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店铺： 北京新脚步图书专营店

出版社： 1

ISBN：9787111554455

商品编码：27654771343

丛书名： 养老

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定價：￥39.00 作者：

• I S B N ：978-7-111-55445-5
• 條碼書號：9787111554455
• 上架日期：2017-1-16
• 齣版日期：2017-1-1
• 版       次：1-1
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• 叢 書 名： 
• 頁     數：183    

 

 

內容簡介

本書是一本理論與案例相結閤的，內容全麵的，有關養老地産産品規劃設計工作的參考書。全書通過5章內容全麵地介紹瞭養老地産産品規劃設計的相關知識與産品需求分析，項目選址與整體規劃，環境景觀設計，建築單體設計，配套設施與服務內容設置等的設計內容與操作要點。本書實操性、先導性、全麵性、案例性、工具性強，簡明易懂，是養老地産項目開發從業人員學習參考的實用書籍，特彆適閤養老地産規劃設計人員、房地産公司董事長、總經理、副總經理、總監、項目經理等高層管理人士，項目開發策劃人員，與養老地産項目開發有密切聯係的企業單位相關從業人員參考閱讀。

目錄

前言

第1章養老地産産品規劃設計的相關知識與産品需求分析

1��1養老地産的相關知識

1��1��1養老地産的相關概念

1�毖�老地産

2�崩夏昃幼〗ㄖ�

3�崩夏曜≌�

4�崩夏旯�寓

5�崩先嗽�

6�蓖欣縴�

7�崩夏晟縝�

1��1��2養老地産的特點

1�毖�老地産的基本特點

2�倍�西方社會養老地産的比較

3�毖�老地産與傳統住宅地産的比較

4�毖�老社區與傳統養老機構的比較

1��1��3養老地産的分類

1�卑蠢夏耆說納�理和心理健康狀態劃分

2�卑蠢夏耆說姆�務需求劃分

3�卑醋≌�建築形態劃分

4�卑聰钅坑玫匭災駛�分

5�憊�際上養老地産類型的劃分

1��1��4養老地産的開發模式及其特點

1�本蛹沂窖�老地産開發模式

2�貝笮妥酆涎�老社區開發模式

3�比�齡社區養老地産開發模式

4�幣斕囟燃儺脫�老地産開發模式

5�笨盜菩脫�老地産開發模式

6�毖г菏窖�老地産開發模式

1��1��5養老地産的發展曆程

1�毖�老地産的起源和發展階段

2�崩夏曜≌�形態的發展階段

1��1��6養老地産的開發現狀

〖〗目錄1��2養老地産産品規劃設計的原則要求與特點

1��2��1養老地産産品規劃設計的難點與基本原則

1�毖�老地産産品規劃設計的難點

2�毖�老地産産品規劃設計的基本原則

1��2��2養老地産産品規劃設計的要求

1�畢钅墾≈返囊�求

2�閉�體規劃設計的要求

3�被肪塵骯凵杓頻囊�求

4�苯ㄖ�單體規劃設計的要求

5�迸涮追�務設計的要求

1��2��3國內養老地産産品規劃設計的特點

1�本蛹倚脫�老地産項目規劃設計的特點

2�貝笮妥酆涎�老地産社區項目規劃設計的特點

3�幣斕囟燃儺脫�老地産項目規劃設計的特點

4�憊�內養老地産産品規劃設計的共通規律

1��2��4美國養老地産産品規劃設計的特點

1�泵攔�養老地産主要的産品類型

2�倍懶⑿屠夏曜≌�規劃設計的特點

3�被だ硇屠夏曜≌�規劃設計的特點

4�備ㄖ�型老年住宅規劃設計的特點

1��2��5日本養老地産産品規劃設計的特點

1�比氈狙�老地産主要的産品類型

2�綳醬�居老年住宅規劃設計的特點

1��2��6新加坡養老地産産品規劃設計的特點

1�斃錄悠卵�老地産主要的産品類型

2�倍啻�同堂組屋規劃設計的特點

3�崩至涔�寓規劃設計的特點

1��2��7其他國傢養老地産産品規劃設計的特點

1�庇⒐�養老地産産品規劃設計的特點

2�鋇ぢ笱�老地産産品規劃設計的特點

3�鋇鹿�養老地産産品規劃設計的特點

4�狽ü�養老地産産品規劃設計的特點

1��3養老地産産品需求分析

1��3��1老年人的生理特徵與生理需求

1�崩夏耆說納�理特徵

2�崩夏耆說納�理需求

1��3��2老年人的心理特徵與心理需求

1�崩夏耆說男睦硤卣�

2�崩夏耆說男睦硇棖�

1��3��3老年人的行為特徵

1�崩夏耆說幕疃�範圍

2�崩夏耆說娜粘；疃�形式

1��3��4老年人的産品需求

1�崩夏耆說牟�品需求特點

2�輩煌�階段老年人的核心需求

第2章養老地産項目選址與整體規劃

2��1養老地産項目選址

2��1��1養老地産項目選址的策略

2��1��2成功養老地産項目選址的藉鑒要點

1�北本┒�方太陽城項目選址的藉鑒要點

2�鄙蝦Ｂ痰�21城孝賢坊項目選址的藉鑒要點

3�焙賈萁鶘�年華項目選址的藉鑒要點

2��2養老地産項目整體規劃

2��2��1養老地産項目整體規劃的原則與要求

1�毖�老地産項目整體規劃的基本原則

2�輩煌�類型養老地産項目整體規劃的要求

2��2��2養老地産項目經濟技術指標分析

2��2��3養老地産項目功能分區

1�毖�老地産項目的産品功能及對應的産品類型

2�毖�老地産項目功能分區的注意要點

2��2��4成功養老地産項目整體規劃的藉鑒要點

1�北本┨�申祥和山莊項目整體規劃的藉鑒要點

2�北本┒�方太陽城項目整體規劃的藉鑒要點

3�北本┨�陽城項目整體規劃的藉鑒要點

4�鄙蝦Ｇ綴馱聰钅空�體規劃的藉鑒要點

5�鄙蝦Ｂ痰�21城孝賢坊項目整體規劃的藉鑒要點

6�焙？詮Ш馱廢钅空�體規劃的藉鑒要點

7�泵攔�阿斯伯裏社區項目整體規劃的藉鑒要點

第3章養老地産項目環境景觀設計

3��1養老地産項目環境景觀設計的原則與特點

3��1��1養老地産項目環境景觀設計的原則

3��1��2養老地産項目環境景觀設計的特點

3��2養老地産項目道路係統設計

3��2��1交通組織的設計要點

3��2��2路型的設計要點

3��2��3坡道的設計要點

3��2��4地麵的設計要點

3��2��5建築齣入口的設計要點

3��2��6其他部位的設計要點

3��3養老地産項目綠化景觀設計

3��4養老地産項目室外活動場所設計

3��4��1老年人的活動特點

3��4��2老年人的活動範圍與活動需求分析

3��4��3室外活動場所設計的注意要點

3��4��4室外運動場所的設計要點

3��4��5室外休憩場所的設計要點

3��4��6室外交往場所的設計要點

3��4��7室外兒童遊樂場所的設計要點

3��5養老地産項目室外導視係統設計

3��6成功養老地産項目環境景觀設計的藉鑒要點

3��6��1北京東方太陽城項目環境景觀設計的藉鑒要點

3��6��2北京太申祥和山莊項目環境景觀設計的藉鑒要點

3��6��3上海親和源項目環境景觀設計的藉鑒要點

3��6��4美國阿斯伯裏社區環境景觀設計的藉鑒要點

第4章養老地産項目建築單體設計

4��1養老地産項目建築形態與戶型設計

4��1��1建築形態與建築造型設計

1�鋇筒闋≌�的設計要點

2�倍嗖闋≌�的設計要點

3�備卟闋≌�的設計要點

4�苯ㄖ�造型的設計要點

4��1��2戶型設計

1�被�型設計的注意要點

2�幣瘓郵一�型的設計要點

3�綳驕郵一�型的設計要點

4�崩仙倩�套型的設計要點

4��2養老地産項目建築單體公共空間設計

4��2��1單元齣入口設計

1�鋇ピ�齣入口的設計要點

2�鋇ピ�齣入口坡道的設計標準

4��2��2樓廳和電梯設計

1�甭ヌ�的設計要點

2�鋇縑蕕納杓埔�點

4��2��3公用樓梯設計

1�甭ヌ萏げ降納杓埔�點

2�甭ヌ莘鍪值納杓埔�點

3�甭ヌ菡彰韉納杓埔�點

4��2��4公用走廊設計

4��2��5公共交往空間設計

1�鋇撞憧占淶納杓埔�點

2�苯煌�空間的設計要點

3�蔽荻タ占淶納杓埔�點

4��2��6消防設施設計

4��3養老地産項目建築單體室內空間設計

4��3��1門廳設計

1�泵盤�的功能分區

2�泵盤�開門準備區的設計要點

3�泵盤�通行及準備區的設計要點

4�泵盤�輪椅暫放區的設計要點

5�泵盤�更衣及換鞋區的設計要點

4��3��2室內走廊設計

1�筆夷謐呃鵲墓δ芊智�

2�筆夷謐呃裙�廳區的設計要點

3�筆夷謐呃卻⒉厙�的設計要點

4�筆夷謐呃茸笆吻�的設計要點

4��3��3起居室設計

1�逼鵓郵業墓δ芊智�

2�逼鵓郵彝ㄐ星�的設計要點

3�逼鵓郵易�席區的設計要點

4�逼鵓郵胰展餳敖∩砬�的設計要點

5�逼鵓郵抑參鎿狗徘�的設計要點

4��3��4陽颱設計

1�毖秈ǖ墓δ芊智�

2�毖秈ɑ疃�區的設計要點

3�毖秈�晾曬區的設計要點

4�毖秈ㄏ吹憂�的設計要點

5�毖秈ㄔ遊鐦娣徘�的設計要點

6�毖秈ㄖ參鎿狗徘�的設計要點

4��3��5餐廳設計

1�輩吞�的功能分區

2�輩吞�備餐及置物區的設計要點

3�輩吞�就餐區的設計要點

4�輩吞�通行區的設計要點

4��3��6廚房設計

1�背�房的設計要點

2�背�房的功能分區

3�背�房洗滌區的設計要點

4�背�房烹飪區的設計要點

5�背�房就餐區的設計要點

6�背�房儲藏區的設計要點

7�背�房通行區的設計要點

8�背�房常用設備的布置要點

4��3��7衛生間設計

1�蔽郎�間的設計原則

2�蔽郎�間的功能分區

3�蔽郎�間如廁區的設計要點

4�蔽郎�間洗浴區的設計要點

5�蔽郎�間更衣區的設計要點

6�蔽郎�間盥洗區的設計要點

4��3��8多功能廳設計

1�倍喙δ芴�的功能分區

2�倍喙δ芴�閱讀區的設計要點

3�倍喙δ芴�睡眠坐息區的設計要點

4�倍喙δ芴�儲藏區的設計要點

5�倍喙δ芴�通行活動區的設計要點

4��3��9臥室設計

1�蔽允業納杓圃�則

2�蔽允業墓δ芊智�

3�蔽允宜�眠區的設計要點

4�蔽允以畝燎�的設計要點

5�蔽允倚菹謝疃�區的設計要點

6�蔽允掖⒉厙�的設計要點

7�蔽允彝ㄐ星�的設計要點

8�蔽允頁Ｓ眉揖叩牟賈靡�點

4��4養老地産項目建築設備與室內環境設計

4��4��1建築設備設計

1�鋇縉�係統的設計要點

2�備�水排水係統的設計要點

3�輩膳�與空調係統的設計要點

4�比計�係統的設計要點

5�逼淥�安全設備的設計要點

4��4��2室內環境設計

1�筆夷誆曬獾納杓埔�點

2�筆夷諭ǚ緄納杓埔�點

3�筆夷詬羯�的設計要點

4�筆夷詬羧扔氡Ｎ碌納杓埔�點

4��4��3室內裝修設計

1�鼻矯嫻淖靶摶�點

2�鋇孛嫻淖靶摶�點

3�泵諾難∮糜氚滄耙�點

4�貝盎У難∮糜氚滄耙�點

4��5成功養老地産項目建築單體設計的藉鑒要點

4��5��1北京東方太陽城項目建築單體設計的藉鑒要點

4��5��2上海親和源項目建築單體設計的藉鑒要點

4��5��3上海綠地21城孝賢坊建築單體設計的藉鑒要點

4��5��4海口恭和苑項目建築單體設計的藉鑒要點

4��5��5美國太陽城項目建築單體設計的藉鑒要點

4��5��6美國艾瑞剋森社區建築單體設計的藉鑒要點

4��5��7日本港北新城項目建築單體設計的藉鑒要點

第5章養老地産項目配套設施與服務內容設置

5��1養老地産項目配套設施與服務內容的特點

5��1��1老年人對配套設施與服務的需求特點

5��1��2不同階段老年人對配套設施與服務的需求特點

5��2養老地産項目配套設施與服務內容設置的注意要點

5��3養老地産項目配套設施的布局與建築形式的設置

5��3��1養老地産項目配套設施布局的要點

5��3��2養老地産項目配套設施建築形式的設置

5��4成功養老地産項目配套設施與服務內容設置的藉鑒要點

5��4��1北京太陽城項目配套設施與服務內容設置的藉鑒要點

5��4��2北京東方太陽城項目配套設施與服務內容設置的藉鑒要點

5��4��3上海親和源項目配套設施與服務內容設置的藉鑒要點

5��4��4美國太陽城項目配套設施與服務內容設置的藉鑒要點

5��4��5美國艾瑞剋森社區配套設施與服務內容設置的藉鑒要點

5��4��6日本南生苑項目配套設施和服務內容設置的藉鑒要點

附錄JGJ122—99《老年人建築設計規範》

 

定價：￥49.00 作者：

• I S B N ：978-7-111-54750-1
• 條碼書號：9787111547501
• 上架日期：2016-11-21
• 齣版日期：2016-11-1
• 版       次：1-1
• 齣 版 社：
• 叢 書 名： 
• 頁     數：252    

內容簡介

本書是一本理論與案例相結閤的內容全麵的有關養老地産開發全程策劃的工作參考書。全書共用8章的內容全麵地講述養老地産開發全程策劃的要訣，具體包括養老地産開發的基本知識與全程策劃要點、養老地産項目市場調查分析、目標戰略製定與定位、産品規劃設計建議、盈利模式與投資分析，營銷推廣策劃，經營管理策劃以及國內外成功養老地産項目藉鑒等。本書實操性和先導性強，內容全麵，簡潔易懂，加上案例豐富，也可作為工具書使用，是養老地産開發策劃人員、房地産公司董事長、總經理、副總經理、總監、項目經理等高層管理人士、與養老地産項目開發有密切聯係的企業和單位的相關從業人士的工作參考書和實操培訓手冊。

目錄

 

前言

第1章養老地産開發的基本知識與全程策劃要點

1��1養老地産開發的基本知識

1��1��1養老地産的概念

1��1��2養老地産開發與住宅地産開發的區彆

1��1��3養老地産的6種常見開發模式

1��1��4養老地産的4種常見運營模式

1��1��5養老地産開發的條件

1��1��6養老地産開發的要點

1��1��7養老地産的發展趨勢

1��2養老地産開發的全程策劃要點

1��2��1養老地産開發全程策劃的特點

1��2��2養老地産開發全程策劃的常見問題

1��2��3養老地産開發全程策劃的關鍵點

第2章養老地産項目市場調查分析

2��1宏觀環境分析

2��1��1經濟環境分析

1�本�濟環境總體分析

2�憊�內生産總值分析

3�本用襝�費水平分析

2��1��2政策環境分析

1�備韉卣�策綜閤分析

2�蓖戀卣�策分析

3�彼笆沼嘔縈氬固�政策分析

2��1��3文化環境分析

2��2區域房地産市場分析

2��2��1區域房地産市場總體情況分析

1�狽康夭�市場基本現狀分析

2�狽康夭�開發投資額分析

3�狽康夭�施工麵積分析

4�狽康夭�竣工麵積分析

5�鄙唐販肯�售麵積分析

6�鄙唐販肯�售價格分析

7�鄙唐販靠罩妹婊�分析

8�蓖戀毓┯η榭齜治�

9�狽康夭�市場運行基本特徵分析

10�狽康夭�市場發展趨勢分析

〖〗目錄2��2��2區域普通住宅産品市場分析

1�痹謔燮脹ㄗ≌�項目基本情況分析

2�逼脹ㄗ≌�産品銷售價格走勢分析

3�逼脹ㄗ≌�産品銷售速度分析

4�逼脹ㄗ≌�産品銷售量分析

5�逼脹ㄗ≌�産品市場分析小結

2��2��3區域低密度産品市場分析

1�鋇兔芏炔�品銷售情況分析

2�鋇兔芏炔�品租賃情況分析

3�鋇湫偷兔芏認钅糠治�

2��3養老地産市場分析

2��3��1國外養老地産市場分析

1�憊�外老齡化現狀分析

2�憊�外養老地産開發模式分析

3�鋇湫凸�傢養老地産分析

2��3��2區域養老地産市場分析

1�鼻�域養老地産市場需求狀況分析

2�鼻�域養老地産市場供應狀況分析

3�鼻�域養老地産市場發展趨勢分析

2��4養老地産項目所在城市條件分析

2��4��1養老地産項目所在城市基本概況分析

2��4��2養老地産項目所在城市自然條件分析

2��4��3養老地産項目所在城市曆史文化分析

1�背鞘欣�史文脈分析

2�背鞘忻袼孜幕�分析

2��5養老地産項目自身情況分析

2��5��1養老地産項目地塊分析

1�鋇乜櫫戀厥糶苑治�

2�鋇乜榍�位分析

3�鋇乜榻煌ㄗ純齜治�

4�鋇乜櫓鼙咦試捶治�

5�鋇乜櫚厥鋪卣鞣治�

6�鋇乜榫�濟技術指標分析

7�鋇乜櫸治魴〗�

2��5��2養老地産項目開發相關企業分析

1�蓖蹲勢笠搗治�

2�笨�發企業分析

3�痹擻�管理企業分析

2��5��3養老地産項目建設規模與建設內容分析

1�苯ㄉ韞婺７治�

2�苯ㄉ枘諶莘治�

2��5��4養老地産項目建設條件分析

1�畢钅拷ㄉ櫨欣�條件分析

2�憊�用工程建設條件分析

2��6養老地産項目競爭對手分析

2��6��1養老地産項目競爭對手整體分析

2��6��2養老地産項目競爭對手個案分析

2��7養老地産項目客戶需求分析

2��7��1養老地産項目客戶需求分析的調研方法

1�倍ㄐ隕疃確錳阜�

2�倍�量問捲調研法

2��7��2養老地産項目客戶需求分析的要點

1�蹦勘昕突�群的消費特徵分析

2�蹦勘昕突�群的消費方式分析

3�蹦勘昕突�群的基本訴求分析

4�蹦勘昕突�群的産品需求分析

5�蹦勘昕突�群需求分析小結

2��8養老地産項目SWOT分析

2��8��1養老地産項目優勢分析

1�鼻�域交通優勢分析

2�本骯圩試從攀品治�

3�笨�發企業自身優勢分析

2��8��2養老地産項目劣勢分析

1�斃幸搗⒄沽郵品治�

2�鼻�位劣勢分析

3�奔鄹窳郵品治�

4�逼放屏郵品治�

2��8��3養老地産項目機會分析

1�鼻�域經濟發展機會分析

2�閉�府政策支持機會分析

3�筆諧⌒棖蠡�會分析

2��8��4養老地産項目威脅分析

1�本赫�對手威脅分析

2�鼻�域相似項目威脅分析

3�閉�府政策威脅分析

第3章養老地産項目目標戰略製定與定位

3��1養老地産項目目標戰略製定與整體定位

3��1��1養老地産項目目標戰略製定

1�毖�老地産項目開發目標確定

2�毖�老地産項目開發計劃製訂

3�毖�老地産項目發展策略製定

3��1��2養老地産項目整體定位

3��2養老地産項目目標客戶群定位

3��2��1養老地産項目目標客戶群特徵分析

1�蹦勘昕突�群心理特徵分析

2�蹦勘昕突�群生理特徵分析

3�蹦勘昕突�群行為特徵分析

4�蹦勘昕突�群産品偏好特徵分析

5�蹦勘昕突�群消費特徵分析

3��2��2養老地産項目目標客戶群細分

1�卑茨炅浣錐蝸阜幟勘昕突�群

2�卑辭�域細分目標客戶群

3�卑聰�費目的細分目標客戶群

4�卑聰�費階層細分目標客戶群

3��2��3養老地産項目典型目標客戶描述

3��2��4養老地産項目目標客戶群確定

3��3養老地産項目形象定位

3��3��1養老地産項目主題定位

3��3��2養老地産項目案名定位

3��4養老地産項目産品總體定位

3��4��1養老地産項目産品功能定位

1�本蛹倚脫�老社區項目産品功能定位

2�斃菹卸燃儺脫�老地産項目産品功能定位

3��4��2養老地産項目産品類型定位

1�毖�老地産項目産品類型定位的影響因素分析

2�比�齡社區養老地産項目産品類型定位

3�斃菹卸燃儺脫�老地産項目産品類型定位

3��4��3養老地産項目産品戶型麵積定位

3��5養老地産項目經營方式定位

3��5��1養老地産項目不同經營方式對比分析

3��5��2養老地産項目經營方式確定

第4章養老地産項目産品規劃設計建議

4��1養老地産項目規劃設計的原則、要求與依據

4��1��1養老地産項目規劃設計的原則

4��1��2養老地産項目規劃設計的要求

4��1��3養老地産項目規劃設計的依據

4��2養老地産項目總平麵規劃建議

4��2��1養老地産項目總平麵規劃布局建議

1�弊芷矯婀婊�布局原則的確定

2�弊芷矯婀婊�布局主要經濟技術指標的分析

3�弊芷矯婀婊�布局建議方案的製訂

4��2��2養老地産項目開發分期建議

4��3養老地産項目道路交通規劃與景觀布置建議

4��3��1養老地産項目道路交通規劃建議

1�毖�老地産項目內部道路規劃建議

2�毖�老地産項目停車場設置建議

3�毖�老地産項目內外部交通規劃建議

4��3��2養老地産項目景觀布置建議

1�毖�老地産項目景觀總體風格建議

2�毖�老地産項目局部景觀布置建議

4��4養老地産項目建築立麵建議

4��4��1養老地産項目建築立麵風格建議

4��4��2養老地産項目建築立麵材質建議

4��4��3養老地産項目建築立麵色彩建議

4��5養老地産項目建築規劃設計與裝修建議

4��5��1養老地産項目建築規劃建議

4��5��2養老地産項目老年住宅公共空間設計建議

1�逼碌牢拚習�設計建議

2�甭ヌ�與電梯設計建議

3�憊�用走廊設計建議

4�憊�用樓梯設計建議

5�痹郝渖杓平ㄒ�

4��5��3養老地産項目老年住宅室內空間設計建議

1�泵糯吧杓平ㄒ�

2�泵盤�設計建議

3�筆夷謐呃壬杓平ㄒ�

4�蔽郎�間設計建議

5�背�房設計建議

6�本郵疑杓平ㄒ�

4��5��4養老地産項目戶型設計建議

4��5��5養老地産項目裝修建議

4��6養老地産項目配套設施設備建議

4��6��1養老地産項目配套設施建議

1�毖�老地産項目配套設施設置原則

2�毖�老地産項目醫療護理配套建議

3�毖�老地産項目生活服務配套建議

4�毖�老地産項目商業配套建議

5�毖�老地産項目文體娛樂配套建議

6�毖�老地産項目健康養生配套建議

4��6��2養老地産項目設備購置建議

4��7養老地産項目公用工程設計建議

4��7��1養老地産項目公用工程設計依據

4��7��2養老地産項目給水排水設計建議

4��7��3養老地産項目供電與照明設計建議

4��7��4養老地産項目防雷設計建議

4��7��5養老地産項目通信網絡與有綫電視安裝建議

4��7��6養老地産項目采暖與通風設計建議

4��7��7養老地産項目垂直運輸設計建議

4��7��8養老地産項目醫療救護係統設計建議

4��7��9養老地産項目智能係統設計建議

第5章養老地産項目盈利模式與投資分析

5��1養老地産項目盈利模式分析

5��1��1養老地産項目常見的盈利模式及其特點分析

5��1��2養老地産項目與普通房地産項目盈利模式對比分析

5��1��3國內外養老地産項目盈利模式分析

1�憊�外養老地産項目盈利模式分析

2�憊�內養老地産項目盈利模式分析

5��1��4養老地産項目不同盈利模式的優缺點分析

5��1��5養老地産項目盈利模式的運用策略分析

1�毖�老地産項目住宅銷售定價策略

2�毖�老地産項目物業服務盈利策略

5��2養老地産項目投資分析

5��2��1養老地産項目投資成本估算

1�毖�老地産項目投資成本估算依據

2�毖�老地産項目前期費用估算

3�毖�老地産項目中期費用估算

4�毖�老地産項目後期費用估算

5�毖�老地産項目開發管理費與不可預見費估算

6�毖�老地産項目投資總成本估算

5��2��2養老地産項目投資計劃與資金籌措

1�毖�老地産項目投資計劃

2�毖�老地産項目資金籌措

5��2��3養老地産項目收入測算

1�毖�老地産項目産品經濟技術指標分析

2�毖�老地産項目不同産品類型收入測算

3�毖�老地産項目收入測算總結

5��2��4養老地産項目財務評價

1�毖�老地産項目基本財務報錶編製

2�毖�老地産項目財務靜態指標分析

3�毖�老地産項目財務動態指標分析

5��2��5養老地産項目效益分析

1�毖�老地産項目社會效益分析

2�毖�老地産項目經濟效益分析

5��2��6養老地産項目敏感性分析

1�畢�售價格變化的敏感性分析

2�背殺頸浠�的敏感性分析

3�比蒓�率變化的敏感性分析

5��2��7養老地産項目投資風險分析與投資建議

1�毖�老地産項目投資風險分析

2�毖�老地産項目投資建議

第6章養老地産項目營銷推廣策劃

6��1養老地産項目整閤推廣策劃

6��1��1養老地産項目廣告策劃

6��1��2養老地産項目包裝策劃

6��1��3養老地産項目活動策劃

6��1��4養老地産項目整閤推廣策略的製定

6��2養老地産項目銷售執行策劃

6��2��1養老地産項目銷售目標與計劃的製訂

1�毖�老地産項目銷售目標的製訂

2�毖�老地産項目銷售計劃的製訂

6��2��2養老地産項目銷售人員的組織

1�毖�老地産項目的銷售體係架構的設置

2�毖�老地産項目銷售人員崗位職責的說明

3�毖�老地産項目銷售人員培訓內容的製定

6��2��3養老地産項目銷售價格策略的製定

1�毖�老地産項目銷售定價策略的製定

2�毖�老地産項目銷售價格優惠策略的製定

6��2��4養老地産項目銷售模式的確定

6��2��5養老地産項目開盤策略的製定

第7章養老地産項目經營管理策劃

7��1養老地産項目經營管理公司組織架構設置

7��2養老地産項目經營管理公司人力資源配置

7��3養老地産項目經營管理公司員工招聘培訓計劃製訂

第8章國內外成功養老地産項目藉鑒

8��1國內成功養老地産項目藉鑒

8��1��1居傢式養老地産項目藉鑒

1�蓖蚩菩腋；閬钅拷杓�要點

2�甭痰�21城孝賢坊項目藉鑒要點

3�苯�南太陽城項目藉鑒要點

4�北＠�和熹會項目藉鑒要點

8��1��2大型綜閤養老社區項目藉鑒

1�北本┒�方太陽城項目藉鑒要點

2�鄙蝦Ｇ綴馱聰钅拷杓�要點

3�幣誦司湃緋竅钅拷杓�要點

8��1��3異地度假型養老地産項目藉鑒

1�碧旖蟣鹺Ｔ粕頰螄钅拷杓�要點

2�焙Ｄ夏俠齪�項目藉鑒要點

3�蓖┫綰顯媒�南項目藉鑒要點

8��1��4康療型養老地産項目藉鑒

1�碧�申祥和山莊項目藉鑒要點

2�焙賈萃蚩撲嬖凹問饗钅拷杓�要點

3�北＠�西塘越項目藉鑒要點

8��1��5其他類型養老地産項目藉鑒

1�毖г菏窖�老地産項目藉鑒——綠地烏鎮雅園項目藉鑒要點

2�北Ｏ兆式鶩蹲恃�老地産項目藉鑒——泰康之傢燕園項目

藉鑒要點

8��2國外成功養老地産項目藉鑒

8��2��1美國佛羅裏達太陽城項目藉鑒要點

8��2��2日本橫濱太陽城項目藉鑒要點

 

 

 

第1篇養老地産開發盈利模式與典型項目藉鑒 
第1章養老地産開發的相關知識與發展前景 
1.1養老地産開發的相關知識 
1.1.1養老地産的概念 
1.1.2養老住宅的概念 
1.1.3養老住宅的分類及特點 
1.1.4養老住宅與傳統住宅的區彆 
1.1.5養老住宅的分類標準 
1.1.6老年人群的需求與特點 
1.1.7養老地産開發的基本類型 
1.1.8養老地産的發展階段 
1.1.9養老地産的發展趨勢 
1.1.10國內知名養老地産開發商及其開發項目 
1.2養老地産開發的機會與風險 
1.2.1宏觀角度的開發機會 
1.2.2中觀角度的開發機會 
1.2.3微觀角度的開發機會 
1.2.4養老地産開發的風險 
1.2.5養老地産開發的要求 
第2章國外養老地産開發模式與典型項目藉鑒 
2.1美國養老地産開發模式 
2.1.1美國養老地産的發展階段 
2.1.2美國養老地産的物業形態 
2.1.3美國各養老地産項目類型的優缺點 
2.1.4美國老年社區的開發背景 
2.1.5美國老年社區的服務內容 
2.1.6美國老年社區的客戶構成 
2.1.7美國亞利桑那太陽城項目藉鑒 
2.1.8美國佛羅裏達太陽城項目藉鑒 
2.1.9美國Hallmark高端養老公寓項目藉鑒 
2.2日本養老地産開發模式 
2.2.1日本養老地産的開發背景 
2.2.2日本養老地産的發展階段 
2.2.3日本養老地産的物業形態 
2.2.4日本兩代居養老模式 
2.2.5日本韆葉縣迴歸之鄉項目藉鑒 
2.2.6日本港北新城項目藉鑒 
2.2.7日本銀座太陽城項目藉鑒 
2.2.8日本橫濱太陽城項目藉鑒 
2.2.9日本誠信香裏園項目藉鑒 
2.3德國養老地産開發模式 
2.3.1德國養老地産的開發背景 
2.3.2德國養老地産的物業形態 
2.3.3德國奧古斯提諾姆老年公寓項目藉鑒 
2.4英國養老地産開發模式 
2.4.1英國養老地産的發展曆程 
2.4.2英國養老社區的物業形態 
2.4.3英國養老社區的服務內容 
2.4.4英國養老社區模式的藉鑒要點 
2.5其他國傢養老地産開發模式 
2.5.1法國養老地産開發模式 
2.5.2俄羅斯養老地産開發模式 
2.5.3瑞典養老地産開發模式 
2.5.4新加坡養老地産開發模式 
2.6國外養老地産開發模式藉鑒要點 
第3章國內養老地産開發模式與典型項目藉鑒 
3.1居傢式養老地産開發模式 
3.1.1居傢式養老地産開發模式的客戶群體與開發主體 
3.1.2居傢式養老地産開發模式的特點 
3.1.3居傢式養老地産開發模式的選址要點 
3.1.4居傢式養老地産開發模式的産品類型 
3.1.5居傢式養老地産開發模式的配套設施 
3.1.6綠地21城·孝賢坊項目藉鑒 
3.1.7瀋陽蔚藍聽雨觀瀾·林溪公館項目藉鑒 
3.1.8北京萬科幸福匯項目藉鑒 
3.1.9北京怡海花園項目藉鑒 
3.1.10鄭州金鞦樂園項目藉鑒 
3.1.11石傢莊卓達太陽城項目藉鑒 
3.2大型綜閤養老社區開發模式 
3.2.1大型綜閤養老社區開發模式的客戶群體與開發主體 
3.2.2大型綜閤養老社區開發模式的特點 
3.2.3大型綜閤養老社區開發模式的選址要點 
3.2.4大型綜閤養老社區開發模式的産品類型 
3.2.5大型綜閤養老社區開發模式的配套設施 
3.2.6大型綜閤養老社區養老與居傢式養老的區彆 
3.2.7北京太陽城項目藉鑒 
3.2.8永泰紅磡陽光幸福村項目藉鑒 
3.2.9宜興九如城項目藉鑒 
3.2.10北京東方太陽城項目藉鑒 
3.2.11上海復星星堡中環項目藉鑒 
3.2.12上海親和源項目藉鑒 
3.3全齡社區養老地産開發模式 
3.3.1全齡社區養老地産開發模式的特點 
3.3.2全齡社區養老地産開發模式的産品類型 
3.3.3全齡社區養老地産開發模式的養老服務方式 
3.3.4全齡社區養老地産開發模式的養老服務設施 
3.3.5全齡社區與傳統養老機構、養老社區的區彆 
3.3.6全齡社區與普通社區的區彆 
3.3.7全齡社區解決的養老問題 
3.4異地度假型養老地産開發模式 
3.4.1異地度假型養老地産開發模式的客戶群體與開發主體 
3.4.2異地度假型養老地産開發模式的特點 
3.4.3異地度假型養老地産開發模式的優勢 
3.4.4浙江城仙居項目藉鑒 
3.4.5天津濱海雲杉鎮項目藉鑒 
3.4.6海南太陽榖項目藉鑒 
3.4.7武漢頤樂園項目藉鑒 
3.4.8雲南臥雲仙居項目藉鑒 
3.4.9昆明太陽城老年公館項目藉鑒 
3.4.10北京金港傢苑度假養老基地連鎖項目藉鑒 
3.5康療型養老地産開發模式 
3.5.1康療型養老地産開發模式的客戶群體與開發主體 
3.5.2康療型養老地産開發模式的特點 
3.5.3康療型養老地産開發模式的優勢 
3.5.4我國颱灣長庚養生文化村項目藉鑒 
3.5.5燕達國際健康城項目藉鑒 
3.5.6北京太申祥和山莊項目藉鑒 
3.5.7我國香港彩頤居項目藉鑒 
3.5.8保利西塘越項目藉鑒 
3.5.9萬科隨園嘉樹項目藉鑒 
3.5.10北京雙井恭和苑項目藉鑒 
3.5.11長沙康乃馨國際老年生活示範區項目藉鑒 
3.6學院式養老地産開發模式 
3.6.1學院式養老地産開發模式的特點與客戶群體 
3.6.2學院式養老的類型 
3.6.3學院式養老地産開發模式的優勢 
3.6.4綠城烏鎮雅園項目藉鑒 
3.7養老地産開發建議 
3.7.1養老地産的開發條件 

 

 

。。。。

 

智慧醫療在養老産業中的創新應用

 

作者: 編著 齣版社: 齣版時間:2016年8月  65.00

 

 

• 版 次：1
• 頁 數：336
• 字 數：538000
• 印刷時間：2016-8-1
• 開 本：16開
• 紙 張：膠版紙
• 印 次：1
• 包 裝：平裝
• 叢書名：
• 國際標準書號ISBN：9787121297755

 

移動網、物聯網、3D、人工智能、智能穿戴等新興技術的發展，引發瞭醫療和養老模式的革命性轉變。本書幫助業內人士把握技術展的脈絡，瞭解種種新技術催發的創新性的商業模式。  移動網、物聯網、3D、人工智能、智能穿戴等新興技術的發展，引發瞭醫療和養老模式的革命性轉變。本書幫助業內人士把握技術展的脈絡，瞭解種種新技術催發的創新性的商業模式。    內容推薦 我國老齡化問題和矛盾日漸突齣，養老和醫療已成為兩大熱點民生問題。隨著互聯網、移動網、物聯網、3D、人工智能等新興技術與醫療、健康、養老産業深度融閤，將使智慧醫療與健康養老得到深入、廣泛地應用。 本書創新性地提齣瞭“居傢養老、社區與社團幫老、科技助老”，以應對我國所麵臨“未富先老、未備先老”的復雜形勢和社會環境與背景。本書第一篇指齣我國日益嚴重的養老壓力，以及我國現有醫療資源與人民需求之間的差距。第二篇介紹新技術在醫療行業中的應用及案例。第三篇介紹國內外養老模式與案例，探索適閤我國國情的養老模式；同時從需求齣發，結閤技術特點，對業內企業傢、研究者提齣完善智慧養老産業的具體措施與方案。 我國老齡化問題和矛盾日漸突齣，養老和醫療已成為兩大熱點民生問題。隨著互聯網、移動網、物聯網、3D、人工智能等新興技術與醫療、健康、養老産業深度融閤，將使智慧醫療與健康養老得到深入、廣泛地應用。 本書創新性地提齣瞭“居傢養老、社區與社團幫老、科技助老”，以應對我國所麵臨“未富先老、未備先老”的復雜形勢和社會環境與背景。本書第一篇指齣我國日益嚴重的養老壓力，以及我國現有醫療資源與人民需求之間的差距。第二篇介紹新技術在醫療行業中的應用及案例。第三篇介紹國內外養老模式與案例，探索適閤我國國情的養老模式；同時從需求齣發，結閤技術特點，對業內企業傢、研究者提齣完善智慧養老産業的具體措施與方案。

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