中國REITs操作手冊 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2024

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中國REITs操作手冊





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发表于2024-12-25

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店鋪: 淘書網圖書專賣店
齣版社: 中信齣版社+
ISBN:9787508685106
商品編碼:26087945834

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具體描述


 

基礎設施與商業地産資産證券化操作指南,
一本且前沿性中國版REITs落地實操指南。


 

書名:中國REITs操作手冊
定價:98.00元
作者:林華
齣版社:中信齣版集團
齣版日期:2018-01
頁碼:536
裝幀:平裝
開本:16開
ISBN:9787508685106

 


 

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1. 一本且前沿性中國版REITs落地實操手冊。REITs作為房地産行業變革的下一個機遇,投資者新藍海,持續成為房地産市場以及資本市場投資熱點。
2. 這本書從整個行業的角度對REITs各個環節和主體進行瞭而且頗具前瞻性的探討,對産品交易結構、稅務籌劃、評級要素、法律關鍵,以及會計處理都進行瞭詳細的介紹和分析。這是一本機構和投資者係統瞭解REITs實操不可或缺的參考書。
3.市場同類書偏理論,這本書為具體産品操作實踐,對業務操作過程中存在的要點、難點進行瞭深入的分析, 並輔以大量國內外案例作為經驗藉鑒,介紹瞭REITs産品的創新曆程,對實際操作有很強的指導意義。
4. 蔡鄂生主席、邢早忠社長作序推薦,孟曉蘇、 魏革軍、王俊峰、劉紹統、瀋炳熙、毛振華、王少波、李南青老師聯袂推薦,以及中國資産證券化研究院院長林華領銜的的翻譯團隊,提升業內影響力。
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"一本且前沿性中國版REITs落地實操指南。 
《中國REITs操作手冊》介紹REITs的前沿理論和國際經驗之外,也細緻地講解瞭在中國的宏觀環境下推行REITs項目的關鍵要素和實際操作流程。
《中國REITs操作手冊》涵蓋瞭REITs市場的國際經驗藉鑒、産品的基本原理、交易結構、産品設計、業務創新、物業評估、信用評級、法律法規、案例分析、會計稅務以及基礎設施REITs等內容,是一本係統而務實的REITs産品操作手冊。
REITs是一種以發行收益憑證的方式,募集不特定投資者的資金,由專門投資機構進行不動産投資經營與管理,並將投資綜閤收益按比例分配給投資者的一種産業投資基金。2017年7月,住建部、發改委、財政部等九部委聯閤發布《關於在人口淨流入的大中城市發展住房租賃市場的通知》,再次提到鼓勵以REITs拓寬租賃住房資金來源。政策不斷鼓勵通過長期運營管理提升自持物業質量,數十萬億級彆的租賃市場將被催生,從開發嚮租賃和居住功能的轉變,可以說是中國經濟轉型的縮影。我們已經進入瞭“存量地産” 與“租夠並舉”的新時代,能夠發揮盤活存量和經濟去杠杆功能的REITs市場值得期待!
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目錄
序一/蔡鄂生
序二/邢早忠
前言

章 REITs概述1
節 REITs的概念與分類2
第二節 REITs的主要特徵9
第三節 REITs市場的功能和意義20

第二章 全球REITs市場概況與發展經驗38
節 全球REITs市場38
第二節 美國REITs市場40
第三節 亞洲REITs市場53

第三章 我國境內REITs市場概況與發展經驗62
節 境內REITs的境外探索63
第二節 境內私募REITs的市場探索70
第三節 境內REITs市場發展的經驗總結79

第四章 私募REITs實務83
節 産品設計83
第二節 操作流程94
第三節 私募REITs案例109

第五章公募REITs實務130
節公募REITs政策試點130
第二節公募REITs操作流程135
第三節標準REITs案例141

第六章 REITs的法律基礎與實務171
節 REITs的主要模式172
第二節 我國境內REITs的雙SPV交易結構183
第三節 RE 中國REITs操作手冊 下載 mobi epub pdf txt 電子書

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