本書是作者關於物權法研究的第三部重要著作，為《物權法原理》和《建築物區分所有權研究》的姊妹書，它們共同構成作者關於物權法研究的“三部麯”。本書主要以外國物權法為研究對象，詳細分析瞭大陸法係各國如德國、瑞士、日本等民法典上的各項物權製度，包括：物權契約概念的形成和發展，不動産相鄰關係，用益物權，債權擔保權，德國不動産擔保權由保全抵押權而流通抵押權的發展曆程，不動産登記製度，所有人抵押權與占有製度等。

第一章德國物權法的沿革與形成
第一節日耳曼法中的物權製度與物權觀念（公元5-9世紀）
一、日耳曼法概述
二、古日耳曼的土地製度素描
三、土地總有權製度
四、日耳曼法的占有（Gewere）
五、日耳曼法的所有權觀念
第二節中世紀（Mittelaher）時期的物權製度與物權觀念
第三節中世紀以降至1896年德國民法典成立前的物權製度與物權觀念
一、1794年普魯士普通邦法和1811年奧地利民法典
二、德意誌同盟時代
三、北德意誌聯邦、德意誌帝國的立法和民法典的製定——德國形式意義的物權法的形成
第四節德國民法典物權法編的體係構造及其特色
一、德國民法典物權法編的體係構造叫
二、物權限定主義（物權法定主義）與物權的類型體係
三、德國民法典物權法編體係構造上的特色
第五節德國物權法的性質
一、資本主義的性質
二、物權法的封建色彩
三、非個人主義和非資本主義的傾嚮
第二章 151本與德國民法典上的物權總則
第一節日本民法典上的物權總則
一、概要
二、依法律行為的物權變動采意思主義
三、物權變動的公示（對抗要件）
第二節德國民法典上的物權總則（一）
一、概說
二、關於基於法律行為的物權變動
三、物權的推定
第三節德國民法典上的物權總則（二）
一、物權的善意取得
二、物權的順位
三、物權的混同
第三章十九世紀德國普通法學圍繞所有權的移轉而對尤裏安和烏爾比安的法言的解讀
第一節關於物權行為的獨立性的羅馬法的法言的解釋論
一、格魯剋的解讀
二、薩維尼的解讀
三、普希塔的解讀
第二節圍繞所有權的移轉而對尤裏安的法言的無因性解讀
一、格魯剋的解讀
二、薩維尼的解讀
三、普希塔的解讀
第三節不當得利返還請求權與所有權移轉的無因性
第四節圍繞所有權的移轉而對尤裏安的法言的有因性解讀
第五節結語
第四章物權契約概念的形成與發展
第一節薩維尼《現代羅馬法體係》與《債權法》問世以前的物權契約思想
第二節《現代羅馬法體係》、《債權法》與物權契約理論
一、《現代羅馬法體係》、《債權法》與物權契約理論的公開發錶
二、薩維尼的物權契約理論與17、18世紀啓濛時代自然法學者的物權契約思想
三、薩維尼物權契約理論的影響

第五章羅馬的traditio、stipulatio與特權契約的無因性和無因債務
第六章德國與瑞士登記製度
第七章瑞士與德國的相鄰關係法
第八章日本與德國民法典上的用益特權製度
第九章德國的擔保特權與人的擔保製度
第十章德國不動産的擔保權的演進史：從保全抵押到投資抵押權
第十一章所有人抵押權
第十二章瑞士的不動産擔保權法
第十三章債權的消滅時效與擔保物權的效力
第十四章日本、德國及瑞士民法典上的占有製度
附錄一十九、二十世紀的德國民法學說史
附錄二潘德剋吞體係的形成與發展
附錄三瑞士民法典的製定與特色
附錄四論基於法律行為的物權變動——物權行為與無因性理論研究
主要參考文獻
後記