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內容簡介

全書主要介紹工程概預算的基本概念和基本原理、建築工程定額原理及其應用、工程造價的構成，尤其是建築安裝工程的費用構成及計算程序，重點對建築麵積的計算、目前實施的最新的國傢標準《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500—2013）中的相關內容、《房屋建築和裝飾工程工程量清單計算規範》（GB 50854—2013）中的工程量清單的編製和工程量清單計價的實際操作進行瞭詳細的講解，同時對清單計價模式下的閤同價款調整、閤同價款期中支付、竣工結算與支付等問題也做瞭詳細闡述，每部分均附有大量的例題和習題。

作者簡介

閻俊愛，山西財經大學，教授，工程造價教研室主任，具有豐富的教學經驗、工程造價實戰經驗，從事工程造價專業課教學近30年，其帶領學生參加國傢級大賽經常獲得好成績。本課程為其建設的省級精品課。

目錄

第一章 工程造價概述1
第一節建設項目概述2
一、建設項目相關概念及其分解2
二、建設項目建設程序4
第二節工程造價構成概述8
一、建設項目總投資及其構成8
二、工程造價及其構成8
三、建築安裝工程費用的內容、組成及參考計算方法9
四、設備及工器具購置費的構成16
五、工程建設其他費用17
六、預備費及其構成18
七、建設期貸款利息及其計算18
第三節工程造價計價概述20
一、工程造價計價的概念20
二、工程造價計價的主要特點20
三、工程造價計價的基本原理22
四、工程造價計價的兩種模式23
第二章 工程定額26
第一節概述27
一、工程定額的概念27
二、工程定額的分類27
第二節施工定額工料機消耗量的編製32
一、工人和機械工作時間分析32
二、勞動消耗量定額的編製方法35
三、材料消耗量定額的編製方法37
四、機械颱班消耗量定額的編製方法39
第三節預算定額的確定及其應用41
一、預算定額41
二、預算定額中工料機和資金消耗量的確定41
三、預算定額的應用45
四、利用預算定額編製施工圖預算的方法48
第四節其他計價定額50
一、概算定額50
二、概算指標51
第三章 工程量清單及其編製57
第一節概述58
一、《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500—2013）簡介58
二、13版清單規範的主要內容61
第二節工程量清單62
一、《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500—2013）中與工程量
清單相關的術語62
二、工程量清單、招標工程量清單和已標價工程量清單的區彆64
三、招標工程量清單的組成64
四、招標工程量清單的作用65
五、編製招標工程量清單的依據65
第三節工程量清單的編製65
一、13版《清單計價規範》對工程量清單編製的一般規定65
二、分部分項工程量清單及其編製66
三、措施項目清單的編製70
四、其他項目清單的編製72
五、規費、稅金項目清單的編製75
六、工程量清單的裝訂76
第四章 建築麵積計算78
第一節概述78
一、建築麵積的概念及其組成78
二、成套房屋的建築麵積79
三、建築麵積的作用80
第二節建築麵積計算規則80
一、與計算建築麵積相關的幾個基本概念80
二、建築麵積計算規則81
第五章 建築工程工程量計算96
第一節概述97
一、工程計價過程97
二、工程量列項98
三、工程量計算的原理和方法102
第二節土石方工程103
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》的相關解釋說明103
二、工程量計算規則106
第三節樁基工程113
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》中的相關解釋說明113
二、工程量計算規則115
第四節砌築工程118
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》相關解釋說明118
二、工程量計算規則119
第五節混凝土及鋼筋混凝土工程127
一、現澆混凝土基礎127
二、現澆混凝土柱135
三、現澆混凝土梁138
四、現澆混凝土牆140
五、現澆混凝土闆140
六、整體樓梯142
七、現澆混凝土其他構件144
八、預製混凝土145
九、鋼筋工程146
第六節門窗工程151
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》中的相關解釋說明151
二、門窗工程的清單工程量計算規則152
三、各類門窗的計價工程量計算規則153
第七節屋麵及防水工程154
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》中的相關解釋說明154
二、屋麵及防水工程的工程量計算規則156
第八節保溫、隔熱工程160
一、保溫、隔熱工程的概念及方式160
二、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》中的相關解釋說明160
三、工程量計算規則161
第九節樓地麵裝飾工程163
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》中的相關解釋說明163
二、工程量計算規則165
第十節牆、柱麵裝飾與隔斷、幕牆工程168
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》中的相關解釋說明168
二、工程量計算規則170
第十一節天棚工程172
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》中的相關解釋說明172
二、工程量計算規則173
第十二節油漆、塗料、裱糊工程174
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》中的相關解釋說明174
二、油漆、塗料、裱糊工程的清單工程量計算規則175
第十三節措施項目177
一、措施項目的種類177
二、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》中的相關解釋說明177
三、腳手架工程的清單工程量和計價工程量計算規則178
四、混凝土模闆及支架（撐）工程量計算規則178
五、垂直運輸工程量計算規則180
六、超高施工增加工程量計算規則180
七、大型機械設備進齣場及安拆工程量計算規則181
八、施工排水、降水工程量計算規則181
第六章 工程量清單計價189
第一節工程量清單計價190
一、工程量清單計價的概念190
二、13版《清單計價規範》中相關概念和有關規定190
三、工程量清單計價的基本過程192
四、工程量清單計價與定額計價的區彆192
五、工程量清單計價的編製方法193
六、工程量清單計價的依據194
七、分部分項工程和單價措施項目綜閤單價的編製方法194
第二節招標控製價的編製202
一、13版《清單計價規範》對招標控製價的一般規定202
二、招標控製價的編製202
三、招標控製價的投訴與處理204
第三節投標價的編製205
一、13版《清單計價規範》對投標報價的一般規定205
二、投標報價的編製206
第四節工程計價錶格208
一、工程量清單計價錶格208
二、工程量清單計價錶格的使用規定210
第七章 工程價款結算與竣工決算213
第一節概述214
一、《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500—2013）中與工程價款
結算相關的術語214
二、建設工程工程量清單計價規範對閤同價款的約定215
三、我國現行的閤同價款結算方式216
第二節工程量清單模式下工程價款的調整217
一、發承包雙方可以按照閤同約定調整閤同價款的事件217
二、清單計價規範對工程價款調整的規定218
三、法律法規變化時閤同價款的調整218
四、工程發生變更時閤同價款的調整219
五、施工圖（含設計變更）與工程量清單項目特徵描述不符時，閤同
價款的調整220
六、工程量清單缺項時閤同價款的調整221
七、工程量齣現偏差時閤同價款的調整221
八、計日工閤同價款的調整223
九、物價變化時閤同價款的調整223
十、暫估價閤同價款的確定226
十一、遇上不可抗力時閤同價款的調整227
十二、提前竣工（趕工補償）閤同價款的調整227
十三、發生誤期賠償時閤同價款的調整228
十四、發生索賠時閤同價款的確定229
十五、現場簽證閤同價款的確定230
十六、清單計價規範對暫列金額的規定230
第三節工程量清單模式下工程價款結算231
一、預付款231
二、工程量清單計價規範對安全文明施工費的規定232
三、工程進度款支付（工程價款中間結算）232
四、竣工結算與支付235
第四節竣工決算240
一、竣工驗收的定義240
二、竣工決算及其作用240
三、竣工決算的費用240
四、新增固定資産價值的確定241
參考文獻245

前言/序言

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