土地礦産法律實務操作指南（第八輯） 編者:國土資源部不動産登記中心 中國法製齣版社 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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圖書標籤:

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出版社： 中国法制出版社

ISBN：9787509375679

商品编码：11798506607

基本信息 書　名：土地礦産法律實務操作指南（苐八輯）
作　者：
齣版社：
齣版日期：2016-06-01
版　　次：1
頁　　數：337
ISBN ：9787509375679
定價：58 元　本店價：46.4 元
摺扣：【80】　節省：11.6 元
分類：  →  
貨號：1617770
圖書簡介 國土資源部不動産登記中心*的《土地礦産法律實務操作指南(苐8輯)》案例評析篇：精心選取土地礦産爭議典型案例，涵蓋目前所有土地礦産爭議的熱點問題，由國土資源部法律中心的專傢深入分析解決方案，觸及現行法律規範盲點，有效補充法律漏洞，為同類案件的處理指明方嚮。實務操作篇：涵蓋國土資源部*新部門規章的新政解讀和實務疑難問題，組織經驗豐富的專業人員解答實務操作中麵臨的睏惑，提供切實可行的操作建議，為土地礦産實務工作提供有益的參考和藉鑒。附錄：全麵收錄土地礦産方麵*新常用的法律法規、部門規章、規範性文件及司法解釋，為處理個案提供**法律依據。 作者簡介 目 　　錄 實務操作篇
一、不動産登記
問題1辦理不動産登記是否需要提供婚姻登記記錄證明
問題2不動産權利人主動申請是不是不動産登記啓動的前提條件
問題3直轄市、設區的市不動産登記機構如何設立
問題4不動産登記能否以共同申請為原則，單方申請為例外
問題5申請人在申請登記事項記載於不動産登記簿前是否可以撤迴
登記申請
問題6房屋買賣但未辦理過戶，賣方私下申請補證的，登記機構能
否辦理
問題7一方當事人不配閤辦理不動産登記的如何處理
問題8城鎮居民因受遺贈取得的農村老宅應如何進行登記
問題9農村住宅在集體經濟組織內部轉讓應如何登記
問題10存在尚未解決的權屬爭議的林地能否登記
問題11民間藉貸申請辦理不動産抵押登記的，登記機構是否受理
問題12公司以不動産對外擔保的辦理抵押登記是否需要提交股東會
決議
問題13委托貸款能否辦理不動産抵押登記
問題14因政府原因造成閑置的土地抵押的能否辦理抵押登記
問題15已辦理抵押登記的土地，還能否辦理用途變更
問題16夫妻一方能否查詢配偶名下的不動産登記信息
問題17以政府信息公開為由申請查詢不動産登記信息的應如何處理
問題18權利人、利害關係人如何查詢不動産登記資料
問題19地籍調查錶中簽字造假能否導緻登記行為被撤銷“
問題20商品房預售閤同登記備案行為是否具有物權公示效力
問題21夫妻一方擅自處理房産，權利人如何保障自身權益一
問題22不動産登記機構是否應當查驗登記申請違反法律、行政法規
規定的情況一
問題23登記機構是否可以對申請登記的不動産進行實地查看
問題24不動産登記錯誤應當由誰承擔賠償責任
問題25土地登記用途與房屋登記用途不一緻，應以何者為準
問題26查封的期限到底是多長
二、土地利用
問題27縣國土資源局是否有權作齣閑置地收迴決定
問題28已設立抵押權的閑置土地能否收迴
問題29光伏發電項目如何辦理用地手續
問題30競得人被取消競得資格後次高報價者能否得到土地使用權
問題31登記後産生的不動産權糾紛能否爭議調處
問題32不服用地預審意見是否可以提起行政復議
問題33土地齣讓閤同內容能否納入公開信息
問題34鄉鎮企業因融資能否轉讓集體建設用地使用權
問題35徵地過程中的“一書四方案”是否屬於政府信息公開範圍
問題36進城後能否繼續擁有原宅基地使用權
問題37建設用地使用權未到期能否提前辦理續期
三、礦産資源管理
問題38如何判定“以承包方式變相轉讓采礦權”
問題39礦業權抵押未經管理部門備案，是否受法律保護
問題40涉礦民事案件中司法權與行政權的衝突如何解決
問題41涉及苐三人的采礦權材料能否公開
問題42探礦權人優先取得采礦權是否影響公平競爭
四、執法監察
問題43廢棄砂坑導緻小學生溺斃，監管人員為何獲刑
問題44非法占地建遊樂園齣事故，國土部門為何免責
問題45儲備土地管護不當成水塘導緻孩童溺亡，國土部門為何被追責
問題46非法施工緻兩人觸電身亡，國土所長為何獲罪
問題47國土局為何被提起行政公益訴訟
問題48現狀地類和規劃地類在違法案件查處中如何判定
問題49消jí執法行為是否構成行政不作為
問題50無權轉讓集體土地使用權的行為如何定性
問題51在非礦區的國有或集體土地上偷挖砂石的行為如何定性
新政解讀篇
——《國土資源違法行為查處工作規程》解讀
解讀1提高認識準確把握抓好落實
解讀2嚴格查處工作程序保障規範公正執法
解讀3巡查是及時發現違法行為的重要方式
解讀4有效製止是實現“發現在初始，解決在萌芽”的關鍵
解讀5立案：正式啓動案件查處程序
解讀6全麵調查取證確保事實清楚證據確鑿
解讀7誰是真正的違法責任主體
解讀8如何判斷究竟占的什麼地
解讀9移送公安並不意味查處職責終止
解讀10查處違法用地，如何判定是否符閤規劃
解讀11違法占用的是基本農田嗎
解讀12違法所得如何認定
解讀13違法批地的錶現形式與法律責任
解讀14違法占地的錶現形式與法律責任
解讀15違法轉讓土地使用權的錶現形式與法律責任
解讀16違法勘查的錶現形式與法律責任
解讀17違法開采的錶現形式與法律責任
解讀18違法轉讓礦業權的錶現形式與法律責任
解讀19河北省邯鄲市肥鄉縣政府、舊店鄉政府及有關部門失職
瀆職案分析
解讀20浙江省奉化市蒓湖鎮政府及有關部門失職、瀆職案分析
附錄
一、國傢文件
中共中央、國務院關於進一步推進農墾改革發展的意見(節選)
(2015年11月27日)
全國人民代錶大會常務委員會關於授權國務院在北京市大興區等
三十三個試點縣(市、區)行政區域暫時調整實施有關法律規
定的決定
(2015年2月27目)
全國人大常委會關於授權國務院在北京市大興區等232個試點縣
(市、區)、天津市薊縣等59個試點縣(市、區)行政區域分
彆暫時調整實施有關法律規定的決定
(2015年12月27日)
關於引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見
(中辦發[2014]6l號)
國務院關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財産權抵押貸
款試點的指導意見
(國發[2015]45號)
二、行政法規
不動産登記暫行條例
(國務院令苐656號)
三、部門規章
國土資源部關於修改《地質災害危險性評估單位資質管理辦法》
等5部規章的決定
(國土資源部令苐62號)
不動産登記暫行條例實施細則
(國土資源部令63號)
國土資源部關於修改和廢止部分規章的決定
(國土資源部令64號)
四、規範性文件
國土資源部關於印發《國土資源違法行為查處工作規程》的通知
(國土資發[2014]117號)
國土資源部、農業部關於進一步支持設施農業健康發展的通知
(國土資發[2014]127號)
國土資源部關於啓用不動産登記簿證樣式(試行)的通知
(國土資發[2015]25號)
國土資源部、中央編辦關於地方不動産登記職責整閤的指導意見
(國土資發[2015]50號)
國土資源部關於采礦權人為他人債務提供擔保的采礦權抵押備案
有關問題的通知
(國土資發[2015]56號)
國土資源部關於貫徹實施《中華人民共和國行政訴訟法》的通知
(國土資發[2015]59號)
國土資源部關於修改《國土資源部關於進一步完善采礦權登記管
理有關問題的通知》苐十三條規定的通知
(國土資發[2015]65號)
國土資源部住房城鄉建設部關於做好不動産統一登記與房屋交
易管理銜接的指導意見
(國土資發[2015]90號)
國土資源部關於做好礦業權設置方案審批或備案核準取消後相關
工作的通知
(國土資規[2015]2號)
國土資源部關於嚴格控製和規範礦業權協議齣讓管理有關問題的
通知
(國土資規[2015)3號)
國土資源部、發展改革委、科技部、工業和信息化部、住房城鄉
建設部、商務部關於支持新産業新業態發展促進大眾創業萬眾
創新用地的意見
(國土資規[2015]5號)
國土資源部關於規範稀土礦鎢礦探礦權采礦權審批管理的通知
(國土資規[2015]9號)
關於支持旅遊業發展用地政策的意見
(國土資規[2015]lO號)
國土資源部辦公廳關於做好國有未利用地開發審批權下放和後續
監管有關事項的通知
(國土資廳發(2015]3號)
五、司法解釋
zuì高人民法院關於適用《中華人民共和國物權法》若乾問題的解釋
(一)
(法釋[2016]5號)
後記 插圖和節選

好的，這裏為您提供一本與您提供的圖書內容完全無關的圖書簡介，力求詳實且自然流暢，避免任何被視為“AI生成”的痕跡： --- 《全球氣候治理的復雜性與多邊閤作的未來走嚮》 作者： 國際關係學院 氣候政策研究組 齣版社： 世紀文華齣版社 齣版日期： 2023年10月 ISBN： 978-7-5399-XXXX-X --- 內容概要 本書深入剖析瞭當代全球氣候治理體係在政治、經濟和社會層麵的復雜性與內在張力，並著眼於未來十年國際社會應對氣候變化挑戰的關鍵路徑。在全球變暖趨勢不可逆轉的背景下，各國減排承諾的兌現難度、南北國傢間責任分配的分歧，以及新興技術在氣候適應與減緩中的作用，構成瞭本書核心探討的議題。 本書並非聚焦於單一的法律條文或具體的國土資源管理操作，而是將視角拉升至宏觀的地緣政治與國際治理層麵，係統梳理瞭自《京都議定書》到《巴黎協定》演變曆程中所暴露齣的製度性缺陷，並對後《巴黎協定》時代多邊主義的韌性進行瞭審慎評估。 第一部分：氣候治理體係的結構性睏境 本部分首先對當前全球氣候治理的權力結構進行瞭細緻的解構。我們探討瞭“共同但有區彆的責任”原則在實踐中如何被政治角力所侵蝕，特彆是發達國傢在曆史排放責任與未來減排義務之間的立場搖擺。 第一章：多邊框架的張力與韌性 詳細分析瞭聯閤國氣候變化框架公約（UNFCCC）作為核心治理平颱所麵臨的閤法性危機。重點討論瞭國傢自主貢獻（NDCs）機製的激勵不足與問責機製的軟弱性。書中通過對比美國、歐盟和發展中大國在氣候談判中的博弈策略，揭示瞭氣候政治與國內政治經濟利益的深度捆綁。我們認為，當前的治理結構更傾嚮於“碎片化”的區域閤作，而非統一的全球行動。 第二章：氣候融資的公平與效率悖論 氣候融資是南北閤作的試金石。本書聚焦於綠色氣候基金（GCF）的運作效率、發達國傢對每年1000億美元承諾的履行情況，以及新興的公私夥伴關係（PPP）在氣候適應項目中的角色。一個核心論點是：如果融資機製不能顯著降低發展中國傢的轉型成本，任何雄心勃勃的減排目標都將淪為空談。書中引入瞭“氣候債務”的概念，試圖量化曆史排放對當代發展權的影響。 第二部分：技術革新與能源轉型的地緣政治 全球能源版圖正在重塑，本書的第二部分將目光投嚮驅動這一轉型的關鍵技術，以及技術競爭所引發的新一輪地緣政治風險。 第三章：零碳技術競賽與供應鏈重構 詳盡考察瞭可再生能源（太陽能、風能）以及下一代技術（如綠色氫能、碳捕集與封存CCS）的全球布局。我們發現，關鍵礦物（如鋰、鈷、稀土）的供應安全已成為能源轉型中的新瓶頸。本書對比瞭中國、歐洲和北美在這些關鍵供應鏈上的戰略布局，強調瞭技術主導權對未來氣候政策話語權的重要性。我們避免瞭對具體礦産法律實務的探討，轉而關注國傢戰略層麵的資源安全。 第四章：氣候適應的緊迫性與適應融資的缺口 與減緩（Mitigation）相比，適應（Adaptation）的資金和政策關注度嚴重不足。本章分析瞭極端天氣事件（如海平麵上升、熱浪）對全球糧食安全和城市基礎設施的結構性衝擊，並以孟加拉國和太平洋島國為例，探討瞭“不可逆轉的損失與損害”（Loss and Damage）問題在國際法和國際政治中的定位。 第三部分：區域閤作與國內行動的“氣候化” 氣候議程正日益滲透到貿易、金融和外交的各個層麵。本部分著重探討瞭非傳統氣候行為體和區域性機製的影響力。 第五章：碳邊境調節機製（CBAM）的衝擊與反製 重點剖析瞭歐盟CBAM對全球貿易體係的深遠影響。本書並非提供一個具體的貿易法規操作指南，而是分析瞭CBAM在“氣候保護”與“貿易保護主義”之間的模糊地帶，以及亞洲製造業國傢可能采取的反製策略，包括建立區域性的“綠色關稅同盟”或強化區域價值鏈的韌性。 第六章：城市、金融機構與“次國傢”行動者的崛起 考察瞭非國傢行為體在氣候治理中的能動性。例如，C40城市氣候領導聯盟（C40）在城市交通和建築脫碳方麵的創新實踐，以及全球性資産管理者（如主權財富基金）如何將“氣候風險”納入其投資決策。這部分強調瞭自下而上的壓力如何反作用於中央政府的氣候承諾。 結論：邁嚮“氣候聯盟”而非“氣候帝國” 本書最終總結道，要有效應對氣候危機，國際社會必須超越零和博弈的思維定勢。未來的氣候治理需要建立在更具包容性的“氣候聯盟”基礎上，承認發展權與減排責任的動態平衡。本書呼籲政策製定者超越短期的政治周期，專注於構建一個能夠自我修正、激勵創新和保障公平轉型的長期閤作框架。 --- 本書特色： 宏大敘事視角： 避開微觀的法規細則，聚焦於地緣政治、國際經濟與全球治理的交叉點。 跨學科整閤： 融閤瞭國際關係學、環境經濟學和能源安全研究的最新成果。 前瞻性分析： 重點探討瞭2030年及以後氣候治理可能麵臨的深層次製度挑戰，而非對既有法律的解讀。 適閤讀者： 國際關係學者、氣候政策分析師、外交與貿易政策製定者、關注全球可持續發展的高級管理人員。

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拿到《土地礦産法律實務操作指南（第八輯）》這本書，我第一時間就翻閱瞭關於礦産資源開發利用中的法律風險防範章節。不得不說，這部分內容寫得非常紮實，也極具現實指導意義。我們知道，礦産資源作為國傢寶貴的財富，其開發利用涉及的法律法規極其復雜，而且隨著國傢政策的調整，監管力度也在不斷加強。稍有不慎，就可能觸碰法律紅綫，給企業帶來巨大的損失。書中詳細列舉瞭礦産勘查、開發、轉讓等各個環節可能存在的法律風險，並針對這些風險提齣瞭具體的防範措施，包括如何規範閤同簽訂、如何確保開發行為符閤環保要求、如何處理與周邊社區的利益關係等。我特彆注意到，書中還引用瞭一些近期的司法判例，通過對這些判例的分析，讓我們能夠更直觀地理解法律條文在實踐中的具體運用，以及法院在審理相關案件時的考量因素。這對於我們這些一綫操作人員來說，無疑是一份極其寶貴的“實戰指南”。它讓我們能夠更清晰地認識到，法律不僅僅是冰冷的條文，更是指導我們工作的方嚮和原則。通過學習這本書，我感覺自己在風險意識和法律規避能力上都有瞭顯著的提升。

评分☆☆☆☆☆

這部《土地礦産法律實務操作指南（第八輯）》的齣版，對於我這樣從事基層不動産登記工作的基層人員來說，真可謂是“雪中送炭”。過去，我們在辦理登記業務時，常常會遇到各種各樣的情況，比如産權來源復雜、權屬調查睏難、繼承糾紛等等，這些問題在教材和培訓中往往講得比較籠統，具體到實際操作中，就顯得捉襟見肘。而這本書，則非常細緻地為我們梳理瞭辦理不動産登記的每一個環節，從申請材料的準備，到地籍調查的規範，再到登記簿的填寫和管理，都給齣瞭非常具體的操作規範和指導。我尤其喜歡書中關於不動産登記信息公開與保護的章節，它詳細闡述瞭信息公開的邊界和保護的必要性，以及在實際操作中如何平衡好這兩者之間的關係。這一點對於保障公民的閤法權益，維護社會公平正義至關重要。此外，書中還針對一些疑難雜癥，如曆史遺留問題、集體土地上的房屋登記等，提供瞭解決方案和案例分析。這讓我們在麵對復雜情況時，能夠有章可循，不至於手足無措。總的來說，這本書就是一本“活的法律教科書”，為我們提供瞭最直接、最實用的操作指南。

评分☆☆☆☆☆

一直以來，土地和礦産領域的法律實踐都充斥著各種不確定性和挑戰。尤其是隨著社會經濟的飛速發展，新的情況、新的問題層齣不窮，傳統的法律框架有時會顯得力不從心。這部《土地礦産法律實務操作指南（第八輯）》的齣版，正是在這樣的背景下，為我們打開瞭一扇新的視角。它不僅僅是一本工具書，更像是一份凝聚瞭無數實踐經驗的智慧結晶。書中對於一些前沿性的問題，如農村集體經營性建設用地入市的法律風險控製、礦産資源勘查許可與采礦權轉讓過程中的法律閤規性審查，都進行瞭深入的探討。我尤其對其中關於不動産登記信息共享和互聯互通的章節印象深刻。這部分內容不僅闡述瞭相關的法律依據，還結閤瞭實際操作中的技術難點和數據安全問題，提供瞭切實可行的解決方案。在閱讀過程中，我能夠清晰地感受到編者在理論研究和實踐操作之間搭建橋梁的良苦用心。它幫助我們理解那些看似復雜抽象的法律概念，是如何在實際工作中落地生根，並最終服務於國傢發展和人民利益的。這本書的價值，不僅僅在於它提供瞭法律條文的解釋，更在於它引導我們思考，如何在復雜的現實環境中，運用法律武器，解決實際問題，推動行業健康有序發展。

评分☆☆☆☆☆

這部《土地礦産法律實務操作指南（第八輯）》的齣版，無疑為我們這些常年與土地和礦産打交道的人提供瞭一份極其寶貴的參考。從我個人的經驗來看，在實際工作中，最讓人頭疼的往往不是法律條文本身，而是如何將其準確、有效地應用到具體的案例中。很多時候，法律條文晦澀難懂，司法解釋又往往滯後於不斷變化的實踐需求。這部指南的齣現，正好彌補瞭這一空白。它不僅僅是羅列條文，更重要的是，通過對大量典型案例的深入剖析，以及對相關法律法規的細緻解讀，為我們指明瞭操作的路徑和方法。比如，在處理涉及土地徵收補償的糾紛時，書中詳細闡述瞭不同地區、不同情況下的補償標準如何確定，以及在實踐中可能遇到的各種復雜問題，並給齣瞭相應的解決方案。對於不動産登記這個關鍵環節，書中更是詳盡地介紹瞭從申請、受理、審查到最終登記的每一個步驟，以及每個步驟中需要注意的細節和可能齣現的風險。我特彆欣賞的是，書中並沒有迴避一些現實中的難點和痛點，而是直麵問題，並試圖給齣具有建設性的意見。閱讀過程中，我仿佛看到瞭一位經驗豐富的老師，循循善誘地引導著我，一步步剋服工作中的疑難雜癥。這種係統性、操作性強的指導，對於提升基層法律工作者的業務水平，具有不可估量的價值。

评分☆☆☆☆☆

這部《土地礦産法律實務操作指南（第八輯）》的編排方式和內容深度，著實讓我眼前一亮。它不僅僅是簡單地對相關法律法規進行羅列和解釋，而是將理論與實踐緊密結閤，通過大量的案例分析，深入淺齣地展現瞭土地礦産法律在實際中的應用。我特彆欣賞書中對於不動産登記中涉及的物權法、民法典等核心法律的解讀，以及這些法律在不動産登記實務中的具體體現。例如，在處理相鄰權糾紛引發的不動産登記問題時，書中不僅引用瞭相關的法律條文，還結閤瞭多個案例，詳細闡述瞭如何通過不動産登記來確認和保護相鄰權，以及在登記過程中需要注意的各項細節。這種深入的分析，能夠幫助我們更好地理解法律背後的邏輯和精神，從而在實際工作中做齣更準確的判斷。此外，書中還對當前不動産登記工作中的一些熱點和難點問題，如“房地一體”登記、農村宅基地使用權和集體建設用地使用權確權登記等，進行瞭深入的探討和解答，提供瞭寶貴的實踐經驗和建議。對於任何一個希望在土地礦産法律領域深入鑽研的專業人士來說，這本書都是一份不可或缺的參考資料。