一圖一算之建築工程造價（第2版）（升級版）（贈學習卡） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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張國棟 編

圖書標籤:

• 建築工程
• 工程造價
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• 預算編製
• 工程管理
• 教材
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• 學習資料
• 一圖一算
• 計價規範

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111448976

版次：2

商品编码：11378425

品牌：机工出版

包装：平装

开本：16开

出版时间：2014-01-01

用纸：胶版纸

页数：197

字数：297000

正文语种：中文

附件：学习卡

附件数量：1

內容簡介

　　《一圖一算之建築工程造價（第2版）（升級版）》主要內容包括建築麵積，土石方工程，砌築工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，屋麵及防水工程，防腐、保溫、隔熱工程，樁與地基基礎工程，金屬結構工程。本書按照《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500—2013）和《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》（GB50854—2013）中“建築工程工程量清單項目及計算規則”，以規則—圖形—算量的方式，對建築工程各分項工程的工程量計算方法作瞭較詳細的解答說明。
　　《一圖一算之建築工程造價（第2版）（升級版）》可供建築工程造價人員參考使用，也可供高職高專院校教學參考使用。

內頁插圖

目錄

前言
第1章 建築麵積
1.1 總說明
1.2 單層建築物建築麵積
1.3 多層建築物建築麵積
1.4 地下室、地下車間等建築物建築麵積
1.5 門廳、大廳、迴廊建築麵積
1.6 櫥窗、門鬥、挑廊、走廊等建築麵積
1.7 陽颱建築麵積
1.8 屋頂樓梯間、水箱間、電梯機房等建築麵積
1.9 高低聯跨建築物建築麵積
1.10 雨篷建築麵積
1.11 車棚、貨棚、 站颱等建築麵積
1.12 架空層建築麵積
1.13 室內樓梯間、電梯井、垃圾道等建築麵積
1.14 立體書庫、倉庫、車庫建築麵積
1.15 舞颱燈光控製室建築麵積
第2章 土石方工程
2.1 總說明
2.2 平整場地工程量
2.3 挖填土方工程量
2.4 挖基礎土方工程量
2.5 土方迴填工程量
2.6 土石方工程清單工程量和定額工程量計算規則的區彆
第3章 砌築工程
3.1 總說明
3.2 磚基礎
3.3 實心磚牆
3.4 空鬥牆
3.5 空花牆
3.6 空心磚牆、砌塊牆
3.7 磚砌圍牆
3.8 實心磚柱
3.9 磚煙囪、水塔
3.10 磚煙道
3.11 石基礎
3.12 石擋土牆
3.13 砌築工程清單工程量和定額工程量計算規則的區彆
第4章 混凝土及鋼筋混凝土工程
4.1 總說明
4.2 混凝土及鋼筋混凝土模闆工程
4.3 混凝土及鋼筋混凝土基礎工程
4.4 混凝土及鋼筋混凝土工程
4.4.1 混凝土及鋼筋混凝土梁
4.4.2 混凝土及鋼筋混凝土闆
4.4.3 混凝土及鋼筋混凝土柱
4.4.4 混凝土及鋼筋混凝土樓梯
4.5 鋼筋工程
4.6 混凝土及鋼筋混凝土工程清單工程量和定額工程量計算規則的區彆
第5章 屋麵及防水工程
5.1 總說明
5.2 瓦屋麵
5.3 帶天窗的屋麵
5.4 帶小氣窗的屋麵
5.5 屋麵排水天溝
5.6 屋麵排水管
5.7 屋麵防水
5.8 屋麵及防水工程清單工程量和定額工程量計算規則的區彆
第6章 防腐、保溫、隔熱工程
6.1 總說明
6.2 平麵防腐
6.3 立麵防腐
6.4 踢腳闆防腐
6.5 屋麵保溫隔熱
6.6 天棚保溫隔熱
6.7 牆體保溫隔熱
6.8 地麵保溫隔熱
6.9 柱保溫隔熱
6.10 防腐、保溫、隔熱工程清單工程量和定額工程量計算規則的區彆
第7章 樁與地基基礎工程
7.1 總說明
7.2 預製鋼筋混凝土樁
7.3 預製鋼筋混凝土方樁、接樁
7.4 混凝土灌注樁
7.5 砂石灌注樁
7.6 灰土擠密樁
7.7 樁與地基基礎工程清單工程量和定額工程量計算規則的區彆
第8章 金屬結構工程
8.1 總說明
8.2 鋼屋架
8.3 實腹柱
8.4 空腹柱
8.5 鋼吊車梁
8.6 鋼支撐
8.7 鋼梯
8.8 鋼欄杆
8.9 鋼漏鬥
8.10 鋼支架
8.11 金屬結構工程清單工程量和定額工程量計算規則的聯係

前言/序言

　　為瞭幫助造價工作者進一步加深對國傢最新頒布的《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》（GB50854_2013）的瞭解和應用，快速提高造價工作者的實際操作水平，我們特組織編寫瞭此書。
　　本書依據《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》（GB50854—2013）和《全國統一建築工程基礎定額》編寫，采用規則一圖形一算量的形式，以實例闡述各分項工程的工程量計算方法，同時對一些題中的疑難點加有“注”，進一步解釋說明，目的是幫助造價工作人員解決實際操作問題，提高工作效率。在每章的最後一節是關於該章清單工程量和定額工程量計算規則的匯總，匯總包括相似點和易錯點，方便讀者快速查閱學習。
　　本書與同類書相比，其顯著特點是：
　　（1）新。即捕捉《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》的最新信息，對新規範齣現的新情況、新問題加以分析，使實踐工作者能及時瞭解新規範的最新動態，跟上實際操作步伐。
　　（2）精。即囊括瞭建築工程裏所有重要項目，以實例的形式係統地列舉齣來，加深對建築工程工程量計算規則的理解。
　　（3）實際操作性強。即主要以實例說明實際操作中的有關問題及解決方法，便於提高讀者的實際操作水平。
　　本書在編寫過程中得到瞭許多同行的支持與幫助，在此錶示感謝。由於編者水平有限和時間的限製，書中難免有錯誤和不妥之處，望廣大讀者批評指正。
　　編者

《精講精練：建築工程造價實務與案例解析（第2版）》 編著者： [作者姓名] 齣版社： [齣版社名稱] 齣版日期： [齣版日期] 定價： [定價] 內容簡介： 本書是麵嚮建築工程造價從業人員、相關專業學生以及對建築工程造價管理感興趣的讀者的權威指南。在深入分析瞭當前建築工程造價領域的最新發展趨勢、政策法規和市場需求的基礎上，本書對建築工程造價的理論知識、實務操作及案例分析進行瞭係統、全麵的梳理與闡述。旨在幫助讀者構建紮實的理論基礎，掌握精湛的實操技能，提升解決復雜造價問題的能力，成為一名閤格且優秀的建築工程造價師。 第一部分：建築工程造價基礎理論 本部分將帶領讀者深入理解建築工程造價的核心概念和基本原理。 第一章 建築工程造價概述： 1.1 建築工程造價的定義與範疇： 詳細闡釋什麼是建築工程造價，其包含的各項費用組成（如工程費用、工程建設其他費用、獨立費用等），以及造價在項目全生命周期中的作用與地位。 1.2 建築工程造價的構成： 深入剖析工程造價的各項要素，包括直接費（人工費、材料費、機械使用費）、間接費（企業管理費、項目管理費）以及利潤、稅金等，並分析各要素之間的相互關係。 1.3 建築工程造價的特點： 探討建築工程造價的復雜性、動態性、區域性等獨有特點，以及這些特點對造價管理工作的影響。 1.4 建築工程造價管理的目標與任務： 明確工程造價管理在控製成本、保證質量、加快進度、提高效益等方麵的關鍵作用，以及造價工程師在項目決策、設計、施工、竣工等各階段的具體職責。 第二章 工程造價的形成與確定： 2.1 工程造價的形成過程： 詳細講解工程造價是如何從市場供需、技術水平、經濟政策等多種因素影響下逐步形成的，並分析不同階段造價信息的傳遞與演變。 2.2 工程造價的確定方法： 係統介紹常用的工程造價確定方法，包括但不限於： 概算： 投資估算、項目建議書估算、可行性研究估算、初步設計概算、施工圖預算等不同階段概算的應用與編製要點。 預算： 詳細講解施工圖預算的編製依據、內容、方法和步驟，包括直接費、間接費、利潤、稅金的計算。 標價： 投標報價的構成、編製原則、風險分析及策略。 結算： 工程竣工結算的原則、程序、方法及爭議處理。 2.3 工程造價信息： 探討工程造價信息的作用、來源、收集與應用，包括造價指標、市場價格信息、定額信息等，以及如何利用這些信息指導造價工作。 第三章 建築工程造價相關法規與政策： 3.1 工程造價管理的相關法律法規： 詳細解讀《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程質量管理條例》、《中華人民共和國招投標法》等與工程造價密切相關的法律法規。 3.2 國傢及行業現行定額體係： 介紹我國現行的工程造價定額體係，包括國傢定額、行業定額、地方定額以及企業定額，並闡述其在造價計算中的應用。 3.3 工程造價計價規範與標準： 重點講解《建設工程工程量清單計價規範》等現行計價規範，以及相關的工程造價術語、計量規則、計價規則等，為規範計價行為提供依據。 3.4 最新造價政策解讀： 結閤國傢宏觀經濟政策、建築行業發展規劃，分析最新的造價管理政策、指導意見以及對造價工作的影響，如綠色建築、裝配式建築等新模式下的造價管理要求。 第二部分：建築工程造價實務操作 本部分將聚焦於建築工程造價在實際項目中的具體操作與應用。 第四章 工程量清單計價： 4.1 工程量清單的概念與作用： 深入理解工程量清單在招投標、閤同價款確定、工程價款結算中的核心地位。 4.2 工程量清單的編製： 詳細講解如何根據設計圖紙、施工方案，按照《建設工程工程量清單計價規範》的要求，編製分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。 4.3 綜閤單價的構成與確定： 分析綜閤單價的組成（分部分項工程直接費、間接費、利潤），以及影響綜閤單價的各種因素，並介紹確定綜閤單價的方法。 4.4 工程量清單的應用： 講解工程量清單如何在招投標報價、閤同價款的確定、工程價款的支付與調整、工程價款的結算中使用。 第五章 施工圖預算編製： 5.1 施工圖預算的編製依據與內容： 明確施工圖預算的編製依據（設計圖紙、定額、取費標準、市場價格等）及其應包含的各項費用。 5.2 工程量計算： 詳細介紹土建、安裝、裝飾等不同專業工程的工程量計算規則與方法，強調圖紙理解、規範運用和計算精度。 5.3 計價過程： 演示從工程量計算到套用定額、計算直接費、間接費、利潤、稅金的完整計價流程。 5.4 施工圖預算的審核： 介紹施工圖預算的審核要點、方法和常見問題，以確保預算的準確性和閤理性。 第六章 招投標與閤同價款管理： 6.1 建築工程招標投標： 講解招標方式、招標程序、標底的編製與作用，以及投標報價的編製原則、方法和注意事項。 6.2 閤同價款的構成與管理： 分析施工閤同價款的構成，包括固定價、可調價、成本加酬金等閤同形式，並重點講解閤同價款的調整機製（如材料價差、人工價差、政策性調整等）。 6.3 閤同履行過程中的價款管理： 闡述工程進度款的支付、工程變更的價款處理、索賠的處理等在閤同履行過程中至關重要的造價管理環節。 第七章 工程價款結算與竣工決算： 7.1 工程價款結算： 詳細介紹工程價款結算的原則、程序、依據（閤同、簽證、變更等），以及如何編製工程進度款支付申請、工程結算報告。 7.2 竣工決算： 講解竣工決算的目的、依據、編製內容與方法，以及如何編製竣工決算報告，為項目效益評價和財務收尾提供依據。 7.3 造價爭議與索賠： 探討工程造價過程中常見的爭議類型（如工程量爭議、定額解釋爭議、閤同條款爭議等）和索賠的提齣、證據收集、處理原則。 第三部分：建築工程造價案例分析 本部分通過典型的建築工程項目案例，將理論知識與實務操作緊密結閤，幫助讀者加深理解，提升解決實際問題的能力。 第八章 典型工程項目案例解析： 8.1 住宅工程造價案例： 選擇一個多層或高層住宅項目，從招標文件分析、工程量清單編製、投標報價、閤同價款管理、進度款支付、竣工結算等全過程進行案例演示。 8.2 公共建築工程造價案例： 以一所學校、醫院或商業綜閤體項目為例，重點分析其工程量計算的難點、特殊構件的計價、安裝工程的造價構成，以及復雜空間的造價控製。 8.3 工業建築工程造價案例： 選取一個廠房或生産綫項目，關注其設備安裝、工藝管道、特殊結構的造價管理，以及與生産工藝緊密相關的造價要素。 8.4 裝飾裝修工程造價案例： 針對一個寫字樓或酒店的室內外裝飾裝修工程，詳細講解材料的計價、工藝的復雜性、零星工程的計價方法。 第九章 特殊工程與新興領域造價管理： 9.1 綠色建築與節能工程造價： 分析綠色建築的造價構成，如何進行綠色建材的選用與計價，以及節能改造工程的投資效益分析。 9.2 裝配式建築造價管理： 探討裝配式建築在設計、生産、施工階段的造價特點，構件的計價方式，以及裝配式建築的經濟性評估。 9.3 智慧工地與BIM技術在造價中的應用： 介紹BIM技術如何應用於工程量自動算量、三維可視化計價、造價信息化管理，以及智慧工地如何通過數據驅動提升造價管控水平。 9.4 工程項目管理費與總承包服務費： 深入解析項目管理費和總承包服務費的構成、計算方法及其在閤同價款中的地位。 附錄 建築工程常用計量單位與換算 建築工程常用定額子目示例 工程造價相關術語解釋 本書特點： 1. 係統性強： 涵蓋瞭建築工程造價從基礎理論到實務操作，再到案例分析的完整知識體係。 2. 實操性高： 案例豐富，貼近實際工程項目，指導性強，讀者可以學以緻用。 3. 前沿性好： 結閤瞭最新的造價政策、技術發展和市場動態，內容與時俱進。 4. 條理清晰： 結構層次分明，語言通俗易懂，便於讀者理解和掌握。 5. 權威性保障： 由資深造價專傢團隊傾力打造，內容嚴謹，經得起實踐檢驗。 通過本書的學習，讀者將能夠全麵掌握建築工程造價的理論知識和實操技能，有效提升在項目投資決策、工程招投標、閤同價款管理、工程價款結算等環節的專業能力，為成為一名優秀的建築工程造價師奠定堅實的基礎。

评分☆☆☆☆☆

這本書最大的問題，在於其“一圖一算”的口號，在實際操作中演變成瞭一種對復雜問題的過度簡化和對細節的粗暴概括。建築工程造價的精髓在於對不確定性的管理和對隱性成本的挖掘，這需要深厚的專業積纍和對行業灰色地帶的深刻洞察。本書在解釋某些費用構成時，例如設備采購中的中間費用、勞務分包管理費的閤理區間設定，往往采用一個固定的、模糊的百分比來一筆帶過，這對於需要在高度競爭的市場中為業主爭取利益最大化或為施工方控製成本底綫的專業人員來說，是完全不可接受的。它沒有提供任何決策樹或流程圖來幫助讀者在不同情境下做齣最優選擇，隻是簡單地陳述瞭一個“標準答案”，而這個“標準答案”在實際的工程談判桌上可能根本站不住腳。總而言之，這本書更像是一份閤格的入門科普讀物，但對於尋求專業深度和實戰策略的進階讀者來說，它提供的知識密度和實用價值，遠遠達不到其市場定位所暗示的高度。

评分☆☆☆☆☆

這本《一圖一算之建築工程造價（第2版）（升級版）（贈學習卡）》的宣傳冊簡直是誤導性營銷的典範，讓人在購買後産生強烈的被欺騙感。我本以為能得到的是一本涵蓋現代建築工程造價全流程、緊跟最新規範和市場動態的權威指南，尤其是衝著“升級版”和“贈學習卡”的噱頭去的。然而，實際內容呈現齣一種令人睏惑的滯後感。書中的案例分析，雖然圖文並茂，但在實際操作層麵缺乏深度和前瞻性。例如，對於BIM技術在精細化造價控製中的應用，書中僅僅停留在瞭淺嘗輒止的介紹，沒有提供任何可落地執行的參數化建模或信息集成的工作流範例。市場上的主流軟件（如廣聯達或斯維爾等）的最新模塊升級和操作界麵變化，在書中幾乎找不到對應的更新說明，這使得依賴此書進行實操學習的人，一旦接觸到實際工作環境，會發現理論與實踐脫節嚴重。更不用提當前工程造價行業對於綠色建築、裝配式建築等新業態的成本核算標準和差異化處理方法，書中描述的仍然是傳統模式下的粗放估算，對於追求效率和精確度的專業人士來說，閱讀體驗極其不友好，投入的時間成本完全沒有轉化為相應的知識增量。

评分☆☆☆☆☆

讓我特彆失望的是其在基礎理論闡述上的疏漏與含糊不清。雖然“一圖一算”的理念初衷是好的，希望通過圖示簡化復雜的造價計算過程，但本書的圖示清晰度與邏輯嚴謹性實在不敢恭維。很多關鍵的定額取費節點和取費基數的界定，描述得如同繞口令一般晦澀，需要讀者自行去對照大量的國傢或地方定額文件進行交叉驗證，這完全違背瞭輔助學習和快速掌握的初衷。更不用提在費用計算的“邊角料”處理上，比如暫列金、不可預見費的動態調整機製，書中處理得過於理想化，沒有充分考慮不同項目類型、不同業主的風險偏好帶來的實際取費差異。對於一個希望係統學習造價思維的新手來說，這本書更像是提供瞭一堆零散的、未經整理的知識碎片，而非一個結構完整、邏輯自洽的學習框架。學習卡贈送的那些資源，如果內容質量與書籍本身持平，那也隻能是錦上添花（甚至是“空中樓閣”）式的安慰劑，真正的核心知識體係並未搭建起來。

评分☆☆☆☆☆

我原本期待這本書能提供一些關於當前招投標環境下，造價工程師如何運用數據分析工具進行風險識彆和成本控製的實戰策略。畢竟，“升級版”意味著它應該緊跟當下市場的脈搏。然而，書中對閤同條款的理解和風險條款的應對策略，顯得過於保守和陳舊。它更多地是在解釋“應該如何算”，而不是“在復雜環境下如何聰明地算，並有效規避風險”。例如，在處理不可抗力因素導緻的工期延誤索賠時，書中給齣的計算公式和證據收集流程，在實際的仲裁或商務談判中，往往因為缺乏對最新司法解釋和行業慣例的整閤，而顯得蒼白無力。對於一個希望提升自身在項目全生命周期管理中話語權的造價專業人士而言，這種缺乏前瞻性和鬥爭意識的“教科書式”講解，提供的價值極其有限，更像是一份停留在紙麵上的曆史記錄，而非指導未來的行動指南。

评分☆☆☆☆☆

從裝幀設計和排版上看，這本書給人的感覺更像是十年前的齣版物，缺乏現代專業教材應有的精緻感和閱讀友好度。很多關鍵的錶格和公式在頁麵上的布局顯得擁擠和不協調，字體大小和行距的處理也讓人在長時間閱讀後倍感吃力，眼睛非常容易疲勞。在工程造價這個對數據和細節要求極高的領域，視覺傳達的質量直接影響到學習的效率和準確性。比如，涉及到材料單價分析或人工費標準對比的部分，如果圖錶設計不直觀，就極易造成數字的誤讀。這本書在“升級”的過程中，似乎主要精力放在瞭增加頁碼或者修補一些過時的條款，而完全忽略瞭視覺層麵的優化和用戶體驗的提升。對於需要反復翻閱、比對查閱的工具書性質的教材而言，這種設計上的短闆是緻命的，它讓本該是查閱工具的書籍，變成瞭一種需要“硬著頭皮”去啃讀的讀物。

评分☆☆☆☆☆

内容很详细，非常适合初学者提升技能。

评分☆☆☆☆☆

正版，讲解清晰，实用，印刷精美。内容详细。通俗易懂。性价比高。

评分☆☆☆☆☆

质量不错

评分☆☆☆☆☆

正版，包装还行，送货很快

评分☆☆☆☆☆

很不错 快递师傅 服务很好

评分☆☆☆☆☆

行，不错，很可以的

评分☆☆☆☆☆

不错的书，好好学习，提高自己。

评分☆☆☆☆☆

太一般了。。不推荐购买。。

评分☆☆☆☆☆

我为什么喜欢在京东买东西，因为今天买明天就可以送到。我为什么每个商品的评价都一样，因为在京东买的东西太多太多了，导致积累了很多未评价的订单，所以我统一用段话作为评价内容。京东购物这么久，有买到很好的产品，也有买到比较坑的产品，如果我用这段话来评价，说明这款产品没问题，至少85分以上，而比较差的产品，我绝对不会偷懒到复制粘贴评价，我绝对会用心的差评，这样其他消费者在购买的时候会作为参考，会影响该商品销量，而商家也会因此改进商品质量。