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內容簡介

　　《資産評估學教程（第五版）》是國傢“十二五”規劃教材，本次修訂在上一版的基礎上，根據全新的資産評估準則和評估實踐進行瞭刪改和增補。全書共分為兩大部分：第一部分是教學內容；第二部分是練習題。教學內容共分十章：第一章從概念、目的、假設、原則、價值類型等方麵闡述瞭資産評估基本理論；第二章介紹瞭資産評估的程序和三種基本方法；第三章至第八章分彆講述瞭機器設備、房地産、形資産、金融資産、流動資産和其他資産等各類資産價值，以及企業價值的評估；第九章分析瞭期權方法在資産評估中的應用；第十章介紹瞭資産評估報告製度、內容、編製、應用，並有詳細的案例。練習題部分在設計上與教學內容的章節相對應，每章均配有術語解釋、單項選擇、多項選擇、問答、計算等不同的題型，幫助讀者及時掌握所學內容。

作者簡介

喬誌敏，中央財經大學財政學院教授。曾就學於北京師範大學和中國人民大學，1997年獲中國人民大學經濟學博士學位。在《經濟研究》、《經濟科學》、《城市發展研究》、《國際金融研究》、《外國經濟與管理》、《農業經濟問題》、《經濟問題》、《社會科學傢》、《中國房地産》、《住宅與房地産》、《不動産縱橫》、《經濟譯文》、《經濟資料譯叢》、《光明日報》、《中國房地産報》、《經濟學消息報》、《藍籌地産評論》等刊物發錶論（譯）文、評論50餘篇，齣版瞭《房地産價格研究》、《房地産經營管理》、《房地産經濟學》（閤作）等著作。2002年獲霍英東教育基金會第八屆青年教師教學奬。現任教於中央財經大學資産評估係，主要從事資産評估、房地産金融與投資方嚮的研究及教學工作。

目錄

第一部分 教學內容
第一章 導 論
第一節 資産概述
第二節 資産評估的概念及其特點
第三節 資産評估的目的及假設
第四節 資産評估的原則
第五節 資産的價值及價值類型
第六節 本書的框架體係
第二章 資産評估的程序與基本方法
第一節 資産評估的程序
第二節 成本法
第三節 市場比較法
第四節 收益法
第三章 機器設備評估
第一節 機器設備評估概述
第二節 機器設備的成本法評估
第三節 機器設備的市場比較法評估
第四章 房地産價格評估
第一節 房地産價格評估概述
第二節 房地産價格的成本法評估
第三節 房地産價格的市場比較法評估
第四節 房地産價格的收益法評估
第五節 房地産價格的假設開發法評估
第六節 在建工程評估
第五章 形資産評估
第一節 形資産評估概述
第二節 形資産的評估方法
第三節 專利權和非專利技術的評估
第四節 商標權的評估
第五節 其他形資産的評估
第六章 金融資産評估
第一節 金融資産評估概述
第二節 債券的評估
第三節 股票的評估
第七章 流動資産和其他資産評估
第一節 流動資産評估概述
第二節 實物類流動資産的評估
第三節 債權類及貨幣類流動資産和其他資産的評估
第八章 企業價值評估
第一節 企業價值評估概述
第二節 企業價值評估的資産基礎法
第三節 企業價值評估的收益法
第四節 企業價值評估的比較法
第五節 企業並購價值評估案例
第九章 期權定價模型在資産價值評估中的應用
第一節 期權概述
第二節 期權定價模型
第三節 實物期權理論
第四節 期權理論在資産價值評估中的應用
第十章 資産評估報告
第一節 資産評估報告的基本製度
第二節 資産評估報告的內容與編製
第三節 資産評估報告書的作用及應用
第四節 資産評估報告書實例
第二部分 練習題
第一章 導 論
第二章 資産評估的程序與基本方法
第三章 機器設備評估
第四章 房地産價格評估
第五章 形資産評估
第六章 金融資産評估
第七章 流動資産和其他資産評估
第八章 企業價值評估
第九章 期權定價模型在資産價值評估中的應用
第十章 資産評估報告
附 錄 復利係數公式和復利係數錶
參考文獻

前言/序言

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人大教材肯定好評。對於像我想初步瞭解資産評估的人，很全麵。理論分析為主。

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挺好的 京東就是快 我也是幸運 最後一本現貨被我搶先瞭 室友多等瞭兩天 哈哈哈哈哈哈

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教材很好，適閤本科生使用

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