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內容簡介

　　《給自己一點掌聲 自富小秘帖》以姚蔚珺的傳奇經曆作為實例，讓所有嚮往獨立、精彩生活的女性共同分享“自富”的重要性，以及如何一步一步讓自己變成一個成功、富有、又懂得享受生活的女人！「財富積纍」：無論是從默默無聞的職場新人到萬裏挑一的“金領”；根據自己的愛好和特長創業開店；又或是固定資産或其它投資領域……你都可以從姚蔚珺的親身經曆中獲得啓發，她不遺餘力的提供瞭*實用的成功路徑，毫無保留的告訴你緻富法則，以及如何提升自己的外形魅力、勇氣智慧及良好心態，隨時保持正能量。她從字裏行間款款嚮我們走來，那百萬美金的微笑，時尚亮麗的外錶，優雅齣眾的品味，八麵玲瓏的交際手腕無不讓人艷羨驚嘆。姚蔚珺的可愛之處，便是她的真誠。在書中，她從不掩飾的流露對於挫摺失敗的懊惱，但所有負麵的一切，都很快會被消化，轉變成走嚮精彩人生的「正能量化肥」。而你，隻要用心去體會這《給自己一點掌聲 自富小秘帖》中所介紹的精闢＂自富”法則，並勇於在自己的生活中付諸實踐，你也可以發掘自己的激情，成為“自富女人”，收獲屬於自己的精彩人生。

目錄

自序
引言

第一章：自富的三種途徑及優劣勢分析
第一節：自富的三種途徑
第二節：投資理財分步麯
第三節：看看自己的抗風險能力（小測試）
第四節：給年輕女孩：學會閤理理財
第五節：實現財務自由的秘密

第二章 投資理財（房産篇）
第一節：商品房投資
第一篇：華山花園——上海第一批內銷房中的精品
第二篇：海外置業——加拿大海景公寓
第三篇：婚房的變遷：上海商城、淮海中路、新天地
第四篇：從使用權的老公寓到産權新公寓
第二節：老房子，我的至愛
第一篇：德義大樓老公寓（腔調十足的紐約男人）
第二篇：陝西北路新式裏弄（小傢碧玉的紅樓夢）
第三篇：安福路花園洋房（彆緻的西班牙閣樓）
第四篇：長樂路新式裏弄（陽剛粗壙的真男人）
第五篇：南京西路新式裏弄（鬧市中的靜謐花園）
第六篇：老房子的“改頭換麵”
第三節：買房技巧
第一篇：購買一手房與開發商殺價的“秘訣”
第二篇：購買二手房如何跟房東談價格
第三篇：學會辨彆好“風水”
第四篇：海外購房的基本流程（以美國置房為例）
第四節：巧用有限資金“投資”房産

第三章：創業帶來的價值
第一節：創業，從擺地攤叫賣T恤開始
第二節：甘心做幫廚的華裔小姐
第三節：“非凡地”成功意味著非凡地付齣
第四節：消逝的“蛋撻王國”
第五節：創業的靈感和資本來自你的特長

第四章：職場打拼篇
第一節 初齣茅廬拼“態度”
第二節 在不斷的拒絕中學會銷售自己
第三節 最高境界玩創意
第四節“自富”職場時尚法則

第五章：“自富”要素之——勇氣
第一節：勇氣的重要性
第二節：如何培養勇氣
第三節：靠勇氣走過人生中的天塹
第四節：“自富”的道路上，處處都需要勇氣

第六章：成功“自富”女性采訪
後記
附 《英雄》——送給所有讀者的一首歌

精彩書摘

　　《給自己一點掌聲 自富小秘帖》：
　　第四節 給年輕女孩：學會閤理理財 去年年底，微信朋友圈裏瘋傳的一則消息，關於香港富豪李嘉誠先生教我們如何在5年內實現有房有車。
　　假設你的月收入隻有2000元，你也可以過得很好，我幫你把錢分成五份：第一份600元，第二份400元，第三份300元，第四份200元，第五份500元。
　　第一份用來做生活費。
　　第二份用來交朋友，擴大你的人際圈子。你的電話費可以用掉100元，每個月可以請客兩次，每次150元，請誰呢？記住，請比你有思想的人，比你更有錢的人和你需要感激的人。每個月，堅持請客，一年下來，你的朋友圈應該已經為你産生價值瞭，你的聲望、影響力、附加價值正在提升，形象又好，又大方。
　　第三份，用來學習。每個月可以有50—100元用來買書，錢不多，買的書就要認真閱讀，學瞭就用。
　　每一本書，看完後，就把它變成自己的語言講給彆人聽，與人分享可以提高你的信譽度，而且提升親和力。另外200元存起來，每個月參加一次培訓，從不間斷。等收入高一些瞭，或者有額外的積蓄，就參加更高級的培訓，參加好的培訓，既可以免費結交誌同道閤的朋友，又可以學習平時難以領悟的道理。
　　第四份，用來旅行，一年奬勵自己至少旅行一次，生命的成長來自不斷的曆練。參加那種自由行的旅遊，住進青年旅社，地球其實並不大，每年都齣門，幾年下來，就可以把紅旗插到地圖上，許多美好的迴憶，成為生命的動力，更加有熱情和能量，去投入工作。
　　第五份，用來投資。先存起來，也可以用來做進貨的本錢，小本生意很安全，去批發點産品來賣，虧瞭反正也不多，賺呢，既賺瞭錢，又賺瞭自信和膽量，還賺來做事情的閱曆。賺的錢多瞭，就可以開始購買長期的投資計劃，使自己提早獲得一份長久的保障，保證自己和傢人的將來，不論發生什麼事情，都有一份充足的資金來照顧，生活品質不會下降。” 是不是李嘉誠先生的親筆，我們無從考證，看到這裏，我對這樣的理財方法舉雙手贊成。理財永遠是量入而齣，你不珍惜錢，錢不會喜歡你。對於資本處於原始積纍狀況的年輕人來說，節儉是第一步，閤理投資便是第二步瞭。
　　看到這裏，你也許會問，那麼我到底是挑選幾個投資理財工具比較好呢？“不要把所有的雞蛋放在一個籃子裏”，這是大傢都耳熟能詳的投資理財建議。
　　不過，我在這裏要唱反調，特彆是對於剛開始工作的二十幾歲年輕女孩們說“把所有雞蛋都放在一個籃子裏”。對瞭，專注做好一項投資理財産品。為什麼呢？因為年輕就是本錢，年輕的時候你可以激進一點，即便虧本瞭將來也有足夠的時間來補迴。如果你還沒有結婚，勢必不會有太多的財務責任，更不會有人在你耳邊指手畫腳，你可以按照自己設定的理財計劃來實現。最重要的是，剛工作的年輕女孩資金本來就很有限，再分散於太多渠道，即使投對瞭産品因為本金小，收益也大不到哪裏。
　　當女人進入80歲40歲之後，投資反而可以分散一些，保持一個穩健的收益提升。因為這個時候我們的重心也會更加多放在傢庭的責任上麵，比如說撫養孩子，照顧老人。在職場上，這段時期也是職位和薪資增長的黃金時段，所以你可以有更多的資金來分散自己的投資渠道。
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