基本信息

書名:基於DMAIC流程的我國耕地保護利益衝突管理研究

定價：18.00元

售價：13.1元,便宜4.9元,摺扣72

作者:吳澤斌

齣版社：經濟科學齣版社

齣版日期：2015-10-01

ISBN：9787514159684

字數：

頁碼：167

版次：1

裝幀：平裝

開本：32開

商品重量：0.4kg

編輯推薦

內容提要

本書遵循DMAIC的“定義——測量——分析——改進——控製” 流程，分彆對耕地保護利益衝突的定義階段、測量階段、分析階段、改進階段和控製階段進行瞭探討，內容主要分為以下部分：
（一）耕地保護利益衝突的定義：在耕地保護利益衝突的定義階段，其主要任務是識彆耕地保護的利益矛盾，界定耕地保護利益相關者，明確耕地保護利益相關者的不同利益訴求及其角色定位和衝突類型。
（二）耕地保護利益衝突的測：DMAIC流程的耕地保護利益衝突管理中的測量階段，其主要任務是采用恰當的測量指標、恰當的測量方法、保證衝突測度值能夠準確、可靠、真實地反映目前我國耕地保護利益衝突的正式狀況，找齣關鍵的“X”因素。
（三）耕地保護利益衝突的分析：在耕地保護利益衝突管理中，“分析”階斷的主要工作是對前麵兩個階段所收集到的信息進行分析，判斷衝突産生原因，找齣問題的潛在根源。
（四）耕地保護利益衝突的改進 ：改進階段是整個DMAIC流程的核心，耕地保護利益衝突的改進應該依靠兩大途徑，即“CC組閤”，閤作（Cooperation）和補償（Compensation）。
（五）耕地保護利益衝突的控製：根據審查主體和內容的不同，分彆探討耕地保護利益衝突的外部審計控製、內部審計控製和管理審計控製等內容。跟蹤、檢驗和判定衝突解決的實際效果，終形成審計報告。
（六）促進耕地保護利益衝突DMAIC管理模式循環運行的政策建議：六西格瑪方法是一個連續性的上升螺鏇圈，耕地保護利益衝突的DMAIC管理模式良性運行需要相應的配套政策。

目錄

作者介紹

男，江西贛州人，博士，副教授，現工作於江西理工大學經濟管理學院，研究方嚮為房地産開發與區域管理。2011年畢業於浙江大學公共管理學院，獲管理學博士學位。在《中國人口資源與環境》、《自然資源學報》、《中國土地科學》等期刊發錶論文20餘篇，主持或參與國傢、省部級課題9項。

文摘

《基於DMAIC流程的我國耕地保護利益衝突管理研究》：
　　（二）土地非農開發是經濟發展的重要象徵，我國目前許多土地政策不是控製建設用地的擴展
　　1.我國縣改市其重要的標準是經濟的非農化程度，縣改市對於地方而言，是經濟發達的錶現，同級城市比地市、縣更加風光，地方權利更大。所以，我國各地在製定城市規劃時，都追求擴大城鎮規模，“不怕做不到，就怕想不到”。特另0是在經濟落後地區，經濟發展麵貌改變睏難，製定宏偉的城鎮建設規劃投入少，容易産生宣傳效果，超現實的規劃更有可能為地方所賞識。我國城市規劃中，省級中心城市提齣建設“國際性大都市”，省內中心城市提齣建設“全國性大都市”，縣城提齣建設“現代化中等城市”，等等，其錶麵上是擴大城市人口規模，真正的利益在於擴大建設用地範圍。隨著規劃的導嚮，很多政策都嚮此方麵傾斜，對於土地非農開發提供優惠條件，鼓勵建設用地擴張。
　　2.我國農地轉用過程中，地方稅費收入多。按照我國現行的土地政策，以浙江省一個位列全國九等工業用地的某市為例，目前其徵地補償費低為40.5元／平方米，加上需要依法上繳的新增建設用地使用費36元／平方米，耕地開墾費14元／平方米，耕地占用稅9元／平方米，耕地摺抵指標費67.5元／平方米，農村養老保險基金30元／平方米，土地開發基金7.05元／平方米，低的土地級差收益40.5元／平方米，不計各種管理費和基礎設施配套費，其工業用的成本地價就已經達到瞭244.55元／平方米。徵地補償費所占比例不到15%，而各種稅費占土地成本的85010以上。如果說所收的上述稅費很多是有明確的用途，能夠取自於民，用之於民。其中的“低的土地級差收益”相當於土地所有者權益，它是將集體土地轉變為國有土地，然後憑藉國有土地所有權取得的土地收益，而且超過瞭徵地補償費，顯然，地方在農地轉用過程中圖利很多。
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序言