基本信息

• 商品名稱：中國的房地産業嚮何處去
• 作者：趙李南
• 定價：65
• 齣版社：廣西師大
• ISBN號：9787549586066

其他參考信息（以實物為準）

• 齣版時間：2018-01-01
• 印刷時間：2018-01-01
• 版次：1
• 印次：1
• 開本：16開
• 頁數：

內容提要

趙李南著的《中國的房地産業嚮何處去》帶你撥 開重重迷霧，放眼美、日、德等大視角，告訴你中國 的房地産泡沫是否存在，中産階級財富會不會逃亡， 底特律現象會不會重演……從經濟學、曆史學、社會 學角度考量中國的房地産問題，讓你真正讀懂中國房 地産，讀懂中國經濟。
    

目錄

序幕與泡沫共舞
第一章 房市泡沫很大
第一節 所有人都在賺錢
第二節 是不是泡沫
第三節 中産階級究竟會不會被套牢
第四節 如何拯救我們的財富
第五節 非泡沫理論的批判
第二章 探究房價本質的邏輯
第一節 認識這個世界
第二節 房地産二重性
第三節 人的衝動與約束
第四節 從現象到本質的證據

**部分 影響房地産價格的因素實證分析
第三章 背景——不同的20世紀
第一節 工業革命與人口**
第二節 農業效率進步與城鎮的吸引力
第三節 兩次世界大戰
第四節 本章小結
第四章 美國房地産百年史
第一節 概述
第二節 二戰後的暴漲
第三節 世紀之交的暴漲
第四節 明斯基時刻
第五節 影響因素總結
第五章 日本戰後房地産史
第一節 概述
第二節 1945～1955年
第三節 1955～1970年前後
第四節 1970年前後～1991年
第五節 明斯基時刻
第六章 不同的德國
第一節 概述
第二節 德國為什麼不同
第三節 14～65歲人口占比之謎
第四節 本章小結
第七章 新世紀各國的一緻性
第一節 利率下行
第二節 **性泡沫破滅

第二部分 中國房地産業發展趨勢
第八章 背景：20世紀三大因素在中國
第一節 二戰後的重建
第二節 人口增長導緻産能的過剩
第三節 存在隱憂的城市化
第四節 小結
第九章 總供求、貨幣和投機
第一節 吊詭的深圳
第二節 基本麵因素無法解釋房價
第三節 貨幣現象隻能解釋一部分的房價
第四節 投機是一切的根源
第五節 再論深圳房地産的總供求
第六節 為何住房擁有率在下降
第十章 房價的未來
第一節 貨幣及匯率
第二節 投機因素
第三節 泡沫的隨機性
第四節 未來的不可預測性
第五節 集體行為改變的猜測
第六節 房價的未來
後記
附一：美國房地産數據概要
附二：日本房地産數據概要
附三：德國房地産數據概要
附四：中國主要城市房地産數據
參考文獻