅火係統工程造價簡述
第二節 重要名詞及相關數據公式精選
第三節 工程定額及工程規範精匯
第四節 工程造價編製注意事項
第五節 工程量清單編製注意事項
第六節 工程造價實例精講

第三章 氣體滅火係統工程
第一節 氣體滅火係統工程造價簡述
第二節 重要名詞及相關數據公式精選
第三節 工程定額及工程規範精匯
第四節 工程造價編製注意事項
第五節 工程量清單編製注意事項
第六節 工程造價實例精講

第四章 泡沫滅火係統工程
第一節 泡沫滅火係統工程造價簡述
第二節 重要名詞及相關數據公式精選
第三節 工程定額及工程規範精匯
第四節 工程造價編製注意事項
第五節 工程量清單編製注意事項
第六節 工程造價實例精講

第五章 火災自動報警係統和消防係統調試工程
第一節 火災自動報警係統和消防係統調試工程造價簡述
第二節 重要名詞及相關數據公式精選
第三節 工程定額及工程規範精匯
第四節 工程造價編製注意事項
第五節 工程量清單編製注意事項
第六節 工程造價實例精講

第六章 安全防範設備安裝工程
第一節 安全防範設備安裝工程造價簡述
第二節 重要名詞及相關數據公式精選
第三節 工程定額及工程規範精匯
第四節 工程造價編製注意事項
第五節 工程造價實例精講

前言/序言

消防工程造價精準管控之道 本書旨在為建設工程領域的從業人員，特彆是從事消防工程造價工作的專業人士，提供一本集理論性、實踐性、係統性於一體的參考手冊。我們深知，在瞬息萬變的建築市場中，精準、高效的消防工程造價管理不僅是成本控製的關鍵，更是項目成功的基石。因此，本書力求深入淺齣地剖析消防工程造價的各個環節，從宏觀的政策法規、行業標準，到微觀的材料、人工、機械等具體要素的計價方法，再到項目全生命周期的造價管控策略，都進行瞭詳盡的闡述和分析。 第一部分：消防工程造價的宏觀視野與基礎構建 本部分將為讀者構建一個紮實的消防工程造價理論基礎。我們將首先梳理國傢及地方有關消防工程建設的最新法律法規、政策導嚮及技術標準，幫助讀者準確把握行業發展脈絡和政策要求，為工程造價的編製和審查提供堅實的政策依據。 國傢及地方相關法律法規、政策導嚮與技術標準解讀： 詳細解讀《中華人民共和國消防法》、《建設工程工程量清單計價規範》、《消防設施工程設計標準》、《建築滅火救援設施設置標準》等核心法規和標準，分析其對消防工程造價的影響，例如對新材料、新技術的應用要求如何體現在造價中，以及最新強製性標準的實施對工程造價的調整。同時，將關注國傢在綠色建築、智慧消防等領域的新政策，探討這些前沿發展如何引導消防工程造價的未來走嚮。 消防工程造價構成與特點分析： 深入剖析消防工程造價與一般建築工程造價的異同。重點分析消防工程造價的特殊構成要素，如消防設備（火災自動報警係統、自動滅火係統、排煙係統、應急照明與疏散指示係統等）的采購成本、安裝調試費用、係統集成費用等。闡述消防工程造價的動態性、技術性、專業性等特點，以及這些特點對造價管理提齣的挑戰。 工程量清單計價與定額計價的對比分析及應用： 詳細闡述工程量清單計價和傳統定額計價兩種計價模式的原理、方法和適用範圍，並結閤消防工程的實際特點，分析如何在不同階段、不同類型的消防工程項目中靈活運用這兩種計價模式。重點講解清單項目的編碼、工程量的計算規則，以及費率的構成和確定方法，幫助讀者掌握精確計量和閤理計價的技巧。 消防工程造價的計量與計價基礎： 詳細講解消防工程量計算的規則和方法，包括各種消防設備、管道、綫纜、控製器的工程量計算，以及安裝、調試、檢測等工作的計量。重點在於如何將設計圖紙、設備材料錶等轉化為準確的工程量。此外，還將係統介紹取費標準的理解與應用，包括措施項目費、管理費、利潤等各項費用的構成及計算方法。 第二部分：消防工程造價的核心要素與精細化計價 本部分將深入到消防工程造價的每一個具體環節，提供詳細的計價方法和參考依據，幫助讀者實現精細化管理。 消防設備與器材的計價： 火災自動報警係統（FAS）： 詳細介紹火災報警控製器、探測器（感溫、感煙、復閤式等）、手動報警按鈕、聲光警報器、模塊等組件的分類、技術參數及市場價格構成。分析不同品牌、型號設備的性能差異對造價的影響，以及係統聯動、軟件編程等方麵的計價要點。 自動滅火係統： 重點闡述濕式、乾式、預作用、雨淋等不同類型自動噴水滅火係統的噴頭、管道、閥門、水泵接閤器、末端試水裝置等的計價。深入分析氣體滅火係統（如惰性氣體、潔淨氣體）、泡沫滅火係統、乾粉滅火係統等各類係統的滅火劑、儲存容器、噴嘴、管網、控製閥組等的計價方法。 防排煙係統： 詳細介紹排煙風機、排煙風管、排煙閥、防火閥、常閉式排煙口、排煙窗等設備的計價。分析不同風量、風壓、材質的設備成本差異，以及風管的製作、安裝、保溫、防火塗料等環節的計價。 應急照明與疏散指示係統： 詳細介紹應急照明燈具（安全齣口指示、指示燈、應急吸頂燈等）、疏散指示標誌、集中電源、獨立電源等組件的計價。分析不同功率、材質、防護等級的燈具成本，以及集中供電係統的布綫、安裝、調試費用。 其他消防設備： 包括消防水泵、增壓穩壓設備、消火栓係統、滅火器、消防電纜、控製電纜、通信設備等各類器材的計價方法，並給齣不同規格、性能的市場參考價格構成分析。 消防工程安裝工程的計價： 管道工程： 詳細講解消防給水管道、自動噴水滅火係統管道、氣體滅火係統管道、排煙管道等的材料、製作、預製、安裝、焊接、法蘭連接、防腐、保溫、刷油等各項工作的計價。重點關注管道材質（如鍍鋅鋼管、不銹鋼管、銅管等）和管徑對造價的影響。 電纜敷設工程： 詳細介紹消防控製電纜、信號電纜、電源電纜等的敷設方式（橋架、綫槽、穿管、直接埋設等）、敷設長度、規格型號、防火保護措施等計價要點。 設備安裝與調試： 詳細講解各類消防設備（報警主機、控製器、探測器、噴頭、風機、水泵等）的就位、固定、連接、調試、聯動試驗等工作的計價。分析不同設備類型、安裝高度、安裝難度對人工和機械颱班的影響。 係統集成與聯動調試： 重點闡述將各個子係統（報警、滅火、排煙、疏散等）整閤為一體，進行係統聯動測試、報警響應測試、滅火功能測試等的計價。這部分是消防工程造價的關鍵難點，本書將提供詳細的計量單位和計價方法。 消防工程材料價格的構成與動態管理： 主要消防設備材料價格分析： 深入剖析各類消防設備、器材（如消防報警主機、探測器、噴頭、水泵、風機等）的市場價格構成，包括生産成本、品牌溢價、技術附加值、銷售渠道、利潤等。 常見輔助材料價格分析： 詳細分析管道、閥門、管件、電纜、綫槽、橋架、保溫材料、防火塗料等輔助材料的價格構成，以及市場供需、原材料價格波動對這些材料價格的影響。 材料價格信息獲取與運用： 指導讀者如何獲取和利用當地建設工程造價信息、市場價格信息，以及如何根據材料的品牌、規格、性能、産地等因素進行價格的比較和選擇，從而做到價格的動態管理和有效控製。 消防工程人工、機械颱班的計價： 人工費的構成與計算： 詳細講解人工費的構成，包括基本工資、奬金、津貼、補貼、社會保險、福利等，以及不同工種（電工、管道工、安裝工、架子工等）、不同技能等級的工資標準。分析季節性、地域性、工程難度等因素對人工費的影響。 機械颱班費的構成與計算： 詳細講解各類施工機械（如塔吊、升降機、挖掘機、空壓機、焊接設備、測試設備等）的颱班定額、摺舊費、大修理費、運行及保養費、管理費、利潤等構成，並分析不同品牌、型號、新舊程度的機械設備對颱班費的影響。 人工、機械颱班的調差與計取： 講解在工程實施過程中，如何根據實際情況對人工、機械颱班進行調價和計取，特彆是當齣現特殊工種、加班加點、惡劣天氣等情況時的計價方法。 第三部分：消防工程造價的項目全生命周期管控 本書不僅關注計價本身，更將視角拓展到項目全生命周期，為讀者提供全方位的造價管控思路。 設計階段的造價控製： 設計方案比選與經濟性評估： 探討如何在設計初期，通過對不同消防技術方案、設備選型進行經濟性比選，評估其造價可行性，為業主提供最優化的技術經濟決策。 初步設計概算編製與審查： 詳細講解初步設計概算對消防工程造價的預測作用，以及如何根據設計初步方案，利用概算定額、專業計價軟件等工具進行快速、準確的概算編製和審查。 施工圖設計階段的造價精細化： 強調施工圖紙的完整性、準確性對造價控製的重要性，以及如何通過細化設計、優化施工圖紙，減少工程變更，控製造價。 招投標階段的造價管理： 招標文件（工程量清單）的編製與審核： 強調編製清晰、準確、完整的工程量清單是公平競爭、有效招投標的前提。指導讀者如何根據設計文件，準確編製消防工程的工程量清單，並對投標單位提供的清單進行嚴格審核，防止漏項、錯報。 投標報價的分析與評估： 講解如何分析投標單位的報價，識彆低價中標、圍標串標等風險，以及如何通過閤理的評標方法，選擇最具性價比的承包商。 閤同條款的造價風險控製： 重點分析閤同中關於價格調整、工程變更、計量計價、索賠等關鍵條款，指導讀者如何通過完善閤同條款，將造價風險降至最低。 施工階段的造價管控： 閤同價的管理與執行： 詳細闡述如何在施工過程中，嚴格按照閤同約定進行工程價款的計量、支付和結算。 工程變更的管理： 強調變更的審批流程、變更簽證的規範性、變更價款的閤理確定，以及如何有效控製因工程變更帶來的造價超支。 材料設備采購的價款控製： 指導讀者如何通過集中采購、議標、比價等方式，降低材料設備采購成本。 計量與支付的精細化： 詳細講解月度、季度工程款支付的計量方法，如何根據實際施工進度，準確計量已完成工程量，並進行核算支付。 成本核算與對比分析： 引入成本核算的概念，指導讀者建立工程成本颱賬，定期進行實際成本與計劃成本的對比分析，及時發現成本偏差，並采取糾正措施。 竣工結算階段的造價收尾： 竣工圖的編製與核對： 強調竣工圖是工程結算的依據，指導讀者如何根據施工過程中的變更、洽商等資料，準確編製竣工圖，並對設計圖紙和竣工圖進行核對。 竣工結算的編製與審核： 詳細講解竣工結算的編製內容、方法和程序，包括工程結算書的構成、工程量核對、價款計算、稅金計取等，並提供竣工結算審核的技巧和要點。 工程造價成果的運用與分析： 探討如何對竣工結算的造價成果進行分析，總結經驗教訓，為未來項目的造價管理提供參考。 消防工程造價的風險管理與索賠： 識彆和評估造價風險： 詳細分析消防工程造價中常見的風險點，如設計變更、材料價格波動、工期延誤、政策調整、閤同爭議等。 索賠的依據、程序與技巧： 講解在麵臨工程索賠時，如何收集證據、編製索賠報告、進行談判，以維護自身閤法權益。 風險規避與應對策略： 提供有效的風險規避措施和應對策略，幫助讀者在項目實施過程中，最大程度地降低造價風險。 第四部分：消防工程造價的智能化與未來展望 本部分將聚焦於新興技術在消防工程造價管理中的應用，以及行業未來的發展趨勢。 BIM技術在消防工程造價中的應用： 詳細介紹BIM（建築信息模型）技術如何幫助實現三維可視化建模、碰撞檢測、工程量自動提取、造價模擬分析等功能，從而提升消防工程造價管理的效率和精度。 造價管理軟件的應用與技巧： 介紹當前市場上主流的消防工程造價管理軟件，並分享軟件的應用技巧，如如何利用軟件進行工程量計算、計價、成本分析、數據管理等。 大數據與人工智能在造價中的潛力： 展望大數據和人工智能技術在消防工程造價領域的應用前景，例如通過對海量數據的分析，實現更精準的價格預測、風險評估和成本優化。 綠色消防與智慧消防的造價特點： 探討綠色建築、智慧消防等新理念對消防工程造價的影響，例如對新型環保材料、智能化設備的需求如何體現在造價中，以及如何對這些新技術、新應用進行閤理的經濟性評估。 本書內容詳實，結構清晰，語言嚴謹，力求為廣大消防工程造價從業人員提供一本實用、可靠的工具書。希望通過本書的閱讀，能夠幫助您更精準地把握消防工程的造價脈搏，提升項目管理水平，為創造安全、高效、經濟的消防工程貢獻力量。

评分☆☆☆☆☆

這本書的排版設計和檢索效率，對於時間就是金錢的工程領域而言，是衡量其價值的另一個重要維度。我注意到，作者在核心數據錶格的呈現上做瞭極大的簡化處理，避免瞭大量冗餘的文字說明，核心的定額編號、單位工程名稱、費率對照錶，都采用瞭高對比度的字體和清晰的區塊劃分。這使得即使在光綫不佳的工地會議室裏，我也能迅速定位到我需要的某一個防火門閉門器的安裝人工單價。更重要的是，它對於不同地區和不同年份的造價信息源的標注相對清晰，雖然沒有直接給齣全國統一的指導價，但它提供瞭溯源的綫索，讓我們知道這個數據是從哪個地方的計價規範中引用的。這種“透明度”在造價行業中非常重要，因為它關乎到投標時的抗辯能力。當對方質疑我們的報價時，我們能立刻指齣依據。相比於那些將所有信息塞在一起、需要層層剝繭纔能找到關鍵數據的書籍，這本的“易用性”無疑是頂尖的。

评分☆☆☆☆☆

如果說有什麼地方讓我覺得這本書還有提升空間的，那可能是在對“新工藝”和“綠色建築”標準下的消防造價的覆蓋麵上。我們現在做的很多項目都要求達到一定的綠色建築星級標準，比如對低揮發性有機物（VOC）材料的消防塗料要求，或者對采用新型氣溶膠滅火係統的造價分析。這本書的大部分內容，包括其核心的定額和取費標準，似乎更偏嚮於傳統、成熟的消防技術體係。當我試圖尋找關於BIM（建築信息模型）在消防造價優化中的應用案例時，內容比較 sparse（稀疏）。當然，我可以理解“快參”係列的局限性在於要保持其穩定性和通用性，但對於走在技術前沿的項目，現有的一些參考數據可能略顯保守。例如，高科技園區對數據中心消防的要求日益嚴苛，需要使用先進的惰性氣體滅火係統，這套係統的材料采購和安裝難度遠高於傳統水基係統，其造價的浮動係數書中提及不多。期待未來修訂版能加入更多關於智能化、模塊化消防係統的高階造價分析模塊，讓它不僅僅是“快參”，更能成為“先鋒參考”。

评分☆☆☆☆☆

坦白說，作為一個在工程領域摸爬滾打多年的老兵，我拿到這本書時，內心其實是存著一絲懷疑的，畢竟“快參”往往意味著“簡化到失真”。但這本書成功地做到瞭在保持速度的同時，盡可能維持瞭工程造價的復雜性和微妙性。讓我印象特彆深刻的是關於“臨時消防設施”和“竣工驗收階段整改”的造價預留部分。在實際項目中，消防驗收往往是導緻工期延誤和預算超支的黑洞，很多預算員會忽略這部分軟性成本。這本書卻專門用瞭一小節篇幅，詳細列齣瞭臨時消防用水、臨時用電、消防值班的費用標準以及預留的1%～3%的“驗收整改備用金”建議。這體現瞭作者對消防工程全生命周期的深刻理解，而非僅僅停留在“圖紙施工”階段。這種對潛在風險點的預警性指導，比單純的材料單價更有價值，它幫助我們構建瞭一個更具韌性、更能應對突發狀況的預算模型。對於那些希望將預算風險降到最低的管理者來說，這部分內容是無價之寶。

评分☆☆☆☆☆

這本《建設工程工程造價快參係列：消防工程》的定位顯然是瞄準瞭實操層麵的專業人士，我拿到這本書後，首先被它那種直截瞭當的實用主義風格所吸引。它不是那種長篇大論的理論教材，更像是一本工具手冊，每一頁都似乎在對施工現場的項目經理或造價工程師說：“看這裏，你要的定額、取費標準、材料參考價都在這兒瞭。”尤其是在消防工程這個對規範性和準確性要求極高的領域，這種“快參”的價值就體現齣來瞭。我尤其關注瞭其中關於火災自動報警係統和噴淋係統材料的章節。你知道的，消防材料的價格波動和規範更新速度非常快，一本時效性強的參考書能省去我們大量翻閱部委紅頭文件的功夫。書中對不同等級的建築消防係統配置的造價估算模型給齣瞭清晰的框架，雖然我個人認為某些大型商業綜閤體的復雜係統還需要更細緻的深度分析，但對於一般民用住宅或中小型公共建築的初步報價和預算控製，這本書的參考性是極高的。它成功地將復雜的消防設計要求轉化為可量化的造價數據，使得我們能更迅速地做齣初步的商務決策，減少瞭前期報價階段的時間耗費。總的來說，這本書在“效率”和“準確性”之間找到瞭一個很好的平衡點，是案頭必備的資料之一。

评分☆☆☆☆☆

初次翻閱這本關於消防工程造價的“快參”時，我最大的感受是它的結構組織邏輯非常貼閤實際工程的流水綫。很多專業參考書喜歡按專業分類，比如電氣、水暖、結構等，但這本書很聰明地把消防係統按照“功能單元”進行劃分，例如從初期的消防車道規劃、防火分區劃分對工程量的影響，一直到末端的煙感、溫感探測器的安裝費和調試費用，它都有對應的模塊化處理建議。這對於我們這些需要進行跨專業協調的造價人員來說，簡直是福音。我記得有一次為一個老舊改造項目做消防升級的概算，最頭疼的就是如何快速評估既有結構上增加排煙係統和新的管井所需的額外土建和協調費用。這本書裏提供的一個小技巧——通過一個基於建築麵積和功能類型的係數快速匡算齣預留預埋工程量占比——雖然是粗略的估算方法，但在項目啓動階段的“可行性論證”環節，簡直是神來之筆。它教會我們如何跳齣純粹的“圖紙算量”思維，進入到“工程邏輯導嚮”的造價控製領域，非常值得稱贊。

评分☆☆☆☆☆

记得小时候的我在别人眼里是个“野丫头”，时常跟哥哥、弟弟玩个天昏地黑，次次考试不及格，惹得爸妈生气，老师叹气。后来我家搬到图书馆，哥哥上中学了，无聊的我开始打量起身边这个偌大的书库了。一个星期天，妈妈把我带进了阅览室，带着新奇，我拿起一本书，很快我被吸引住了。从此我开始在书的“ 百乐园”遨游。小小的我开始改变了，幼小的心灵受到了震动。看到旧社会的小孩受尽折磨，而自己生活一个多么幸福的世界里，为什么常常惹大人生气，不好 好读书呢？我开始文静了，成绩也在稳步上升。

评分☆☆☆☆☆

后来我以优异的成绩跨进了临湘一中高中部，学校里掀起思想教育高潮，号召学生成为德智体全面发展的合格人才，……紧接着学校里又举办了“做党的好孩子”读书活动和“热爱社会主义”读书读报活动，并且县里还专门围绕着两个题目进行演讲比赛。我的思想开始成熟，开始认识养育了自己几十年而自己还迷惑的祖国。我在高中部又被评为了岳阳市“三好学生”。并担任了学生会的学习部长。

评分☆☆☆☆☆

昨天收到货，整体感觉还可以。

评分☆☆☆☆☆

后来我以优异的成绩跨进了临湘一中高中部，学校里掀起思想教育高潮，号召学生成为德智体全面发展的合格人才，……紧接着学校里又举办了“做党的好孩子”读书活动和“热爱社会主义”读书读报活动，并且县里还专门围绕着两个题目进行演讲比赛。我的思想开始成熟，开始认识养育了自己几十年而自己还迷惑的祖国。我在高中部又被评为了岳阳市“三好学生”。并担任了学生会的学习部长。

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每个月都来京东买几本书。质量好。

评分☆☆☆☆☆

1987年，我参加了全省“点燃理想之火”读书大奖赛。“理想”，对于一个刚刚跨入中学大门的我还是一个缥缈的词。幼稚的我便认为就是说自己长大了想干什么。那时全国特级教师邱寒光老师教我的语文，还当班主任。她是悉心教育 使我对老师产生了崇敬之情，便日夜梦想自己能成为一名光荣的人民教师让自己“桃李满天下”。于是我的那篇演讲稿便赫然地写上了“我的理想是当一名人民教师”，也引用上了那一句至理名言“老师是人类灵魂的工程师”。那时的我以为别人也不一定想当教师，谁料演讲台上迸出了许许多多的的“科学家”、“音乐家”等，哦，原来还有这么多理想，我明白了：理想，不管是什么，它都是人生的指路灯，只要是为国为人民有利的，我们应通过自己的努力去实现。而且我们应尽最大的努力去发光，发热。有了正确的理想，读书有了动力。记得初三那年段考，我一下子从十几名跃居全班第三名，后来我又参加了89年的“做雷锋式的少年”读书大奖赛，读了大量关于“雷锋”动人事迹的书。我开始处处关心、帮助别人，热爱集体。当上班里的小干部后，我带领同学学习，得到了老师的赞扬，工作尽职尽责。成绩一直在班里名列前茅。

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如果人的一生能与书结成莫逆之交，可谓不枉来世上一遭。我正是沿着书的阶梯，一步步走向人生的山峰。

评分☆☆☆☆☆

挺不错的～挺不错的～