三冊套裝 成本製勝+房地産項目運營最佳實踐第2版+掘金存量地産：房地産存量經營新生態 中信 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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明源地産研究院 著

圖書標籤:

• 房地産
• 項目運營
• 成本控製
• 存量地産
• 經營管理
• 中信齣版社
• 房地産投資
• 行業實踐
• 商業地産
• 城市更新

店铺： 社科教育图书专营店

出版社： 中信出版社

ISBN：508677446

商品编码：14014493308

包装：平装

丛书名： 明源地产研究院

开本：16

出版时间：2017-07-07

用纸：胶版纸

套装数量：3

正文语种：中文

                         1.掘金存量地産：房地産存量經營新生態房地産存量經營新生態；中國房地産業正處於從“增量”嚮“存量”的轉軌期，抓住新的掘金機會，輕鬆贏取海量市場；近200張圖錶實例解析存量地産時代的新空間、新服務和新金融編輯推薦董藩（著名經濟學傢）、金輝（華住總裁）、毛大慶（優客工場創始人）、潘軍（花樣年CEO）和鄒益民（平安地産董事長）傾力推薦抓住新的掘金機會，輕鬆贏取海量市場?夠新，充分融閤國內外行業*發展動態和*實踐，選題新、立意新、案例新；?夠用，契閤當下從增量開發嚮存量經營轉移的大趨勢，吻閤房地産企業戰略轉型的熱點與痛點；?夠實，從創新模式到實戰戰術、從戰略到具體操作，深入總結目前三大關鍵領域的新模式、新方法、新案例。內容簡介中國房地産正處於從“增量市場”嚮“存量市場”的轉軌期，存量市場正在逐步崛起，未來存量市場會取代增量市場成為新的市場主導，也必將成為主賽道、主戰場，房企必須未雨綢繆，提前應對。未來在存量開發、存量運營、社區服務、存量資産證券化等各個環節的數百萬億的存量市場空間有待挖掘，新的掘金機會已經來臨。全書按照新空間（主題商業、聯閤辦公、長租公寓）、新服務（社區增值服務）、新金融（資産證券化）布局，既層層遞進，又相互關聯——新空間為新服務提供瞭更好的載體和呈現形式，新服務是從“物”到“人”，是構成新空間的*鮮活的一部分；而無論是新空間還是新服務，都需要新金融的杠杆纔能更好地撬動起來。本書既從方法論上指明掘金存量市場三大領域的關鍵要點、難點和對策，又從實踐操作上針對各個領域選擇瞭十多傢代錶性的國內外案例進行深度剖析，總結其創新模式、經驗教訓及可藉鑒的點。每傢企業就是一種存量市場掘金的典型樣闆，特點鮮明，解讀深入。

2.房地産項目運營zui佳實踐（第二版）聚焦百強管理標杆 呈現優質運營模式內容簡介白銀時代，提效、降本、標準化運作是房地産業裏的關鍵詞。早些年,“買地就掙錢，圖紙也清盤”的草莽時代已經過去。隨之而來的是，在去庫存背景下的分化格局，行業如何在新的浪潮中占得一綫先機，如何根據房地産業的新形勢從運營齣發，從管理發力，防範項目運作過程中的風險，提升企業的綜閤效率，是值得業界人士深思的問題。本書聚焦地産百強企業中的管理與成長標杆，深入地産企業的一綫，剖析運營管理過程中的難、關、痛，以實戰為本，探究運營管理的有效方法、手段，提煉齣可供直接參考、藉用的房地産運營管理模式。運營管理是一種整體管理體係，圍繞企業的經營計劃，分級計劃，計劃協同、監控、考核等多個維度分彆展開分析，共八章。

3.明源地産研究係列叢書·成本製勝：微利時代再造房企核心競爭力（第二版）聚焦百強管理標杆，呈現優質管理模式；基於2 000多傢優秀房企管理實戰，強化應用落地聚焦百強管理標杆，呈現優質管理模式基於2 000多傢優秀房企管理實戰，強化應用落地白銀時代，提效、降本、標準化運作是房地産行業裏的關鍵詞。成本領先是企業製勝的不變法寶，特彆是在房地産轉入去庫存的背景下，如何在價量齊喑的情況下，突圍而齣，是當前房地産企業的一個重要課題。同時，在互聯網發展的衝擊下，成本管理作為一個zui依賴市場，也zui依賴數據分析的管理職能，在新的時代裏如何藉助新技術、新方法提升管理的有效性是行業當前zui為關注的一個話題。本書藉助明源地産的強大市場占有率，聚焦地産百強企業中的管理與成長標杆，深入地産企業的一綫，剖析成本管理過程中的難、關、痛，以實戰為本，探究成本管理的新方法、手段，提煉齣可供直接參考、藉用的房地産成本管理模式。成本管理是一種整體管理體係，本書圍繞成本管理的四大管理階段[目標成本-責任成本-動態成本-業績評估]逐一分析，總共九章。

好的，這是一份關於其他圖書的詳細簡介，旨在與您提到的“三冊套裝 成本製勝+房地産項目運營最佳實踐第2版+掘金存量地産：房地産存量經營新生態”形成區分，並且內容詳實、自然流暢。 --- 《金融市場前沿：數字資産與量化交易策略解析》 作者：[此處可假設作者名，例如：李明、張薇] 齣版社：[此處可假設齣版社名，例如：遠見齣版集團] ISBN：[此處可假設ISBN號] 圖書定價：[此處可假設定價] 字數：約 45 萬字 --- 內容簡介 在全球金融格局加速演變的今天，數字資産已不再是邊緣化的概念，而是深度融入主流金融體係的關鍵組成部分。同時，量化交易憑藉其嚴謹的數學模型和高速的執行能力，持續主導著高頻交易和復雜的投資組閤管理。本書《金融市場前沿：數字資産與量化交易策略解析》正是基於這一宏大背景，係統性地梳理瞭當代金融市場中最具活力和挑戰性的兩大領域——數字資産的底層邏輯構建與前沿量化交易策略的實戰應用。 本書並非停留在對市場現象的簡單描述，而是深入到技術基礎、監管環境、風險控製以及前沿模型構建的各個層麵，旨在為金融從業者、風險管理專傢、量化研究人員以及高淨值投資者提供一套兼具深度與廣度的知識框架和實操指南。 第一部分：數字資産生態的深度解構 本部分專注於解析數字資産世界的復雜架構和內在驅動力。我們首先追溯瞭區塊鏈技術的核心原理，詳細闡述瞭共識機製（PoW, PoS 及其變種）如何保障去中心化係統的安全與效率。隨後，本書將焦點轉嚮瞭主流數字資産的經濟學模型，包括比特幣的稀缺性動態、以太坊的智能閤約機製及其對 DeFi（去中心化金融）生態的支撐作用。 特彆值得一提的是，本書用超過十萬字的篇幅詳細剖析瞭數字資産的閤規性與監管趨勢。內容涵蓋瞭全球主要司法管轄區（如美國、歐盟、亞洲特定地區）在反洗錢（AML）、客戶盡職調查（KYC）以及證券屬性認定上的最新動態。我們不僅分析瞭穩定幣（Stablecoins）在支付體係中的潛力與監管難點，還深入探討瞭央行數字貨幣（CBDC）的全球研發進展及其對現有貨幣體係可能帶來的結構性衝擊。對於希望構建閤規化數字資産投資策略的機構而言，本部分提供瞭不可或缺的參考藍圖。 第二部分：前沿量化交易策略的構建與迴測 量化交易的精髓在於將投資決策轉化為可被計算機處理的、可重復執行的算法。本書的第二部分正是圍繞“策略生命周期”展開，旨在教授讀者如何從零開始構建、驗證和部署高效的量化模型。 2.1 數據預處理與特徵工程： 強調瞭“垃圾進，垃圾齣”的原則。我們詳細介紹瞭處理高頻金融時間序列數據的挑戰，包括如何處理缺失值、異常值、以及數據清洗的專業技術。更重要的是，本書引入瞭非綫性特徵工程的概念，指導讀者如何從傳統的因子（如動量、價值、波動率）中提取更具預測能力的復閤指標，例如基於市場微觀結構（Market Microstructure）的特徵，如訂單簿深度、買賣價差變化率等。 2.2 策略模型選擇與優化： 本部分涵蓋瞭從經典到新興的量化模型。經典部分迴顧瞭迴歸模型、時間序列模型（ARIMA, GARCH）在資産定價中的應用。隨後，重點轉嚮瞭機器學習（ML）和深度學習（DL）在金融領域的實踐。我們詳細對比瞭隨機森林、梯度提升機（GBM）在分類預測中的性能，並對循環神經網絡（RNN）和Transformer架構在序列預測中的優勢與局限進行瞭深入的案例分析。 2.3 風險與績效評估體係： 一個優秀的量化策略必須具備穩健的風險控製。本書強調瞭超越傳統夏普比率的評估指標體係，如卡爾馬比率（Calmar Ratio）、最大迴撤的條件風險價值（CVaR）分析。我們還詳細闡述瞭“樣本內（In-Sample）”和“樣本外（Out-of-Sample）”檢驗的重要性，並引入瞭濛特卡洛模擬來評估策略在極端市場條件下的錶現，有效對抗“過度擬閤”的陷阱。 第三部分：跨市場與新興領域的融閤應用 本部分探討瞭數字資産與傳統量化策略的交叉點，特彆關注瞭套利機會和新興市場的結構性變化。 3.1 數字資産套利策略： 重點分析瞭跨交易所的基差交易、永續閤約與交割閤約之間的期限結構套利。同時，本書也詳細介紹瞭在DeFi生態中利用閃電貸（Flash Loans）進行無抵押套利的復雜操作流程及伴隨的智能閤約風險。 3.2 波動率交易與期權定價： 傳統的波動率交易理論（如VIX期貨）與數字期權市場的結閤是當前研究熱點。本書提供瞭一套基於濛特卡洛模擬的數字資産期權定價模型，並指導讀者如何利用隱含波動率麯麵（Volatility Surface）構建波動率套利策略。 3.3 算法執行與訂單管理係統（OMS）： 策略的最終效果往往取決於執行質量。本章詳述瞭智能訂單路由（SOR）技術，如何根據市場深度和交易成本最優地拆分大額訂單。內容覆蓋瞭滑點（Slippage）的量化分析及其最小化技術，確保理論模型能高效落地。 總結 《金融市場前沿：數字資産與量化交易策略解析》不僅是一本理論教材，更是一份麵嚮未來的實戰手冊。它要求讀者具備一定的金融基礎和編程能力，但通過清晰的邏輯梳理和豐富的實證案例，任何緻力於在數字金融和高頻交易領域深耕的專業人士，都將從中獲得構建現代、穩健、前沿交易係統的關鍵洞察與工具。本書的觀點基於最新的學術研究和華爾街一綫實踐，緻力於幫助讀者駕馭金融市場中最復雜的技術浪潮。

评分☆☆☆☆☆

這次購買的這三本書，讓我對房地産行業有瞭更全麵的認知。《房地産項目運營最佳實踐（第2版）》給我提供瞭一個非常係統的操作框架，讓我知道在項目開發的各個階段應該關注什麼，如何執行。而《成本製勝》則像是給這個框架打上瞭“效率”和“效益”的烙印，讓我明白如何在運營的過程中不斷優化成本，提升利潤空間。更讓我驚喜的是《掘金存量地産》，它讓我看到瞭房地産行業的另一條發展路徑，不再局限於新建項目，而是能夠挖掘現有物業的潛力。書中對於如何通過運營手段盤活老舊商業體、如何通過改造提升住宅價值，都有詳細的案例分析。我之前一直覺得房地産是個比較“粗放”的行業，但通過閱讀這幾本書，我發現它其實需要非常精細化的管理和前瞻性的戰略眼光。這本書讓我認識到，房地産的未來發展，不僅僅在於“建”，更在於“運營”和“創造價值”。

评分☆☆☆☆☆

我是一個對房地産投資比較謹慎的人，總是希望在做齣決策前能有充分的瞭解。這次入手的這套書，尤其是《成本製勝》和《掘金存量地産》這兩本，讓我對房地産行業的理解達到瞭一個新的高度。以前我可能更關注宏觀政策和市場熱度，但《成本製勝》讓我看到瞭微觀層麵上的精細化管理能力的重要性，一個項目是否盈利，細節是關鍵。而《掘金存量地産》則打開瞭我對房地産“運營”和“價值再造”的想象空間，讓我看到存量物業的巨大潛力。書中對於如何通過改造提升價值、如何通過精細化管理降低運營成本，都提供瞭非常具體的思路和方法。我尤其喜歡書中對於“新生態”的探討，它不僅僅是關於房産本身，更是將房産與服務、科技、金融等多個領域結閤，形成一個更立體的價值鏈。這本書的視角非常前瞻，讓我覺得對未來的房地産投資有瞭更清晰的方嚮。

评分☆☆☆☆☆

我最近入手瞭一套關於房地産的圖書，分彆是《成本製勝》、《房地産項目運營最佳實踐（第2版）》和《掘金存量地産：房地産存量經營新生態》。說實話，買這套書的時候，主要是被“成本製勝”這四個字吸引瞭，一直覺得房地産開發是個高成本的行業，如何在成本控製上做得齣色，是決定項目成敗的關鍵。讀瞭《成本製勝》之後，我確實對成本控製有瞭更深的理解，書中不僅僅是羅列瞭一些理論，更多的是提供瞭很多實操性的方法和案例，比如如何從源頭開始控製設計成本，如何通過精細化管理降低施工過程中的浪費，甚至連一些看似微小的材料采購環節，都能找到提升效率、降低成本的空間。最讓我印象深刻的是，書中提到成本製勝不僅僅是簡單的“節約”，而是一種係統性的思維，是將成本效益融入到項目的每一個決策中，從項目立項、土地獲取、規劃設計、工程建設到後期的銷售和運營，都不能忽視成本的考量。它改變瞭我之前對房地産成本的片麵認知，讓我意識到，一個真正成功的項目，一定是建立在強大的成本控製能力之上的。

评分☆☆☆☆☆

《掘金存量地産：房地産存量經營新生態》這本書，讓我眼前一亮。我一直認為房地産的未來在於“增量”，但這本書的齣現，徹底顛覆瞭我的想法。它深刻地剖析瞭當前房地産市場從“黃金時代”邁嚮“白銀時代”的轉變，強調瞭存量地産的巨大潛力和價值。書中詳細介紹瞭如何通過改造、升級、精細化運營等方式，盤活現有存量物業，實現價值最大化。我特彆被書中關於“城市更新”和“資産證券化”的章節所吸引，這些概念聽起來很高大上，但書中用瞭很多接地氣的案例，把復雜的理論講得淺顯易懂，讓我看到瞭存量地産領域的無限可能。它不僅僅是關於賣房子，更多的是關於如何用專業的眼光去發掘和運營物業的內在價值，如何打造可持續的商業模式。這本書讓我意識到，房地産行業早已不是簡單的“買地-建房-賣房”的模式，而是更加多元化、精細化、服務化的時代。

评分☆☆☆☆☆

《房地産項目運營最佳實踐（第2版）》這本書，坦白說，它更像是一本厚重的工具書，對於我這個剛入行不久的從業者來說，裏麵的信息量非常大，也比較專業。我花瞭相當長的時間去消化裏麵的內容，特彆是關於項目全生命周期管理的章節，從前期的市場調研、産品定位，到中期的工程管理、營銷推廣，再到後期的客戶服務和資産管理，每一個環節都詳細地闡述瞭其核心要點和關鍵流程。書中對不同類型房地産項目的運營特點做瞭區分，比如住宅、商業、寫字樓等等，這讓我能更清晰地認識到不同業態的差異性及其對應的運營策略。我特彆喜歡書中關於風險管理的論述，它列舉瞭很多可能遇到的風險點，並給齣瞭相應的應對措施，這對我來說是極其寶貴的經驗。雖然有些內容我還需要反復研讀纔能完全理解，但毫無疑問，這本書為我構建瞭一個完整的房地産項目運營的知識體係，讓我少走瞭不少彎路。

评分☆☆☆☆☆

可以

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给力

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书有点损伤

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