前言
为什么是爱彼迎？ / 坚持使用一家短租平台 / 这本书写给谁？ / 如何使用这本书？
第1章房屋准备
准备“客人友好”型房间 / 客人如何进入你的房屋 / 空间管理
克里斯的故事
第2章创建房源主页
整租、单间出租或合租 / 图片 / 简介 / 个人照片 / 设计自己的爱彼迎标志 / 名字和描述 /“住房守则”/ 最短和最长居住时间 / 当天订房与准备时间 / 取消订房 创建一份“房客指南”
迈克尔的故事
第3章 租客和单层公寓所有者如何开始爱彼迎短租
选择1：放弃爱彼迎 / 选择2：征求许可 / 选择3：未经许可即经营
迭戈的故事
第4章不在大型旅游城市怎么办
仔细考察当地爱彼迎短租房经营情况 / 其他住宿平台 / 酒店 / 旅游局 /
专业爱彼迎搜索服务
罗伯特和若迪的故事
第5章定价
找到最优定价策略 / 设置基准价格 / 新房东如何设置基准价格 / 老房东如何设置基准价格 / 大多数房屋预订都发生在入住前30天内 / 根据需求调整价格 / 爱彼迎定价工具 / 第三方自动定价应用 / 以周或月为单位定价 / 最高数位定价 / 折扣
安娜的故事
第6章顾客
与客人沟通 / 创建个性化“欢迎手册” / Touch Stay / 取消客人的订单 / 客人入住期间产生的问题 / 客人的反馈 接受预订 / 与单人间租客互动 / 成为爱彼迎超赞房东
乔丹的故事
第7章评价
爱彼迎评价系统 / 收到好评 / 负面评价
克里斯托夫的故事
第8章做好营销
爱彼迎房屋搜索 / 保持在爱彼迎社区的活跃性
埃米的故事
第9章经营爱彼迎的不同方式
不定时出租加即兴旅游 / 成为沙发客 / 利用节假日和重大事件 / 公寓换豪宅
卡拉的故事
第10章爱彼迎房东在美国是怎样纳税的
为你的爱彼迎业务纳税 / 租赁VS商业活动：附表C还是附表E？/ 爱彼迎房东可抵扣费用 / 使用独立银行账户经营爱彼迎
桑迪的故事
第11章投资房地产用于爱彼迎租赁
投资爱彼迎的最佳城市 / 靠近重点旅游景区或旅游项目的城市
评估当地房屋的爱彼迎友好性 / 选择具有特别之处的房屋 / 依据房屋特点和位置确定吸引人群 / 利用市场分析工具估计投资回报率 / 自己计算投资回报率 / 翻新和布置家具
阿什利的故事
第12章经营爱彼迎的安全性
七个方法帮你降低经营风险 / 出问题了怎么办
第13章爱彼迎开放日深度体验
第14章结语
接下来是什么？ / 致谢！
关于作者
· · · · · · (收起)
具体描述
本書是關於如何利用愛彼迎短租房屋賺錢的理財入門指南。書中詳細講解瞭成為一名優質房東需要熟知的一係列話題，如幫助新房東準備房子、準備房屋信息和科學定價、打造 齣色的客戶體驗，如何讓房租收益最大化，世界各地愛彼迎房東的真實生活體驗等，有大量圖文實操步驟，讓讀者輕鬆上手操作。為 有意嚮從事短租事業的讀者們提供參考，有助於他們更好地發展短租生意，快速成為優質的專業房東，追求理想生活。
★ 無論有房沒房，人人都需要瞭解的房屋理財攻略：隻要有一個房間，就可能實現財務自由！投身房屋短租服務，掌握當下最新理財方法，增加日常收入流水、支付房租按揭，逐步實現財務自由。
★ 輕鬆上手成為賺錢能手，一本書解鎖賺錢新招數：1套房整租每月賺5000元，短租1天即可淨賺500元；利用短租租金增加現金流，享受每月零房貸，迅速投資新房産！
★ 首獲愛彼迎總部認可，教你成為“撈金房東”的入門指南：提供一切關於短租房屋理財的步驟詳解，細緻全麵的短租專業建議，幫你實現利潤最大化，讓投資迴報翻倍。
用户评价
##作者曾经是一名交易员，每天在办公室都挨骂，虽然薪水不错但是工作内容实在是无聊，后来他换了个工作搬去芝加哥，可是仍觉得这不是他想要的生活。于是他辞职去旅行了，并出租自己的公寓贴补费用。现在作者已经是爱彼迎的资深用户，用短租的钱过上了理想生活，经常能去世界各地旅游。这种生活真让人羡慕。
评分##关于爱彼迎的详细攻略（出租者）。房屋→房源主页→地点→定价→顾客服务→评价→营销→安全性 房屋：个人物品可以保留（书籍，杂志）；塑造家（生活必需品，结合环境） 合理定价：不断试错；考量周边定价；计算固定成本与边际成本；越接近满房越加大定价（不要过早被预定完） 然后很多具体细节还可以参考，比如旅游景区的人数，时段等等。
评分##作者曾经是一名交易员，每天在办公室都挨骂，虽然薪水不错但是工作内容实在是无聊，后来他换了个工作搬去芝加哥，可是仍觉得这不是他想要的生活。于是他辞职去旅行了，并出租自己的公寓贴补费用。现在作者已经是爱彼迎的资深用户，用短租的钱过上了理想生活，经常能去世界各地旅游。这种生活真让人羡慕。
评分##一本airbnb屋主（啰嗦）使用手册吧，硬货很少，但是看得出作者的爱意了。
评分14个章节手把手教学如何成为airbnb房东，结合为数不多的民宿住宿和预定经验，就恨自己没有一套静安寺隔壁的鸽笼。哈哈哈哈，总之是很不错的书，做成一件事要有胆量更要有非常细致的谋略。(｡ì _ í｡)
评分##作为一个爱彼迎5星房东与中国实战经验告诉你，国外的情况不适用于中国
评分##作为一个爱彼迎5星房东与中国实战经验告诉你，国外的情况不适用于中国
评分##“躺着就能赚钱”确实很吸引人，不过读过之后我觉得还是要有胆量也有计划，不可盲目。
评分##一本airbnb屋主（啰嗦）使用手册吧，硬货很少，但是看得出作者的爱意了。
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