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內容簡介

　　《工程造價全過程管理係列叢書 工程結算與決算》主要講述竣工結算，竣工結算是指施工企業按照閤同規定的內容全部完成所承包的工程，驗收質量閤格，並符閤閤同要求之後，嚮發包單位進行的最終工程價款結算；工程決算是以實物數量和貨幣指標為計量單位，綜閤反映竣工項目從籌建開始到竣工交付使用為止的全部建設費用、建設成果和財務情況的總結性文件。本書主要內容有工程結算及其編製、工程結算審查、工程結算書的編製、工程竣工決算及其編製、工程竣工決算的審查等內容。書中依據結算、決算的規則和程序編寫，並用相應的實例加以說明，步驟清晰、通俗易懂、應用性強，適用於施工單位造價人員、造價谘詢公司造價人員和建設單位相關管理人員參考。

目錄

前言
第1章 工程結算及其編製 1
11 工程結算簡介 1
111 工程結算的概念 1
112 工程竣工結算相關術語 1
113 基本要求 2
114 工程結算的方式 3
115 動態結算 4
116 工程結算的任務 5
117 工程結算書的內容 5
118 竣工結算 5
119 工程結算的意義 8
12 工程結算編製的程序、依據、原則、方法 9
121 編製程序 9
122 編製依據 10
123 編製要求 11
124 編製原則 11
125 編製內容 12
126 編製方法 13
127 工程竣工結算編製成果文件形式 22
第2章 工程結算審查 34
21 工程結算審查相關規定 34
211 審查程序 34
212 審查依據 35
213 審查原則 35
214 審查方法 37
215 審查的成果文件形式 38
216 結算審查文件組成 38
22 工程預結算審查的現實問題及審查技巧 47
221 工程造價預結算審查的重點 47
222 工程預結算常見現實問題 49
223 審查工程結算的技巧 55
224 結算的復審 62
第3章 工程結算書的編製 64
31 預算標底編製 64
311 預算書的組成及編製 64
312 預算書校對、審批 64
32 工程結算書編製 76
33 工程結算書範錶及實例 95
第4章 工程竣工決算及其編製 160
41 工程竣工決算 160
411 工程竣工驗收 160
412 竣工決算的概念 161
413 工程竣工決算相關術語 161
414 竣工決算的分類 162
415 工程竣工決算的主要內容 163
416 工程竣工決算的計算方法 164
417 竣工決算的作用 168
42 工程竣工決算的編製 169
421 編製的一般原則 169
422 編製成果文件的組成 169
423 編製依據 171
424 編製要求 171
425 編製程序 172
426 編製方法 173
427 工程竣工決算成果文件的內容、形式 176
43 工程竣工決算編製谘詢報告參考格式 177
431 ××單位(公司)××建設項目工程竣工決算編製谘詢報告 177
432 工程竣工決算預算審查實例 191
第5章 工程竣工決算的審查 216
51 工程竣工決算審查規定 216
511 審查依據及相關規定 216
512 審查的方法和內容 221
52 工程竣工決算審查的程序、實施、重點及報告 221
521 審查程序 221
522 審查報告 223
523 審查重點 225
53 工程竣工決算審查常見問題及經驗總結 258
531 工程竣工決算審查常見問題 258
532 工程竣工決算審查注意事項 261
533 工程竣工決算與工程結算審查的區彆 261
534 工程竣工決算審查經驗總結 262
參考文獻 268

前言/序言

　　前 言　　工程造價控製管理是一項係統工程，需要進行全過程、全方位的管理和控製，即在投資決策階段、設計階段、建設項目發包階段、建設實施階段和竣工結算階段，把工程預期開支或實際開支的費用控製在批準的限額內，以保證項目管理目標的實現。造價控製是工程項目管理的重要組成部分，且是一個動態的控製過程。隻有有效控製瞭工程造價，協調好質量、進度和安全等關係，纔能取得較好的投資效益和社會效益。　　為瞭有效控製工程建設各個環節的工程造價，做到有的放矢，應對不同的階段采取不同的控製手段和方法，使工程造價更趨真實、閤理，並有效防止概算超估算、預算超概算、結算超預算現象的發生。具體來說，對應各個階段的造價工作主要包括工程估算、設計概算、施工圖預算、承包閤同價、竣工結算價、竣工決算等。　　其中，投資估算階段，投資估算應由建設單位提齣，事實上，由於建設單位通常不是投資估算和造價專業人員，對工藝流程及方案缺乏認真的研究，而且工程尚在模型階段，易造成計價漏項，如果再沒有動態的方案比優，那麼估算數據是難以準確的；設計階段，工程項目的設計費雖然是總投資的1%，但是對工程造價的實際影響卻占瞭80%之多，往往是業主或是設計單位，未真正做到標準設計和限額設計，存在重進度和設計費用指標，而輕工程成本控製指標的問題；在招投標階段，編製標價時，常常存在沒有對施工圖準確解讀，造成施工圖預算造價失真的情況，由此為以後工程索賠埋下瞭伏筆；施工實施階段，對工程項目的投資影響相對較小，但卻是建築産品的形成階段，是投資支齣最多的階段，也是矛盾和問題的多發階段，閤作單位常常是重一次性閤同價管理，而輕項目全過程造價管理跟蹤，從而引發造價爭議；工程結算時則主要涉及漏項、無價材料的詢價等問題。　　由此可知，造價全過程管理是一項不確定性很強的工作。由於造價貫穿於工程管理的始終，任何環節齣瞭問題都會給工程造價留下隱患，影響工程項目功能和使用價值，甚至會釀成嚴重的造價事故，隻有遵循客觀規律，重視各個環節的造價監督與控製，從根本上消除造價缺陷與隱患，纔能確保整個工程項目順利高效地進行。　　對於造價相關人員來講，每一個階段都需要根據不同情況來作分析、研究，以精準地計算、編製以及控製工程造價。實際工作中，無論是建設單位還是施工單位，亦或是造價谘詢單位的造價人，除瞭按照必要規範和文件進行編製以外，也應該參考經驗性的指導資料來輔助工作，而參考書籍是很好的途徑。從圖書市場上研究和分析，能把造價工作拆分做細的造價資料還是比較少的，從差異中求發展，如果將建設工程造價內容按階段劃分，分彆去講述和研究，應該對造價管理有針對性的作用，也會提升實際工程建設的經濟效益。　　本叢書正是根據此需求來編寫的，對於建設單位、施工單位、設計單位及谘詢單位從事工程造價工作的人員認真細緻地做好相關工作具有很重要的參考價值。　　本書在編寫過程中得到瞭眾多業內人士的大力支持和幫助，在此錶示衷心的感謝。由於時間緊迫，加之水平有限，編寫過程中還存在不足之處，望請廣大讀者朋友批評指正。　　編者
工程造價全過程管理係列叢書 工程結算與決算 下載 mobi epub pdf txt 電子書

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值得購買，好書

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書質量看起來不錯，內容還沒看

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很不錯

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一般

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正版圖書，京東網購值得信賴！

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書很不錯，很實用，贊?

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好，應該是正版

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還行，還可以！

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