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編輯推薦

　　不動産統一登記是最近法律領域的熱點，也是媒體和社會大眾廣泛關注的焦點。

　　不動産統一登記取代以前的分散登記，由此導緻法律製度的變化和實踐操作的改變，涉及很多的製度設計和難點問題。

　　《不動産登記暫行條例實施細則釋義》是國土資源部不動産登記中心編寫的，也就是齣颱《不動産登記暫行條例》以及《不動産登記暫行條例實施細則》的立法機構。書裏的內容都是關於條文的逐條解釋和深度延伸。既可以滿足社會大眾對法條的學習需求，也可以滿足不動産登記人員的培訓需求，同時也是法律專業人士掌握立法動嚮和理論前沿的參考用書。

內容簡介

　　《不動産登記暫行條例實施細則釋義》以《不動産登記暫行條例實施細則》的章節目錄為框架，不但準確、詳盡、通俗地逐條闡釋瞭不動産登記的有關法律規定，還全麵呈現瞭《不動産登記暫行條例實施細則》的立法背景和製度初衷，並且對一些爭議性問題進行瞭發散討論和深入延展。本書既可以是不動産登記中心人員的培訓用書，也可以給社會大眾指明不動産登記的程序和原理，同時也是法律專業人士掌握立法動嚮和理論前沿的參考用書。書後還附有相關的法律法規和最高人民法院的司法解釋，便於讀者查閱參考。

作者簡介

　　本書是國土資源部不動産登記中心（國主資源部法律事務中心）主持編寫，該中心是國土資源部從事不動産登記、不動産權屬和不動産市場監測相關政策、業務、技術等方麵支撐工作與國土資源法律事務工作的國土資源部直屬事業單位。

　　本書凝聚瞭科研院校的專傢學者以及不動産中心人員的智慧和心血。本書作者涵蓋瞭物權法領域的ding尖學者和業內翹楚，其中包括北京大學和清華大學等院校的法學專傢。

目錄

第一章 不動産權利體係與登記能力
一、 關於不動産登記能力的概念及其意義
二、 不動産的類型
三、 現行法上的不動産權利體係
四、 現行不動産權利體係的缺陷及完善
第二章 不動産登記模式與效力
一、 不動産登記的效力概論
二、 不動産一般登記的效力
三、 不動産一般登記的效力在特定不動産上
的運用
四、 不動産特殊登記類型的效力
第三章 不動産登記簿證設計
一、 不動産登記簿的編成
二、 不動産登記基本單位的劃分
三、 不動産登記簿內容的設置
四、 不動産登記簿的電子化問題
五、 不動産産權證書設計的有關問題
第四章 不動産登記審查
一、 國外不動産登記審查的主要模式及做法
二、 社會各界對我國不動産登記審查性質的認識
三、 我們對這一問題的認識
四、 完善我國不動産登記審查製度的建議
五、 不動産登記審查的法條設計
第五章 不動産登記人員管理製度
一、 不動産登記人員管理製度的現狀與問題
二、 與不動産登記人員管理製度類似的國內相關
製度情況
三、 國外及我國颱灣地區不動産登記人員管理製度
情況
四、 建立不動産登記人員管理製度的意義
五、 不動産登記人員管理製度構想及過渡期建議
第六章 抵押權登記與地役權登記
第一部分 不動産抵押權登記
一、 不動産抵押的概念
二、 不動産抵押的範圍
三、 最高額抵押權登記
四、 在建工程抵押登記
五、 不動産抵押登記的特殊情形
第二部分 地役權登記
一、 地役權的概念
二、 現行法律規定
三、 我國地役權製度的不足
四、 國外地役權製度的有關情況
五、 國內外地役權製度的比較分析
第七章 公證與不動産登記
一、 現行有關規定
二、 不動産登記中發揮公證作用的必要性
三、 法定公證在實踐中存在的問題
四、 立法思路
第八章 不動産登記錯誤賠償
一、 我國法律、司法解釋的有關規定
二、 對我國法律中登記錯誤賠償責任性質的
不同認識
三、 比較法上的藉鑒
四、 我國不動産登記錯誤損害賠償製度之建構
第九章 不動産登記信息公開查詢
一、 我國現行各類不動産登記資料信息的法律
政策梳理
二、 不動産登記立法中需要考慮的關鍵問題
及建議
第十章 不動産信托登記製度研究
一、 不動産信托登記的含義
二、 我國不動産信托登記的現狀
三、 建立不動産信托登記製度的必要性
四、 我國不動産信托登記的具體製度構建
五、 我國不動産信托登記的立法模式建議
第十一章 不動産統一登記法律法規規章“立改廢”
一、 我國現行的不動産登記立法與法律適用
二、 現行不動産登記立法的問題及其“立改廢”
第十二章 不動産權屬爭議處理專題研究
一、 現有不動産物權糾紛梳理
二、 不動産權屬爭議糾紛處理製度的現狀
三、 麵臨的問題
四、 有關建議
附錄1 世界其他典型國傢和地區不動産登記簿的主要內容
附錄2 信托登記法例參照
附錄3 不動産統一登記有關法律規定

前言/序言

不動産登記暫行條例實施細則釋義 下載 mobi epub pdf txt 電子書

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