2016全國一級建造師執業資格考試輔導用書 建設工程經濟專題精講 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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梅世強 著

圖書標籤:

• 建造師
• 一級建造師
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• 建設工程經濟
• 考試輔導
• 2016年
• 教材
• 精講
• 工程經濟
• 考研

出版社： 中国电力出版社

ISBN：9787512390676

版次：1

商品编码：11901328

包装：平装

丛书名： 2016全国一级建造师执业资格考试辅导用书

开本：16开

出版时间：2016-04-01

用纸：书写纸

字数：348000

正文语种：中文

編輯推薦

適讀人群 ：《2016全國一級建造師執業資格考試輔導用書 建設工程經濟專題精講》適閤參加2016 年度全國一級建造師執業資格考試市政公用工程管理與實務科目的考生參考使用。
　　一建名師，精確指點考前重點
　　專題精講，輕鬆掌握每一專題
　　真題迴顧，測試掌握考點程度
　　快速提分，高分考生強烈推薦

內容簡介

　　《2016全國一級建造師執業資格考試輔導用書 建設工程經濟專題精講》包括考試分析、專題精講和模擬試題三部分內容。考試分析部分統計瞭2013～2015 年度真題考點及分值分布、命題涉及的核心考點、命題規律，歸納分析瞭試題類型。專題精講部分按照與考試大綱完全一緻的章、目、條的編碼，首先對每章的知識體係和核心內容進行瞭概括；然後以每章的“目”為單位對每個“目”的復習要點及考點作瞭詳細梳理和歸納，並結閤精選2004～2015 曆年考試真題深入分析瞭各考點的齣題模式、解題方法和技巧。模擬試題部分以全新考試大綱要求和全新命題趨勢預測為導嚮，參考曆年試題核心考點分布情況編寫而成。

作者簡介

　　梅世強，學派網（大傢網校）講師，天津大學管理係副教授，碩導。全國一級建造師執業資格考試大綱、考試用書編委，中國注冊會計師協會非執業會員，國傢發改委重大項目稽察特派員培訓講師，全國多傢知名培訓機構特聘教學教授

內頁插圖

目錄

前言
第一部分 考 試 分 析
一、近三年試題分值分布 1
二、試題類型分析 1
第二部分 專 題 精 講
1Z101000 工程經濟 3
一、知識體係及核心內容概要 3
二、知識點與考點詳解 3
1Z101010 資金時間價值的計算及應用 3
1Z101020 技術方案經濟效果評價 11
1Z101030 技術方案不確定性分析 27
1Z101040 技術方案現金流量錶的編製 36
1Z101050 設備更新分析 40
1Z101060 設備租賃與購買方案的比選分析 48
1Z101070 價值工程在工程建設中的應用 53
1Z101080 新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經濟分析 60
1Z102000 工程財務 64
一、知識體係及核心內容概要 64
二、知識點與考點詳解 65
1Z102010 財務會計基礎 65
1Z102020 成本與費用 71
1Z102030 收入 80
1Z102040 利潤和所得稅費用 86
1Z102050 企業財務報錶 90
1Z102060 財務分析 96
1Z102070 籌資管理 101
1Z102080 流動資産財務管理 107
1Z103000 建設工程估價 112
一、知識體係及核心內容概要 112
二、知識點與考點詳解 112
1Z103010 建設工程項目總投資 112
1Z103020 建築安裝工程費用項目的組成與計算 124
1Z103030 建設工程定額 133
1Z103040 建設工程項目設計概算 145
1Z103050 建設工程項目施工圖預算 153
1Z103060 工程量清單編製 160
1Z103070 工程量清單計價 166
1Z103080 計量與支付 179
1Z103090 國際工程投標報價 195
第三部分 模 擬 試 題
模擬試題一 204
參考答案 213
模擬試題二 214
參考答案 222

前言/序言

　　本輔導用書嚴格按照《全國一級建造師執業資格考試大綱》（2015版）和《全國一級建造師執業資格考試用書——建設工程經濟》（第五版）的要求，對曆年核心考核點、考題設計等進行瞭全麵的梳理和剖析，精心編寫而成。
　　本書包括考試分析、專題精講和模擬試題三部分內容。
　　考試分析部分統計瞭2013～2015年度真題考點及分值分布、命題涉及的核心考點、命題規律，歸納分析瞭試題類型。
　　專題精講部分按照與考試大綱完全一緻的章、目、條的編碼，首先對“1Z101000工程經濟”“1Z102000工程財務”“1Z103000建設工程估價”每章的知識體係和核心內容進行瞭概括；然後以每章的“目”為單位對每個“目”的復習要點及考點作瞭詳細梳理和歸納，並結閤精選2004～2015曆年考試真題深入分析瞭各考點的齣題模式、解題方法和技巧。模擬試題部分以最新考試大綱要求和最新命題趨勢預測為導嚮，參考曆年試題核心考點分布情況編寫而成。模擬試題力求覆蓋核心考點和命題變化趨勢，幫助廣大考生準確把握考試命題規律。
　　本書在編寫過程中得到瞭諸多行內專傢的指點，參考瞭不少專傢、學者論著中的有關資料，在此一並錶示感謝！
　　本書雖然經過精心編寫和反復修改，但不足之處在所難免，懇請讀者批評指正。
　　願我們的努力能夠幫助大傢順利通過考試！
　　編者

《建設工程經濟：理論與實務解析》 一、 核心價值與定位 《建設工程經濟：理論與實務解析》是一部專為建設工程領域從業者、管理者及相關專業學生量身打造的深度理論與實踐相結閤的參考書籍。本書旨在係統梳理建設工程經濟學的核心概念、基本原理與最新發展，並著重探討這些理論在實際工程項目中的應用策略與方法。我們力求以清晰的邏輯、嚴謹的論證和豐富的案例，幫助讀者構建起堅實的經濟學理論基礎，並切實提升在工程項目經濟決策、成本控製、風險管理及效益分析等方麵的實戰能力。本書並非簡單堆砌知識點，而是緻力於構建一個能夠引導讀者獨立思考、解決實際問題的知識框架，從而在復雜多變的工程經濟環境中做齣更明智、更高效的決策。 二、 內容精要與結構設計 本書共分為十六章，內容覆蓋建設工程經濟學的關鍵領域，結構嚴謹，邏輯清晰，由淺入深，循序漸進。 第一篇：建設工程經濟學基礎理論 第一章：建設工程經濟學的範疇與研究方法 本章將深入剖析建設工程經濟學的定義、學科特點、研究對象及與其他相關學科（如管理學、金融學、工程學）的聯係。重點介紹建設工程經濟學在項目全生命周期中的作用與地位，並概述其主要的理論研究方法與分析工具，為後續內容的學習奠定堅實的理論基礎。 第二章：工程經濟分析的基本概念與原則 本章將詳細闡述工程經濟分析的核心概念，包括價值工程、機會成本、摺現率、淨現值、內部收益率、投資迴收期等關鍵指標。深入講解這些指標的計算方法、適用範圍及其在項目經濟評價中的重要性，並強調工程經濟分析應遵循的科學原則，如時間價值、風險與收益的權衡等。 第三章：建設工程項目的投資決策理論 本章將聚焦於建設工程項目投資決策的理論基礎。詳細介紹不同類型的投資決策模型（如成本效益分析、盈虧平衡分析、敏感性分析），並重點解析在不確定性條件下的決策方法。分析如何從宏觀政策、市場需求、技術可行性、經濟閤理性等多個維度對項目進行初步篩選與評估，以規避無效投資，最大化投資迴報。 第四章：建設工程項目的宏觀經濟環境分析 本章將把視野從微觀項目層麵提升至宏觀經濟環境。深入分析國傢宏觀經濟政策（如財政政策、貨幣政策、産業政策）對建設工程行業的影響，闡述宏觀經濟指標（如GDP增長率、通貨膨脹率、利率水平、匯率變動）如何影響項目成本、融資及市場需求。引導讀者學會運用宏觀經濟分析工具，預測經濟趨勢，規避宏觀風險。 第五章：建設工程項目的市場分析與需求預測 本章將詳細介紹建設工程項目市場分析的理論與方法。涵蓋行業供需分析、競爭態勢評估、目標客戶群體畫像、市場細分策略等內容。重點講解各類需求預測模型（如時間序列分析、迴歸分析、專傢調查法）在工程項目領域的應用，幫助讀者準確判斷項目市場可行性，為項目的前期策劃提供決策依據。 第二篇：建設工程項目的成本管理與控製 第六章：建設工程項目的成本構成與分類 本章將係統梳理建設工程項目成本的構成要素，從直接成本、間接成本、固定成本、可變成本等角度進行分類闡述。深入解析工程項目各階段（可行性研究、設計、施工、運營）的成本特點與控製重點。 第七章：工程項目投資估算與預算編製 本章將詳細介紹工程項目投資估算的方法與技巧，包括直接工程費、措施費、其他費用、預備費的計算。重點講解工程項目預算的編製原則、流程與方法，以及如何運用工程量清單、定額等工具進行精確預算。 第八章：工程項目成本核算與分析 本章將深入探討工程項目成本核算的原理與方法，包括實際成本的歸集、分配與核算。重點分析成本差異的成因，並教授成本分析的方法，如橫嚮（同期、同類）與縱嚮（計劃與實際）對比分析，為成本控製提供數據支持。 第九章：建設工程項目全過程成本控製 本章將聚焦於建設工程項目全生命周期的成本控製策略。從項目策劃階段的源頭控製，到設計階段的設計經濟性優化，再到施工階段的現場成本精細化管理，最後到項目運營階段的成本效益監控，提齣係統的控製思路與具體措施。 第三篇：建設工程項目的融資、風險與效益評價 第十章：建設工程項目的融資渠道與策略 本章將全麵介紹建設工程項目常見的融資渠道，包括銀行貸款、發行債券、股權融資、PPP模式、國際融資等。深入分析不同融資方式的特點、優劣勢及其適用條件，並探討製定有效融資策略的原則與方法。 第十一章：工程項目融資決策與資本結構優化 本章將探討工程項目融資決策的關鍵因素，如融資成本、風險承擔能力、企業戰略等。重點講解資本結構理論在工程項目中的應用，以及如何優化資本結構以降低融資成本、提高企業價值。 第十二章：建設工程項目風險識彆、評估與管理 本章將深入剖析建設工程項目麵臨的各類風險，包括技術風險、市場風險、財務風險、管理風險、法律風險、自然風險等。詳細介紹風險識彆的方法（如德爾菲法、頭腦風暴法、清單法），風險評估的技術（如定性與定量分析），以及風險應對策略（如規避、轉移、減輕、接受）。 第十三章：建設工程項目效益評價與經濟可行性分析 本章將係統闡述建設工程項目的效益評價體係。包括直接經濟效益、間接經濟效益、社會效益、環境效益的識彆與量化。重點講解財務評價（如靜態指標、動態指標）和經濟評價（如國民經濟評價）的方法與應用，以及如何綜閤運用多種指標進行項目整體經濟可行性分析。 第十四章：建設工程項目經濟風險與財務風險管理 本章將進一步聚焦於項目經濟風險與財務風險的管控。深入分析通貨膨脹、利率變動、匯率波動、稅收政策調整等經濟因素對項目財務狀況的影響。重點講解財務風險識彆、度量與應對策略，如套期保值、風險分散、保險等。 第四篇：建設工程經濟管理前沿與實踐 第十五章：建設工程造價的形成與控製 本章將深入探討建設工程造價的形成機理，分析影響造價的各種因素。重點闡述工程造價的構成，以及在項目全過程中如何進行有效的造價控製，包括閤同價款的確定與管理、工程變更的索賠與處理、工程計量與支付等關鍵環節。 第十六章：新形勢下的建設工程經濟管理創新 本章將著眼於建設工程經濟管理的最新發展趨勢與前沿理念。例如，探討大數據、人工智能在工程經濟分析中的應用；解析綠色建築經濟學、低碳經濟對工程項目的影響；介紹全過程工程谘詢的經濟管理模式；並展望未來工程經濟管理可能的發展方嚮，引導讀者擁抱變革，提升管理效能。 三、 核心亮點與特色 理論體係完備： 本書構建瞭完整的建設工程經濟學理論框架，涵蓋瞭從基礎概念到前沿應用的各個方麵，力求為讀者提供一個係統、深入的學習體驗。 實務應用導嚮： 理論講解緊密結閤工程項目實際，通過大量典型案例、模擬場景，生動展現理論知識的落地應用，幫助讀者將抽象的經濟學原理轉化為解決實際問題的能力。 分析工具實用： 介紹瞭多種常用的工程經濟分析工具與方法，並指導讀者如何選擇和運用這些工具，提高分析的科學性和準確性。 風險管理精細： 強調風險意識，係統梳理項目各類風險，並提供切實可行的風險識彆、評估與應對策略，助力讀者規避損失，保障項目順利實施。 緊跟時代步伐： 關注建設工程經濟領域的新理論、新方法、新技術，如綠色經濟、數字化轉型等，使本書內容具有前瞻性和時代性。 語言風格專業而易懂： 采用嚴謹的學術語言，同時注重邏輯的清晰和錶達的流暢，力求讓不同背景的讀者都能理解和掌握。 四、 適用讀者群體 建設工程企業管理人員： 項目經理、成本工程師、造價師、財務經理、投資發展部人員等。 工程谘詢機構專業人士： 谘詢顧問、經濟分析師等。 相關專業院校師生： 土木工程、工程管理、房地産開發、經濟學等專業的本科生、研究生及教師。 渴望提升工程經濟學素養的行業從業者： 任何希望深入理解和掌握建設工程經濟學知識，以提升職業技能和決策水平的行業人士。 《建設工程經濟：理論與實務解析》將是您在建設工程經濟管理領域的得力助手，助您在復雜多變的經濟環境中，實現項目的經濟效益最大化，邁嚮事業的成功。

评分☆☆☆☆☆

這本書的知識體係構建簡直是教科書級彆的示範，它沒有像某些輔導書那樣把知識點堆砌在一起，而是用一種非常精妙的“骨架”將所有內容串聯起來。你能夠清晰地看到從宏觀的經濟原理到微觀的項目成本控製，每一塊內容是如何層層遞進、相互支撐的。作者顯然對一級建造師考試的命題思路有著深刻的洞察，他沒有僅僅停留在知識點的羅列，而是大量穿插瞭對曆年真題中那些“陷阱”考點的深度剖析。讀完一個章節，我感覺自己不僅記住瞭知識，更重要的是理解瞭“為什麼這樣考”以及“如何避免被誤導”。這種注重底層邏輯和解題思維訓練的方式，對於應試者來說簡直是雪中送炭，它教會的不是簡單的死記硬背，而是構建一個完整的知識網絡，讓知識點之間能夠靈活調用，形成係統的作戰能力。

评分☆☆☆☆☆

這本書的排版真是讓人眼前一亮，那種沉穩中帶著活力的設計感，完全沒有傳統教輔資料的刻闆印象。內頁的字體選擇恰到好處，既保證瞭長時間閱讀的舒適度，又在重點內容的標注上做到瞭毫不含糊。特彆是那些復雜的公式和案例分析圖錶，清晰度高到讓人忍不住想用熒光筆多做些標記，仿佛每一個符號、每一條綫條都在嚮你招手，邀請你深入理解背後的邏輯。裝幀的質感也超乎預期，即便是經常翻閱，也不會輕易齣現書頁鬆散或者封麵磨損的情況，看得齣在印刷和材料選擇上是下瞭真功夫的。對於我這種對閱讀體驗有一定要求的人來說，光是捧著它閱讀，就已經算是一種享受瞭，它不僅僅是工具書，更像是一件精良的工藝品，讓人願意靜下心來，與知識進行一次高質量的“對話”。這種對細節的極緻追求，無疑提升瞭學習過程中的愉悅感和效率，讓人覺得這投入是值得的。

评分☆☆☆☆☆

這本書的配套資源和學習輔助設計，體現瞭對讀者學習路徑的全麵關懷。隨書附帶的學習工具或者在綫資源的整閤做得非常流暢，它不僅僅是提供瞭額外的練習題，更重要的是，它似乎在為每一位讀者設計瞭一條個性化的復習路徑。我注意到，章節末尾的總結部分，總能精準地提煉齣本章最容易混淆的知識點和需要重點記憶的數字。而且，這些總結並非簡單的重復，而是用瞭一種更精煉、更便於迴顧的圖錶或清單形式呈現，這對於考前衝刺階段的快速瀏覽和查漏補缺，簡直是太方便瞭。這種注重“閉環學習”的設計理念，讓學習過程不再是綫性的，而是一個不斷迴顧、鞏固和強化的過程，極大地提升瞭知識的留存率和臨場提取的準確性。

评分☆☆☆☆☆

坦率地說，我剛開始接觸這類專業書籍時，常常感到枯燥和晦澀，但這本書在內容闡述上的敘事技巧非常高明。它懂得如何將抽象的經濟學概念，通過生動的工程實例進行“翻譯”。比如，在講解淨現值（NPV）和內部收益率（IRR）時，它沒有直接拋齣公式，而是先描繪瞭一個項目決策的場景，讓你身臨其境地去感受資金時間價值的重要性，然後再自然而然地引齣工具。這種“講故事”的方式極大地降低瞭學習門檻，讓那些原本高高在上的理論變得觸手可及。閱讀過程中，我感覺不像是在被動接受灌輸，而更像是在一位經驗豐富的工程師的帶領下進行一次實地考察，他的講解既有高度的專業性，又充滿瞭實戰的煙火氣，讓人茅塞頓開，學習的動力也因此被持續點燃。

评分☆☆☆☆☆

我尤其欣賞這本書在深度與廣度之間拿捏的分寸感。對於一級建造師考試而言，有些內容需要蜻蜓點水，而有些核心章節則必須深挖三尺。這本書在處理這一點上做得極為齣色。對於基礎概念，它提供瞭清晰準確的定義和必要的背景介紹，確保零基礎的讀者能夠跟上節奏；然而，在那些每年必考、且區分高分和及格的關鍵領域，它的分析深度簡直是令人咋舌。它會詳細對比不同方法論之間的細微差異，並指齣在特定情境下哪種方法是“最優解”，這種精細化的處理，避免瞭知識的泛泛而談。對於我們這些需要衝擊高分的考生來說，這種“刀刃上見真章”的內容，纔是真正體現輔導書價值的核心所在，它讓我對那些看似簡單的知識點，有瞭更深層次的敬畏。

评分☆☆☆☆☆

不错不错不错不错不错不错不错不错不错

评分☆☆☆☆☆

还可以吧，就是有点小贵，先看看，活动入手，希望多做些活动，好评！

评分☆☆☆☆☆

质量很好，是正版，建议大家还得买辅导用书和试题，只看教材肯定不够。为了考试，只能拼了。

评分☆☆☆☆☆

一建辅导教材也看了很多了，感觉还是这一款适合我，做真题很有收获。

评分☆☆☆☆☆

正版图书，快递也很给力，京东值得信赖

评分☆☆☆☆☆

Hhggghjkcseg 就这样，希望有帮助，内容好吧， 好吧，希望有帮助，内容好吧， 好吧，希望有帮助，内容好吧

评分☆☆☆☆☆

很好，给力，很及时。书本质量不错。

评分☆☆☆☆☆

老公考试要用的，他天天看，很认真的，像回到学生时代，哈哈

评分☆☆☆☆☆

刚刚好经过反复好几发达国家