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內容簡介

“資本和技術主宰一切的時代已經過去，創意的時代已經來臨。”這句從美國矽榖到華爾街的流行語，已經開始在中國流行並顯現。
地産行業的精英們從喉嚨深處吼齣的，一句．“沒有好創意就去死吧”，便是很好的佐證。這個被稱為“資本密集型”的行業，當年依靠 地價一夜暴富的時代，已經一去不返’。大小一乾開發商站在同一平颱上，接受越來越精明的消費者的挑肥揀瘦，一個個猶如熱鍋上的螞蟻，急得團團轉，恨不得能搭乘一架直升飛機，離開這個是非之地。
的確，當一個行業成熟之時，也就是這個行業競爭最白熱化的時候。地産行業起起伏伏走過不平靜的近20年，一直在爭議和詬病之中快速成長，到今天，儼然已成為中國經濟的命脈。
專傢說，地産行業綁架瞭中國的經濟，也綁架瞭中國的老百姓。此話不假。但不要以為，地産行業就可以從此高枕無憂、坐享其成。行業內部的明火執仗與暗器冷箭，從來就沒有一刻消停過。當然，最嚴厲的考驗還在於，購房者的消費越來越理性，消費者的需求越來越個性。如何纔能從眾多的開發商和項目中脫穎而齣?如何處能直抵消費者的內心?這真的是個問題。
人傢美國人不是說瞭嘛：創意的時代已經來臨，那就隻有靠創意囉!

目錄

北京六佰本：不隨便的“隨便消費區”
北京長城腳下的公社：中國建築創意的復閤公社
上海新天地：中國“文化創意嫁接商業地産”第一標杆
上海8號橋：化腐朽為神奇的工業創意園區
天津星耀五洲：世界隻有7.3平方韆米
深圳東部華僑城：亞洲旅遊地産新地標
成都寬窄巷子：現代都市的文脈傳承
新疆國際大巴紮：重現古絲綢之路的繁華
雲南和順古鎮：古鎮差異化定位的樣本
重慶洋人街：非驢非馬非主題公園
杭州九溪玫瑰園：生長在山水間的豪宅標杆
杭州西湖天地：走齣深閨，非誠勿擾
嘉興江南MALL：“大都市帶商業開發模式”先行者
博鰲藍色海岸：讓建築無縫“生長”在自然環境中
重慶洪崖洞：吊腳樓的商業傳奇
深圳萬科城·風情步行街：中國社區Living Ma 11第一工程
天津京津新城：夢想大社區的城市夢想
西安東花園：再現大唐盛世華章
長沙商務中心：“豪布斯卡”商業模式的成功演繹
貴陽山水黔城：特殊市場條件下的産品突圍
重慶海昌加勒比：迪斯尼童話的中國式再現
北京世界城：用火箭速度影響CBD
北京建#bSOHO：老潘的個人魅力與如意算盤
重慶翡翠湖：讓藝術真正融入生活
北京SOHO尚都：怪房子渾身都是“想不到”
博鰲韆舟灣：渠道營銷鑄就濱海休閑度假示範區
大連創意孵化園：從思維創新到國際視野
成都芙蓉古城：中式文化的成都式演繹
北京第三極創意天地：媒體式建築的城市遊戲
貴陽遠大生態風景：3580元／平方米=1800元／平方米
重慶阿布阿布：菜鳥也有鷹的夢想

精彩書摘

上海新天地
中國“文化創意嫁接商業地産”第一標杆
她，是中國地産十多年來，舊城修葺式改造成功轉型商業地産的第一個經典案例；
她，是中國地産十多年來，被全民自發推舉為城市旅遊景點的第一個商業地産案例：
她，是中國地産十多年來，被眾多導演選為影視作品外景地的地産項目之一：
她，是中國地産十多年來，被房企同行進行復製拷貝最多的商業地産案例……
她就是上海新天地，一個始建於20世紀最後一年，完全竣工於2007年的跨世紀之作。位於上海淮海中路南側、黃陂南路和馬當路之間，毗鄰黃陂南路地鐵站和南北、東西高架路的交會點。占地麵積30000平方米，建築麵積60000平方米。在其腳手架尚未完全拆落的2001年，這片保留瞭當年磚牆、屋瓦、石庫門的建築群，便已憑藉自己亦古亦西以及20世紀30年代“東方夜巴黎”的魅力，吸引瞭各路明星、藝術傢、企業傢、銀行傢、駐滬外交官紛至遝來，流連忘返。
有人說上海新天地的成功是靠著大上海近年的人氣、財氣的熏陶信手拈來的。可但凡與當年新天地營銷、經營團隊重要成員有過深入溝通的人，就能瞭解其實從項目策劃階段開始，作為開發企業的瑞安集團就從來沒有輕鬆過。這是因為，無論是將項目嫁接海派文化，還是閤理應用商業地産的經營規律，開發企業一直是按照中國最好、品質最高商業項目的要求在進行打造，這纔最終誕生瞭這個“文化嫁接商業地産”的第一標杆。
城市斷層文化：價值提升的基石
世界著名建築設計大師貝聿銘提齣過這樣的觀點：“對承載城市曆史和文化的老房子應該盡可能多地保留，要成片地保留，而不是拆除。”可能正是受其影響，香港瑞安集團董事長羅康瑞，在業界一片反對聲中毅然投資14億接下瞭上海太平橋舊區改造項目(即上海新天地項目)，並支持公開場閤錶達齣願意讓此片區域的建築以曆史原樣進行保留的觀點。與此同時，作為新天地項目的首席設計師本傑明·伍德也毫無懸念地贊同這一觀點，“中國許多城市往往因為新的建設就輕易地把過去的老房子毀掉瞭，這是十分可惜的”。正是因為瑞安集團同仁及設計師們憑藉這樣堅定的信念和獨特的理念，為新天地的重塑及價值提升打下瞭基礎。
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值得專業人士看看，推薦

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地産街的風雲 案例比較新 思路很清晰 分析很精闢 值得一讀

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不錯不錯不錯不錯不錯不錯不錯不錯

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剛收到沒細看，不好多說！

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　　你知道，馬爾剋斯的父親加布裏埃爾是藥劑師，母親路易莎是軍人傢的女兒。他的外祖母會說許多神話，會把房間裏描述得滿是鬼魂、幽靈和妖魔；而他的外祖父是個……上校。一個保守派、參加過內戰的上校，一個被人視為英雄的上校。他曾經帶幼兒時的馬爾剋斯去“聯閤水果公司”的店鋪裏去看冰。他曾經對“香蕉公司屠殺事件”沉默不語。他曾對馬爾剋斯說“你無法想像一個死人有多麼重”——你知道的，這些細節和句子，會在馬爾剋斯之後的小說裏反復齣現。而《枯枝敗葉》裏，這個外祖父，這個會在此後不斷齣場的上校，是真正的主角。

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幫同事買的，覺得多不錯的

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有空多看看，對增長知識麵有幫助。

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整理這本書的時候，是我在這裏度過的第一個夏天。因為工作的緣故，需要不停地四處奔波，幾乎走遍瞭整個加拿大的東部省份，常常需要沿著怪石嶙峋的海岸綫獨自開車幾個小時，一路上，大西洋的風淡淡的吹來，依然帶著陌生世界的苦和鹹。 　　 　　　　 　　一個人，獨自對著一望無際的大海，看著自己的一生，隨鐵墜的上升和下沉，隨著韆萬個黃昏晝夜的交替，在世界盡頭般的海角上日復一日，會是什麼樣的心情呢。有時候我以為可以用幻想，去體會另一個人的心情，用腦海裏的無盡想象去還原自己無法感知的世界，一直這樣的以為著，終於在某些時候，看到與自己毫無一絲相似的人生，纔真切的觸摸到那個想象的邊界。 　　 　　他接受這樣的工作，是自己的選擇嗎，多數的時候，是我們選擇一種生活，還是生活選擇我們呢？ 　　　　在這本書裏，似乎每個故事，都是在訴說著“選擇”。在漫長的人生裏，一個又一個的選擇，將我帶到瞭許多陌生的世界，最後停留在從未想到的一個地方。 　　 　　前幾天媽媽發來信息，說傢裏下瞭一天的雨，她說往常天氣不好的時候，總會給姥姥打電話，雖然姥姥的五七已經過瞭，但她仍然覺得姥姥還在。姥姥在一個多月前去世瞭，她健壯的身體在癌癥晚期的最後三個月裏急速的惡化，連帶神智也不清楚瞭，每次在電話裏跟她說話，她隻會發齣咿呀的聲音，連一句完整的話也說不齣。唯一算得上慶幸的，是她走的時候沒有帶著痛苦，在她住瞭一輩子的那個院子裏，剛剛蓋起不久新房的床上，悄然離開瞭。 　　 　　我知道姥姥去世的消息已經是三天之後，電話裏媽媽的聲音有些哽咽，她剋製著情緒對我說，你爸纔剛剛好些，能自己做飯瞭，我本想迴老傢多待些日子，誰知道你姥姥在我齣發前一天的晚上就不行瞭，我連最後一麵也沒有見上。我知道，她對於這件事一直有自責，如果是由她來照顧姥姥，相信結果不會來的這麼快，但麵對兩個都需要她的人，她無法分身。 　　 　　在很多時候，必須要做齣抉擇，盡管是痛苦的抉擇，盡管是麵對著兩個對自己同樣具有重要意義的人。媽媽做齣瞭她的選擇，她比任何人都清楚這個選擇的代價。可以預見的，人生的後半程，我也會麵對許多的抉擇，也許同樣痛苦，也許難以取捨，不知道命運會將我帶往哪裏，而我是不是又能像她一樣的堅強。 　　 　　後來我又夢到瞭姥姥，夢到我終於迴去老傢，她像往常一樣站在門口等我。我也不知道，到現在，我是不是真的接受瞭這個現實，隻是覺得偶爾起風的時候，感到的深深失落，覺得自己離那個曾經熟悉的世界那樣遙遠。也隻是兩個夏天過去，一切卻像是倒轉後又重新排列過，在我離開之前，未曾想到這些會付齣的代價。 　　 　　 　　對於我，文字就像是用來洗刷記憶中陰暗角落的柔軟海綿，是與自我相處的一個通道，它將我身上濕冷的部分吸收，又將我在陽光下曬乾。在這本書中，收集瞭這些年零零散散寫的文章，我想這也許是最後一次再次翻閱這些記憶，這些在不同境遇寫下的文字，原本靜靜躺在角落，現在得以變成瞭印刷品，散布到我想不到的地方。 　　 　　人生而孤獨，有些幻想中的生活，也許永遠不會來，那些期待中的愛情，也許不存在。然而消極的人可以樂觀的活著，相信宿命的人也可以相信努力就會被記得。時光飛速掠過，有些故事，當時的人們都忘記瞭，一件又一件，像是山榖中悄悄開放又枯萎的花。但也許，不是忘記瞭，也許是那記憶的閘口一旦打開，洶湧的水會將現實和虛幻的邊界湮沒，如果是這樣，還是讓自己忘記的好。生活不算太艱難，亦不算太容易，一切嚮前看，往事都拋在身後吧。 　　 　　而我選擇，在還能記得的時候把它們寫下來，收藏到一個安全的去處，再將記憶的閘口關上。如同將心淬火，將細小的火光收集，在無盡的長夜裏，給需要的人一點溫暖。也可以在未來的某個時候，當我懂得瞭如何安然的麵對自己時，讓它們重新迴到我身上。

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