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　　《建設工程造價工程師一本通係列手冊：裝飾裝修工程造價工程師一本通（第2版）》具有較強的實用性、適用性和可操作性，既可供裝飾裝修工程造價工程師工作時參考使用，也可供高等院校相關專業師生學習時參考。

內容簡介

　　《建設工程造價工程師一本通係列手冊：裝飾裝修工程造價工程師一本通（第2版）》以《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500—2013）、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》（GB50854—2013）和《全國統一建築裝飾裝修工程消耗量定額》（GYD－901—2002）為依據進行編寫，詳細闡述瞭裝飾裝修工程造價工程師的工作要求及裝飾裝修工程造價編製與管理的基礎理論和方法。本書主要內容包括工程造價、裝飾裝修工程項目決策階段工程造價管理、裝飾裝修工程設計階段工程造價管理、裝飾裝修工程招投標階段工程造價管理、裝飾裝修工程施工階段工程造價管理、裝飾裝修工程定額計價、裝飾裝修工程工程量清單計價、裝飾裝修工程工程量計算等。

內頁插圖

目錄

第一章　工程造價
第一節　工程建設程序
第二節　工程項目劃分
第三節　工程造價概述
第四節　工程造價管理
第五節　工程造價的構成
第六節　造價工程師與工程造價谘詢
第二章　裝飾裝修工程項目決策階段工程造價管理
第一節　建設項目決策階段造價管理概述
第二節　建設項目可行性研究
第三節　建設項目投資估算
第四節　建設項目財務評價
第三章　裝飾裝修工程設計階段工程造價管理
第一節　設計階段工程造價管理概述
第二節　設計方案優選
第三節　限額設計
第四節　設計概算
第五節　施工圖預算
第四章　裝飾裝修工程招投標階段工程造價管理
第一節　裝飾裝修工程招投標概述
第二節　建設項目招標文件編製與審定
第三節　工程投標程序與報價
第四節　開標、評標和定標
第五節　工程閤同價款確定
第六節　工程材料、設備采購招投標及閤同價款確定
第五章　裝飾裝修工程施工階段工程造價管理
第一節　施工階段工程造價管理概述
第二節　閤同價款約定
第三節　工程計量與閤同價款調整
第四節　工程索賠與現場簽證
第五節　閤同價款支付
第六節　閤同價款爭議的解決
第七節　工程計價資料與檔案
第八節　資金使用計劃的編製和投資偏差
第六章　裝飾裝修工程定額計價
第一節　工程建設定額概述
第二節　施工定額
第三節　預算定額
第四節　概算定額與概算指標
第五節　投資估算指標
第七章　裝飾裝修工程工程量清單計價
第一節　工程量清單計價概述
第二節　工程量清單計價相關規定
第三節　工程量清單編製
第四節　工程量清單計價
第五節　工程計價錶格
第六節　裝飾裝修工程工程量清單計價編製實例
第八章　裝飾裝修工程工程量計算
第一節　建築麵積計算規則
第二節　樓地麵裝飾工程工程量計算
第三節　牆、柱麵裝飾與隔斷、幕牆工程工程量計算
第四節　天棚工程工程量計算
第五節　門窗工程工程量計算
第六節　油漆、塗料、裱糊工程工程量計算
第七節　其他裝飾工程工程量計算
參考文獻

精彩書摘

　　第二章 裝飾裝修工程項目決策階段工程造價管理
　　第一節 建設項目決策階段造價管理概述
　　一、建設項目投資決策概念
　　建設項目投資決策是選擇和決定投資行動方案的過程，是指為使建設資金閤理使用，提高投資效益，在一定約束條件下，對擬建項目的必要性和可行性進行技術經濟論證，對不同建設方案進行技術經濟分析、比較並做齣判斷和決定的過程。
　　建設項目投資決策是投資行動的前提和準則。正確的項目投資行動來源於正確的項目投資決策。決策正確與否，直接關係到項目建設的成敗，關係到工程造價的高低及投資效果的好壞。正確決策是閤理確定與控製工程造價的前提。因此，加強建設工程項目決策階段的工程造價管理具有十分重要的意義。
　　二、建設項目決策與工程造價關係
　　（1）建設項目決策的正確性是工程造價管理的重點。建設項目決策的正確，意味著對項目建設做齣科學的決斷，優選齣最佳投資行動方案，達到資源的閤理配置。這樣纔能閤理地估計和計算造價，在實施最優投資方案過程中，有效地控製工程造價。
　　（2）建設項目決策的內容是決定工程造價的基礎。建設項目決策階段的各項技術經濟決策．對該項目的工程造價有重大的影響。特彆是建設標準的確定、建設地點的選擇、工藝的評選、設備的選用等所有決策內容都直接關係到工程造價的高低。
　　（3）建設項目投資額的多少也影響項目最終決策。決策階段投資額的多少是進行投資方案選擇的重要依據之一，如果某投資方案技術先進，但投資額太高，投資者沒有能力解決經濟上的問題，便隻能放棄該項目。同時，在建設項目可行性研究報告審批階段，也是根據項目投資額的大小，作為不同的主管部門審批的參考依據。
　　（4）建設項目的深度影響投資估算的精確度。投資決策過程可劃分為若乾個階段，各階段決策的深度不同，投資估算的精確度也不同。如投資機會研究及項目建議書階段，是初步決策的階段，投資估算誤差率在士30％左右；初步可行性研究階段，投資估算誤差率在士20％左右；詳細可行性研究階段，是最終決策階段，投資估算誤差率在士10％以內。
　　另外，由於在建設項目各階段中，即決策階段、初步設計、技術設計階段、施工圖設計階段、工程招投標及承發包階段、施工階段、竣工驗收，相應的造價錶現為投資估算、總概算、施工圖預算、承包閤同價、工程結算、竣工結算及決算。這些造價形式之間存在著前者控製後者，後者補充前者的相互關係。
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前言/序言

　　造價工程師是既懂工程技術又懂工程經濟和管理，並具有實踐經驗，為建設項目提供全過程造價確定、控製和管理，使工程技術與經濟管理密切結閤，達到人力、物力和建設資金能最有效地利用，使既定的工程造價限額得到控製，並取得最大投資效益的主要人員。造價工程師的執業範圍包括：建設項目投資估算的編製、審核及項目經濟評價，工程概（預、結）算和工程招投標控製價、投標報價的編製與審核，工程變更及閤同價款的調整和索賠費用的計算，建設項目各階段的工程造價控製，工程經濟糾紛的鑒定等。造價工程師的工作始終貫穿於項目的全過程。從項目立項到竣工投産，造價工程師是建設項目造價工作的重要組織者和負責人，具有工程計量審核權、支付工程進度款審核權和工程造價審批權，對維護業主和承包商利益，有著不可替代的地位和作用。在項目投資多元化、提倡建設項目全過程造價管理的今天，造價工程師的作用和地位日趨重要。
　　隨著建設市場的發展，住房和城鄉建設部先後在2008年和2012年對清單計價規範進行瞭修訂。現行的《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500—2013）是在認真總結我國推行工程量清單計價實踐經驗的基礎上，通過廣泛調研、反復討論修訂而成，最終以住房城鄉建設部第15６７號公告發布，自2013年７月1日開始實施。與《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500—2013）配套實施的還包括《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》（GB50854—2013）、《仿古建築工程工程量計算規範》（GB50855—2013）、《通用安裝工程工程量計算規範》（GB5085６—2013）等９本工程計量規範。
　　2013版清單計價規範及工程計量規範的頒布實施，不僅對廣大建設工程造價工程師的工作提齣瞭更高的要求，也促使編者對《建設工程造價工程師一本通係列叢書》進行瞭必要的修訂。本書的修訂以《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500—2013）及《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》（GB50854—2013）為依據進行，修訂時主要對書中不符閤當前裝飾裝修工程造價工作發展需要及涉及清單計價的內容進行瞭重新梳理與修改，從而使廣大裝飾裝修工程造價工作者能更好地理解2013版清單計價規範和裝飾裝修工程工程量計算規範的內容。
　　《建設工程造價工程師一本通係列手冊：裝飾裝修工程造價工程師一本通（第2版）》主要做瞭以下工作：
　　（1）以本書原有體例為框架，結閤《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500—2013），對清單計價體係方麵的內容進行瞭調整、修改與補充，重點補充瞭工程閤同簽訂、工程計量與價款支付、閤同價款調整、索賠和竣工結算等內容，從而使結構體係更加完整。
　　（2）根據《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500—2013）對工程量清單與工程量清單計價錶格的樣式進行瞭修訂。為強化圖書的實用性，本次修訂時還依據《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》（GB50854—2013）中有關清單項目設置、清單項目特徵描述及工程量計算規則等方麵的規定，結閤最新工程計價錶格，對書中的裝飾裝修工程計價實例進行瞭修改。
　　（3）修訂後的圖書內容更加翔實、結構體例更加清晰，在理論與實例相結閤的基礎上，注重應用理解，從而能更大限度地滿足造價工程師實際工作的需要，增加瞭圖書的適用性和使用範圍，提高瞭使用效果。
　　本書修訂過程中參閱瞭大量相關書籍，並得到瞭有關單位與專傢學者的大力支持與指導，在此錶示衷心的感謝。限於編者的學識及專業水平和實踐經驗，叢書中錯誤與不當之處，敬請廣大讀者批評指正。

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