工程造價管理（第2版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

☆☆☆☆☆

徐偉 等 著

出版社： 同济大学出版社

ISBN：9787560842554

版次：1

商品编码：10215907

包装：平装

丛书名： 工程管理系列

开本：16开

出版时间：2010-02-01

页数：359

正文语种：中文

內容簡介

　　以工程造價計算與管理的基本原理為齣發點，以貫徹國傢造價管理法規、規範為指導思想，從基礎理論和實踐應用人手，著重介紹瞭工程造價管理的相關理論、工程造價的計算方法、項目建設周期各階段造價的管理和控製以及項目經濟評價的方法。
　　全書共分10章：第1章工程造價管理概淪，主要介紹工程造價的基本概念和工程造價管理原理；第2章工程造價管理相關知識，主要介紹資金時間價值計算、投資方案評價依據；第3章工程造價的組成和計價方法，介紹工程造價的各項組成及計算方法，並說明工程量清單計價方法的有關內容；第4章至第9章分彆介紹工程項目決策、設計、招標投標、施工和竣工以及項目後評估等不同階段中工程造價管理的理論知識和實踐應用；第10章介紹工程項目財務相關知識，包括財務會計核算方法、財務報錶的編製以及項目籌資等內容。
　　《工程造價管理（第2版）》可作為工程管理類專業本科生學習以及高等院校土木結構工程與工程項目管理等相關專業研究生學習的教學用書，也可作為從事工程造價管理與控製的T一程技術人員和管理人員培訓和學習用書。

內頁插圖

目錄

前言
第1章 工程造價管理概論
1.1 工程造價的基本概念
1.1.1 工程造價的含義和相關概念
1.1.2 工程造價的特點
1.1.3 工程造價的計價特徵
1.2 工程造價管理原理
1.2.1 工程造價管理的含義和內容
1.2.2 全生命周期造價管理的原理
1.2.3 全麵造價管理的原理
1.2.4 全過程造價管理的原理
1.3 工程造價管理發展曆程
1.3.1 國際工程造價管理發展曆程
1.3.2 我國工程造價管理發展曆程
習題1

第2章 工程造價管理相關知識
2.1 資金的時間價值
2.1.1 資金的時間價值的概念
2.1.2 利息與利率的概念
2.1.3 現金流量圖
2.1.4 等值的計算
2.2 價值工程概述
2.2.1 價值工程的概念及其特點
2.2.2 提高價值的途徑
2.2.3 價值工程的工作步驟
2.3 投資方案的評價依據
2.3.1 靜態投資迴收期
2.3.2 動態迴收期
2.3.3 基準收益率
2.3.4 淨現值
2.3.5 內部收益率
2.4 投資方案的比較和選擇
2.4.1 投資方案的分類
2.4.2 互斥方案的比較
2.4.3 資本預算
2.4.4 設備更新方案比選
習題2

第3章 工程造價的組成和計價方法
3.1 建設項目總投資的概念與組成
3.2 設備及工器具購置費的組成和計價
3.2.1 設備購置費的組成和計算
3.2.2 工具、器具及生産傢具購置費的構成及計算
3.3 工程建設其他費用的組成
3.3.1 固定資産其他費用
3.3.2 無形資産費用
3.3.3 其他資産費用
3.4 預備費、建設期貸款利息的計算
3.4.1 預備費
3.4.2 建設期貸款利息
3.5 建築安裝工程費用的組成與計算
3.5.1 建築安裝工程費的構成和計算
3.5.2 直接費的構成和計算
3.5.3 間接費的組成和計算
3.5.4 利潤和稅金的組成和計算
3.5.5 建築安裝工程費用計價程序
3.6 工程量清單計價的方法
3.6.1 工程量清單的意義
3.6.2 工程量清單編製的方法
3.6.3 工程量清單計價的方法
習題3

第4章 項目決策階段的造價管理
4.1 項目決策階段的造價管理概述
4.1.1 建設項目決策的含義
4.1.2 項目決策階段影響工程造價的主要因素
4.1.3 項目決策階段工作程序
4.2 項目決策階段的投資估算
4.2.1 投資估算的含義和精度要求
4.2.2 投資估算的內容
4.2.3 建設項目投資估算的方法
4.2.4 流動資金的估算方法
4.3 可行性研究
4.3.1 可行性研究的作用
4.3.2 可行性研究的階段劃分
4.3.3 可行性研究報告的編製要求
4.3.4 可行性研究報告的內容
4.3.5 可行性研究的核心
4.4 建設項目財務評價
4.4.1 財務評價概述
4.4.2 財務評價指標體係
4.4.3 財務評價指標的計算與判彆準則
4.5 建設項目國民經濟評價
4.5.1 建設項目國民經濟原理
4.5.2 國民經濟評價的費用和效益劃分
4.5.3 國民經濟評價中的參數
4.5.4 國民經濟評價中費用和效益分析指標
4.5.5 財務評價和國民經濟評價區彆與聯係
4.6 不確定性分析
4.6.1 不確定性分析概述
4.6.2 盈虧平衡分析
4.6.3 敏感性分析
4.6.4 概率分析
習題4

第5章 項目設計階段的造價管理
5.1 項目設計階段造價管理概述
5.1.1 工程設計的含義及設計階段劃分
5.1.2 設計階段影響工程造價的因素
5.1.3 設計階段工程造價管理的意義
5.2 設計方案評價
5.2.1 設計方案評價的原則
5.2.2 設計方案評價的內容
5.3 設計方案技術經濟分析
5.3.1 計算費用法
5.3.2 多因素評分優選法
5.3.3 設計方案的優化
5.4 設計概算的編製與審查
5.4.1 設計概算的基本概念
5.4.2 設計概算的編製原則和依據
5.4.3 設計概算的編製方法
5.4.4 設計概算的審查
5.5 施工圖預算的編製與審查
5.5.1 施工圖預算的基本概念
5.5.2 施工圖預算的編製方法
5.5.3 施工圖預算的審查
習題5

第6章 項目招投標階段的造價管理
6.1 工程項目招投標概述
6.1.1 工程項目招投標的概念
6.1.2 工程項目招標投標的特點
6.1.3 工程項目招標投標的基本原則
6.1.4 工程項目招標的分類和範圍
6.1.5 工程項目招投標的方式
6.1.6 工程項目招投標對工程造價的影響
6.2 工程項目招標投標流程
6.2.1 招標準備階段主要工作
6.2.2 招標階段的主要工作
6.2.3 決標成交階段的主要工作
6.3 工程項目施工招標
6.3.1 工程項目施工招標概述
6.3.2 招標文件的編製
6.3.3 承發包模式和閤同類型的選擇
6.3.4 資格預審
6.4 工程項目施工投標
6.4.1 工程項目投標概述
6.4.2 投標程序與投標準備
6.5 工程項目施工開標和評標
6.5.1 開標
6.5.2 評標
6.6 常用評標方法
6.6.1 評標方法分析
6.6.2 案例分析
6.7 工程項目施工閤同管理
6.7.1 《閤同法》及閤同的概念
6.7.2 閤同的形式和內容
6.7.3 工程項目施工閤同管理概述
6.7.4 工程項目施工閤同管理中的要點
6.7.5 閤同的計價形式及價款確定
習題6

第7章 工程項目施工階段工程造價管理
第8章 工程項目竣工階段的造價管理
第9章 工程項目後評估
第10章 工程財務相關知識
參考文獻

精彩書摘

　　（1）投資估算
　　在編製項目建議書和可行性研究階段，對投資需要量進行估算是一項不可缺少的組成內容。投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段對擬建項目所需投資，通過編製估算文件預計測算和確定的過程。也可錶示估算齣的建設項目的投資額，或稱估算造價。就一個工程項目來說，如果項目建議書和可行性研究分不同階段，例如規劃階段、項目建議書階段、可行性研究階段、評審階段，相應的投資估算也分為4個階段。投資估算是決策、籌資和控製造價的主要依據。
　　（2）概算造價
　　在初步設計階段，根據設計意圖，通過編製工程概算文件預先測算和確定的工程造價。概算造價較投資估算造價準確性有所提高，但它受估算造價的控製。概算造價的層次性十分明顯，分建設項目概算總造價、各個單項工程概算綜閤造價、各單位工程概算造價。
　　（3）修正概算造價
　　在采用三階段設計的技術設計階段，根據技術設計的要求，通過編製修正概算文件預先測算和確定的工程造價。它對初步設計概算進行修正調整，比概算造價準確，但受概算造價控製。
　　（4）預算造價
　　在施工圖設計階段，根據施工圖紙通過編製預算文件，預先測算和確定的工程造價。它比概算造價或修正概算造價更為詳盡和準確。但同樣要受前一階段所確定的工程造價的控製。
　　（5）閤同價
　　在工程招投標階段通過簽訂總承包閤同、建築安裝工程承包閤同、設備材料采購閤同以及技術和谘詢服務閤同確定的價格。閤同價屬於市場價格的性質，它是由承發包雙方，即商品和勞務買賣雙方根據市場行情共同議定和認可的成文價格，但它並不等同於實際工程造價。按計價方法不同，建設工程閤同有許多類型，不同類型閤同的閤同價內涵也有所不同。按有關規定的3種閤同價形式是：固定閤同價、可調閤同價和工程成本加酬金確定閤同價。

前言/序言

　　隨著我國建沒事業的迅速發展，不論是我國建設項目管理的法規、規範及政策製度，還是工程造價管理企業的經營水平，以及從業人員的素質都有瞭明顯的進步和提高。工程造價管理的知識也在不斷地更新與擴充，因此，《工程造價管理》一書在2005年初版的基礎上需要進行改編，並配閤同濟大學研究生重點課程建設，齣版基本理論更加係統、專業知識更加全麵的教材，以促進和推動我國工程造價管理事業的持續發展，這是本書第2版編寫的原由。
　　工程造價，是指進行工程項目的建設所花費的全部費用。由於工程項目的實物形態不同，分解結構各異，又需要經過決策、設計、招標簽約、建築施工、竣工驗收等多個階段纔能完成，曆時較長、參與方多，這就有必要對每一個建設項目的工程造價進行閤理規劃、嚴密組織、精心計量、主動控製，即工程全過程、全方位的計量和造價管理。工程造價管理的主要任務是通過編製投資估算、設計概算、施工圖預算和確定投標閤同價，明確工程造價的總目標，並在工程實施階段的結算和最終決算的各個環節上，實現總目標由粗到細、由淺人深的逐步分解和層次控製，及時糾正投資偏差，減少或避免投資風險，在滿足工期目標和質量要求的基礎上，采用經濟、技術、閤同和管理等手段，以確保工程項目投資目標的實現。
　　工程造價管理的目標是按經濟規律的要求，根據社會主義市場經濟的發展趨勢，利用科學的管理方法和手段，閤理地確定造價和有效地控製造價，以提高投資效益和企業的經營成果。要實現這個目標，需要對工程造價管理進行不斷地改革、完善和發展。
　　本書立足於國內外工程造價研究和應用發展的前沿，結閤我國國情與工程建設行業發展情況，針對性地進行知識編排，內容體係框架閤理，條理清晰，反映瞭國內外的先進研究成果，體現當前我國工程造價管理領域改革的最新精神。本書介紹瞭工程項目的全過程、全方位造價管理+涉及項目決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段、工程竣工階段以及後評估階段的造價管理和控製；對於不同階段和不同環節的具體造價控製，則分彆介紹瞭相應造價計算文件的編製和控製方法、手段，既有定性描述又有定量計算，既注重基礎理論分析，又研究發展方嚮和實踐應用。在此基礎上，還引入瞭必要的工程財務等方麵的知識，使得本書的內容更加全麵實用，既適閤大專院校的本科和研究生教學，也適閤工程造價領域從業人員的培訓和學習，對工程造價相關行業有一定的指導作用。

评分☆☆☆☆☆

快递速度很快！！很满意！！

评分☆☆☆☆☆

:..徐伟1.徐伟等随着我国建没事业的迅速发展，不论是我国建设项目管理的法规、规范及政策制度，还是工程造价管理企业的经营水平，以及从业人员的素质都有了明显的进步和提高。工程造价管理的知识也在不断地更新与扩充，因此，工程造价管理一书在2005年初版的基础上需要进行改编，并配合同济大学研究生重点课程建设，基本理论更加系统、专业知识更加全面的教材，以促进和推动我国工程造价管理事业的持续发展，这是本书第2版编写的原由。工程造价，是指进行工程项目的建设所花费的全部费用。由于工程项目的实物形态不同，分解结构各异，又需要经过决策、设计、招标签约、建筑施工、竣工验收等多个阶段才能完成，历时较长、参与方多，这就有必要对每一个建设项目的工程造价进行合理规划、严密组织、精心计量、主动控制，即工程全过程、全方位的计量和造价管理。工程造价管理的主要任务是通过编制投资估算、设计概算、施工图预算和确定投标合同价，明确工程造价的总目标，并在工程实施阶段的结算和最终决算的各个环节上，实现总目标由粗到细、由浅人深的逐步分解和层次控制，及时纠正投资偏差，减少或避免投资风险，在满足工期目标和质量要求的基础上，采用经济、技术、合同和管理等手段，以确保工程项目投资目标的实现。工程造价管理的目标是按经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展趋势，利用科学的管理方法和手段，合理地确定造价和有效地控制造价，以提高投资效益和企业的经营成果。要实现这个目标，需要对工程造价管理进行不断地改革、完善和发展。本书立足于国内外工程造价研究和应用发展的前沿，结合我国国情与工程建设行业发展情况，针对性地进行知识编排，内容体系框架合理，条理清晰，反映了国内外的先进研究成果，体现当前我国工程造价管理领域改革的最新精神。本书介绍了工程项目的全过程、全方位造价管理 涉及项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、工程竣工阶段以及后评估阶段的造价管理和控制对于不同阶段和不同环节的具体造价控制，则分别介绍了相应造价计算文件的编制和控制方法、手段，既有定性描述又有定量计算，既注重基础理论分析，又研究发展方向和实践应用。在此基础上，还引入了必要的工程财务等方面的知识，使得本书的内容更加全面实用，既适合大专院校的本科和研究生教学，也适合工程造价领域从业人员的培训和学习，对工程造价相关行业有一定的指导作用。我家院里有棵玉兰，因为院里暖和，每年都早早的开花。我以前总想开这么早，天气这么冷，那些没有树叶配、没有青草和、孤单单的花朵需要多大的勇气才能绽放。终于等到树叶要出来的时候，花却已经败了。在今年玉兰花开的时候，我做了个媒。而在玉兰叶出来的时候，

评分☆☆☆☆☆

不错的书，用来写论文参考的。

评分☆☆☆☆☆

不错的书，用来写论文参考的。

评分☆☆☆☆☆

内容还是不错，只是字偏小。

评分☆☆☆☆☆

内容还是不错，只是字偏小。

评分☆☆☆☆☆

期待好久了废话不多说同时买了三本推拿的书和这本，比认为这本是最好的！而且是最先收到的！好评必须的，书是替别人买的，货刚收到，和网上描述的一样，适合众多人群，快递也较满意。书的质量很好，内容更好！收到后看了约十几页没发现错别字，纸质也不错。应该是正版书籍，谢谢一般情况下，女人的社会交际交需要比男性更加强烈。在传统上一般都是主张男外女内，而购物则使家庭主妇堂堂正正走出了家门，这样就暂时逃离了家人的束缚，使她们有机会同别的人、店员、商店老板以及其他购物者交往。因此，女人喜欢和朋友手挽着手去购物，在买东西的时候互相怂恿或者制止。相反，我们很少看到有两个大男人会约好一起购物的。我是一名传统女性，购物欲比别的女人更加需要的，当然，尤其是网上。通读这本书，是需要细火慢烤地慢慢品味和幽寂沉思的。亲切、随意、简略，给人洁净而又深沉的感触，这样的书我久矣读不到了，今天读来实在是一件叫人高兴之事。作者审视历史，拷问灵魂，洋溢着哲思的火花。人生是一段段的旅程，也是需要承载物的。因为火车，发生过多少相聚和分离。当一声低鸣响起，多少记忆将载入历史的尘梦中啊。其实这本书一开始我也没看上，是朋友极力推荐加上书封那个有点像史努比的小人无辜又无奈的小眼神吸引了我，决定只是翻一下就好，不过那开篇的序言之幽默一下子便抓住了我的眼睛，一个词来形容——太逗了。|京东商城图书频道提供丰富的图书产品,种类包括小说、文学、传记、艺术、少儿、经济、管理、生活等图书的网上销售,为您提供最佳的购书体验。网购上京东,省钱又放心!在网上购物，动辄就要十多元的运费，往往是令许多网购消费者和商家踌躇于网购及销售的成本。在商店里我们可以看看新出现的商品，就上京东买。

评分☆☆☆☆☆

内容还不错，不过我们想要化工建设项目的

评分☆☆☆☆☆

内容还不错，不过我们想要化工建设项目的