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yevon_ou 歐成效

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社会科学皇冠上的宝珠——经济学
大道随行，不忘本心
奇异的经济学
经济学第一定律——dT>0
经济学第二定律——修补bug的定律
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经济学入门——市场营销
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财富追赶问题
中产阶级如何保护自己的财富
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劳动人民购房手册
处房情结
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屌丝如何买房
学区房的大风险
装修：“凤变冰”入门（一）
装修：“凤变冰”入门（二）
利率与房价的精算法
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楼市的回报有多高
零首付精算法
装修基础知识概念
最稀缺的职业——房产投资
房产投资：我不是中介
房产投资与实业报国
房产投资人的正义感
房产投资行业的忌讳
房产投资中的保险
房产投资业的2N定理
2N之通关
房地产投资的流派（一）
房地产投资的流派（二）
房地产投资的流派（三）
逼空式上涨
房地产市场的两朵乌云
获得更多的现金——借贷的技巧
第一个1000万元
长线负债率
准备借钱
贷款的外围世界
资金的分层
2017，保汇率还是保资产
贷款应该是收入的多少倍
我们需要多少年还清贷款
一些基础财务函数
公积金的用法
针刺效应
抵押和再抵押
截断和再抵押
理解真实世界
如何运营一家企业
无中生有的高阶
上海楼市的三分天下
沉默的上海人
下一站，重庆（一）
下一站，重庆（二）
下一站，重庆（三）
重压之下，生存之道
买卖是买卖，租赁是租赁
外国人的购房观
香港楼市崩盘始末
格调
· · · · · · (收起)

具体描述

編輯推薦：

知名房地産投資論壇“水庫論壇”版主歐神部作品

40**粉絲鼎力支持

多個財經號共同推薦

思想自由、財務自由的標配讀物

投資金句，幾句話就可以拯救你的財富：

沒有任何一樣東西是完全保值的，*便宜的那個就是*保值的

天底下的事情沒有貴賤之分，做實業並不比睡懶覺*高貴

投資的窪地就是“便宜”，價格是能保障投資安全的*後一道防綫

保衛財富的核心，就是構建以房貸為中心的資産組閤包

內容簡介：

創造財富就是造福社會，當個人賺錢越多的時候，對社會貢獻就越大。同時，非凡的財富創造，依靠的是勇氣、知識與思想，而不僅是簡單的運氣。

在當前的時代下，選擇房地産投資是保護財富、增加財富的重要途徑之一。本書講解瞭選擇房地産投資的原因、如何進行房地産投資以及房地産投資的未來，同時還介紹瞭一些其他的緻富手段。

本書能*好地幫助人們理解財富、創造財富，給讀者分享大量實踐和研究中産生的經驗與思想成果，為讀者排憂解難，答疑解惑。

用户评价

评分☆☆☆☆☆

##书是好书，但书名对不上内容。欧神在书中提到的很多思考方式和房地产投资手法的确是干货。可惜这个市场和十几年前他入场的时点已经不同，游戏规则变了，限购限贷了，这套玩不转了。很多成功无法被复制。

评分☆☆☆☆☆

##欧成效关于炒房的一本书，为了避开监管注意，取了个路人书名。全书除了房屋结构、朝向、选址、装修这几个部分有价值外，其他章节基本就是为了寻找接盘侠而写。全书绝大部分章节充斥着三大主题：1，别考虑利率，加杠杆加足；2，实业误国，炒房才是利国利民的大好事，大家都上啊；3，国家调控全都是在添乱，国家应当什么都别管。从字里行间也能看出，欧成效自己也并不认同这些观点，当这并不妨碍他写书啊。正如证监会副主席方星海所说，要炒高一个东西的价格，必须得具备两个条件，首先你得有一定量的资金来拉抬价格，其次你得会讲故事，得能说动广大群众投钱进入去。只要你的话语有足够的影响力和信服力，能带动许多人购买，哪怕房价本来不涨，也能被你的言论带动得涨上去。在经济学中，这叫自我实现。

评分☆☆☆☆☆

##论坛帖子合集，书名着实假大空。作为行业观察，看看炒房者日常都在操心考虑什么，还蛮有意思的。作者没有经历过楼市低谷，只在牛市赚到钱的人终归膨胀一些，分不清高收益多少是因为风口，多少是真实能力。没有永远上涨的市场。编辑失职，前半部大量没有上下文没有注释的空降名词、没有图例的图表。

评分☆☆☆☆☆

##很难称其为一本书，几乎是在以嘶吼的方式灌输自己的观点（听过董潘的讲座亦是如此），头尾更是有充字数的嫌疑；不过，虽然我不是中产阶级，书中部分关于财富管理与增值的观念值得去了解下。

评分☆☆☆☆☆