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內容簡介

農用地“三權分置”，主要是基於傢庭承包（確權確地）之土地承包經營權大規模流轉的事實並伴隨新型農業經營主體的創新逐漸被發現和提煉。為促進農用地“三權分置”政策的法律化，《農用地“三權分置”研究》沿著邏輯起點——演進主綫——核心製度——配套製度的思路，分彆闡釋瞭農用地“三權分置”的實踐探索與政策目標、製約因素與法律邏輯、權利結構與實施路徑和風險防範與法治保障。
《農用地“三權分置”研究》提齣“三權分置”之所有權、承包權、經營權，應類型化為“所有權+用益物權+債權”和“所有權+股權+用益物權”的雙軌製權利結構與實施路徑。由此，不僅能避免雙層甚至多層用益物權權利結構之弊，而且“所有權+股權+用益物權”的權利結構與實施路徑，既符閤集體土地股份化改革的發展思路和實踐探索，有利於堅持農村土地集體所有權並發揮集體土地所有權的保障功能，又因其中經營權之用益物權性質的定位而契閤經營權抵押的製度設計，理應是“三權分置”雙軌製中值得鼓勵的權利結構與實施路徑。

作者簡介

高海，1976年齣生，男，河北省遷安市人，法學博士。2007年1月於安徽財經大學法學院獲得經濟法學碩士學位，2014年6月於中南財經政法大學法學院獲得民商法學博士學位。現為安徽財經大學法學院副教授、碩士生導師，從事農地法、閤作社法等農村法律製度研究。在《法律科學》《法學傢》《法商研究》《現代法學》《法學論壇》《武漢大學學報》（哲社版）《農業經濟問題》《中國農村觀察》等CSSCI來源期刊上發錶學術論文近三十篇，其中多篇被人大復印報刊資料和《中國社會科學文摘》全文轉載或轉摘；齣版專著《土地承包經營權入股閤作社法律製度研究》（法律齣版社2014年版）；主持國傢社科基金青年項目“農地承包經營權入股閤作社法律製度研究”（項目編號：10CFX071）和國傢社科基金一般項目“農墾國有農用地物權問題研究”（項目編號：14BFX084）。

目錄

導論
一、研究背景與意義
二、研究思路
三、研究內容
四、研究方法
第一章“三權分置”的實踐探索與政策目標
第一節“三權分置”的實踐探索
一、“三權分置”的政策演進
二、“三權分置”的實踐基礎
三、“三權分置”的規範文本
第二節“三權分置”的政策目標
一、“三權分置”的政策動因
二、“三權分置”的價值目標
第二章“三權分置”的製約因素與法律邏輯
第一節“三權分置”的製約因素
一、土地承包經營權主體
二、土地承包經營權法律性質
三、權利抵押的應然客體
第二節“三權分置”的法律邏輯
一、法律邏輯的前置性問題：多層權利結構之辨
二、法律邏輯的錶達
第三章“三權分置”的權利結構與實施路徑
第一節“三權分置”現有權利結構與實施路徑
一、現有權利結構與實施路徑的梳理
二、現有權利結構與實施路徑的評析
第二節“三權分置”應然權利結構與實施路徑
一、確權確地之經營權債權論的證成
二、確權確股不確地之經營權物權化
三、“三權分置”的具體立法構想
第四章“三權分置”的風險防範與法治保障
第一節“三權分置”的風險防範：以工商資本租賃農地為例
一、工商資本租賃農地引發風險之現實錶現
二、工商資本租賃農地風險防範之地方樣本考察
三、工商資本租賃農地風險防範製度存在的問題
四、工商資本租賃農地風險防範製度之完善
第二節承包權之法治保障
一、土地承包經營權登記及其效力的更新
二、土地承包關係“長久不變”的實現形式
三、土地承包經營權繼承的應然抉擇
四、土地承包權有償退齣的立法完善
第三節經營權之法治保障
一、經營權之股份閤作的係統化設計
二、經營權之權利擔保的類型化構造
第四節經營權人之傢庭農場的製度構造
一、美國傢庭農場的認定、組織製度及其啓示
二、我國傢庭農場的立法構造
結語
農用地“三權分置”研究 下載 mobi epub pdf txt 電子書

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