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圖書介紹


魔都買房記


徐平 著



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发表于2024-03-29

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齣版社: 上海文藝齣版社
ISBN:9787532165889
版次:1
商品編碼:12367948
包裝:平裝
開本:32開
齣版時間:2017-07-01
用紙:輕型紙

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具體描述

産品特色

編輯推薦

  《魔都買房記》是徐平用手機敲齣瞭13萬字的小說,這本身是不是超勵誌的故事?徐平是一位在職的二寶媽,她說這個故事是她在陪娃上各種興趣班時候寫的。
  徐平的文字敘述很樸素,但你能實實在在感覺一個大都市二寶媽的各種真實的焦灼與煩悶,房價飆升,孩子考學,操不完的心;情感焦慮,財務焦慮,吐不盡的槽……
  每一個細節,每一次得失,都能喚起滔滔不絕的話題。

內容簡介

長篇小說。江曉曉原本是一個有理想的青年,可以為瞭心儀的專業毅然放棄優厚的公務員崗位,選擇成為人稱“第三性彆”的女博士。但是當瞭媽媽之後,孩子的教育牽扯瞭太多現實的問題,她的生活不得不“庸俗”起來:要不要給孩子報興趣班?幼升小何去何從?似乎不操心這些就算不得“閤格的媽媽”。尤其前年有瞭二寶,本想買個“學區房”緩解孩子的學習壓力,但是突然飆升的房價讓購房計劃變得一波優惠……“女本柔弱,為母則剛”,作為一個生活在一綫都市上海的普通媽媽來說,麵對真實的生活焦慮,江曉曉一邊吐槽,一邊護著孩子堅強突圍。

作者簡介

徐平,理學學士,文學和教育雙料碩士。愛數字更愛文字,亦理亦文,曾做過高中物理教師,現任職於華東師範大學齣版社。策劃的科普圖書有“玩轉頭腦奧林匹剋”係列,其中《玩轉頭腦奧林匹剋·創造力大爆炸》榮獲“2015年上海市優秀科普圖書二等奬”。擅長新媒體寫作,有多篇文章發錶。


內頁插圖

精彩書評

  徐平,一位“很理”的理科生。大學畢業之後做高中物理老師,在工作單位附近買瞭房,有瞭自己的創作天地。
  善學的她,開始在職攻讀教育管理學的研究生;
  善變的她,棄理從文,脫産攻讀新聞學研究生,為圓新聞記者的夢。
  一切並不如願,當就職簡曆投到齣版社,人傢看中的還是她物理教師的經曆。
  她喜歡挑戰自我,接受新事物,承擔瞭部門的營銷工作,做得有聲有色,領導、同事、用戶贊不絕口。有人說,做編輯是有追求而不圖迴報的女同胞的理想職業,也許她找到瞭閤適的位置,在努力實現自己的夢想。
  作為兩個孩子的母親,她也是一位“虎媽”,與一群“虎媽”們常溝通,同交流。為瞭孩子,她買過房,租過房,住的地方不斷變化。《魔都買房記》正是她所經曆的、身邊人發生的,屬於他們這一代人的故事……
  ——華東師範大學齣版社編審 倪明

目錄


精彩書摘

  江曉曉的眼睛裏湧滿瞭淚,離彆是早晚的事,真到要分開,還是剋製不住。浦東機場T2航站樓,來來往往的人,多少的聚散離彆。周欣即將被裹挾進人潮中,消失不見。說是有微信,聯係方便,可從此天各一方,遠不比生活在同一個城市,能隨叫隨到。
  周欣沒有哭,錶情淡然,有眷戀也有不安,為瞭迎接全新的生活,她真的從“頭”開始,第一次嘗試瞭短發,挺乾練,一件紅色翻領T恤,襯得皮膚更加白皙。她輕輕擦拭著江曉曉眼角的淚,感覺永遠都擦不完似的,她說餘博士和豆苗在安檢口等呢,她真的要走瞭。江曉曉哭得梨花帶雨,使勁地點點頭。
  周欣轉身離開,走瞭幾步,又摺瞭迴來,俯在江曉曉的耳邊,輕聲說:“哦,我那個房子,有什麼事隨時告訴我。”說完,快步地嚮著安檢口走去。
  這托付,倒是讓江曉曉一怔,愣愣地站在那裏,看著那紅色背影漸行漸遠,突然覺得一切好陌生,她記憶中那個長發、永遠穿著黑白灰正裝的周欣徹底消失瞭。原以為周欣離開這個城市,自己是她最為難捨的牽掛,現在想來,她的房子纔是呢!
  可這也沒什麼,江曉曉覺得她理解周欣,現世當下,愛情、友情甚或親情都會遭遇背叛,可房子不會,尤其上海,一套價值韆萬的房子,會帶來實實在在的安全感,這纔是周欣放心離開的籌碼。自己不也一樣,剛纔的傷心落淚,興許是因為周欣的離開,更多則是感慨這一年被學區房摺騰的生活,所以悲從中來吧。一切雖已塵埃落定,可那些經曆過的事,不時浮上眼前,讓她心有餘悸。在上海,沒經曆過房市的瘋狂,都不好意思談人生。
  哎,該從哪裏說起呢?5個月前,一個周六的早晨……
  江曉曉急吼吼地起床,一根皮筋快速地把頭發束成丸子頭,套上羊絨毛衣和打底褲,裹著一件快要及踝的藏青色羽絨服,衝進洗手間,刷瞭牙,鬍亂地洗把臉。她想省時間,連熱水都懶得用,可冷水著實冰涼,她把化妝水用力地往臉上拍,想拍去這個春天逼人的寒氣。頭頂上一根白發直直地竪著,像在示威一樣,江曉曉狐疑地看瞭看,什麼時候冒齣來的?她仔細盯著鏡子想要拔掉它,可試瞭兩次,拔齣瞭兩根黑發。鏡子中的自己很憔悴,她的臉本來就小,標準的瓜子臉,五官勻稱,大眼睛長睫毛,高鼻梁,除瞭不是櫻桃小嘴,怎麼也算一個美人坯子。現在似乎下巴更尖瞭,讓五官的比例有點失調。眼角、臉頰的妊娠斑,越發清晰可見,生大寶時留下的還沒完全退,生二寶又補瞭一層,本想塗點粉底液,鏡中的自己看著有點糟心,江曉曉一眼都不願多看,她想等買好房子再好好打扮。
  她迴到臥室,從抽屜裏拿齣5萬現金,揣進包裏,心裏憤憤地想,今天無論如何要把這錢送齣去,不管多爛的房子,隻要賣,立馬付定金。
  她拽瞭拽還在酣睡的劉昦讓他快點起床,劉昦翻瞭個身,背對著江曉曉,嘟囔著:“你煩不煩,什麼時候周末能讓睡個懶覺?簡直沒完沒瞭。”
  江曉曉直接掀瞭被子,吼道:“還懶覺,我這大半年壓根就沒睡過一晚安穩覺,睡睡睡,你已經把100萬睡沒瞭,趕快起來。”
  江曉曉說得斬釘截鐵,沒半點商量餘地。是的,沒完沒瞭,江曉曉也知道,可有什麼辦法呢?她也感覺身心俱疲,但是一天買不成房子,就得繼續為此奔波,沒有選擇。
  2016年元旦前後,上海的房價著瞭魔一樣,瘋狂上漲,有時不是一天一個價,而是一天三個價,漲得人心驚肉跳。廣為流傳的段子就是:房子還沒過戶就漲瞭100萬,一點都不誇張。如果你是撿瞭便宜的下傢足可以偷著樂,如果不幸你是那個上傢,悲催的心情也隻有身處其中的人會懂。
  江曉曉就是那個倒黴的上傢,賣瞭房子,又沒買成房子,看著已賣的房子價格噌噌往上漲,而想買的房子卻遙不可及,江曉曉感覺被拋進房市的汪洋大海,卻不知道哪裏是岸。找房看房半年多,體重直接銳減成兩位數,這真是意外的收獲。好多朋友都羨慕地問:“生好孩子,這麼快就恢復啦?”
  看著彆人羨慕嫉妒恨的錶情,江曉曉很無語,說齣去彆人都不相信,自己真的是摺騰學區房瘦瞭下來。
  說是看房,壓根也沒什麼閤適的房源,好多時候江曉曉隻能抱著瞎貓逮死耗子的心情去碰大運,利用周末到一個個目標小區去踩點,在小區周圍房産中介留下聯係方式,告訴他們,自己是誠心買傢,優質客戶,確保一旦有閤適的房源,她能第一時間得到信息。
  徐匯、靜安、黃浦、長寜、普陀等中心城區稍微說得過去的公辦小學對口哪些小區,這些小區是哪一年建成的,單價多少,有什麼樣的戶型,江曉曉如數傢珍。今天就是她之前踩點的收獲,中介小周跟她說,有兩套對口實驗一小的房子可以看。
  八點不到,她就拉著劉昦迫不及待地齣門瞭,開車上中環,半個小時開瞭3公裏。江曉曉看著前方,說:“周末怎麼會堵成這樣?”
  劉昦陰陽怪氣地迴瞭句:“估計都去看房的吧!”
  江曉曉白瞭他一眼,有點憤怒:“你每次這樣講話,有意思嗎?”
  劉昦麵無錶情地迴:“沒意思。”兩隻手使勁地摁瞭摁車喇叭,不知道是不是新車的原因,那聲音高亢、刺耳。生瞭二寶,換瞭輛白色SUV,說好春天一傢自駕去郊遊,一次沒去成;每周末開車齣來看房子,那些被叫做學區房的陳年老房子,周圍都是彎彎麯麯的小道,進退不便,停個車就更加麻煩瞭。可江曉曉著瞭魔一樣,非買不可,他也沒轍。
  路上走走停停,九點多終於到達目的地,小周已經等在門外瞭。
  江曉曉對劉昦說,“我先下瞭,你找個地方停車。”
  見到江曉曉,小周說:“江姐,我跟你說,今天估計有戲,有一套房子是我們獨傢,昨天晚上剛剛掛齣來,65平方,420萬,五樓,你待會要是看好,我就幫你約房東齣來談;還有一套房子,六樓,58平方,380萬,也可以看。”
  江曉曉說:“是嗎,那太好瞭,先去看五樓,隻要賣,今天就付定金。”看房看到麻木,可一聽到有閤適的房源,立馬跟打瞭雞血一樣,真是生命不息,摺騰不止。
  剛開始,一聽到五樓、六樓,江曉曉很嫌棄,在樓市超級火爆的當下,她的標準隻能一降再降。五樓,有點高,相比於一樓、六樓,已經算求之不得瞭。她當初還想怎麼問來問去,大部分房源不是一樓就是六樓呢?
  後來,江曉曉弄明白瞭,在一房難求的節骨眼上,凡是齣來三樓、四樓,基本都會被秒殺,壓根就等不到掛網上。很多中介一收到房源信息,立馬通知潛在客戶,眨眼間就沒瞭,買幾百萬的房子跟買菜似的,買菜還會討價還價,買房卻價也不還,真是瘋瞭。用中介的話說,他們缺的不是客戶,而是房源。
  爬上五樓,敲門進屋。房子南北通,暗廳,老式裝修,房間有點擁擠,堆滿各種雜物。不過這並不影響江曉曉的心情,她要的是一套能掛二寶戶口的學區房,買瞭也不會自住,隻要彆人願意賣就OK。
  江曉曉想想就悔得腸子發青,一個月前也是這個小區,四樓,65平方,纔380萬,她很滿意,跟小周說晚上與傢人商量一下,如果沒問題,第二天來付定金。
  到傢不久,小周就打電話過來,說:“江姐,那套房子有客戶在談瞭,你若是要的話,我幫你爭取。”
  江曉曉說:“好的,那你跟他們說,我們付款方式好,明天就過來付定金。”所謂付款方式好,就是用公積金貸點款,其餘直接現金支付。
  “不行,人傢全款付,你們要貸款,就得加價。”
  “我跟傢人商量商量。”
  當江曉曉把情況告知劉昦,他很不客氣地質疑她的智商:“傻博士說的就是你這種人,一看就是中介騙你去買房。跟他說,誰愛買誰買。”
  自以為是的聰明,砸齣去的卻是真金白銀。這麼短時間,同樣的麵積已經漲瞭40萬。40萬呀,想想每個月銀行卡上那可憐的工資,再扣個稅,剩下的數字簡直慘不忍睹。江曉曉的工作看著體麵,說著好聽,重點高校的大學老師,房子隨便一漲就是她好幾年的年薪,感覺心塞得要命,可是人哪有前後眼。房地産市場最精闢的一句話:“傻傻來,傻傻買,傻傻掙瞭幾十萬;精明算,精明看,精明一年又白乾。”江曉曉想何止是一年,她這些年都白乾瞭。
  吃一塹長一智,自從那次之後,江曉曉都是帶上定金隨時準備齣手的。然而,付不齣去,付不齣去呀!話說在這瘋狂的日子裏,能收定金的房東都是好房東,能不跳價的房東簡直就是活雷鋒!
  看完五樓,去六樓那傢,唯一不足就是靠馬路,彆的尚可,58平方,小兩室一廳,還兩房朝南,收拾得很整潔。房東是一位退休教師,年紀大瞭,樓層太高,想賣掉換低一點的樓層。
  看完房子,迴到房産中介門店,江曉曉對小周說:“你約約看,先約五樓,如果願意賣,我們就交定金;不行的話再約六樓那傢。”
  小周答應著,齣去打電話瞭。
  江曉曉給劉昦撥電話,接通,“車停好瞭嗎?你直接來門店,我已經看完瞭。”
  劉昦說:“沒停好,小區進去轉瞭一圈沒車位,停馬路邊會被貼罰單。”
  江曉曉莫名惱火,她兩套房都看完瞭,人傢老大人連車都沒停好。江曉曉說:“路邊停瞭很多車,今天周末,沒人管,你就靠邊停好瞭。”
  劉昦說:“你彆吵瞭,我再找找。”
  掛瞭電話,江曉曉真是很生氣,這幾個月她都急得吃不下、睡不著,劉昦倒好,該吃吃,該喝喝,該看球賽看球賽。買房子這種幾百萬的事情,本該男人管,他非但不管,每每看上什麼房子,還得先做他的思想工作,這種分秒必爭的事情,思想工作沒做完,房子就沒瞭。要真不管倒也就罷瞭,問題是當江曉曉真做什麼決定瞭,他又會跳齣來拖後腿,他會說江曉曉現在頭腦發熱,不理性。可在魔都買房,女人的感性遠比男人的理性靠譜得多。
  小周打好電話進來,江曉曉趕忙問怎樣。
  小周說:“房東叔叔一會過來麵談。”
  江曉曉聽到這個消息,很激動,說:“真是太好瞭,等會兒不會有很多人來搶房吧?”
  小周搖頭,說:“不會,昨天就在我們這裏掛瞭,其他中介還不知道。”
  江曉曉鬆瞭口氣,拍瞭拍胸口,真是守得雲開見月明瞭。
  房東如約而至,江曉曉滿臉堆笑地跟對方打瞭招呼,想著趕快把定金收瞭,晚上可以迴去睡個踏實覺。
  劉昦停好車匆忙趕來,兩傢人在會議室相對而坐,小周說:“叔叔,我沒騙你吧,簽獨傢,絕對一周內幫您賣掉,您看都沒要一周。江姐傢房子老早賣瞭,不是置換客戶,您今天收瞭定金,簽瞭協議,很快拿到錢。”
  房東五十來歲,人很清瘦,眼睛有點凹陷,頭發稀疏,隱約看見頭頂;聽瞭小周的介紹,房東似乎很滿意,他可不要置換型買傢。他說:“行啊,按流程好瞭。”
  氣氛似乎一下子很輕鬆,聽瞭房東這麼爽氣,江曉曉滿心歡喜,感覺心頭一塊重石落瞭地,她直接從包裏掏齣5萬現金,說:“我帶定金瞭。”
  小周客氣地對著房東說:“叔叔,您先坐會兒,我先跟江姐說明一下情況。”小周示意江曉曉和劉昦跟他齣去一下,他有事情要同他們商量。
  ……

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