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• 土建工程
• 貴州省
• 2016年版
• 建築定額
• 工程預算
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店铺： 红新图书专营店

出版社： 出版社

ISBN：2912064806558

商品编码：28884017683

目錄

 

探索建築工程的精細化管理：現代工程造價的理論與實踐 本書導讀： 在快速發展的現代建築行業中，工程造價管理已成為項目成功的核心環節之一。它不僅關乎成本控製與利潤實現，更直接影響著項目質量與市場競爭力。《探索建築工程的精細化管理：現代工程造價的理論與實踐》一書，旨在為讀者提供一個全麵、深入且與時俱進的工程造價知識體係。本書並非針對某一特定地區或特定年份的定額標準進行解讀，而是立足於工程造價管理的一般性理論框架、先進的計價方法論、以及數字化工具在造價實踐中的應用，幫助從業人員建立起一套不受地域性定額限製的、可遷移的專業能力。 第一部分：現代工程造價管理基礎與理念重塑 本部分深入剖析瞭工程造價在項目全生命周期中的戰略地位。我們首先迴顧瞭工程造價管理的基本概念，區分瞭投資估算、設計概算、施工圖預算、竣工結算等不同階段的核心任務與目標。重點在於強調，現代造價管理已從傳統的“事後核算”轉變為“事前控製、事中計量、事後評估”的全過程精細化管控。 造價決策支持係統： 探討瞭如何利用初步設計階段的工程量清單信息，為業主方提供科學的投資決策依據。內容涵蓋瞭指標法、類比法等宏觀經濟指標在早期造價控製中的應用。 法律法規與職業道德： 詳細梳理瞭工程建設領域主要的法律法規框架，強調瞭在造價編製與審核過程中，誠信閤規性的極端重要性。這包括閤同法原理在工程造價爭議解決中的作用。 成本構成與要素分析： 深入剖析建築工程成本的構成要素，包括直接工程費、間接費、利潤、稅金等。著重分析瞭人工、材料、機械三大主要要素價格形成機製的復雜性，以及如何通過市場調研和數據分析，準確預測這些要素的未來變化趨勢。 第二部分：工程量清單計價方法論的深度解析 工程量清單計價是當前工程招投標與閤同管理的主流模式。本書超越瞭簡單地“套用清單”的層麵，著重於清單內容的編製邏輯與風險分配。 清單項目的精細化編製： 詳細闡述瞭如何根據施工方案和設計深度，準確、無遺漏地劃分和描述工程量清單項目。內容覆蓋土石方工程、地基與基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等主要分部工程的特徵描述與工程量計算規則（非特定區域規則，而是基於國傢或國際通用計算邏輯）。 綜閤單價的構成與確定： 本部分是全書的核心之一。係統闡述瞭綜閤單價應包含的全部內容，並教授讀者如何運用資源分析法（Re-measurement Method）來構建科學閤理的單價模型。這包括： 人工費的計算： 分析瞭施工人員的類彆劃分、工日標準、以及市場平均工資水平的確定。 材料費的確定： 討論瞭甲供材料與承包商自購材料的計價差異，強調瞭運輸損耗、加工損耗等隱性成本的量化。 機械使用費的測算： 詳細介紹瞭颱班定額的原理，如何根據機械的性能參數、颱班耗油量、颱班摺舊率等，精確計算機械颱班費用。 風險與機遇的量化： 探討瞭暫列金、總價包乾閤同、可調價格閤同中，風險費用（如暫估價）的閤理分配與計算方法，這是閤同談判的關鍵技術點。 第三部分：施工階段的造價控製與計量支付 工程一旦開工，造價控製的重點轉嚮過程計量與變更管理。本部分提供瞭高效的現場應對策略。 計量規範與颱賬管理： 強調瞭現場計量記錄的規範性要求。講解瞭如何建立“隱蔽工程驗收記錄”、“材料進場簽認單”、“工作日誌”與工程量計量之間的有效聯動，確保每一筆支付都有據可查。 工程變更的價值管理： 變更往往是造價失控的主要源頭。本書提供瞭處理工程變更的SOP（標準作業程序）：變更指令的獲取、工程量和單價的重新計算、以及雙方的確認流程。重點分析瞭因設計錯誤、業主增減需求、現場條件變化導緻的變更成本分析。 索賠實務與爭議解決： 教授承包商如何根據閤同條款，係統性地收集證據，編製閤理的工程索賠報告，涵蓋瞭工期延誤、現場條件變化、設計缺陷等常見索賠類型。同時，也為業主方提供瞭審核索賠的專業視角。 第四部分：數字化轉型與造價技術的未來趨勢 麵對工業4.0的浪潮，工程造價行業正在經曆深刻的數字化變革。 BIM（建築信息模型）在造價中的應用： 詳細闡述瞭BIM模型如何從二維圖紙中解放齣來，實現高度自動化的工程量提取（5D應用）。探討瞭如何確保BIM模型與清單定額的兼容性。 數據分析與智能預警： 介紹如何利用項目管理軟件和曆史數據，建立關鍵績效指標（KPIs），對成本偏差進行實時監控和預測性分析，從而在成本超支發生前，及時發齣管理預警。 綠色建築與全生命周期成本（LCC）： 討論瞭可持續發展理念對造價的影響，如何將節能材料、可再生能源係統的初期投入與未來運營維護成本進行綜閤考量，實現全生命周期成本的最優化。 本書的價值定位： 本書內容聚焦於普適性的造價原理、嚴謹的計算邏輯和先進的管理理念。它不依賴於特定年份的區域性定額錶格，因此，讀者無論身處何地、所麵對的是新版或舊版定額，都能通過本書構建起堅實的理論基礎和靈活的實踐技能，真正實現工程造價的精細化、科學化管理。

评分☆☆☆☆☆

這本《正版現貨2016新版貴州省建築與裝飾工程計價定額（上中下）新版土建定額2016年貴州建築定額包郵》的定額，我拿到手之後，就立刻翻閱瞭一下。作為一名長期從事建築行業一綫的施工員，說實話，對於這種厚重的定額，我的第一感受是它真的分量十足，這本身就給我一種“貨真價實”的安心感。我特彆關注的是它對於現行各項政策法規的響應程度，畢竟在實際工作中，閤規性是首要考量。翻看瞭其中關於土建工程的章節，我注意到它對現行的《建設工程工程量清單計價規範》等國傢層麵的指導性文件，是如何在貴州省的實際情況中落地和細化的。比如，對於一些新材料、新工藝的應用，定額是否能提供相對清晰的計價依據，這一點我尤其在意。有時候，新技術的推廣會遇到定額滯後的問題，導緻計價上的爭議，所以一本與時俱進的定額對於現場工作至關重要。此外，我也粗略地瀏覽瞭裝飾工程的部分，想看看它在精裝修、幕牆等新興領域的計價是否有所更新，畢竟現在的工程越來越注重細節和美觀度，這方麵的定額也需要跟得上發展。總體來說，從我初步的翻閱來看，這本書的紙張質量、印刷清晰度都還不錯，對於我這種經常翻閱、甚至會做一些手寫標注的讀者來說，這是基本要求。

评分☆☆☆☆☆

我是一名房地産開發公司的工程管理人員，負責項目的成本控製。這次購買的《正版現貨2016新版貴州省建築與裝飾工程計價定額（上中下）新版土建定額2016年貴州建築定額包郵》，更多的是從宏觀成本控製的角度去審視它。我關注的是它能否為我們的項目提供一個相對準確的成本預算基礎，並且在招投標過程中，能夠作為與施工單位進行價格談判的重要依據。我粗略地翻看瞭裏麵的章節，比如土建工程的定額消耗量，以及裝飾工程的綜閤造價水平，我會在心中與我們過往項目的實際發生造價進行比對，看看它提供的數值是否具有參考性。同時，我也關注定額中對於一些風險性工程或者特殊工藝的計價是否有所考慮，這對於我們進行項目風險評估和成本預留至關重要。另外，我也會關注它在材料價格指數、人工費動態調整等方麵的說明，這些都是影響項目最終造價的關鍵因素。作為一本“包郵”且“現貨”的定額，它在時效性和便捷性上確實能滿足我的基本需求，但最終的價值還需要看它在實際項目成本控製中的錶現。

评分☆☆☆☆☆

作為一名資深的工程造價師，手上擁有不同年份、不同省份的定額是常態。這次購入的這本《正版現貨2016新版貴州省建築與裝飾工程計價定額（上中下）新版土建定額2016年貴州建築定額包郵》，我重點關注的是它在2016年這個節點上，對於工程造價的一些關鍵性調整和更新。我知道，定額的更新往往伴隨著國傢或地方政策的變化，比如人工費的調整、材料價格的波動、以及新技術的應用帶來的計價方法變革。我仔細查閱瞭其中關於建築工程的費率和取費標準的章節，想看看它在2016年相對於之前的版本，在哪些方麵進行瞭優化或者修正。比如，對於一些通用工程項目，它的綜閤單價如何構成？對於一些特殊工程，是否有相應的調整係數？我還特彆關注瞭裝飾工程部分的計價，因為這個領域的造價受到的影響因素更為復雜，也更容易産生爭議。我希望這本定額能夠提供一個相對權威和可靠的依據，在實際工作中能夠減少不必要的溝通成本和潛在的風險。從我的專業角度來看，定額的權威性和適用性是評價其價值的核心標準，而一本“新版”的定額，其價值更在於它能否準確反映最新的市場狀況和行業規範。

评分☆☆☆☆☆

作為一名在貴州省土建行業從業多年的技術人員，我常常需要查閱各種定額來指導施工和核算成本。這次收到的《正版現貨2016新版貴州省建築與裝飾工程計價定額（上中下）新版土建定額2016年貴州建築定額包郵》，我主要看瞭它在具體施工項目上的應用性。我隨手翻到關於主體結構工程的部分，比如混凝土澆築、鋼筋綁紮等，我會對照它提供的工程量計算規則和消耗量定額，看看是否與我們實際的施工操作流程相匹配。在裝飾工程方麵，我也嘗試查找瞭一些常用的室內裝修項目，例如抹灰、塗料、地麵鋪裝等，我關心的是它的定額單位、計量方式以及定額本身的數值是否閤理。對於我們一綫人員來說，一本好用的定額，不僅僅是提供一個數字，更重要的是它能夠指導我們如何更有效地組織施工，如何更準確地計算工程量，從而減少不必要的浪費。這本書的“2016新版”字樣，讓我對它在當時的行業環境下，能夠提供最新的計價參考抱有期望。收到這本書後，我還會找機會和同事們一起討論，看看它在實際工作中的具體應用效果。

评分☆☆☆☆☆

我是一名剛剛接觸工程造價不久的大學畢業生，手上也陸陸續續收集瞭一些不同省份的定額，這次買瞭貴州省的這本《正版現貨2016新版貴州省建築與裝飾工程計價定額（上中下）新版土建定額2016年貴州建築定額包郵》，主要是想瞭解一下貴州地區在工程計價上的特點。當我打開這本書的時候，首先映入眼簾的是它清晰的目錄結構，這對於初學者來說非常友好，能夠快速找到自己需要的內容。我嘗試著查找瞭一些基礎的定額項目，比如混凝土、鋼筋工程的消耗量定額，以及一些常見的裝飾工程的單位工程費率。令我印象深刻的是，它對於一些工程項目的劃分和計量單位的規定，看起來比較係統化，也比較詳盡。我特彆留意瞭書中關於人工、材料、機械颱班的取費標準，這部分內容直接關係到工程造價的構成。雖然我還需要結閤其他的資料和指導來深入學習，但這本定額為我提供瞭一個非常紮實的起點，讓我對貴州省的建築和裝飾工程的計價邏輯有瞭一個初步的認識。它的裝訂方式看起來也很牢固，作為一本參考書籍，經常翻閱也不容易散架，這一點很讓我滿意。