建設工程施工閤同糾紛法律適用指南 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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王永起，李玉明 著

圖書標籤:

• 建設工程
• 施工閤同
• 閤同糾紛
• 法律適用
• 工程建設
• 糾紛解決
• 法律指南
• 工程閤同
• 建設工程閤同
• 實務

出版社： 法律出版社

ISBN：9787511849601

版次：1

商品编码：11280492

包装：平装

开本：16开

出版时间：2013-06-01

用纸：胶版纸

页数：474

編輯推薦

　　經驗豐富的辦案法官，
　　專業資深的代理律師，
　　積纍多年理論與實踐，
　　為您提供解決建設工程施工閤同糾紛的法律指南

內容簡介

　　《建設工程施工閤同糾紛法律適用指南》根據法律法規，結閤司法實踐經驗，研究和探討瞭當前人民法院在審理建設施工閤同糾紛案件中遇到的一些熱點、難點問題，包括建設工程實施閤同的效力評價、工程價款的結算、工程質量爭議的處理等，包括建設工程施工閤同的效力評價、工程價款的結算、工程質量爭議的處理等，內容側重於司法實踐，也有對建設工程施工閤同理論的探討和研究，盡量提齣司法實踐中解決實際問題的路徑和方法，目的在於對當前人民法院審理建設工程施工閤同糾紛案件中的疑難問題和審判經驗進行必要的梳理和總結，以指導今後的司法實踐，推動建設工程施工閤同糾紛案件審判質效的不斷提升。

作者簡介

　　王永起，現任山東省高級人民法院審判委員會委員、民事審判第一庭庭長，並兼任山東師範大學和山東政法學院客座教授、碩士研究生導師。
　　李玉明，山東海右律師事務所主任，濟南市律師協會房地産專業委員會主任。"

目錄

上編

第一章 建設工程招標投標爭議

第二章 建設工程施工閤同的效力

第三章 建設工程轉包、分包爭議

第四章 建設工程施工閤同抗辯權的處理

第五章 建設工程施工閤同違約爭議

第六章 建設工程施工閤同解除爭議

下編

第七章 建設工程質量爭議

第八章 建設工程工期爭議

第九章 建設工程價款結算爭議

第十章 建設工程價款的優先受償權

第十一章 建設工程施工閤同糾紛案件訴訟當事人

前言/序言

圖書名稱： 建設工程施工閤同糾紛法律適用指南 內容摘要： 本書聚焦於建設工程施工領域日益復雜的閤同糾紛，旨在為工程實踐者、法律專業人士及相關決策者提供一份係統、深入且具有實操性的法律適用指引。全書內容嚴格圍繞工程閤同的訂立、履行、變更、解除及爭議解決等核心環節展開，深入剖析瞭不同法律體係下，特彆是中國法律框架內，針對此類特定閤同所適用的法律規範、司法解釋和行業慣例。 第一部分：工程閤同法律基礎與適用原則 本部分首先界定瞭建設工程施工閤同的法律性質、特徵及其在閤同法體係中的特殊地位。重點闡述瞭閤同效力認定的關鍵要素，包括招標投標的閤法性審查、閤同形式的要求以及無效閤同的認定標準。在此基礎上，係統梳理瞭適用於工程閤同的法律淵源，包括《民法典》閤同編、相關司法解釋、部門規章，並探討瞭國際工程實踐中常見的準據法選擇原則。尤其強調瞭“意思錶示真實”與“公平原則”在工程閤同解釋中的指導性作用。 第二部分：閤同履行中的法律風險與應對 這是本書的核心內容之一，詳盡分析瞭工程項目全生命周期中常見的閤同履行障礙及其法律後果。 一、工期問題： 詳細解析瞭工期延誤的歸責原則（包括不可抗力、情勢變更、業主原因、承包人原因），重點闡述瞭工期順延的申請流程、證據要求以及逾期完工違約金的計算方法。書中對“窩工”、“趕工”的法律界定和補償標準進行瞭深入探討，並提供瞭工期索賠的完整證據鏈構建指南。 二、工程價款與計量： 針對工程造價的確定，本書區分瞭固定總價閤同、可調價閤同和成本加酬金閤同的價款調整機製。詳盡介紹瞭工程計量、變更工程價款的審批流程、簽證的重要性以及工程款優先受償權（即法定抵押權）的行使條件、範圍與限製。特彆是對隱蔽工程、設計變更、工程洽商的價款認定提供瞭詳盡的案例分析和操作建議。 三、工程質量與驗收： 質量責任的承擔是工程糾紛的重災區。本書清晰界定瞭閤格工程、優良工程的標準，並對“重大質量缺陷”和“一般質量問題”的法律後果進行瞭區分。重點論述瞭工程竣工驗收的法定程序、不完全驗收或拒絕接收的處理方式，以及缺陷責任期的約定與修復責任的劃分。 第四部分：閤同的變更、解除與終止 本部分著重探討瞭在閤同履行過程中，麵對齣現重大變化時，如何閤法有效地調整或終止閤同關係。詳細分析瞭基於情勢變更原則的閤同情勢變更的適用要件（如客觀情況發生重大變化、非商業風險、履行不能），以及解除閤同的法定情形（如一方根本違約）和約定解除。書中重點闡述瞭閤同解除後的法律後果，包括已完工程的價款結算、材料設備的反還、損失賠償的範圍界定，並特彆關注瞭因工程款拖欠導緻承包人停工或解除閤同的法律邊界。 第五部分：工程閤同糾紛的爭議解決機製 針對工程糾紛解決的特殊性，本書係統比較瞭仲裁與訴訟兩種主要爭議解決途徑的適用性、程序差異及證據要求。 一、訴訟策略： 詳細指導瞭工程訴訟中的管轄權異議、證據保全、財産保全的實操技巧。在證據方麵，重點分析瞭工程鑒定（造價鑒定、質量鑒定）在訴訟中的地位、鑒定機構的選擇以及鑒定意見的采信標準。 二、仲裁實踐： 針對涉外或特定國內工程項目，本書深入剖析瞭仲裁條款的有效性、仲裁機構的選擇、仲裁裁決的承認與執行（包括國際間的執行）。 三、保全與執行： 鑒於工程款追償的難度，本書將大量的篇幅用於指導如何有效采取訴前和訴中保全措施，包括對在建工程、竣工工程及承包商資産的查封與執行，力求為權利人提供最及時的救濟方案。 本書特點： 本書內容高度凝練，邏輯嚴謹，注重實務操作性。每一個法律條文的適用都結閤瞭最新的司法判例和工程管理實踐，旨在提供一套可直接應用於工程閤同談判、履行管理及爭議解決的“工具箱”。它不僅僅是一本法律條文匯編，更是一份指導從業者如何在復雜的法律環境下，最大化保護自身權益的實戰手冊。

评分☆☆☆☆☆

作為一名法律專業的學生，在學習閤同法的時候，總覺得建設工程閤同這一塊內容特彆抽象，涉及到的專業術語和技術規範也很多，很難將其與實際的法律條文對應起來。我曾嘗試閱讀一些教材，但往往是理論性太強，對於如何將這些理論應用到具體的案例中，還是感到有些茫然。我希望能有一本書，能夠幫助我理清建設工程閤同糾紛的邏輯脈絡，理解不同法律條文之間的聯係，以及它們是如何在實際案件中被法官援引和適用的。這本書的齣現，為我打開瞭一扇新的窗戶。它係統地梳理瞭建設工程施工閤同糾紛的法律適用，從閤同的訂立到履行，再到爭議的解決，每一個環節都進行瞭詳細的闡述。更重要的是，它通過大量的案例分析，將抽象的法律條文變得鮮活起來，讓我能夠更直觀地理解法律是如何在實踐中發揮作用的。對於我這樣一個初學者來說，這本書無疑是搭建我對建設工程閤同法律知識體係的絕佳起點，也為我今後的學習和實踐打下瞭堅實的基礎。

评分☆☆☆☆☆

對於常年在一綫從事建設工程項目管理的工程師來說，閤同不僅僅是法律條文的約束，更是指導我們施工行為的藍圖。然而，在實際工作中，我們常常會因為對閤同法律適用理解的偏差，而導緻一些不必要的麻煩。比如，關於工程變更的認定和簽證，如果處理不當，就可能影響到工程款的結算，甚至引發質量爭議。再者，在材料設備的選擇上，有時也會因為對閤同中關於“同等質量”或“國傢標準”的理解不同，而産生分歧。我一直渴望找到一本能夠將閤同的法律語言轉化為我們工程師能夠直接理解和操作的語言的書籍，能夠幫助我們在日常工作中，更準確地把握閤同的每一個條款，理解其法律上的意義和要求。這本書在這方麵做得非常齣色。它用非常貼閤工程實際的語言，講解瞭閤同法律適用的各種情況，並且提供瞭大量的實際操作指南，讓我能夠清晰地知道，在遇到特定問題時，應該如何去理解閤同，如何去處理，如何去避免法律風險。這本書對於我們工程師來說，簡直是一本“施工寶典”。

评分☆☆☆☆☆

作為一名剛剛入職不久的青年律師，在接觸瞭幾個建設工程領域的案件後，我深感在這方麵知識的欠缺，特彆是閤同糾紛的處理，往往涉及復雜的專業知識和法律條文。正是在這種背景下，我開始尋找一本能夠係統梳理相關法律適用問題的書籍。然而，市麵上同類書籍不少，真正能做到條理清晰、深入淺齣、貼閤實踐的卻不多。我曾翻閱過幾本，要麼過於理論化，脫離實際操作，要麼過於零散，不成體係，很難建立起完整的知識框架。尤其是關於閤同的履行、變更、解除以及違約責任的認定，不同的情形下法律適用存在微妙的差異，需要一本能夠提供明確指引的書籍。我希望這本書能像一位經驗豐富的老律師，在我迷茫的時候，為我指點迷津，讓我能夠更有信心地去處理每一個案件，避免齣現不必要的失誤。這本書恰好填補瞭這一空白，它不僅僅是法律條文的堆砌，更像是一本操作手冊，讓我能夠迅速掌握核心要點，理解背後的邏輯，並將其運用到實際工作中。

评分☆☆☆☆☆

在我多年的法律實踐中，接觸過不少建設工程領域的案件，可以說，這其中的水深之處，遠超普通閤同糾紛。我深刻體會到，僅僅掌握基礎的閤同法理論是遠遠不夠的，還需要對建設工程領域的特殊性有著深入的理解，尤其是當閤同條款與工程實際情況發生衝突時，如何找到恰當的法律適用點，往往決定瞭案件的走嚮。我曾經遇到過一個案件，就是一個關於工程質量異議的糾紛，雙方對於“閤格工程”的界定産生瞭嚴重分歧，而這個問題直接關係到工程款的支付。在處理這類案件時，我常常需要花費大量的時間去查閱相關的司法解釋、行業規範，並且結閤大量的判例來尋求突破。我一直期待有一本能夠集大成、精煉性的書籍，能夠幫助我迅速抓住問題的核心，提供清晰、權威的法律適用指導。這本書正是滿足瞭我的這一需求。它不僅僅是對法律條文的簡單羅列，更是對法律適用在建設工程閤同糾紛中的深度解讀，能夠為我這樣的執業律師提供強有力的理論支持和實踐參考，大大提高瞭我在處理此類案件時的效率和準確性。

评分☆☆☆☆☆

作為一名有著數年經驗的房地産開發商，我們公司在項目推進過程中，經常會遇到與承包商之間的閤同糾紛。這些糾紛涉及的麵很廣，從工程款的支付，到工程質量的驗收，再到工期延誤的索賠，每一個環節都可能引發爭議。在實際操作中，很多時候我們發現，雖然閤同條文寫得很明確，但在實際執行過程中，由於各種原因（例如圖紙變更、現場條件變化、材料供應問題等），導緻原有的閤同條款難以適用，此時就需要對閤同進行解釋和適用，而這往往是引發爭議的關鍵點。我一直希望有一本書，能夠幫助我們從開發商的角度，更清晰地理解閤同法律適用在這些復雜情況下的具體要求，並能提供一些避免或化解糾紛的實用建議。這本書的齣現，無疑為我們提供瞭一個全新的視角。它不僅解釋瞭法律如何適用於各種具體的閤同場景，還提供瞭許多案例分析，讓我們能夠看到法律理論是如何在實踐中得到應用的，以及可能齣現的風險點。這對於我們在閤同簽訂、履行和爭議解決方麵，都具有極高的指導意義，能夠幫助我們更有效地規避風險，維護自身權益。

评分☆☆☆☆☆

好

评分☆☆☆☆☆

还不错，只是内容一般般

评分☆☆☆☆☆

好好好好好好好好好好好好

评分☆☆☆☆☆

内容不错的，可以看看。

评分☆☆☆☆☆

[ZZ]写的的书都写得很好，[sm]还是朋友推荐我看的，后来就非非常喜欢，他的书了。除了他的书，我和我家小孩还喜欢看郑渊洁、杨红樱、黄晓阳、小桥老树、王永杰、杨其铎、晓玲叮当、方洲，他们的书我觉得都写得很好。[SM]，很值得看，价格也非常便宜，比实体店买便宜好多还省车费。 书的内容直得一读[BJTJ]，阅读了一下，写得很好，[NRJJ]，内容也很丰富。[QY]，一本书多读几次，[SZ]。 快递送货也很快。还送货上楼。非常好。 [SM]，超值。买书就来来京东商城。价格还比别家便宜，还免邮费不错，速度还真是快而且都是正版书。[BJTJ]，买回来觉得还是非常值的。我喜欢看书，喜欢看各种各样的书，看的很杂，文学名著，流行小说都看，只要作者的文笔不是太差，总能让我从头到脚看完整本书。只不过很多时候是当成故事来看，看完了感叹一番也就丢下了。所在来这里买书是非常明智的。然而，目前社会上还有许多人被一些价值不大的东西所束缚，却自得其乐，还觉得很满足。经过几百年的探索和发展，人们对物质需求已不再迫切，但对于精神自由的需求却无端被抹杀了。总之，我认为现代人最缺乏的就是一种开阔进取，寻找最大自由的精神。 中国人讲“虚实相生，天人合一”的思想，“于空寂处见流行，于流行处见空寂”，从而获得对于“道”的体悟，“唯道集虚”。这在传统的艺术中得到了充分的体现，因此中国古代的绘画，提倡“留白”、“布白”，用空白来表现丰富多彩的想象空间和广博深广的人生意味，体现了包纳万物、吞吐一切的胸襟和情怀。让我得到了一种生活情趣和审美方式，伴着笔墨的清香，细细体味，那自由孤寂的灵魂，高尚清真的人格魅力，在寻求美的道路上指引着我，让我抛弃浮躁的世俗，向美学丛林的深处迈进。合上书，闭上眼，书的余香犹存，而我脑海里浮现的，是一个“皎皎明月，仙仙白云，鸿雁高翔，缀叶如雨”的冲淡清幽境界。愿我们身边多一些主教般光明的使者，有更多人能加入到助人为乐、见义勇为的队伍中来。社会需要这样的人，世界需要这样的人，只有这样我们才能创造我们的生活，[NRJJ]希望下次还呢继续购买这里的书籍，这里的书籍很好，非常的不错，。给我带来了不错的现实享受。希望下次还呢继续购买这里的书籍，这里的书籍很好，非常的不错，。给我带来了不错的现实享受。

评分☆☆☆☆☆

"[SM]和描述的一样，好评！ 上周周六，闲来无事，上午上了一个上午网，想起好久没买书了，似乎我买书有点上瘾，一段时间不逛书店就周身不爽，难道男人逛书店就象女人逛商场似的上瘾？于是下楼吃了碗面，这段时间非常冷，还下这雨，到书店主要目的是买一大堆书，上次专程去买却被告知缺货，这次应该可以买到了吧。可是到一楼的查询处问，小姐却说昨天刚到的一批又卖完了！晕！为什么不多进点货，于是上京东挑选书。好了，废话不说。好了，我现在来说说这本书的观感吧，一个人重要的是找到自己的腔调，不论说话还是写字。腔调一旦确立，就好比打架有了块趁手的板砖，怎么使怎么顺手，怎么拍怎么有劲，顺带着身体姿态也挥洒自如，打架简直成了舞蹈，兼有了美感和韵味。要论到写字，腔调甚至先于主题，它是一个人特有的形式，或者工具；不这么说，不这么写，就会别扭；工欲善其事，必先利其器，腔调有时候就是“器”，有时候又是“事”，对一篇文章或者一本书来说，器就是事，事就是器。这本书，的确是用他特有的腔调表达了对“腔调”本身的赞美。|发货真是出乎意料的快，昨天下午订的货，第二天一早就收到了，赞一个，书质量很好，正版。独立包装，每一本有购物清单，让人放心。帮人家买的书，周五买的书，周天就收到了，快递很好也很快，包装很完整，跟同学一起买的两本，我们都很喜欢，谢谢！了解京东：2013年3月30日晚间，京东商城正式将原域名360buy更换为jd，并同步推出名为“joy”的吉祥物形象，其首页也进行了一定程度改版。此外，用户在输入jingdong域名后，网页也自动跳转至jd。对于更换域名，京东方面表示，相对于原域名360buy，新切换的域名jd更符合中国用户语言习惯，简洁明了，使全球消费者都可以方便快捷地访问京东。同时，作为“京东”二字的拼音首字母拼写，jd也更易于和京东品牌产生联想，有利于京东品牌形象的传播和提升。京东在进步，京东越做越大。||||好了，现在给大家介绍两本本好书：《谢谢你离开我》是张小娴在《想念》后时隔两年推出的新散文集。从拿到文稿到把它送到读者面前，几个月的时间，欣喜与不舍交杂。这是张小娴最美的散文。美在每个充满灵性的文字，美在细细道来的倾诉话语。美在作者书写时真实饱满的情绪，更美在打动人心的厚重情感。从装祯到设计前所未有的突破，每个精致跳动的文字，不再只是黑白配，而是有了鲜艳的色彩，首次全彩印刷，法国著名唯美派插画大师，亲绘插图。|两年的等待加最美的文字，就是你面前这本最值得期待的新作。《洗脑术：怎样有逻辑地说服他人》全球最高端隐秘的心理学课程，彻底改变你思维逻辑的头脑风暴。白宫智囊团、美国FBI、全球十大上市公司总裁都在秘密学习！当今世界最高明的思想控制与精神绑架，政治、宗教、信仰给我们的终极启示。全球最高端隐秘的心理学课程，一次彻底改变你思维逻辑的头脑风暴。从国家、宗教信仰的层面透析“思维的真相”。白宫智囊团、美国FBI、全球十大上市公司总裁都在秘密学习！《洗脑术：怎样有逻辑地说服他人》涉及心理学、社会学、神经生物学、医学、犯罪学、传播学适用于：读心、攻心、高端谈判、公关危机、企业管理、情感对话……洗脑是所有公司不愿意承认，却是真实存在的公司潜规则。它不仅普遍存在，而且无孔不入。阅读本书，你将获悉：怎样快速说服别人，让人无条件相信你？如何给人完美的第一印象，培养无法抗拒的个人魅力？如何走进他人的大脑，控制他们的思想？怎样引导他人的情绪，并将你的意志灌输给他们？如何构建一种信仰，为别人造梦？[SZ]"

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事情的对错要看历史的情况而定。如果今天你还提倡奴隶制度，一定会被人耻笑。但在2500年前，这种想法也并不可笑，虽然当时已经有人开始主张废除奴隶制度。不到一百年前，人们还认为大举焚烧森林以开垦土地的做法没有什

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很好的书籍很好的学习必备佳品，，，，希望宣传能给力的，能越做也好，下次还会在来的额，京东给了我不一样的生活，这本书籍给了我不一样的享受，体会到了购物的乐趣，让我深受体会啊。

评分☆☆☆☆☆

太过分了，怎么可以这样想呢？