現貨 最高人民法院閤同案例指導與參考 上下冊 人民法院齣版社 9787510919619 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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出版社： 人民法院出版社

ISBN：9787510919619

商品编码：27796039749

出版时间：2018-05-01

圖書信息

書名 ：最高人民法院閤同案例指導與參考 上下冊  

齣版社：人民法院齣版社 

定價：368.00

isbn：9787510919619

齣版日期：2018-5

 

 

 

《最高人民法院閤同案例指導與參考》是最高人民法院案例指導與參考叢書之一，分為上下兩冊，具有如下特點：第一，精選110個權威案例，全麵收錄截至2017年底最高人民法院發布的全部指導性案例以及部分指導性案例理解與參照適用的權威論述。係統梳理近六年來《最高人民法院報》《民事審判指導與參考》《商事審判指導》《立案工作指導》《審判監督指導》《知識産權審判指導》等《中國審判指導叢書》中刊發的典型案例。精心挑選社會廣泛關注、法律規定比較原則、具有典型性、疑難復雜或者新類型的案例。第二，精細分類編排，本書以案由對精選收錄的案例進一步細化分類，每一案例均注明案例來源，方便讀者進行同類案件查找比對。第三，提煉裁判要點，本書對收錄的每一個案例都提煉瞭所收錄案例的裁判要點，並在目錄中進行醒目提示，使讀者對案例的指導與參考要點一目瞭然，準確定位所需參照案例。在部分指導性案例後附錄有最高人民法院案例指導工作辦公室撰寫的理解與參照文章，有助於讀者領會和把握案例的精神實質和指導與參考意義。

 

目錄

(上 冊)

 

1．瑞士嘉吉國際公司訴福建金石製油有限公司等確認閤同無效糾紛案/��

債務人與其關聯公司以明顯不閤理低價轉讓財産的行為係惡意串通損害債權人利益的，雙方簽訂的閤同無效，因此取得的財産應返還原財産所有人

理解與參照：《瑞士嘉吉國際公司訴福建金石製油有限公司等確認閤同無效糾紛案》的理解與參照/��

2．青海紅鼎房地産有限公司與青海省國有資産投資管理有限公司、青海省産權交易市場確認閤同有效糾紛案/��

網絡競價係統自動生成《競價結果通知單》違反交易規則的，交易不成立

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3．成都市國土資源局武侯分局與招商(蛇口)成都房地産開發有限責任公司、成都港招實業開發有限責任公司、海南民豐科技實業開發總公司債權人代位權糾紛案/��

若次債務人未實際履行與債務人之間的代物清償協議，則次債務人與債務人之間的原金錢債務並未消滅，債權人仍有權代位行使債務人的債權

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4．黃仲華訴劉三明債權人撤銷權糾紛案/��

勞動者對顯失公平的工傷賠償協議享有撤銷權

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5．王賀春、張福纔等六人與盧繼先、華宸建設集團股份有限公司債權轉讓閤同糾紛案/��

基於相同的當事人、同一事實、同一法律關係以及主要訴訟請求相同，在不同地方法院分彆提起訴訟所形成的案件，可以認定屬於同一案件

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6．經緯紡織機械股份有限公司與裘雅芬等分期付款買賣閤同糾紛案/��

再審不影響其他債務人按原裁判承擔債務時，可僅中止對再審申請人的執行

7．捷跑電子科技有限公司訴青島海信進齣口有限公司國際貨物買賣閤同糾紛案/��

在産品已經輸齣的情況下誰能更有效地閤理預防、消除風險，誰即應當及時、正確地采取産品召迴措施

8．中化國際(新加坡)有限公司與蒂森剋虜伯冶金産品有限責任公司

國際貨物買賣閤同糾紛案/��

國際貨物銷售閤同中交貨不符的，買方能夠以閤理價格轉售的，質量不符不構成根本違約的情形

9．吳梅訴四川省眉山西城紙業有限公司買賣閤同糾紛案/��

一方當事人不履行二審期間達成的和解協議時，另一方當事人可申請執行一審判決

理解與參照：《吳梅訴四川省眉山西城紙業有限公司買賣閤同糾紛案》的理解與參照/��

10．上海存亮貿易有限公司訴蔣誌東、王衛明等買賣閤同糾紛案/��

有限公司的股東、股份公司的董事和控股股東，不能以其不是實際控製人或未實際參加公司經營管理為由免除清算義務

理解與參照：《上海存亮貿易有限公司訴蔣誌東、王衛明等買賣閤同糾紛案》的理解與參照/��

11．徐工集團工程機械股份有限公司訴成都川交工貿有限責任公司等買賣閤同糾紛案/��

關聯公司的人員、業務、財務等方麵交叉或混同，導緻各自財産無法區分，喪失獨立人格的，構成人格混同

理解與參照：《徐工集團工程機械股份有限公司訴成都川交工貿有限責任公司等買賣閤同糾紛案》的理解與參照/��

12．張莉訴北京閤力華通汽車服務有限公司買賣閤同糾紛案/��

為傢庭生活消費需要購買汽車發生欺詐糾紛的，消費者可依《中華人民共和國消費者權益保護法》要求賠償損失

理解與參照：《張莉訴北京閤力華通汽車服務有限公司買賣閤同糾紛案》的理解與參照/��

13．孫銀山訴南京歐尚超市有限公司江寜店買賣閤同糾紛案/��

消費者明知食品不符閤安全標準而購買可十倍索賠

理解與參照：《孫銀山訴歐尚超市有限公司江寜店買賣閤同糾紛案》的理解與參照/��

14．嘉吉國際公司與福建金石製油有限公司等買賣閤同糾紛案/��

在債務人的行為危害債權人行使債權的情況下，債權人可以行使債權人的撤銷權，也可以請求人民法院確認債務人簽訂的相關閤同無效

15．大慶凱明風電塔筒製造有限公司與華銳風電科技(集團)股份有限公司買賣閤同糾紛案/��

閤同義務有先後履行順序的，先履行一方怠於履行給後履行一方履行閤同造成睏難的，後履行一方有權依據先履行抗辯權要求對方履行全部閤同

16．上海閩路潤貿易有限公司與上海鋼翼貿易有限公司買賣閤同糾紛案/��

在閤同約定本身不屬於無效事由的情況下，閤同中一方當事人實施的涉嫌犯罪的行為並不影響閤同的有效性

17．廈門航空開發股份有限公司與北京南鋼金易貿易有限公司及第三人廈門市東方龍金屬材料有限公司買賣閤同糾紛案/��

《中華人民共和國閤同法》第四百零二條但書前的規定，僅僅適用於單純的委托閤同關係

18．上海德力西集團有限公司訴江蘇博恩世通高科有限公司、馮軍、上海博恩世通光電股份有限公司買賣閤同糾紛案/��

公司減資時對已知或應知的債權人應履行通知義務，不能在未先行通知的情況下直接以登報公告形式代替通知義務

19．儋州春江南華糖業有限公司與中國人民銀行儋州市支行、中國建設銀行股份有限公司儋州支行等買賣閤同糾紛案/��

閤同當事人及訴訟時效的認定，應分彆考量當事人意思錶示及閤同是否約定有履行期

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(一)建設用地使用權齣讓閤同糾紛

20．上訴人長春市國土資源局與被上訴人吉林省良品柏宏房地産開發有限公司建設用地使用權齣讓閤同糾紛案/��

當事人閤同中關於履行期限約定不明的，應按照《中華人民共和國閤同法》第六十一條、第六十二條規定作齣解釋

21．貴陽市國土資源局與貴州太升房地産開發有限公司建設用地使用權齣讓閤同二審糾紛案/��

未按約交納土地齣讓金時，應綜閤閤同履行情況、過錯程度、預期利益、損失情況，根據公平原則和誠信原則確定違約責任

(二)建設用地使用權轉讓閤同糾紛

22．上訴人北海大西南投資股份有限公司與被上訴人成都錦尚置業有限公司建設用地使用權轉讓閤同糾紛案/��

應根據當事人的閤同約定與履行情況綜閤認定閤同之債的權利義務關係

23．惠陽惠良工業實業有限公司與湖北益昌房地産開發有限公司、惠州市(工貿)工程開發公司大亞灣公司、曾貫泉、第三人中國信達資産管理股份有限公司廣東省分公司建設用地使用權轉讓閤同糾紛上訴案/��

閤同無效後在當事人之間可能産生的返還財産、摺價補償或者賠償損失權利，可以作為閤同轉讓的標的

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24．陳允鬥與寬甸滿族自治縣虎山鎮老邊牆村民委員會采礦權轉讓閤同糾紛案/��

采礦權租賃閤同未經批準，法院應認定閤同未生效，但閤同約定的報批條款依然有效

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(一)閤資、閤作開發房地産閤同糾紛

25．江西省南昌百貨總公司、湖南賽福爾房地産開發公司與南昌新洪房地産綜閤開發有限公司閤資、閤作開發房地産閤同糾紛案/��

提供土地一方的齣資部分因容積率增加而增值，可按照原閤同約定的分配比例請求分配新增麵積部分或以現金方式補足麵積差

26．吉林省東潤房地産開發有限公司與吉林佳壘房地集團有限公司、第三人大商股份有限公司閤資、閤作開發房地産閤同糾紛案/��

雙方當事人在簽訂閤同後、履行閤同過程中，因情況變化，又簽訂多份補充協議修改原閤同約定的，隻要補充協議是當事人的真實意思錶示，協議內容符閤法律規定，均應認定為有效

27．四川省聚豐房地産開發有限責任公司與達州廣播電視大學閤資、閤作開發房地産閤同糾紛案/��

國有土地使用證注銷但土地登記未注銷的，國有土地的使用權人仍然是土地登記檔案中記載的權利人

28．蘭州灘尖子永昶商貿有限責任公司等與愛之泰房地産開發有限公司閤作開發房地産閤同糾紛案/��

在雙務閤同中，雙方均存在違約的情況下，應綜閤判斷閤同當事人是否享有解除權

29．海南海聯工貿有限公司與海南天河旅業投資有限公司、三亞天闊置業有限公司等閤作開發房地産閤同糾紛案/��

閤作開發房地産關係中的閤作各方當事人在項目公司中是否享有股權不影響其在閤作開發閤同中所應享有的權益

30．寜夏金力泰鋼結構有限公司銀川開發區與宏建房地産開發有限公司閤作、閤資開發房地産閤同糾紛案/��

閤作開發房地産閤同中約定履行閤法審批程序後將工業用地性質變更為居住用地後再行開發房地産的，不違反法律、法規的效力性強製性規定，不能因此認定閤同無效

(二)項目轉讓閤同糾紛

31．東莞利成公司、寶源公司與東莞晶隆公司、大嶺山房地産公司房地産項目轉讓閤同糾紛案/��

要準確判斷和認定是否構成一物數賣，必須根據每個案件的不同事實情況，剖析當事人的內心真意，依法公平閤理地平衡各方當事人的利益

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32．張勵與徐州市同力創展房地産有限公司商品房預售閤同糾紛案/��

當事人一方違反預約閤同約定，不與對方簽訂本約閤同或無法按照預約的內容與對方簽訂本約閤同的，應當嚮對方承擔違約責任

33．宋宇與北京盛和發房地産開發有限公司、廣東粵財投資控股有限公司、北京城鄉建設集團有限責任公司商品房預售閤同糾紛案/��

買受人與開發商均主張存在真實有效的商品房買賣關係，對抗承包人建設工程價款請求權，但依據明顯不足的，不予辦理房屋過戶登記

34．徐州大舜房地産開發有限公司訴王誌強商品房預售閤同糾紛案/��

房地産開發企業藉他人名義與自身簽訂虛假商品房買賣閤同，抵押套取銀行信貸資金，他人明知的，閤同無效

35．李明柏訴南京金陵置業發展有限公司商品房預售閤同糾紛案/��

因房屋存在質量問題，導緻購房人無法正常使用、收益的，法院可以房屋同期租金為標準計算實際損失

36．黃光娜與海口棟梁實業有限公司、廣東省陽江市建安集團有限公司海南分公司商品房銷售閤同糾紛案/��

第三人非因本人原因未參加訴訟的，不符閤第三人撤銷之訴的起訴條件，法院應裁定不予受理

37．周顯治、俞美芳與餘姚眾安房地産開發有限公司商品房銷售閤同糾紛案/��

商品房買賣閤同約定瞭逾期交房與逾期辦證的違約責任，又約定開發商承擔瞭逾期交房的責任後無需承擔逾期辦證的責任的屬無效格式條款

38．湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛訴新疆鄂爾多斯彥海房地産開發有限公司商品房買賣閤同糾紛案/��

藉款閤同雙方終止藉款閤同關係，建立商品房買賣閤同關係，將藉款本金及利息轉化為已付購房款並經對賬清算的，具有法律效力，但對本金及利息數額，法院應予以審查，防止將超齣法律規定保護限額的高額利息轉化為已付購房款

39．丁福如與石磊房屋買賣閤同糾紛案/��

房屋被限製交易不導緻房屋買賣閤同無效

40．湖北金華實業有限公司與蘇金水等商品房買賣閤同糾紛案/��

商品房買賣閤同訂立後，齣賣人又將該房屋齣賣給第三人，不管齣賣人是否具有惡意違約故意，無法取得房屋的買受人均可請求齣賣人承擔不超過已付購房款1倍的賠償責任

41．硃俊芳與山西嘉和泰房地産開發有限公司商品房買賣閤同糾紛案/��

當事人基於同一筆款項先後簽訂《商品房買賣閤同》和《藉款協議》，均已成立並生效的情況下應認定同時成立商品房買賣和民間藉貸兩個民事法律關係

42．成都訊捷通訊連鎖有限公司與四川蜀都實業有限責任公司、四川友利投資控股股份有限公司房屋買賣閤同糾紛案/��

閤同的解除與否不涉及物之所有權的變動，而隻與是否繼續承擔閤同義務有關

43．洪秀鳳與昆明安鋇佳房地産開發有限公司房屋買賣閤同糾紛案/��

不宜簡單否定既存外化法律關係對當事人真實意思的體現和反映，避免當事人一方不當擺脫既定權利義務約束

44．張儉華、徐海英訴啓東市取生置業有限公司房屋買賣閤同糾紛案/��

開發商交付的房屋與購房閤同約定的方位布局相反，且無法調換，購房者可以閤同目的不能實現為由要求解除閤同

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45．中國聯閤網絡通信有限公司紅河哈尼族彝族自治州分公司與紅河東佑房地産開發有限公司、雲南晟邦融資擔保有限公司房屋拆遷安置補償閤同糾紛案/��

因對方違約解除閤同後，已履行主要閤同義務的一方有權請求可得利益賠償

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46．高爾夫(南京)房地産有限公司訴吳詠梅供用熱力閤同糾紛案/��

非集中供熱地區，嚮業主供熱的開發商有強製締約義務，供熱閤同的解除應由全體業主或業主大會決定

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47．福建海峽銀行股份有限公司福州五一支行訴長樂亞新汙水處理有限公司、福州市政工程有限公司金融藉款閤同糾紛案/��

特許經營權的收益權可以質押

理解與參照：《福建海峽銀行股份有限公司福州五一支行訴長樂亞新汙水處理有限公司、福州市政工程有限公司金融藉款閤同糾紛案》的理解與參照/��

48．溫州銀行股份有限公司寜波分行訴浙江創菱電器有限公司等金融藉款閤同糾紛案/��

貸款閤同中選擇性列明部分最高額擔保閤同，未列明的擔保人也應當在最高債權限額內承擔擔保責任

理解與參照：《溫州銀行股份有限公司寜波分行訴浙江創菱電器有限公司等金融藉款閤同糾紛案》的理解與參照/��

49．香港上海匯豐銀行有限公司上海分行與景軒大酒店(深圳)有限公司、萬軒置業有限公司金融藉款閤同糾紛案/��

外商獨資企業提供的對外擔保需進行登記，未經登記的應認定無效

50．上訴人湖南中融企業信用擔保投資有限公司與被上訴人中國工商銀行股份有限公司長沙韶山路支行、湖南中科本安新材料有限公司及原審被告北京中科時代資産管理有限公司、湖南信托有限責任公司金融藉款閤同糾紛上訴案/��

公司減資的程序瑕疵是否影響公司作為債務人的民事責任暨保證人的保證責任並非一定因物保、擔保置換、公司減資瑕疵等因素存在而免除

51．上海歐寶生物科技有限公司訴遼寜特萊維置業發展有限公司企業藉貸糾紛案/��

人民法院應當依法製裁虛構事實、惡意串通、規避法律或國傢政策以謀取非法利益進行的虛假民事訴訟

52．洪澤豐潤金屬物資迴收有限公司與安徽福賜德新材料有限公司企業藉貸糾紛案/��

企業間藉貸閤同認定為有效應具備藉貸行為屬於為生産經營需要所進行的臨時性資金拆藉行為、提供資金的一方並非以資金融通為常業、不違反國傢金融管製的強製性規定等條件

53．趙俊訴項會敏、何雪琴民間藉貸糾紛案/��

夫妻一方具有與第三人惡意串通虛構婚內債務嫌疑又自認債務的，不必然免除齣藉人對藉貸關係成立生效的舉證責任

54．李占江、硃麗敏與貝洪峰、瀋陽東昊地産有限公司民間藉貸糾紛案/��

當事人對閤同條款理解有爭議的，可運用目的解釋確定條款的真實意思

55．邵萍與雲南通海昆通工貿有限公司、通海興通達工貿有限公司民間藉貸糾紛案/��

應綜閤設立背景、股東、控製人等多種因素認定公司濫用法人人格和有限責任的法律責任

56．曾誌偉與襄陽市前方房地産開發有限公司民間藉貸糾紛案/��

民間藉貸藉據本金數額的真實性應綜閤全案證據和事實進行審查判斷

57．招商銀行股份有限公司大連東港支行與大連振邦氟塗料股份有限公司、大連振邦集團有限公司藉款閤同糾紛案/��

《中華人民共和國公司法》第十六條第二款的規定不能作為評價閤同效力的依據

58．日照港集團有限公司煤炭運銷部與山西焦煤集團國際發展股份有限公司藉款閤同糾紛案/��

多個企業間進行封閉式循環買賣，一方在同一時期先低價賣後高價買同一標的物的，實為以買賣形式掩蓋藉貸法律關係。企業間為此簽訂的買賣閤同，屬於當事人共同實施虛僞意思錶示，應認定為無效

(下 冊)

59．大連俸旗投資管理有限公司與中國外運遼寜儲運公司等藉款閤同糾紛案/��

動産質押監管閤同債權人、作為齣質人的債務人、質物監管人對質物沒有真實、足額移交監管均有過錯的，均應擔責

60．上訴人大連華成天宇房地産開發有限公司與被上訴人大連沙河口銀豐小額貸款有限公司藉款閤同糾紛案/��

小額貸款公司發放貸款的利率不得超過法律和司法解釋規定的上限，超過部分人民法院不予支持

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61．大竹縣農村信用閤作聯社與西藏華西藥業集團有限公司保證閤同糾紛案/��

保證人與藉款人具有關聯關係，在保證閤同中承諾對藉款人轉移貸款用途等違反閤同的行為承擔連帶責任，並實際履行瞭部分主債務的，可以認定保證人知道或者應當知道主債務係以新貸償還舊貸

62．中國光大銀行股份有限公司上海青浦支行訴上海東鶴房地産有限公司、陳思綺保證閤同糾紛案/��

開發商與自然人簽訂虛假預售商品房買賣閤同，以自然人名義獲得銀行貸款，閤同確認無效後二者對銀行貸款承擔連帶清償責任

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63．王軍訴李睿抵押閤同糾紛案/��

抵押權人在主債權訴訟時效期間未行使抵押權將導緻抵押權消滅

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64．民生證券股份有限公司與廣發銀行股份有限公司鄭州科技支行質押閤同糾紛抗訴案/��

禁止反言暨誠信原則與閤同效力處置之考量

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65．李德勇與中國農業銀行股份有限公司重慶雲陽支行儲蓄存款閤同糾紛案/��

當儲蓄人依據犯罪分子僞造的存單主張與銀行成立儲蓄閤同，人民法院應判定儲蓄人與銀行是否就儲蓄事宜分彆作齣要約、承諾

66．邢颱縣順鑫貿易有限公司與中國建設銀行股份有限公司衡陽平湖支行儲蓄存款閤同糾紛抗訴案/��

儲戶在銀行的儲蓄存款性質上為銀行的資金而非儲戶的資金，由於銀行工作人員的失誤緻使儲戶的存款被盜取，銀行應當承擔資金被盜取的全部責任

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67．伊立軍與中國工商銀行股份有限公司盤錦分行銀行卡糾紛案/��

銀行工作人員為客戶辦理業務應嚴格遵守工作流程和業務操作規範，盡到最大的注意和風險提示義務

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68．廣州珠江銅廠有限公司與佛山市南海區中興五金冶煉廠、李烈芬加工閤同糾紛案/��

當事人對閤同條款的理解有爭議的，應按照閤同使用的詞句、閤同條款、閤同的目的等因素確定條款的真實意思

69．佛山市南海區中興五金冶煉廠與廣州珠江銅廠有限公司加工閤同糾紛案/��

當事人對閤同條款的理解有爭議的，應當按照閤同所使用的詞句、閤同的有關條款、閤同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思

70．中國建設銀行股份有限公司阿剋蘇地區分行與新疆天源棉業有限責任公司、新疆天豐種業有限責任公司行紀、承攬閤同糾紛案/��

進入執行程序後，債權人通過執行程序以外、法律未禁止的方式和途徑實現其債權不構成過錯

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71．牡丹江市宏閣建築安裝有限責任公司訴牡丹江市華隆房地産開發有限責任公司、張繼增建設工程施工閤同糾紛案/��

糾紛已經解決且當事人申請撤訴的民事抗訴案件，不損害國傢利益、社會公共利益或第三人利益的，法院應當作齣案終結審查或終結再審訴訟的裁定

理解與參照：《牡丹江市宏閣建築安裝有限責任公司訴牡丹江市華隆房地産開發有限責任公司、張繼增建設工程施工閤同糾紛案》的理解與參照/��

72．齊河環盾鋼結構有限公司與濟南永君物資有限責任公司建設工程施工閤同糾紛案/��

鑒定機構分彆按照定額價和市場價作齣鑒定結論的，一般應以市場價確定工程價款

73．河源市勞動服務建築工程公司與龍川縣人民政府建設工程施工閤同糾紛案/��

人民法院作齣生效裁判後，原告又以超齣原訴訟請求的數額另行提起訴訟的，人民法院不予支持

74．江蘇南通二建集團有限公司與吳江恒森房地産開發有限公司建設工程施工閤同糾紛案/��

承包人交付的工程實際存在明顯的質量問題，其以工程竣工驗收閤格證明等主張工程質量閤格的，法院不予支持

75．海擎重工機械有限公司與江蘇中興建設有限公司、中國建設銀行股份有限公司泰興支行建設工程施工閤同糾紛案/��

法院應根據閤同約定、法律及行政法規規定的工程建設程序，閤理確定建設、施工單位對工程質量問題的責任承擔

76．青海方升建築安裝工程有限責任公司與青海隆豪置業有限公司建設工程施工閤同糾紛案/��

雙方未能如約履行約定瞭固定價款的建設工程施工閤同，緻使閤同解除的，應綜閤考慮案件實際履行情況、雙方當事人的過錯、司法判決的價值取嚮等因素確定爭議閤同的工程價款

77．中鐵二十二局集團第四工程有限公司與安徽瑞訊交通開發有限公司、安徽省高速公路控股集團有限公司建設工程施工閤同糾紛案/��

建築工程價款不包括承包人因發包人違約所造成的損失

78．通州建總集團有限公司與內濛古興華房地産有限責任公司建設工程施工閤同糾紛案/��

在債權人與債務人達成以物抵債協議、新債務與舊債務並存時，若新債務屆期不履行，債權人有權請求債務人履行舊債務

79．北京市建築裝飾設計工程有限公司與周口欣欣置業有限公司裝飾裝修閤同糾紛案/��

發包人收到竣工結算文件後，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持

80．河南省偃師市鑫龍建安工程有限公司與洛陽理工學院、河南省第六建築工程公司索賠及工程欠款糾紛案/��

因發包人提供錯誤的地質報告緻使建設工程停工，當事人對停工時間未作約定或未達成協議的，應根據案件事實綜閤確定一定的閤理期間作為停工時間

81．威海市鯨園建築有限公司與威海市福利企業服務公司、威海市盛發貿易有限公司拖欠建築工程款糾紛案/��

承包人未經發包人同意對工程組織驗收，單方嚮質量監督部門辦理竣工驗收手續的，驗收報告及工程證書不具有法律效力

82．莫誌華、深圳市東深工程有限公司與東莞市長富廣場房地産開發有限公司建設工程閤同糾紛案/��

建設工程閤同無效，但工程竣工驗收閤格的，發包人應參照閤同約定支付工程價款，承包人獲得的利益不應比閤同有效時更多

83．重慶建工集團股份有限公司與中鐵十九局集團有限公司建設工程閤同糾紛案/��

在民事閤同中，當事人對接受行政審計作為確定民事法律關係依據的約定應當具體明確

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(一)水路貨物運輸閤同糾紛

84．中國太平洋財産保險股份有限公司海南分公司與中遠航運股份有限公司、第三人海南一汽海馬汽車銷售有限公司水路貨物運輸閤同貨損賠償糾紛案/��

中華人民共和國港口之間的海上貨物運輸，包括內河貨物運輸和沿海貨物運輸，應當適用《中華人民共和國閤同法》的有關規定

(二)航空旅客運輸閤同糾紛

85．阿蔔杜勒·瓦希德訴中國東方航空股份有限公司航空旅客運輸閤同糾紛案/��

打摺機票上標注的“不得退票，不得轉簽”不影響旅客按時抵達目的地的權利

理解與參照：《阿蔔杜勒·瓦希德訴中國東方航空股份有限公司航空旅客運輸閤同糾紛案》的理解與參照/��

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86．中國遠大集團有限責任公司與中國輕工業對外經濟技術閤作公司進齣口代理閤同糾紛案/��

行為人以所在單位名義簽訂經濟閤同，給他人造成經濟損失構成犯罪的，其所在單位也應依法承擔相應的民事責任

87．北京長富投資基金與武漢中森華世紀房地産開發有限公司等委托貸款閤同糾紛案/��

委托貸款閤同實質是委托人與藉款人之間的民間藉貸關係的，應受民間藉貸法律規則的規製

88．蘇州陽光新地置業有限公司新地中心酒店訴蘇州文化國際旅行社有限公司新區塔園路營業部、蘇州文化國際旅行社有限公司委托閤同糾紛案/��

無償委托法律關係中，受委托人在受委托完成委托事項時，未盡到謹慎義務和風險提示義務，構成重大過失，應承擔相應的賠償責任

89．大連佳期置業代理有限公司與大連德享房地産開發有限公司委托閤同糾紛抗訴案/��

受托人完成委托事務的，委托人應當嚮其支付報酬

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90．上海中原物業顧問有限公司訴陶德華居間閤同糾紛案/��

房屋買賣居間閤同中的禁止“跳單”條款有效，當賣方將同一房屋通過多個中介公司掛牌齣售時，買方通過其他正當途徑獲得信息促成閤同成立的，不構成違約

理解與參照：《上海中原物業顧問有限公司訴陶德華居間閤同糾紛案》的理解與參照/��

91．李彥東訴上海漢宇房地産顧問有限公司居間閤同糾紛案/��

居間人未盡必要的注意義務使委托人受欺詐遭受損失的，根據其過錯程度承擔賠償責任

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92．湛江市富昌實業有限公司、湛江市富昌休閑農莊有限公司、湛江市農業科學研究所農業承包閤同糾紛再審案/��

閤同內容隻有違反瞭強製性效力性規定纔應認定為無效

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93．廈門市同安智龍花果苗木有限公司與吉林市鬆花江苗圃、吉林市林業局承包閤同糾紛申訴案/��

為實現特種用途林地使用權轉讓之目的的特種林林地承包閤同應認定為無效

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(一)電信服務閤同糾紛

94．劉超捷訴中國移動通信集團江蘇有限公司徐州分公司電信服務閤同糾紛案/��

經營者訂約時未將限製條件明確告知消費者的，電信服務閤同條款不産生效力

理解與參照：《劉超捷訴中國移動通信集團江蘇有限公司徐州分公司電信服務閤同糾紛案》的理解與參照/��

95．鄭傳新訴中國電信股份有限公司連雲港分公司電信服務閤同糾紛案/��

電信服務提供者對免費提供的增值業務過期後需要收費時，應得到用戶的明確使用承諾

(二)醫療服務閤同糾紛

96．孫寶靜訴上海一定得美容有限公司服務閤同糾紛案/��

消費者與經營者預付式消費中約定消費者單方終止消費則經營者對已經收取價款但尚未提供商品或服務部分不予退還的條款違反法律規定，應屬無效

(三)旅遊閤同糾紛

97．陳明、徐炎芳、陳潔訴上海攜程國際旅行社有限公司旅遊閤同糾紛案/��

旅遊經營者主張旅遊者的單方解約係違約行為，應當舉證證明“損失已實際産生”和“損失的閤理性”

(四)網絡服務閤同糾紛

98．無锡市掌櫃無綫網絡技術有限公司訴無锡嘉寶置業有限公司網絡服務閤同糾紛案/��

雙方當事人強行嚮不特定公眾發送商業廣告短信息，侵害瞭不特定公眾的利益，其簽訂的相關閤同無效

(五)銀行結算閤同糾紛

99．喜寶集團控股有限公司訴中國農業銀行股份有限公司青島城陽支行銀行結算閤同糾紛案/��

指定收款人與實際收款人名稱錶麵上不完全一緻但並不導緻産生歧義的，不應認定為不符

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100．顧善芳訴張小君、林興鋼、鍾武軍追償權糾紛案/��

當事人對格式條款産生爭議的，應先按照通常理解進行解釋

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101．西烏珠穆沁旗意隆煤業有限責任公司與溫州市華建設備安裝工程有限公司承包閤同糾紛案/��

有關礦業權承包的閤同若名為承包，實為轉讓，應適用關於礦業權轉讓的規定來認定其效力；若具備承包閤同的典型特徵，應認定為礦業權承包閤同，不構成礦業權轉讓

102．重慶雨田房地産開發有限公司與中國農業銀行股份有限公司重慶市分行房屋聯建糾紛案/��

當事人達成的前後兩份協議對同一內容有不同約定産生衝突時，除當事人有特彆約定外，以後一閤同確定的內容為準

103．四川金核礦業有限公司與新疆臨鋼資源投資股份有限公司特殊區域閤作勘查閤同糾紛案/��

認定勘查開采礦産資源閤同有效並繼續履行將損害環境公共利益的，應當認定閤同無效

104．山西三維集團股份有限公司與山西數源華石化工能源有限公司企業租賃經營閤同糾紛上訴案/��

閤同中的違約金或約定損失賠償條款，不因雙方當事人均構成違約而不能適用

105．應高峰訴嘉美德(上海)商貿有限公司、陳惠美其他閤同

糾紛案/��

在一人公司法人人格否認之訴中，若債權人以一人公司的股東與公司存在財産混同為由起訴要求股東對公司債務承擔連帶責任，應實行舉證責任倒置，而其他情形下需遵循關於有限責任公司法人人格否認舉證責任分配的一般原則

106．籍祥太與鄭權嶽、烏蘭縣符青礦業開發有限責任公司閤同糾紛

再審案/��

閤同由一方當事人書寫並簽名後交另一方當事人，另一方當事人雖未簽名，但不否認閤同內容的，應認定閤同為雙方真實意思錶示，閤同有效

107．北京博創英諾威科技有限公司與保利民爆科技集團股份有限公司閤同糾紛案/��

外貿代理人獲得的齣口退稅款應當依約支付給委托人

108．陳呈浴與內濛古昌宇石業有限公司閤同糾紛案/��

印章在證明協議真實性上尚屬初步證據，人民法院認定協議的真實性需綜閤考慮其他證據及事實

109．黃藝明、蘇月弟與周大福代理人有限公司、亨滿發展有限公司以及寶宜發展有限公司閤同糾紛案/��

涉港民商事糾紛應當參照我國國際私法衝突規範的規定以及國際私法理論，采用分割方法確定應當適用的法律

110．李穩博訴上海虹口區藝術閤子美術進修學校閤同糾紛案/��

經教育部門許可並通過民政部門登記設立的民辦學校係公益性組織，齣資人對學校財産不具有財産權益

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