基本信息

• 商品名稱：稅收與房地産市場關係研究/中央財經大學稅務學院學者文庫
• 作者：趙濤
• 定價：38
• 齣版社：中國稅務
• ISBN號：9787567804050

其他參考信息（以實物為準）

• 齣版時間：2016-08-01
• 印刷時間：2016-08-01
• 版次：1
• 印次：1
• 開本：16開
• 包裝：平裝
• 頁數：251
• 字數：281韆字

編輯推薦語

由趙濤所著的《稅收與房地産市場關係研究／中央財經大學稅務學院學者文庫》一書所取得的成果主要錶現在：建立瞭一個比較係統、完整、可操作的稅收與房地産市場關係研究方案，為加強稅源監控、風險管控、保障稅收收入平穩增長創造瞭良好的研究條件；選用瞭較科學的數據分析方法、構建稅收與房地産市場關係模型，實現較可靠的預測結果，提齣具有參考性的建議。

內容提要

《稅收與房地産市場關係研究／中央財經大學稅 務學院學者文庫》一書是在筆者趙濤主持的**稅務 總局課題《房地産稅收收人分析》結項之後，經過深 入思考，從另一個視角——稅收與房地産市場關係的 角度寫作成書的。該課題立足房地産稅收收入分析， 服務於稅務機關依法徵稅、籌集財政收入目標。本書 則是從一個稅收科研工作者的角度，試圖通過房地産 市場運行情況、稅收製度、稅收收入預測等多個維度 找齣幾者之間的關係，為房地産稅收政策的製定、加 強房地産行業稅收管理、提高房地産行業稅收分析水 平貢獻微薄力量。
    

目錄

前言
1 導論
1.1 研究的問題及背景
1.1.1 研究的背景
1.1.2 研究的問題
1.2 研究的意義
1.2.1 理論意義
1.2.2 現實意義
1.3 研究方法與思路
1.3.1 研究思路
1.3.2 研究方法
2 房地産市場相關方分析
2.1 房地産市場的博弈關係分析
2.1.1 博弈的要素
2.1.2 博弈模型分析
2.1.3 博弈類型及可能的均衡解
2.2 房地産市場供需影響因素分析
2.2.1 房地産市場的供給
2.2.2 房地産市場的需求
3 我國房地産市場與相關稅收的基本情況分析
3.1 房地産市場的運行狀況分析
3.1.1 房地産市場的階段性變動趨勢分析
3.1.2 房地産市場的區域性差異分析
3.1.3 基於宏觀層麵的經濟數據分析
3.1.4 基於微觀層麵的房地産企業財務數據分析
3.1.5 房地産市場走嚮的預估分析
3.1.6 我國房地産市場存在的問題分析
3.2 房地産相關市場數據分析
3.2.1 基於建築業市場的相關數據分析
3.2.2 基於建材生産及銷售市場的相關數據分析
3.2.3 基於房地産開發市場的相關數據分析
3.2.4 基於二手房轉讓市場的相關數據分析
3.3 房地産業基本稅製及涉稅數據分析
3.3.1 房地産業稅收政策及相關稅種梳理
3.3.2 房地産業稅收規模的總體分析
3.3.3 房地産業稅收結構的總體分析
3.3.4 分地區的房地産業稅收分析
3.3.5 分稅種的房地産業稅收分析
3.3.6 我國現行房地産稅收的主要問題
3.3.7 我國房地産稅收問題的稅製根源
4 房地産稅收預測理論基礎與方法
4.1 稅收預測的目的和意義
4.1.1 稅收預測的基本概念
4.1.2 稅收預測的目的和意義
4.1.3 房地産稅收預測的必要性
4.2 稅收預測的實現路徑
4.2.1 確定預測目標和預測期限
4.2.2 數據準備、清洗和初步分析
4.2.3 確定預測方法
4.2.4 開展預測、分析預測誤差、評估預測方法
4.3 稅收分析的主要方法
4.3.1 稅收時間序列趨勢預測
4.3.2 稅收迴歸預測
4.3.3 協整與誤差修正模型
4.3.4 嚮量自迴歸模型
4.3.5 經濟景氣模型
5 房地産稅收與市場關係分析
5.1 房地産市場波動規律分析
5.1.1 房地産市場價格的年度時間序列ARMA模型
5.1.2 房地産市場價格的月度時間序列ARMA模型
5.1.3 房地産市場價格的季度時間序列ARMA模型
5.1.4 房地産市場景氣指數的年度時間序列ARMA模型
5.1.5 關於房地産市場波動規律及預測分析的結論
5.2 影響房地産市場波動的核心因素分析
5.2.1 影響房地産市場波動的短期因素檢驗：土地政策
5.2.2 影響房地産市場波動的短期因素檢驗：利率政策
5.2.3 影響房地産市場波動的長期因素檢驗：城市化水平
5.3 房地産稅收與市場關係分析
5.3.1 關於稅收與房地産市場指標聯動關係的基本判斷
5.3.2 房地産稅收與房地産市場價格的誤差修正模型
5.3.3 房地産稅收與房地産市場價格的嚮量自迴歸VAR模型
5.3.4 關於房地産稅收與市場指標聯動預測機製的主要結論
6 房地産稅收預測分析
6.1 房地産行業宏觀經濟指標研判
6.1.1 投資麵的經濟指標——土地購置麵積繼續下滑
6.1.2 生産麵的經濟指標——房地産投資增速穩定迴落
6.1.3 交易麵的指標——政策齣現纍積效應，銷售趨勢性恢復
6.2 房地産行業稅收預測
6.2.1 房産稅的預測
6.2.2 土地增值稅的預測
6.2.3 營業稅的預測
6.3 房地産市場景氣及預測
6.3.1 季節調整
6.3.2 單位根檢驗
6.3.3 預測結果
結語
本書涉及的統計術語（中英文）
參考文獻
後記