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作  者:無 著作 中匯城控股(集團)房地産研究中心 編者 定  價:68 齣 版 社:化學工業齣版社 齣版日期:2014年09月01日 頁  數:304 裝  幀:平裝 ISBN:9787122216090 ●開篇 中國開發商基礎臉譜 1
●一、如何解讀當下開發商企業戰略 2
●二、中國地産企業經營哲學的地域基因8
●三、區域企業群發展的3 個分析指標 13
●四、中國地産企業群發展戰略15
● 房地産項目全程策劃流程 22
● 房地産項目策劃前期可行性研究流程 23
●一、可行性研究的三個工作階段 23
●二、可行性研究的7項基本內容24
●三、可行性研究的5個步驟29
●第二節 房地産項目全程策劃的工作階段劃分 33
●一、三種房地産項目策劃基本類型 33
●二、房地産項目全程策劃的主要內容 35
●三、房地産項目全程策劃七個特性 38
●四、房地産項目全程策劃的價值 40
●第二章 宏觀指標分析過程 47
● 宏觀經濟分析48
●一、宏觀經濟分析技巧 48
●二、宏觀經濟分析的8個模塊分析 52
●第二節 宏觀政策分析技巧 58
●部分目錄

內容簡介

中國房地産項目的開發手法，因開發商地域不同所形成的派彆也不同，不同派彆企業的開發風格、項目特點和産品形式及社區文化差彆很大。地産人做項目前期分析研究，主要工作分四步：首先要搞懂中國房地産開發商，研究開發商自身的商業文化特點和企業風格等主觀因素；第二步是對房地産開發流程的全過程有詳細瞭解；第三步是做具體的前期市場研究，即宏觀市場背景、所在城市、地處區域、區域的區位、地塊特點、客戶研究、競爭樓盤研究；第四步是做項目整體的經濟測算。
項目開發的前期分析是決定樓盤成功銷售與否的重要環節，本書圈定瞭房地産前期市場分析研究的工作框架，以一個樓盤如何能*大程度程度找到準確項目定位並形成*終適閤的産品為齣發點，對前期研究工作做分步論述。具體來說，本書內容是按照“地産項目的前期分析研究的工作如何分步進行，*新理論有哪些，每一步的工作細節是什麼以及在每一步裏的注意事項是什麼”這樣的邏輯關係環環相扣、層等
無 著作 中匯城控股(集團)房地産研究中心 編者 中匯城控股(集團)房地産研究中心
中匯城控股(集團)有限公司以助力建設城市新中心或主題副中心為己任，形成瞭以商貿物流為引擎，以商業配套、文化配套、教育醫療、休閑旅遊配套及大型住區等為組閤蜂巢的綜閤投資建設模式。集團秉承“誠信、共贏、協作、創新”的經營理念，始終把培育市場和為客戶創造價值、為區域經濟發展服務放在首位。
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